二零二五年个人住宅转租押金管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住宅转租押金管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3押金2.押金支付与退还2.1押金支付2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3报修与维修4.租赁期限与续约4.1租赁期限4.2续约条件4.3续约流程5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3违约责任6.房屋转租6.1转租条件6.2转租审批6.3转租收益分配7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止流程8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1独占权13.2保密条款13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。（2）乙方（转租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋信息（1）房屋地址：具体门牌号，所在区域。（2）房屋面积：具体平方米数。（3）房屋结构：房屋建筑结构类型。（4）房屋用途：住宅。1.3押金（1）押金金额：人民币______元整。（2）押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。2.押金支付与退还2.1押金支付乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付押金至甲方指定账户。2.2押金退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施完好无损。（2）乙方提前解除本合同，且无违约行为。2.3押金退还流程（1）租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应在____个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方。（2）甲方在收到乙方通知后____个工作日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或违约行为。（3）甲方确认无误后，在____个工作日内退还押金至乙方指定账户。3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定（1）乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏或丢弃。（3）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。3.2房屋维护责任（1）乙方负责房屋日常维护，如水、电、煤气、网络等费用由乙方承担。（2）房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修。3.3报修与维修（1）乙方应在本合同有效期内，及时向甲方报告房屋及附属设施出现的故障。（2）甲方在接到乙方报告后，应在____个工作日内安排维修。（3）维修费用由责任方承担，如属乙方责任，维修费用由乙方承担。4.租赁期限与续约4.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条件租赁期满前____个月，如双方无异议，可协商续约。4.3续约流程（1）租赁期满前，双方协商一致后，签订续约合同。（2）续约合同与本合同具有同等法律效力。5.租金支付5.1租金金额本合同租金为人民币______元/月。5.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付______%的违约金。6.房屋转租6.1转租条件（1）乙方需征得甲方书面同意后方可转租。（2）转租方应具备与本合同相同的资格条件。6.2转租审批乙方应在转租前____个工作日向甲方提交转租申请及相关材料。6.3转租收益分配转租收益按照甲方、乙方、转租方协商一致的比例分配。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时支付租金或押金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿。（4）乙方违反房屋使用规定，造成他人损失。（5）甲方未按时提供房屋或配套设施，未及时修复。8.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.3违约赔偿（1）违约金按未履行部分租金的______%计算。（2）赔偿损失以实际损失为限，包括但不限于维修费用、修复费用、经济损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地，即____市____区。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为房屋所在地人民法院。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.通知与送达12.1通知方式（1）甲方以书面形式通知乙方。（2）乙方以书面形式通知甲方。12.2送达地址（1）甲方送达地址：______。（2）乙方送达地址：______。12.3送达方式（1）甲方通过邮寄、快递等方式送达。（2）乙方通过邮寄、快递等方式送达。13.其他约定13.1独占权甲方对房屋享有独占使用权，乙方不得侵犯甲方权益。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方互不承担责任。14.合同附件（1）房屋租赁清单。（2）房屋及附属设施清单。（3）押金收据。（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与本合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。1.2第三方的介入应本着公平、公正、自愿的原则，且需得到甲乙双方的书面同意。2.第三方的职责与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、维修、租赁代理等。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。2.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方的责任与限制3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不超过甲方损失总额的______%。（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，赔偿金额不超过乙方损失总额的______%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反甲方规定，甲方有权要求第三方停止服务，并追究其相应责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的服务提供者，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行职责过程中，如违反乙方规定，乙方有权要求第三方停止服务，并追究其相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方在处理争议时，如发现甲乙双方存在违约行为，应告知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。5.第三方的退出机制5.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。5.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，或自行处理相关事宜。6.第三方的更换与替换6.1甲乙双方可随时要求更换或替换第三方，但需书面通知对方，并得到对方的书面同意。6.2第三方更换或替换后，原合同条款仍适用于新的第三方。7.第三方的违约责任7.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方的违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因违约行为遭受的损失。（2）支付违约金。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等基本信息。列明房屋内所有设施设备清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件说明：2.房屋及附属设施清单详细要求：列明房屋内所有附属设施，如阳台、地下室、车库等。列明附属设施的使用情况和维护责任。附件说明：此清单作为房屋附属设施的详细描述，明确各方责任。3.押金收据详细要求：明确押金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：此收据作为押金支付的有效凭证，保障双方权益。4.合同签订协议详细要求：双方签字（或盖章）确认的合同文本。附件说明：此协议为双方签订的正式合同，具有法律效力。5.争议解决协议详细要求：双方同意的争议解决方式及程序。附件说明：此协议为双方在发生争议时，解决争议的依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方提供服务时的合同，保障各方权益。7.其他双方认为需要附件的内容详细要求：根据实际情况，双方协商确定的其他附件。附件说明：此类附件用于补充合同内容，明确各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时提供房屋；房屋及附属设施存在严重质量问题；未按合同约定收取租金。（2）乙方违约行为：未按时支付租金或押金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿；违反房屋使用规定，造成他人损失。2.责任认定标准（1）甲方责任认定标准：未按时提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。房屋及附属设施存在严重质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。未按合同约定收取租金，甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方责任认定标准：未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿，乙方应承担修复或赔偿责任。违反房屋使用规定，造成他人损失，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿因延迟入住造成的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金，并承担逾期支付产生的利息。全文完。二零二四年个人住宅转租押金管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.住宅转租基本情况2.1住宅基本情况2.2转租原因2.3转租期限3.押金收取与管理3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还时间4.租金支付与管理4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.住宅使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3装修与改造5.4维修责任6.住宅设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用6.3设施设备维修7.住宅转租期间责任7.1转租双方责任7.2住宅设施设备责任7.3住宅安全责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况说明12.2附件二：押金收据12.3附件三：租金收据13.其他约定13.1合同生效前约定13.2合同终止后约定13.3合同解除后约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X乙方（承租人）：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X1.2合同签订时间与地点本合同于二零二四年X月X日，在市区街道号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.住宅转租基本情况2.1住宅基本情况住宅地址：市区街道号住宅面积：平方米住宅户型：室厅卫住宅结构：层/层2.2转租原因乙方因工作调动，需将上述住宅转租给第三方。2.3转租期限本合同转租期限自X年X月X日至X年X月X日。3.押金收取与管理3.1押金金额乙方需支付押金人民币元。3.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起X日内，将押金一次性支付给甲方。3.3押金退还条件1.乙方按合同约定完成转租手续，并确保住宅设施完好无损；2.乙方结清所有租金及相关费用；3.乙方无违约行为；3.4押金退还时间在本合同终止或解除后X日内，甲方应退还乙方全部押金。4.租金支付与管理4.1租金金额本合同住宅租金为人民币元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间本合同租金支付时间为每月X日。4.4租金调整如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。5.住宅使用规范5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式非法转让住宅使用权。5.2使用限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变住宅结构；2.乙方不得在住宅内从事违法活动；3.乙方不得损害住宅及附属设施。5.3装修与改造乙方如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.4维修责任1.住宅内的设施设备维修，乙方应承担日常维护费用；2.因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.住宅设施与设备6.1设施设备清单本合同住宅设施设备清单如下：（此处列举具体设施设备）6.2设施设备使用乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，确保安全使用。6.3设施设备维修设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在X日内进行维修。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金或押金；2.乙方违反住宅使用规范，造成住宅或设施设备损坏；3.乙方未按合同约定进行装修或改造；4.乙方擅自改变住宅结构；5.乙方在住宅内从事违法活动；6.甲方未按合同约定退还押金；7.甲方未按合同约定提供住宅或设施设备；8.双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方；3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的X%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序1.双方应在争议发生后X日内提出书面争议报告；2.双方应积极协商，争取在X日内达成和解；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；2.甲方未按合同约定提供住宅或设施设备，乙方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件1.合同约定的转租期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序1.双方应提前X日书面通知对方解除或终止合同；2.双方应配合办理合同解除或终止的相关手续；3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和设施设备。11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况说明（此处详细说明住宅的具体情况，如房屋结构、设施设备等）12.2附件二：押金收据（此处为押金收据的详细内容）12.3附件三：租金收据（此处为租金收据的详细内容）13.其他约定13.1合同生效前约定本合同生效前，双方应确保已履行完毕所有合同签订前的义务。13.2合同终止后约定合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和设施设备。13.3合同解除后约定合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和设施设备。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定；2.如双方无法达成一致，则由合同签订地的人民法院指定。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责权利17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定或法律法规，对甲乙双方的行为进行监督。17.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应按照合同约定或法律法规，及时、准确地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.2责任限额范围第三方责任限额范围包括但不限于：1.第三方因自身原因造成的损失；2.第三方违反合同约定或法律法规造成的损失；3.第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；2.第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方内部责任划分。19.2权利义务划分1.第三方对甲乙双方的权利，由第三方享有；2.第三方对甲乙双方的义务，由第三方履行。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序1.双方应提前X日书面通知对方终止第三方介入；2.双方应配合办理第三方介入合同终止的相关手续。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件1.第三方介入合同内容需要变更；2.法律法规或政策调整导致第三方介入合同内容需要变更。21.2变更程序1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情况说明要求：详细说明住宅的具体情况，包括房屋结构、设施设备、维修记录等。2.附件二：押金收据要求：包含押金金额、支付日期、支付方式、甲方签字等信息。说明：此附件作为押金支付的有效凭证，用于证明押金已实际支付。3.附件三：租金收据要求：包含租金金额、支付日期、支付方式、甲方签字等信息。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，用于记录租金的支付情况。4.附件四：住宅设施设备清单要求：详细列出住宅内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于记录住宅内的设施设备情况，便于后续维修和退租时的核对。5.附件五：装修与改造同意书要求：甲方签字同意乙方进行装修或改造的书面文件。说明：此附件用于证明甲方已同意乙方对住宅进行装修或改造。6.附件六：维修记录要求：记录住宅维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此附件用于记录住宅维修情况，便于后续费用结算和责任认定。7.附件七：争议解决协议要求：记录双方协商解决争议的内容和结果。说明：此附件用于证明双方已就争议达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的X%。示例：若乙方未支付X月租金，则应支付X元违约金。2.违约行为：乙方违反住宅使用规范，造成住宅或设施设备损坏。责任认定：乙方应承担修复或赔偿费用。示例：若乙方损坏了住宅内的某项设施，则应负责修复或赔偿相应金额。3.违约行为：甲方未按合同约定提供住宅或设施设备。责任认定：甲方应承担修复或赔偿费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时提供住宅，则应赔偿乙方因延迟入住而产生的费用。4.违约行为：甲方未按合同约定退还押金。责任认定：甲方应退还乙方全部押金，并支付相应的利息。示例：若甲方未在合同约定的时间内退还押金，则应支付X元利息。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但乙方未按约定搬离住宅。责任认定：乙方应承担因延迟搬离而产生的费用，并支付违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内搬离住宅，则应支付X元违约金。全文完。二零二四年个人住宅转租押金管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2住宅信息1.3押金2.合同标的与范围2.1转租权利2.2押金管理服务3.押金缴纳与退还3.1押金缴纳3.2押金退还3.3退还条件4.租赁期间与费用4.1租赁期间4.2租金支付4.3违约责任5.押金管理5.1押金存储5.2押金使用5.3押金结算6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.合同生效与变更9.1合同生效9.2合同变更10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用11.合同附件11.1附件一：押金缴纳证明11.2附件二：押金退还证明12.合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知13.合同终止后的处理13.1房屋返还13.2押金结算14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.3住宅信息：1.1.4合同编号：1.2住宅信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋用途：1.3押金1.3.1押金金额：1.3.2押金支付方式：1.3.3押金退还条件：第二条合同标的与范围2.1转租权利2.1.1乙方有权将租赁的住宅转租给第三方。2.1.2转租需经甲方书面同意。2.2押金管理服务2.2.1甲方提供押金管理服务，确保押金的安全。2.2.2乙方应按照约定支付押金。第三条押金缴纳与退还3.1押金缴纳3.1.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方缴纳押金。3.1.2押金缴纳方式为银行转账或现金支付。3.2押金退还3.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，有权要求甲方退还押金。3.2.2甲方应在收到乙方退还押金申请之日起十个工作日内退还押金。3.3退还条件3.3.1房屋及附属设施完好无损。3.3.2乙方无拖欠租金及其他费用。3.3.3乙方应提前三十天向甲方提出退还押金申请。第四条租赁期间与费用4.1租赁期间4.1.1租赁期限为一年。4.1.2租赁期限自合同签订之日起计算。4.2租金支付4.2.1租金为每月人民币____元。4.2.2租金支付时间为每月____日。4.3违约责任4.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。4.3.2甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。第五条押金管理5.1押金存储5.1.1甲方应将收到的押金存入银行专户，并确保资金安全。5.1.2银行专户信息如下：5.2押金使用5.2.1押金仅用于租赁期间房屋及附属设施的维修和保养。5.2.2甲方未经乙方同意，不得擅自使用押金。5.3押金结算5.3.1租赁期满，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起十个工作日内退还押金。5.3.2如发生违约情况，甲方有权扣除相应金额的押金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1乙方有严重违约行为的，甲方有权解除合同。6.1.2甲方有严重违约行为的，乙方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自动终止。6.2.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1乙方违约的，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方违约的，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同争议。7.2.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1通知方式8.1.1双方应通过书面形式进行通知。8.1.2通知可以采取挂号信、特快专递、电子邮件或直接交付等方式。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：_______8.2.2乙方送达地址：_______第九条合同生效与变更9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2合同变更9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同变更部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2.2在合同履行过程中产生的争议，双方应优先通过协商解决。第十一条合同附件11.1附件一：押金缴纳证明11.1.1本证明作为押金缴纳的凭证，由甲方出具。11.2附件二：押金退还证明11.2.1本证明作为押金退还的凭证，由甲方出具。第十二条合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.1.1双方解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方。12.1.2通知内容包括合同解除原因、解除日期等。12.2终止合同通知12.2.1租赁期满或合同解除后，双方应办理合同终止手续。第十三条合同终止后的处理13.1房屋返还13.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.1.2乙方应将钥匙等物品一并交给甲方。13.2押金结算13.2.1押金结算按照本合同第三条的规定执行。13.2.2如有剩余押金，甲方应在合同终止后____个工作日内退还给乙方。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1附件一：押金缴纳证明14.1.2附件二：押金退还证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.2中介方应具备合法的营业执照和相应的专业资质。16.第三方介入的条件与程序16.1甲方或乙方有权邀请中介方介入本合同，但需征得另一方的书面同意。16.2中介方介入后，应与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。17.2中介方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。17.3中介方在合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知对方。18.第三方的权利18.1中介方有权根据协议收取合理的服务费用。18.2中介方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。19.第三方的责任限额19.1中介方对甲方、乙方的违约行为或因中介方原因导致的损失，其责任限额不超过中介方收取服务费用的____倍。19.2中介方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1中介方与甲方、乙方之间为独立合同关系，中介方对甲方、乙方的违约行为不承担连带责任。20.2中介方与其他第三方之间为独立合同关系，中介方对其他第三方的违约行为不承担连带责任。20.3甲方、乙方与其他第三方之间为独立合同关系，甲方、乙方对其他第三方的违约行为不承担连带责任。21.第三方介入时的额外条款21.1甲方、乙方在邀请中介方介入本合同时，应告知中介方本合同的详细内容和相关条款。21.2中介方介入后，应参与合同履行过程中的相关活动，如租赁房屋的查看、押金管理等。22.第三方介入时的合同变更22.1中介方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和中介方三方协商一致，并以书面形式确认。22.2本合同变更部分自三方签字（或盖章）之日起生效。23.第三方介入时的争议解决23.1甲方、乙方与中介方之间产生的争议，应优先通