二零二五年度体育休闲项目委托代建管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育休闲项目委托代建管理协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容4.项目目标4.1项目目标概述4.2具体目标4.3目标实施时间5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间安排5.3进度调整机制6.项目预算及资金管理6.1项目预算编制6.2资金支付方式6.3预算调整程序7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收标准8.项目安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3应急预案9.项目沟通协调9.1沟通渠道9.2沟通频率9.3协调机制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效、变更及终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“委托方”指委托方，即甲方；1.1.2“受托方”指受托方，即乙方；1.1.3“项目”指本合同约定的体育休闲项目；1.1.4“合同”指本二零二四年度体育休闲项目委托代建管理协议；1.1.5“协议期限”指本合同约定的期限；1.1.6“相关法律法规”指中华人民共和国相关法律法规、政策及行业标准。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均适用于合同全文。第二条双方基本信息2.1委托方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2受托方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目内容：3.3.1体育场地建设3.3.2休闲设施建设3.3.3配套服务设施建设第四条项目目标4.1项目目标概述：本项目建设旨在提升地区体育休闲水平，满足人民群众日益增长的体育休闲需求。4.2具体目标：4.2.1按照国家标准完成体育场地、休闲设施及配套服务设施建设；4.2.2确保项目安全、环保、高质量；4.2.3按时完成项目，投入运营。第五条项目进度安排5.1项目阶段划分：5.1.1设计阶段5.1.2施工阶段5.1.3竣工验收阶段5.2各阶段时间安排：5.2.1设计阶段：____个月5.2.2施工阶段：____个月5.2.3竣工验收阶段：____个月5.3进度调整机制：5.3.1如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划；5.3.2任何一方未按约定履行合同义务导致进度延误，应承担相应责任。第六条项目预算及资金管理6.1项目预算编制：6.1.1甲方负责编制项目预算，并提交乙方审核；6.1.2乙方对预算进行审核，如有异议，应及时通知甲方。6.2资金支付方式：6.2.1按照项目进度及预算执行情况，甲方分阶段向乙方支付款项；6.2.2乙方收到款项后，应及时用于项目建设和运营。6.3预算调整程序：6.3.1如遇项目预算调整，甲方应提前向乙方提交调整方案，经乙方同意后方可实施；6.3.2预算调整后，双方应重新签订补充协议。第七条项目质量管理7.1质量标准：7.1.1严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行项目建设；7.1.2项目建设过程中，乙方应确保工程质量，防止出现质量事故。7.2质量控制措施：7.2.1乙方应建立健全质量管理体系，对项目全过程进行质量控制；7.2.2乙方应定期对项目进行自检、抽检，确保项目质量符合要求。7.3质量验收标准：7.3.1项目竣工后，甲方将组织有关单位进行验收；7.3.2验收合格后方可投入使用。第八条项目安全管理8.1安全生产责任8.1.1乙方作为项目代建单位，承担项目施工过程中的安全生产责任；8.1.2甲方对项目安全负监督责任，对乙方安全生产进行监督检查。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行；8.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训；8.2.3乙方应确保施工现场安全防护设施齐全有效。8.3应急预案8.3.1乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害等突发事件；8.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力；8.3.3乙方应及时向甲方报告突发事件及应急处理情况。第九条项目沟通协调9.1沟通渠道9.1.1双方应设立项目经理，负责日常沟通协调工作；9.1.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展及问题解决；9.1.3双方应通过书面文件、电子邮件、电话等方式保持沟通。9.2沟通频率9.2.1双方应保持每周至少一次的沟通；9.2.2如遇特殊情况，双方应随时沟通。9.3协调机制9.3.1双方应建立协调机制，及时解决项目实施过程中的问题；9.3.2如协调不成，可提请第三方进行调解。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.1.2项目相关的设计图纸、技术资料、预算文件等。10.2保密期限10.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年止。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前____天书面通知对方；12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同生效、变更及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1项目预算14.3.1.2项目进度计划14.3.1.3安全生产管理制度14.3.1.4保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与本合同项目的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、保险方等。1.2第三方介入本合同项目，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的具体金额确定，但不得低于本合同约定的甲方或乙方的赔偿责任上限。3.第三方责权利界定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在项目中的职责，确保项目顺利进行。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成项目延误、质量不合格或损失，应承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、信息资料及协助。3.2.2第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，保守商业秘密。3.3.2第三方应按照甲方或乙方的合理要求，及时反馈项目进展情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求开展工作。4.1.2甲方对第三方的行为及成果有最终决定权。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的合理要求开展工作。4.2.2乙方对第三方的行为及成果有最终决定权。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；5.1.2第三方的职责、权利、义务；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方介入的时间、方式；5.1.5第三方的报酬及支付方式；5.1.6第三方与其他各方的责任划分；5.1.7争议解决方式。5.2.1甲方或乙方应根据第三方合作协议，向第三方支付报酬；5.2.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目顺利进行；5.2.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成项目延误、质量不合格或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要变更，但应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。6.2合同变更不影响已履行部分的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可提请第三方合作协议约定的争议解决机构进行调解或仲裁；7.3如第三方合作协议未约定争议解决机构，则可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目预算表详细要求和说明：包括项目总投资、分阶段投资预算、资金来源及使用计划等。2.项目进度计划表详细要求和说明：包括项目各阶段的时间节点、主要工作内容、责任人等。3.安全生产管理制度详细要求和说明：包括安全生产组织机构、安全生产责任制度、安全教育培训制度、安全生产检查制度等。4.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、报酬及支付方式等。6.竣工验收报告详细要求和说明：包括项目概况、建设内容、质量检验报告、验收结论等。7.违约责任认定报告详细要求和说明：包括违约事实、违约责任认定、赔偿金额等。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付款项1.1.2未按时提供项目资料1.1.3未按时完成项目验收1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成项目进度1.2.2项目质量不符合约定标准1.2.3未按时提交项目相关文件1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成其职责1.3.2提供虚假信息或数据1.3.3违反保密协议2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。2.1.2未按时提供项目资料，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3未按时完成项目验收，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任2.2.1未按时完成项目进度，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的____%计算。2.2.2项目质量不符合约定标准，应承担修复、返工或重做责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3未按时提交项目相关文件，应向甲方支付违约金，违约金按延误提交文件金额的____%计算。2.3第三方违约责任2.3.1未按时完成其职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按延误工期金额的____%计算。2.3.2提供虚假信息或数据，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。2.3.3违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按时支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.5%计算。2.若乙方未按时完成项目进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延误工期金额的0.3%计算。3.若第三方未按时完成其职责，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金按延误工期金额的0.4%计算。全文完。二零二四年度体育休闲项目委托代建管理协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.委托代建方与受托方3.1委托代建方3.2受托方4.项目管理4.1项目管理职责4.2项目管理团队4.3项目管理流程5.项目进度与节点5.1项目进度安排5.2项目节点确认6.项目费用与支付6.1项目费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.项目验收与交付7.1验收标准7.2验收流程7.3交付条件8.项目维护与保修8.1维护范围8.2保修期限8.3保修责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3续约14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数14.5附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“体育休闲项目”指本协议中委托方委托受托方代建的项目，包括但不限于体育设施、休闲娱乐设施等。1.1.2“委托方”指在本协议中承担委托代建体育休闲项目责任的单位或个人。1.1.3“受托方”指在本协议中承担代建管理责任的单位或个人。1.1.4“项目地点”指本协议中约定的体育休闲项目建设地点。1.1.5“项目管理团队”指受托方为项目组建的管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本体育休闲项目名称为：“体育休闲中心”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于：市区路号。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积：5000平方米。2.3.2项目总建筑面积：3000平方米。3.委托代建方与受托方3.1委托代建方3.1.1委托方全称：体育休闲中心3.1.2法定代表人：X3.2受托方3.2.1受托方全称：代建管理有限公司3.2.2法定代表人：X4.项目管理4.1项目管理职责4.1.1受托方负责项目的规划、设计、建设、验收和交付等工作。4.1.2委托方负责项目的资金投入、使用和监督。4.2项目管理团队4.2.1受托方应组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。4.3项目管理流程4.3.1受托方应根据项目实际情况，制定详细的项目管理流程，确保项目顺利实施。5.项目进度与节点5.1项目进度安排5.1.1项目建设周期：18个月。5.1.2项目进度安排如下：第13个月：完成项目可行性研究报告；第46个月：完成项目设计工作；第712个月：完成项目建设；第1318个月：项目验收和交付。5.2项目节点确认5.2.1各项目节点完成前，受托方应向委托方提交节点验收报告，委托方应在收到报告后的5个工作日内进行确认。6.项目费用与支付6.1项目费用构成6.1.1项目总费用：人民币万元。设计费；施工费；设备购置费；工程监理费；其他相关费用。6.2费用支付方式6.2.1委托方应按照项目进度，分阶段向受托方支付费用。6.2.2各阶段支付比例如下：设计阶段：20%；施工阶段：50%；验收阶段：30%。6.3费用支付时间6.3.1设计阶段费用支付时间为项目设计合同签订后10个工作日内；6.3.2施工阶段费用支付时间为各阶段工程量完成并经委托方确认后10个工作日内；6.3.3验收阶段费用支付时间为项目验收合格后10个工作日内。7.项目验收与交付7.1验收标准7.1.1项目验收应按照国家相关标准和规范进行。7.1.2项目验收内容包括但不限于：工程质量；工程进度；设备设施；安全环保。7.2验收流程7.2.1受托方在项目完工后，向委托方提交验收申请。7.2.2委托方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收报告，项目正式交付使用。7.3交付条件7.3.1项目达到国家相关标准和规范要求；7.3.2项目建设资金已全部到位；7.3.3项目相关手续齐全。8.项目维护与保修8.1维护范围8.1.1受托方负责项目建成后的日常维护工作，包括但不限于：设施设备的保养；公共区域的清洁；安全隐患的排查与处理；应急事件的应对。8.2保修期限8.2.1项目设施设备的保修期限为自项目交付之日起两年。8.2.2保修期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，受托方应免费维修或更换。8.3保修责任8.3.1保修期内，受托方应按照保修合同约定履行保修责任。8.3.2保修期满后，委托方自行承担维护责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容以及项目相关资料负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于：项目设计图纸；项目预算；项目进度计划；项目其他敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至项目终止后五年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反本协议约定的任何条款，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按约定时间支付费用；未按约定完成项目进度；未按约定履行保密义务；违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复或赔偿损失；承担其他违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，可提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除本协议。12.1.2如发生不可抗力，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。12.2解除程序12.2.1一方解除本协议，应书面通知另一方。12.3终止条件12.3.1本协议约定的项目完成后，自动终止。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1本协议有效期为项目完成之日起两年。13.3续约13.3.1如双方同意，本协议可续约。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2法律适用14.2.1本协议适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.4合同份数14.4.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于供应商、承包商、咨询机构、监理单位、金融机构等。15.2第三方介入条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担，甲乙双方对此不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方享有本合同项下与自身责任相对应的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲方要求，完成本合同约定的相关任务，甲方应按照约定支付费用。第三方与乙方的权利义务：第三方应按照乙方要求，协助乙方完成本合同约定的相关任务，乙方应按照约定支付费用。第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的具体内容如下：16.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应根据损失程度，在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2.3第三方责任限额最高不超过本合同总金额的%。17.第三方介入的额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时完成相关任务。17.1.3第三方在完成任务过程中，如需甲乙双方协助，应及时提出。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利进行。19.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等。说明：本报告应经甲乙双方认可，作为项目建设的依据。2.项目设计图纸详细要求：包含项目整体设计、各功能区设计、设备布局等。说明：设计图纸应满足国家相关标准和规范要求。3.项目合同详细要求：包括项目名称、地点、规模、建设内容、双方权利义务等。说明：本合同为双方签订的正式协议，具有法律效力。4.项目进度计划详细要求：列出项目各阶段的时间节点、工作量、责任人等。说明：进度计划应定期更新，并经甲乙双方确认。5.项目资金支付计划详细要求：明确各阶段资金支付的时间、金额、方式等。说明：支付计划应与项目进度计划相一致。6.项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量验收结果、交付条件等。说明：验收报告应经甲乙双方确认，作为项目交付的依据。7.项目维护保修手册详细要求：包括设施设备维护保养方法、保修期限、责任划分等。说明：手册应指导委托方进行项目维护和保修。8.保密协议详细要求：明确双方保密内容和期限，以及违约责任。说明：保密协议应保障项目信息的安全。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入条件、权利义务、责任限额等。说明：合作协议应经甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若乙方未按约定时间支付设计费，应支付元违约金。2.未按约定完成项目进度责任认定标准：违约方应承担相应的延期责任，并支付延期违约金。示例：若受托方未按约定时间完成项目设计，应支付元延期违约金。3.未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露项目保密信息，应承担相应的赔偿责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方任何一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度体育休闲项目委托代建管理协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.委托代建管理范围3.1委托方权利3.2委托方义务3.3代建方权利3.4代建方义务4.项目投资与资金管理4.1投资总额4.2投资来源4.3资金使用计划4.4资金监管5.项目建设进度5.1项目建设阶段划分5.2各阶段建设时间节点5.3进度调整及延误处理6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.项目安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.项目合同管理8.1合同签订与履行8.2合同变更与解除8.3合同争议解决9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.项目运营管理10.1运营模式10.2运营管理职责10.3运营收入分配11.项目维护与保养11.1维护责任11.2保养标准11.3维护费用12.保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度体育休闲项目委托代建管理协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为五年。1.4协议双方基本信息：1.4.1委托方：甲方，全称体育休闲项目管理有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.4.2代建方：乙方，全称建筑工程有限公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。第二条项目概述2.1项目名称：体育休闲项目。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.4项目内容：包括体育设施建设、休闲设施建设、绿化景观设计及施工等。第三条委托代建管理范围3.1委托方权利：3.1.1对项目进行监督和检查。3.1.2对项目进度、质量、安全等方面提出意见和建议。3.1.3对项目资金使用进行监管。3.2委托方义务：3.2.1向乙方提供项目相关资料和图纸。3.2.2协助乙方办理项目审批手续。3.2.3按时支付项目款项。3.3代建方权利：3.3.1按照委托方要求进行项目设计和施工。3.3.2选用合适的施工队伍和材料供应商。3.3.3对项目进度、质量、安全等方面进行管理。3.4代建方义务：3.4.1严格按照委托方要求进行项目设计和施工。3.4.2确保项目进度、质量、安全等方面符合国家相关标准。3.4.3按时完成项目验收。第四条项目投资与资金管理4.1投资总额：本项目建设总投资为人民币万元。4.2投资来源：甲方自筹资金。4.3资金使用计划：4.3.1设计阶段：万元。4.3.2施工阶段：万元。4.3.3验收阶段：万元。4.4资金监管：4.4.1甲方设立专款账户，用于项目资金管理。4.4.2乙方每月向甲方报送项目资金使用情况。第五条项目建设进度5.1项目建设阶段划分：5.1.1设计阶段：自协议签订之日起至设计图纸审查合格之日止。5.1.2施工阶段：自设计图纸审查合格之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2各阶段建设时间节点：5.2.1设计阶段：个月。5.2.2施工阶段：个月。5.3进度调整及延误处理：5.3.1如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应责任。5.3.2如因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商解决。第六条项目质量管理6.1质量标准：6.1.1符合国家相关质量标准。6.1.2达到甲方要求的质量标准。6.2质量检验：6.2.1乙方在施工过程中应进行自检，确保工程质量。6.2.2甲方对项目进行定期或不定期的质量检查。6.3质量责任：6.3.1乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。第七条项目安全管理7.1安全责任：7.1.1乙方负责项目施工过程中的安全管理工作。7.1.2甲方负责项目运营过程中的安全管理工作。7.2安全措施：7.2.1乙方应制定并实施安全管理制度。7.2.2乙方应定期进行安全教育培训。7.3事故处理：7.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。7.3.2乙方应及时向甲方报告事故情况，并配合甲方处理事故。第八条项目合同管理8.1合同签订与履行：8.1.1本协议双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。8.1.2任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。8.2合同变更与解除：8.2.1协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。8.2.2在协议有效期内，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。8.3合同争议解决：8.3.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条项目验收9.1验收标准：9.1.1项目验收应按照国家相关标准和甲方要求进行。9.1.2项目验收合格标准包括质量、安全、功能、环境等方面。9.2验收程序：9.2.1乙方在项目完工后，向甲方提交验收申请。9.2.2甲方组织验收小组进行现场验收。9.3验收结果处理：9.3.1验收合格，甲方出具验收合格证明。9.3.2验收不合格，乙方应根据验收意见进行整改，直至合格。第十条项目运营管理10.1运营模式：10.1.1项目运营采用甲方自行运营或委托第三方运营的方式。10.2运营管理职责：10.2.1甲方负责项目的整体运营管理。10.2.2乙方在运营期间应遵守国家法律法规和甲方规定。10.3运营收入分配：10.3.1运营收入按比例分配给甲方和乙方，具体比例在协议中约定。第十一条项目维护与保养11.1维护责任：11.1.1乙方在项目运营期间负责项目的日常维护与保养。11.2保养标准：11.2.1保养标准应符合国家相关标准和甲方要求。11.3维护费用：11.3.1维护费用由乙方承担，具体费用在协议中约定。第十二条保密条款12.1保密范围：12.1.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。12.2保密义务：12.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或项目信息。12.3违约责任：12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十三条违约责任13.1违约情形：13.1.1一方未按协议约定履行义务。13.1.2一方违反保密条款。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同生效：14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除：14.2.1协议解除条件应符合法律和协议约定。14.3合同争议解决：14.3.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。14.4合同附件：14.4.1本协议附件包括但不限于：项目设计图纸、施工合同、验收报告等。附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议履行，提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。1.2.1中介方：提供信息对接、协调沟通等服务的机构或个人。1.2.2设计方：负责项目设计工作的专业机构或个人。1.2.3施工方：承担项目施工任务的施工单位。1.2.4监理方：对项目施工过程进行监督和管理的第三方机构。1.2.5供应商：提供项目所需材料、设备等产品的供应商。第二条第三方责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。2.1.3第三方对其提供的服务质量负责。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。2.2.3第三方有权在协议履行过程中提出合理化建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管