二零二五年度二手房订购与房屋增值潜力分析合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房订购与房屋增值潜力分析合同本合同目录一览1.订购房屋的基本情况1.1房屋的坐落位置1.2房屋的建筑面积1.3房屋的产权情况1.4房屋的装修情况2.订购价格及付款方式2.1订购价格2.2付款方式2.3首付款金额及支付时间2.4分期付款方式及支付时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.房屋过户手续4.1过户手续的办理4.2需提交的文件及资料4.3过户费用承担5.房屋增值潜力分析5.1增值潜力评估方法5.2增值潜力评估结果5.3增值潜力分析报告6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同修改及补充11.3合同解除及终止的通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋增值潜力分析报告13.合同签署及日期13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条订购房屋的基本情况1.1房屋的坐落位置：本合同所涉及的房屋位于市区街道号。1.2房屋的建筑面积：本合同所涉及的房屋建筑面积为120平方米。1.3房屋的产权情况：房屋所有权归出卖人所有，产权清晰无争议。1.4房屋的装修情况：房屋现状为毛坯房，未进行任何装修。第二条订购价格及付款方式2.1订购价格：本合同所涉及的房屋订购价格为人民币120万元整。2.2.1首付款：买受人应在签订本合同时支付首付款人民币30万元。2.2.2分期付款：剩余购房款人民币90万元，买受人应在房屋交付前分六期支付，每期支付人民币15万元。2.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订后5个工作日内支付首付款。2.4分期付款方式及支付时间：买受人应按照合同约定的分期付款计划，在房屋交付前完成所有分期付款。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后180日内将房屋交付给买受人。3.2房屋验收标准：房屋交付时，买受人应按照房屋交付时的现状进行验收，如有不符合交付标准的，应在验收后3个工作日内书面通知出卖人。3.3验收不合格的处理：如买受人验收不合格，出卖人应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至满足验收标准。第四条房屋过户手续4.1过户手续的办理：出卖人应在本合同签订后30个工作日内办理房屋过户手续。4.2.1买受人身份证原件及复印件。4.2.2房屋所有权证书原件及复印件。4.2.3房屋买卖合同原件。4.2.4其他相关文件及资料。4.3过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由买受人承担。第五条房屋增值潜力分析5.1增值潜力评估方法：出卖人将聘请专业机构对本合同所涉及的房屋进行增值潜力评估。5.2增值潜力评估结果：评估结果将以书面报告形式提交给买受人。5.3增值潜力分析报告：评估报告将详细说明房屋的增值潜力，包括但不限于市场行情、周边配套设施等。第六条争议解决6.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由败诉方承担。第七条合同解除及违约责任7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋。7.1.2买受人未按合同约定支付购房款。7.1.3出卖人隐瞒房屋重大瑕疵。7.1.4买受人严重违反合同约定。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：违约金的计算标准为：未履行合同约定的金额的千分之五，赔偿损失根据实际损失情况确定。第八条保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属本合同的保密范围。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年。8.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及管辖9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的目的实现。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致解除合同。10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1.1邮寄：通过挂号信方式发送至对方指定的地址。11.1.2传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。11.1.3电子邮件：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2合同修改及补充：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除及终止的通知方式：合同解除或终止的通知，应按照本合同约定的通知方式发送。第十二条合同附件12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋增值潜力分析报告第十三条合同签署及日期13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同正本，不得遗失或毁损。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度二手房订购与房屋增值潜力分析合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，并经书面确认。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的问题，或提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分损失。3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供专业服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入流程5.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方开展工作。5.3第三方在介入过程中，应及时与甲乙双方沟通，汇报工作进展情况。5.4第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收，并按照合同约定支付服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方履行合同义务的辅助者，而非合同当事人。6.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围，对其他方不承担任何责任。6.2.2第三方在履行合同过程中，如造成其他方的损失，由甲乙双方承担连带责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2如合同未约定分担比例，则甲乙双方应按照公平原则分担费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕。9.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.1.3第三方因故无法继续履行合同义务。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求和说明：此表应包括房屋的详细信息，如房屋坐落位置、建筑面积、产权信息、装修情况、配套设施等。表格中应填写具体数字和文字描述，确保信息的准确性和完整性。2.附件二：付款计划表详细要求和说明：此表应列出分期付款的具体金额、支付日期和付款方式。表格中应明确每期付款的金额和对应的支付时间，以及任何可能的逾期付款利息计算方式。3.附件三：房屋增值潜力分析报告详细要求和说明：此报告应由专业机构出具，包括对房屋增值潜力的分析、市场行情分析、周边配套设施分析等内容。报告应包含图表、数据和分析结论，以支持评估结果。4.附件四：合同修改及补充协议详细要求和说明：此协议用于记录甲乙双方对原合同的任何修改或补充内容，包括修改的原因、内容、日期和双方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：此协议用于明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任和义务。协议中应详细列出第三方的工作范围、服务标准、保密条款和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房屋买受人未按合同约定支付购房款第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准第三方泄露甲乙双方的商业秘密任何一方违反保密义务任何一方故意或重大过失导致合同无法履行2.责任认定标准：出卖人未按合同约定时间交付房屋：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。买受人未按合同约定支付购房款：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失计算。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方违反保密义务：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。任何一方故意或重大过失导致合同无法履行：违约方应承担全部或部分损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，且未达成延期交付的协议，则出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。如果第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应立即停止泄露行为，并向甲乙双方支付相应的赔偿金，赔偿金额根据泄露秘密的严重程度和造成的损失确定。全文完。二零二四年度二手房订购与房屋增值潜力分析合同1本合同目录一览1.订购双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.订购价格及支付方式3.1订购价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋增值潜力分析5.1分析方法5.2分析指标5.3分析结果5.4分析报告6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3过户费用6.4过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋增值潜力分析报告11.3附件三：付款凭证12.合同签订及修改12.1合同签订日期12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同备案及公告13.1合同备案13.2合同公告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.订购双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体街道门牌号、所在小区名称]2.2房屋面积[房屋建筑面积、使用面积]2.3房屋结构[房屋建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋产权[房屋产权性质，如个人所有、共有等]2.5房屋用途[房屋用途，如住宅、商业等]3.订购价格及支付方式3.1订购价格[房屋订购总价]3.2付款方式[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点[具体付款时间，如签订合同后X天内支付首付款，X天后支付尾款等]3.4付款凭证[付款凭证要求，如银行转账凭证、现金收据等]4.房屋交付及验收4.1交付时间[房屋交付具体时间]4.2验收标准[房屋验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]4.3验收程序[房屋验收程序，如双方共同验收、验收不合格的处理等]4.4验收不合格处理[验收不合格的处理方式，如退房、维修等]5.房屋增值潜力分析5.1分析方法[房屋增值潜力分析方法，如市场比较法、成本法等]5.2分析指标[房屋增值潜力分析指标，如地段、交通、配套设施等]5.3分析结果[房屋增值潜力分析结果，如预计增值幅度等]5.4分析报告[房屋增值潜力分析报告内容，如分析过程、结论等]6.房屋过户手续6.1过户手续办理[房屋过户手续办理程序，如提交材料、办理时间等]6.2所需材料[房屋过户所需材料清单，如身份证、房产证等]6.3过户费用[房屋过户费用，如契税、印花税等]6.4过户时间[房屋过户时间，如过户手续办理完毕后X天内]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决程序[争议解决程序，如争议发生后双方协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼等]7.3争议解决费用[争议解决费用承担，如双方协商或仲裁、诉讼费用由败诉方承担等]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房屋；（3）甲方或乙方未按约定完成房屋过户手续；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付相当于订购总价X%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于订购总价X%的违约金；（3）任何一方未履行过户手续，应承担相应的过户费用及产生的其他损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约所引起的诉讼费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在X日内给予答复；（3）双方未能就解除事宜达成一致，可依法申请仲裁或诉讼。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋过户事宜；（3）合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经有关政府部门备案。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋过户事宜；（3）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表[包括房屋地址、面积、结构、产权、用途等信息]11.2附件二：房屋增值潜力分析报告[包括分析过程、指标、结果、报告等]11.3附件三：付款凭证[包括银行转账凭证、现金收据等]12.合同签订及修改12.1合同签订日期[具体签订日期]12.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）修改内容经双方签字盖章；（3）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同修改生效日期[修改后的合同生效日期]13.合同备案及公告13.1合同备案[合同备案机关及备案号]13.2合同公告[合同公告方式，如张贴、发布等]14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1房地产中介机构（1）协助甲乙双方进行房屋信息的搜集与发布；（2）协助甲乙双方进行房屋看房、谈判；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供市场分析及增值潜力评估。15.2.2评估机构（1）对房屋进行专业评估，提供评估报告；（2）评估报告作为合同附件，对房屋价值进行确认。15.2.3律师事务所（1）提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；（2）参与合同签订及修改过程，确保合同条款合法合规。15.2.4会计师事务所（1）对合同履行过程中的财务事项进行审计；（2）提供财务咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的财务问题。15.3第三方权利15.3.1收取合理服务费用；15.3.2依法维护自身合法权益；15.3.3依据合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助。15.4第三方义务15.4.1严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.4.2严格遵守国家法律法规和行业规范；15.4.3在专业能力范围内，提供优质高效的服务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；16.2甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；16.3甲乙双方应明确第三方服务的范围和内容，避免超出服务范围造成损失。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额为本合同订购价格的X%；17.3若第三方责任超出本限额，甲乙双方应自行承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方履行合同过程中的协助者，不承担甲乙双方之间的直接法律责任；18.2第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自提供的服务内容和合同约定；18.3甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。19.第三方变更19.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认；19.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.合同补充条款20.1本合同如涉及第三方介入，甲乙双方应根据实际情况，在合同中增加相应条款，明确各方的责权利；20.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的地址、面积、结构、产权、用途等信息，包括房屋的历史交易记录、维修记录等。说明：本附件为合同签订的必要附件，用于确认房屋的基本信息。2.附件二：房屋增值潜力分析报告要求：由专业评估机构出具，包括分析过程、指标、结果、报告等。3.附件三：付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金收据等，证明已支付款项。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.附件四：房屋过户手续办理指南要求：详细说明房屋过户所需材料、办理流程、费用等。说明：本附件为甲乙双方办理房屋过户手续的指导性文件。5.附件五：合同修改记录要求：记录合同签订后，双方协商一致修改的内容。说明：本附件用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间支付房款；1.2未按约定时间交付房屋；1.3未按约定办理房屋过户手续。乙方违约：2.1未按约定时间支付房款；2.2未按约定时间交付房屋；2.3未按约定办理房屋过户手续。第三方违约：3.1故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付相当于订购总价X%的违约金。甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于订购总价X%的违约金。甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及产生的其他损失。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于订购总价X%的违约金。乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付相当于订购总价X%的违约金。乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的过户费用及产生的其他损失。第三方违约责任：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同订购价格的X%。3.违约示例说明：甲方未在约定时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付相当于订购总价2%的违约金。乙方未在约定时间内交付房屋，甲方有权要求乙方支付相当于订购总价2%的违约金。第三方在办理房屋过户手续过程中，因操作失误导致甲乙双方损失5万元，第三方应承担5万元的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房订购与房屋增值潜力分析合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施3.房屋订购条件3.1订购价格3.2订购保证金3.3付款方式及时间3.4房屋过户手续及费用4.房屋增值潜力分析4.1增值潜力评估方法4.2增值潜力分析依据4.3增值潜力分析结果5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任及处理5.4争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准及程序7.4验收不合格的处理8.附属设施及财产8.1附属设施清单8.2财产权属8.3财产移交手续9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋明细表9.2附件二：房屋增值潜力分析报告9.3补充条款一：房屋装修情况9.4补充条款二：其他约定事项10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改的效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除及终止后的处理14.3争议解决方式14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3联系人及联系方式甲方联系人：________，联系电话：________乙方联系人：________，联系电话：________1.4合同签订日期本合同于____年__月__日在________签订。2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：________区________街道________号________楼________室。2.2房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋结构为：________结构。2.4房屋用途房屋用途为：________。2.5房屋权属房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方拥有该房屋的完全所有权。2.6房屋配套设施房屋配套设施包括：________。3.房屋订购条件3.1订购价格房屋订购价格为：人民币____元整。3.2订购保证金乙方需在合同签订后____日内向甲方支付人民币____元作为订购保证金。3.3付款方式及时间（1）签订合同后____日内支付总房款的____%；（2）房屋过户前支付总房款的____%；（3）房屋过户后支付剩余房款。3.4房屋过户手续及费用房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。4.房屋增值潜力分析4.1增值潜力评估方法甲方委托________机构对房屋进行增值潜力分析，评估方法为：________。4.2增值潜力分析依据增值潜力分析依据包括：________。4.3增值潜力分析结果根据评估结果，房屋的增值潜力预计为：________。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限本合同自签订之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。5.2合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.3违约责任及处理如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）出现不可抗力情况，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。6.3合同解除及终止后的处理（1）甲方退还乙方已支付的订购保证金；（2）双方应妥善处理房屋及相关事宜；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.附属设施及财产8.1附属设施清单房屋附属设施清单如下：（1）室内装修：________；（2）家具：________；（3）家电：________；（4）其他设施：________。8.2财产权属上述附属设施及财产的权属归甲方所有，随房屋一同转让给乙方。8.3财产移交手续在房屋过户手续办理完毕后，甲方应在____日内将上述附属设施及财产移交给乙方。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋明细表附件一详细列明了房屋的基本信息、附属设施及财产情况，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房屋增值潜力分析报告附件二为房屋增值潜力分析报告，由________机构出具，作为本合同的组成部分。9.3补充条款一：房屋装修情况房屋装修情况如下：（1）装修年份：________；（2）装修风格：________；（3）装修材料：________。9.4补充条款二：其他约定事项（1）本合同签订后，如因政策调整导致房屋交易税费发生变化，双方应按照实际情况调整；（2）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同修改的效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）出现不可抗力情况，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除及终止后的处理（1）甲方退还乙方已支付的订购保证金；（2）双方应妥善处理房屋及相关事宜；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。12.通知与送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：________；乙方送达地址：________。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行，如未约定，则以对方提供的最新地址为准。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1不可抗力如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入范围（1）提供房地产交易咨询服务；（2）进行房屋价格评估；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供法律、财务等相关专业服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方接受委托，与甲乙双方签订服务协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和执业能力；（2）第三方能够独立承担法律责任；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量和效率；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，独立作出专业判断。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方在履行职责过程中的风险和可能造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方；（2）第三方应服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方；（2）第三方应按照乙方的需求提供专业服务。