2025年度爱情公寓租赁与共有权合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度爱情公寓租赁与共有权合同范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间四、共有权约定4.1共有权的定义4.2共有权分配比例4.3共有权变更及转让五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件八、争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同附件9.1房屋照片9.2房屋产权证明9.3其他相关文件十、其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同签署12.1双方签字盖章12.2合同送达十三、合同备案及存档13.1合同备案13.2合同存档十四、其他14.1合同份数14.2合同附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息出租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式承租方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋设施：列出所有设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：银行转账、现金支付等3.3租金支付时间：每月____日前支付当月租金四、共有权约定4.1共有权的定义：出租方和承租方共同享有房屋的共有权，包括使用权、收益权等。4.2共有权分配比例：出租方占____%，承租方占____%4.3共有权变更及转让：共有权的变更和转让需经双方协商一致，并办理相关手续。五、房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿。六、违约责任6.1租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。6.2出租方违约责任：未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担相应的法律责任。七、合同解除及终止7.1合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力因素；出租方或承租方违约；法律法规规定的其他情形。7.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；法律法规规定的其他情形。八、争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无九、合同附件9.1房屋照片9.2房屋产权证明9.3其他相关文件十、其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。10.2合同变更及补充：本合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：按照第七章合同解除及终止条款执行。十二、合同签署12.1双方签字盖章：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________12.2合同送达：本合同一式____份，双方各执____份。十三、合同备案及存档13.1合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送相关管理部门备案。13.2合同存档：双方应妥善保管合同原件及相关附件。十四、其他14.1合同份数：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单：详见第九章合同附件出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方对房屋的维修义务甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用，如发现房屋及设施损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。1.2甲方对租赁用途的限定甲方同意承租方将房屋用于居住，并要求承租方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。1.3甲方对租赁期限的调整权在租赁期间，如甲方因特殊原因需要调整租赁期限，应提前____个月书面通知承租方，并协商一致后修改合同。1.4甲方对租金的调整权如市场租金上涨，甲方有权在租赁期满后调整租金，调整幅度不得超过____%。1.5甲方对房屋的优先购买权若甲方出售房屋，承租方在同等条件下享有优先购买权，甲方应提前____个月通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对房屋的装修权乙方在租赁期间可对房屋进行必要的装修，但须提前____个月书面通知甲方，并保证装修质量，租赁期满后恢复原状。2.2乙方对租赁期限的选择权乙方有权选择租赁期限，租赁期限不少于____年，租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。2.3乙方对租金的支付权乙方有权在合同约定的租金支付时间前，提前支付____个月的租金，甲方应予以接受。2.4乙方对房屋的转租权乙方在租赁期间，经甲方书面同意，可将房屋转租给第三方，但乙方应确保第三方遵守本合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，金额为____元，于合同签订时一次性支付。3.2中介责任中介应在合同签订前，向甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明，确保信息的准确性。3.3中介保密义务中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同的权利如一方违反合同约定，中介有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.5中介佣金支付方式中介佣金于合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.6中介纠纷解决中介与双方之间因履行合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。2.出租方违约行为：未按时交付房屋。房屋存在安全隐患，未及时修复。未按约定调整租金。3.违约行为的认定：双方应按照合同约定及法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的货币。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任认定不清。解决办法：双方应参照合同约定及实际情况，协商确定责任方及赔偿金额。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定及市场租金水平，协商确定租金调整方案。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规的规定，协商确定合同解除条件及后果。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间出租房屋的情况。2.公司租赁：适用于公司出租房屋给员工居住的情况。3.投资租赁：适用于投资者出租房屋以获取收益的情况。4.中介服务：适用于中介机构提供房屋租赁服务的情况。全文完。2025年度爱情公寓租赁与共有权合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方将其位于________________________的爱情公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，并共同享有公寓的共有权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.爱情公寓：指位于________________________的具有浪漫氛围、设施齐全的公寓。2.共有权：指乙方在租赁期间，与甲方共同享有公寓的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同的约定，支付租金，使用甲方爱情公寓的行为。2.共有：指乙方在租赁期间，与甲方共同享有公寓的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用公寓，确保公寓的设施完好。3.甲方有权在本合同约定的范围内，对公寓进行修缮、改造或出售。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定，租赁并使用甲方爱情公寓。2.乙方应按时、足额支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护公寓的设施，合理使用，不得擅自改变公寓的结构和用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方爱情公寓位于________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同的约定，支付租金，并合理使用甲方爱情公寓。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序1.终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。2.终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方爱情公寓交还给甲方，并结清租金。2.双方应按照本合同的约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，共计人民币_________元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。4.修缮费用：因乙方使用不当导致的公寓设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应于签订本合同之日起_________日内支付押金。3.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的时间支付物业费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的公寓，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。2.甲方擅自改变公寓用途或结构，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________%。2.乙方擅自改变公寓用途或结构，导致公寓设施损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约行为发生后_________日内，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同履行过程中，对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应确保其员工、代理人等知晓保密义务，并遵守保密规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对公寓进行必要修缮和改造的权利，但需提前_________日通知乙方。2.甲方保留在租赁期满后收回公寓的权利。13.2特殊权力保留1.乙方同意，在租赁期间，甲方有权检查公寓的使用情况，确保乙方合理使用公寓。2.乙方同意，在租赁期间，甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同维护公寓的合法权益，确保公寓的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________（签字）________________________（盖章）日期：____________________乙方（承租方）：________________________（签字）________________________（盖章）日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓租赁合同4.押金收据5.物业管理费缴纳凭证6.修缮费用清单7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的公寓，认定违约。擅自改变公寓用途或结构，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变公寓用途或结构，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立提醒机制，定期提醒乙方按时支付租金；对于逾期支付的，按照合同约定收取违约金。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：设立报修流程，乙方发现设施损坏时，应及时通知甲方进行维修；维修费用按照损坏原因由责任方承担。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，对相关人员进行保密培训；对于泄露保密信息的行为，按照合同约定追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商决定是否解除合同或延期履行合同。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条