2024年购房预购意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购房预购意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产产权信息3.预购意向书签订依据4.预购意向书签订时间5.预购意向书签订地点6.预购意向书签订双方的权利与义务6.1预购方权利6.2预购方义务6.3开发方权利6.4开发方义务7.预购价格及付款方式7.1预购价格7.2付款方式7.3付款时间8.房屋交付时间9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：付款计划表12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1预购方：_______1.1.2开发方：_______1.2双方地址1.2.1预购方地址：_______1.2.2开发方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1预购方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2开发方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产名称2.1.1房地产名称：_______2.2房地产地址2.2.1房地产地址：_______2.3房地产类型2.3.1房地产类型：住宅/商业/其他2.4房地产面积2.4.1房地产面积：_______平方米2.5房地产产权信息2.5.1房地产产权证号：_______2.5.2房地产产权性质：_______3.预购意向书签订依据3.1预购意向书签订依据：_______4.预购意向书签订时间4.1预购意向书签订时间：_______5.预购意向书签订地点5.1预购意向书签订地点：_______6.预购意向书签订双方的权利与义务6.1预购方权利6.1.1预购方有权了解房地产的详细信息。6.1.2预购方有权在合同约定的时间内完成付款。6.1.3预购方有权在房屋交付后享有该房地产的产权。6.2预购方义务6.2.1预购方应按照合同约定的时间、金额付款。6.2.2预购方应配合开发方完成房地产的产权登记。6.3开发方权利6.3.1开发方有权要求预购方按照合同约定的时间、金额付款。6.3.2开发方有权在预购方违约的情况下解除合同。6.4开发方义务6.4.1开发方应按照合同约定的时间、质量交付房屋。6.4.2开发方应协助预购方完成房地产的产权登记。7.预购价格及付款方式7.1预购价格7.1.1预购价格：_______元人民币7.2付款方式7.2.1付款方式：一次性付款/分期付款7.2.2分期付款具体安排：_______7.3付款时间7.3.1首付款：_______，支付时间：_______7.3.2额外付款：_______，支付时间：_______8.房屋交付时间8.1房屋交付时间：_______年_______月_______日之前8.2房屋交付条件：房屋主体结构、配套设施、质量应符合国家及地方相关法律法规的要求。9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.1.1预购方在合同约定的付款期限内未付款的，开发方有权解除合同。9.1.2开发方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋的，预购方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1预购方未按时付款的，应向开发方支付_______%的违约金。9.2.2开发方未按时交付房屋的，应向预购方支付_______%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.1.1房地产信息表内容：房地产名称、地址、类型、面积、产权证号等详细信息。11.2附件二：付款计划表11.2.1付款计划表内容：付款时间、金额、付款方式等详细信息。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签字盖章后生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的第三方介入，指在甲乙双方签订本合同后，由任何第三方（不包括甲乙双方）参与的与本合同相关的事宜。15.1.2第三方介入可能涉及但不限于中介服务、法律服务、金融服务、技术支持等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除等环节。16.第三方介入的引入与授权16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方均有权引入第三方介入本合同事务。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入的授权16.2.1第三方介入前，甲乙双方应签署授权书，明确授权第三方代表其一方的权利和义务。16.2.2授权书应包括第三方的名称、授权范围、有效期限等内容。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。17.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据授权范围，代表甲乙双方进行必要的沟通和协商。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的金额为限。18.1.2如第三方责任超出本合同约定的金额，甲乙双方应另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于授权范围内的合作，第三方不对甲方承担超出授权范围的责任。19.1.2第三方在执行授权任务时，如涉及甲方的权益，应优先考虑甲方的利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于授权范围内的合作，第三方不对乙方承担超出授权范围的责任。19.2.2第三方在执行授权任务时，如涉及乙方的权益，应优先考虑乙方的利益。19.3第三方与甲乙双方共同权益的划分19.3.1如第三方介入涉及甲乙双方的共同权益，第三方应协调甲乙双方的利益，确保各方权益得到公平对待。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。21.补充条款21.1如第三方介入涉及其他法律法规或行业规范的要求，甲乙双方应另行签订补充协议，并明确相关条款。21.2本补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表详细要求：包括房地产名称、地址、类型、面积、产权证号、配套设施、周边环境等信息。说明：本附件为合同签订前的必要文件，用于甲乙双方对房地产的详细情况有清晰的认识。2.附件二：付款计划表详细要求：列出各期付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于明确甲乙双方的付款责任和权利。3.附件三：授权书详细要求：包括授权方名称、被授权方名称、授权范围、有效期限等。说明：本附件为第三方介入合同事务的必要文件，用于明确第三方的权限和责任。4.附件四：补充协议详细要求：包括协议签订日期、双方签字盖章、协议内容等。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的额外约定，用于完善合同条款。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的争议解决机制，用于保障双方的合法权益。6.附件六：第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方名称、责任限额、责任范围等。说明：本附件为第三方介入合同事务时，明确第三方责任限额的文件。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：本附件为合同履行过程中的阶段性报告，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：预购方未按时付款责任认定标准：预购方未按照合同约定的付款时间、金额付款。示例说明：预购方应于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，如未按时付款，则视为违约。2.违约行为：开发方未按时交付房屋责任认定标准：开发方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋。示例说明：开发方应于_______年_______月_______日前完成房屋交付，如未按时交付，则视为违约。3.违约行为：第三方未履行授权义务责任认定标准：第三方未按照授权书约定的范围和权限履行义务。示例说明：第三方应在授权范围内代表甲方与乙方进行沟通，如超出授权范围，则视为违约。4.违约行为：第三方造成损失责任认定标准：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损。示例说明：第三方在执行任务过程中造成甲方财产损失，则应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未履行合同解除条件责任认定标准：一方未在合同约定的解除条件出现时履行合同解除程序。示例说明：合同约定在_______情况下可解除合同，如一方未履行解除程序，则视为违约。全文完。2024年购房预购意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预购意向书生效条件3.1预购意向书签署3.2付款条件3.3房屋产权过户4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款时间表4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1出售方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋平面图9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方联系人：__________________1.1.4出售方联系电话：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方地址：____________________1.2.3买受方联系人：__________________1.2.4买受方联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：____________________2.1.2具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1用途：____________________2.4.2是否可改用途：__________________3.预购意向书生效条件3.1预购意向书签署3.1.1本意向书经双方签字盖章后生效。3.2付款条件3.2.1买受方需在签订本意向书后的____个工作日内支付定金____万元。3.3房屋产权过户3.3.1双方应在合同约定的房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币____元整。4.2付款时间表4.2.1定金：签订本意向书后____个工作日内支付。4.2.2首付：房屋交付前____个工作日内支付。4.2.3尾款：房屋交付后____个工作日内支付。4.3付款方式4.3.1买受方应以人民币现金或银行转账方式支付。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出售方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。5.2验收标准5.2.1出售方应确保房屋符合国家规定的住宅交付标准。5.3验收程序5.3.1买受方在房屋交付后____个工作日内进行验收。6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1若出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价____%的违约金。6.2买受方违约责任6.2.1若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出售方支付房屋总价____%的违约金。.合同解除条件.1合同解除事由.1.1.1出售方未按约定时间交付房屋，买受方在接到书面通知后____个工作日内未收到房屋；.1.1.2出售方提供的房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复；.1.1.3买受方在支付定金后____个工作日内未与出售方达成付款协议；.1.1.4买受方在合同约定的房屋交付日前____个工作日内，未按约定支付首付；.1.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。.1.2.1出售方未按约定提供房屋权属证明；.1.2.2买受方未按约定支付定金；.1.2.3买受方未按约定支付首付；.1.2.4合同约定的其他解除条件。.1.3合同解除程序.1.3.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的事由；.1.3.2收到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除；.1.3.3双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并按照约定处理已支付的款项。.2合同终止条件.2.1本合同自房屋交付之日起终止。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币____元整。4.2付款时间表4.2.1定金：签订本意向书后____个工作日内支付定金____万元；4.2.2首付：房屋交付前____个工作日内支付房屋总价____%的款项；4.2.3尾款：房屋交付后____个工作日内支付剩余款项。4.3付款方式4.3.1买受方应以人民币现金或银行转账方式支付；4.3.2付款账户：____________________；4.3.3付款凭证：买受方应在支付款项后及时向出售方提供银行付款凭证。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1出售方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。5.2验收标准5.2.1出售方应确保房屋符合国家规定的住宅交付标准。5.3验收程序5.3.1买受方在房屋交付后____个工作日内进行验收；5.3.2买受方应在验收过程中对房屋的工程质量、配套设施等进行全面检查；5.3.3买受方应在验收合格后签署验收合格证明。6.违约责任6.1出售方违约责任6.1.1若出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价____%的违约金；6.1.2若出售方提供的房屋存在重大质量问题，每延迟一日应向买受方支付房屋总价____%的违约金；6.1.3若出售方未按约定提供房屋权属证明，每延迟一日应向买受方支付房屋总价____%的违约金。6.2买受方违约责任6.2.1若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向出售方支付房屋总价____%的违约金；6.2.2若买受方未按约定支付定金，应向出售方支付房屋总价____%的违约金；6.2.3若买受方未按约定支付首付，应向出售方支付房屋总价____%的违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.合同附件8.1房屋产权证复印件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同自房屋交付之日起终止。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1.1房屋交付时间、房屋价格、付款方式等；10.1.1.2合同约定的其他变更条件。10.2合同变更程序10.2.1双方同意变更合同内容的，应签署书面变更协议；10.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或其他可靠方式邮寄至对方地址；11.1.1.2电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址11.2.1出售方送达地址：____________________11.2.2买受方送达地址：____________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行；12.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人身份证明13.3.1出售方签署人：____________________（签名）13.3.2买受方签署人：____________________（签名）14.合同附件14.1房屋产权证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任。2.第三方介入的职责与权限2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并享有相应的权限。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协调和交易；2.2.2提供专业咨询，对房屋质量、价格、市场行情等进行评估；2.2.3提供担保服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；2.2.4提供保险服务，为甲乙双方提供风险保障。2.3第三方的权限包括但不限于：2.3.1收集和提供相关信息，协助甲乙双方了解交易背景和条件；2.3.2在必要时，代表甲乙双方进行谈判和协商；2.3.3监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、范围和风险程度确定；3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。3.3第三方责任的承担：3.3.1第三方责任限额以合同约定的金额为上限；3.3.2第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追索。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与本合同甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对甲乙双方之间的合同纠纷负有调解和协调的义务；4.3.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，对甲乙双方造成的损失承担相应的责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，如涉及第三方责任，应由第三方自行承担。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，包括但不限于：5.1.1第三方的资质要求；5.1.2第三方的服务费用和支付方式；5.1.3第三方的保密义务；5.1.4第三方的责任免除条款。5.2第三方介入的额外说明：5.2.1第三方介入的额外条款应与本合同的其他条款保持一致性；5.2.2第三方介入的额外条款应经甲乙双方书面同意，并在合同中予以明确；5.2.3第三方介入的额外条款的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1详细要求：提供房屋产权证正本复印件，加盖产权单位或管理部门公章。1.2说明：附件1用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.房屋平面图2.1详细要求：提供房屋的平面图，包括房屋的布局、尺寸、房间分布等。2.2说明：附件2用于展示房屋的具体布局和结构，方便双方了解房屋的实际情况。3.房屋验收合格证明3.1详细要求：提供房屋验收合格证明，加盖相关管理部门公章。3.2说明：附件3用于证明房屋已经通过验收，符合交付标准。4.付款凭证4.1详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。4.2说明：附件4用于证明买受方已按照合同约定支付款项。5.第三方服务协议5.1详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.2说明：附件5用于证明第三方介入本合同关系的合法性，明确其职责和权限。6.不可抗力证明6.1详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.2说明：附件6用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因，减轻或免除责任。7.争议解决协议7.1详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。7.2说明：附件7用于证明双方对争议解决方式的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1出售方未按约定时间交付房屋责任认定：出售方应向买受方支付房屋总价____%的违约金。示例：若出售方未在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，应支付买受方房屋总价5%的违约金。1.2出售方提供的房屋存在重大质量问题责任认定：出售方应承担修复房屋的全部费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若房屋存在严重影响居住安全的质量问题，出售方需负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出售方支付房屋总价____%的违约金。示例：若买受方未在合同约定的付款日期前支付款项，应支付出售方房屋总价5%的违约金。2.2买受方未按约定验收房屋责任认定：买受方应在验收合格后签署验收合格证明，若未按时验收，视为验收合格。示例：若买受方未在合同约定的验收日期前验收房屋，视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应退还买受方支付的中介费用，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露了买受方的保密信息，应支付买受方相应的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年购房预购意向书2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1房地产开发公司1.2购房人2.预购房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.预购意向金3.1预购意向金金额3.2预购意向金支付方式3.3预购意向金退还条件4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更及解除5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收时间6.5验收不合格处理7.产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3产权登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：房屋配套设施明细11.3附件三：付款计划表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同生效份数13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1房地产开发公司名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：101.2购房人姓名：身份证号码：5619900101住址：市区路号联系电话：112.预购房屋的基本信息2.1房屋坐落位置市区路号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋户型三室两厅一厨一卫2.4房屋用途住宅2.5房屋配套设施中央空调、天然气、太阳能热水系统、宽带网络、电梯等3.预购意向金3.1预购意向金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2预购意向金支付方式购房人应于合同签订之日起三个工作日内，以银行转账方式支付至房地产开发公司指定账户。3.3预购意向金退还条件如购房人因不可抗力原因无法购买房屋，或者房地产开发公司未能在合同约定的期限内完成房屋交付，购房人有权要求退还预购意向金。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同变更及解除任何一方对本合同内容进行变更或解除，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.房屋价格及付款方式5.1房屋总价人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2付款方式（1）合同签订之日起三个工作日内支付预购意向金；（2）房屋交付前支付总房款的60%；（3）房屋交付后一年内支付总房款的20%；（4）房屋交付后两年内支付总房款的10%；（5）房屋交付后三年内支付剩余房款的10%。5.3付款时间节点具体付款时间节点以附件三《付款计划表》为准。5.4付款违约责任如购房人未按时支付房款，应向房地产开发公司支付违约金，违约金为应付房款总额的千分之五。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房地产开发公司应在合同约定的房屋交付时间前完成房屋建设并交付使用。6.2房屋交付条件房屋交付时，应达到竣工验收标准，并符合国家有关房屋交付的规定。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.4房屋验收时间购房人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。6.5验收不合格处理如房屋验收不合格，购房人有权要求房地产开发公司在合理期限内进行整改，直至验收合格。整改期间，房屋交付时间相应顺延。8.违约责任8.1违约情形8.1.1购房人未按时支付房款；8.1.2房地产开发公司未按时交付房屋；8.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1购房人未按时支付房款，应向房地产开发公司支付违约金，违约金按未付款额的千分之五每日计算；8.2.2房地产开发公司未按时交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五每日计算；8.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿计算方式违约赔偿计算方式按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后六十日内协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起申请。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1购房人严重违约；10.1.2房地产开发公司严重违约；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应协商一致，签订书面解除协议；10.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行的合同义务；10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，已支付的预购意向金不予退还；10.3.2房地产开发公司应退还购房人已支付的房款；10.3.3双方应协商解决因合同解除产生的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：房屋配套设施明细11.3附件三：付款计划表12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本若干份，用于备案或送达。12.3合同生效份数本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期本合同于2024年1月1日在市区路号签订。14.合同签署地点本合同签订地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在购房过程中，为甲乙双方提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、房屋评估、房屋监理、法律咨询、资金监管等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的事项、服务内容、费用承担等。2.2甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.3.1服务内容；2.3.2服务期限；2.3.3费用及支付方式；2.3.4责任与义务；2.3.5争议解决方式。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额为第三方服务费用的一倍；3.1.3第三方的责任限额最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应按照服务协议约定履行；4.1.2甲乙双方对第三方的服务提出异议，应书面通知第三方，并要求其在合理期限内予以解决；4.1.3第三方未能在合理期限内解决甲乙双方异议的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；5.2如服务协议