二零二五年度住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区改造工程日益增多。为了确保住宅小区改造工程顺利进行，提高施工质量和安全水平，甲方决定对小区进行改造。为确保脚手架搭设与拆除工作符合相关标准和要求，甲方特委托乙方进行此项工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规，结合实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.脚手架：指用于建筑施工过程中，供施工人员作业、运输材料及设备，以及进行其他相关作业的临时性支撑结构。2.搭设：指按照设计要求，将脚手架材料进行组装、连接、固定等操作，使其达到规定的技术要求。3.拆除：指在脚手架使用完毕后，按照规定程序和方法，将脚手架材料进行拆除、清理、回收等操作。3.2关键词解释1.住宅小区：指居住人口较多、具有一定规模、配套设施齐全的居住区域。2.改造：指对现有住宅小区进行更新、改善、扩建等操作，提高居住环境和质量。3.满堂红脚手架：指适用于住宅小区改造工程的，由满堂红钢管、扣件、连接件等组成的脚手架体系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成脚手架搭设与拆除工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保施工质量和安全。3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和协助。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成脚手架搭设与拆除工作。3.乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全和质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______天。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，负责脚手架的搭设与拆除工作。2.乙方应按照设计图纸和施工规范，确保施工质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成一致意见终止合同。2.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。3.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.任何一方提出终止合同，应书面通知另一方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照约定进行脚手架拆除和清理。2.双方应按照合同约定，进行工程结算。3.合同终止后，任何一方不得就合同履行过程中产生的争议提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.脚手架搭设与拆除材料费：包括满堂红钢管、扣件、连接件等材料费用。2.人工费：包括搭设、拆除过程中所需的人工费用。3.施工机具使用费：包括租赁或购买施工机具的费用。4.施工现场管理费：包括现场管理人员工资、办公费用等。5.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、安全文明施工费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付乙方工程款。2.甲方应在合同约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.脚手架搭设完成后，甲方应在______日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。2.脚手架拆除完成后，甲方应在______日内支付乙方合同总价的______%作为进度款。3.工程验收合格后，甲方应在______日内支付乙方合同总价的______%作为结算款。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成脚手架搭设与拆除工作的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定比例计算，由违约方支付给守约方。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等保密信息。2.甲方提供的工程图纸、施工方案等资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致施工现场损坏，无法继续施工。2.政府发布禁令，禁止施工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等保密信息。2.本合同涉及的重大利益关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容的最终解释权。2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障施工安全和质量，对施工方案进行临时调整的权利。2.乙方保留在发现施工图纸存在错误或遗漏时，向甲方提出修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。2.乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决施工过程中出现的问题。2.双方应按照国家相关法律法规，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区改造工程图纸及施工方案。2.乙方提交的脚手架搭设与拆除施工方案。3.施工许可证等相关手续。4.甲方与乙方签订的补充协议。5.施工过程中的变更记录。6.工程验收报告。7.付款凭证。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.未按时提供施工条件。乙方违约：a.未按时完成脚手架搭设与拆除工作。b.施工过程中发生安全事故。c.未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.通过甲方提供的支付凭证或书面通知进行认定。b.通过现场检查或相关证据进行认定。乙方违约的认定：a.通过乙方提交的施工进度报告或现场检查进行认定。b.通过安全事故调查报告或相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等保密信息应承担的保密责任。4.施工许可证：指国家规定的，建设单位在施工前必须取得的，用于证明工程合法性的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.施工过程中出现设计变更。b.施工材料供应不及时。c.施工过程中发生安全事故。2.解决办法：a.对于设计变更，双方应立即召开会议，协商一致后以书面形式确定变更方案。b.对于施工材料供应不及时，双方应协商解决，必要时可调整施工进度。c.对于安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全，并及时报告相关部门。d.对于合同争议，双方应进行协商，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的材料、设备符合国家标准和合同要求。第三方应对其提供的产品质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的工作进行监督。3.第三方义务：第三方应按时提供符合要求的材料和设备。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。b.乙方有权在发现设计变更时，要求甲方进行书面确认，并相应调整工期和费用。c.乙方有权在发现施工条件不符合要求时，要求甲方及时整改。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的施工队伍和材料供应商。b.乙方有权在工程完成后，要求甲方进行验收，并支付结算款。c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。b.甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的延误责任。c.甲方不得以任何理由要求乙方降低工程质量或缩短工期。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。b.甲方可要求乙方在发现设计变更时，提供书面报告。c.甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关安全规定。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在工程完成后，提供详细的工程结算报告。b.甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。c.甲方可要求乙方在合同约定的范围内，不得转包工程。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成脚手架搭设与拆除工作的，应向甲方支付______%的违约金。b.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得以任何理由要求甲方增加工程款或延长工期。全文完。二零二五年度住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同有效期限二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目监理2.6项目设计单位三、合同双方权利义务3.1业主权利3.2业主义务3.3承包方权利3.4承包方义务四、工程量清单4.1满堂红脚手架搭设工程量4.2满堂红脚手架拆除工程量4.3其他相关工程量五、合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点5.4预付款5.5结算与竣工结算六、工期与进度计划6.1搭设工期6.2拆除工期6.3进度计划节点6.4工期延误责任七、材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收程序7.4材料验收标准八、工程质量与验收8.1工程质量要求8.2工程质量验收标准8.3工程质量责任8.4工程质量争议处理九、安全与环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护责任9.4环境保护措施十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点十三、合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序十四、其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件14.4合同签署与生效合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1业主方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承包方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同签订地点：_______1.6合同签订目的：为保障住宅小区改造工程的安全、顺利进行，明确双方在满堂红脚手架搭设与拆除过程中的权利和义务。1.7合同有效期限：自_______至_______二、项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目业主：_______2.5项目监理：_______2.6项目设计单位：_______三、合同双方权利义务3.1业主权利：3.1.1对工程质量和进度进行监督和检查；3.1.2要求承包方按照合同约定履行义务；3.1.3在合同约定的范围内对工程进行变更；3.2业主义务：3.2.1按时提供工程所需场地和资料；3.2.2按时支付合同价款；3.2.3配合承包方进行工程验收；3.3承包方权利：3.3.1要求业主按照合同约定提供施工条件；3.3.2要求业主支付合同价款；3.3.3在合同约定的范围内对工程进行变更；3.4承包方义务：3.4.1按照合同约定进行满堂红脚手架搭设与拆除；3.4.2保证工程质量和安全；3.4.3按时完成工程；四、工程量清单4.1满堂红脚手架搭设工程量：4.1.1搭设面积：4.1.2搭设高度：4.1.3搭设材料：4.2满堂红脚手架拆除工程量：4.2.1拆除面积：4.2.2拆除高度：4.2.3拆除材料：4.3其他相关工程量：4.3.1材料运输：4.3.2工具租赁：五、合同价款及支付方式5.1合同总价：_______元5.2付款方式：5.2.1预付款：合同总价_______%；5.2.2进度款：根据工程进度分阶段支付；5.2.3结算款：工程验收合格后支付；5.3付款节点：5.3.1预付款支付时间：合同签订后_______日内；5.3.2进度款支付时间：每个工程节点完成后_______日内；5.3.3结算款支付时间：工程验收合格后_______日内；5.4预付款：_______元；5.5结算与竣工结算：5.5.1结算方式：按照合同约定和实际完成工程量进行结算；5.5.2竣工结算：工程竣工后_______日内提交竣工结算报告。六、工期与进度计划6.1搭设工期：_______天6.2拆除工期：_______天6.3进度计划节点：6.3.1第一个节点：_______6.3.2第二个节点：_______6.3.3第三个节点：_______6.4工期延误责任：6.4.1业主原因导致工期延误，由业主承担；6.4.2承包方原因导致工期延误，由承包方承担；6.4.3不可抗力导致工期延误，按合同约定处理。七、材料供应与验收7.1材料供应责任：7.1.1承包方负责材料的采购和供应；7.1.2业主负责提供必要的施工场地和条件。7.2材料质量要求：7.2.1材料必须符合国家相关标准和规范；7.2.2材料质量必须符合合同约定。7.3材料验收程序：7.3.1承包方负责提交材料合格证明；7.3.2业主或监理单位进行材料验收；7.3.3验收合格后方可使用。7.4材料验收标准：7.4.1材料质量应符合国家标准；7.4.2材料规格、型号应符合合同约定。八、工程质量与验收8.1工程质量要求：8.1.1满堂红脚手架搭设与拆除工程必须符合国家相关标准和规范；8.1.2工程质量应符合设计文件要求；8.1.3工程质量应符合合同约定。8.2工程质量验收标准：8.2.1工程质量验收应按照国家标准和行业规范进行；8.2.2验收内容包括材料、施工工艺、安全措施等；8.2.3验收合格后方可进入下一道工序。8.3工程质量责任：8.3.1承包方对工程质量的全部责任；8.3.2业主对工程质量的监督权。8.4工程质量争议处理：8.4.1工程质量争议应通过协商解决；8.4.2协商不成的，可向相关主管部门申请仲裁或诉讼。九、安全与环境保护9.1安全生产责任：9.1.1承包方负责安全生产，确保施工安全；9.1.2业主负责提供必要的安全保障条件。9.2安全生产措施：9.2.1承包方应制定安全生产管理制度；9.2.2承包方应定期进行安全检查和培训；9.2.3业主应配合承包方进行安全管理工作。9.3环境保护责任：9.3.1承包方应采取措施保护施工现场环境；9.3.2业主应监督承包方执行环境保护措施。9.4环境保护措施：9.4.1减少施工噪音；9.4.2防止施工废物污染环境；9.4.3防止施工废水、废气排放。十、合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1业主或承包方提出书面变更申请；10.1.2变更内容不影响合同目的的实现；10.1.3变更内容经双方协商一致。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序：10.3.1提出变更或解除申请；10.3.2双方协商；10.3.3签订变更或解除协议。十一、违约责任11.1违约情形：11.1.1承包方未按合同约定完成工程；11.1.2业主未按合同约定支付价款；11.1.3一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿方式：11.3.1根据实际损失进行赔偿；11.3.2按合同约定的违约金进行支付。十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1双方协商；12.2.2申请仲裁或提起诉讼。12.3争议解决地点：12.3.1合同签订地；12.3.2双方协商确定的其他地点。十三、合同终止与解除13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.1.3合同解除。13.2合同解除条件：13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止与解除程序：13.3.1提出终止或解除申请；13.3.2双方协商；13.3.3签订终止或解除协议。十四、其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律法规变更：14.2.1如法律法规变更导致合同内容需调整，双方应协商一致；14.2.2法律法规变更不影响合同的其他条款。14.3合同附件：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3.2附件包括：工程量清单、进度计划、材料清单等。合同方签字：业主方（盖章）：_______年_______月_______日承包方（盖章）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目负责人1.1.1甲方应指定一名项目负责人，负责整个项目的协调和管理。1.1.2项目负责人应具备相应的专业知识和管理能力，负责监督合同执行情况。1.2甲方提供施工图纸及资料1.2.1甲方应在合同签订后_______日内，向承包方提供完整的施工图纸及相关技术资料。1.2.2甲方提供的施工图纸及资料应准确、完整，确保承包方能够顺利进行施工。1.3甲方协助办理相关手续1.3.1甲方应协助承包方办理施工许可证、安全许可证等相关手续。1.3.2甲方应在_______日内完成相关手续的办理，确保施工顺利进行。1.4甲方对工程进度和质量监督1.4.1甲方应定期对工程进度和质量进行监督，发现问题及时通知承包方整改。1.4.2甲方有权对承包方采取停工整改、罚款等处罚措施。1.5甲方对工程变更的审批1.5.1任何工程变更必须经甲方批准后方可实施。1.5.2甲方应在_______日内对工程变更申请进行审批。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行承担施工责任2.1.1乙方应自行承担施工过程中的全部责任，包括工程质量、安全等。2.1.2乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故发生。2.2乙方提供施工方案及进度计划2.2.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。2.2.2施工方案及进度计划应科学合理，确保工程按时完成。2.3乙方负责施工材料的采购及供应2.3.1乙方应自行负责施工材料的采购及供应，确保材料质量符合合同要求。2.3.2乙方应在_______日内提交材料清单及采购计划。2.4乙方对工程变更的处理2.4.1乙方应积极配合甲方对工程变更的处理，确保工程顺利进行。2.4.2乙方应在_______日内对工程变更申请进行回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对工程质量和进度进行监督，确保工程符合合同要求。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和专业知识。3.2第三方中介的委托及费用3.2.1双方应共同委托第三方中介，并承担相应的费用。3.2.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.3第三方中介的报告及处理3.3.1第三方中介应定期向双方提交工程质量和进度报告。3.3.2如第三方中介发现工程质量问题，应及时通知双方，并协助解决。3.4第三方中介的终止3.4.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可共同决定终止其服务。3.4.2第三方中介的终止应提前_______日通知，并妥善处理遗留问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.进度计划4.材料清单5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.第三方中介委托协议8.合同变更协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程；1.2业主未按合同约定支付价款；1.3任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约行为的认定需有书面证据支持；2.3双方协商不成的，可由第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量不合格解决办法：立即停工整改，查明原因，采取补救措施，重新验收合格后方可继续施工。3.问题：材料供应不及时解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应，必要时提前采购备用材料。4.问题：安全事故发生解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.住宅小区改造工程；2.公共设施建设；3.工业项目施工；4.建筑工程；5.桥梁、隧道等基础设施建设项目。全文完。二零二五年度住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.搭设与拆除工作内容3.1搭设工作3.1.1搭设范围3.1.2搭设要求3.1.3搭设进度3.2拆除工作3.2.1拆除范围3.2.2拆除要求3.2.3拆除进度4.技术规范与标准4.1国家相关法律法规4.2行业标准4.3企业内部规范5.质量要求5.1搭设质量5.2拆除质量5.3质量检验与验收6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产培训7.工程进度与节点7.1工程进度计划7.2工程节点7.3进度调整与控制8.材料供应与验收8.1材料供应8.2材料验收8.3材料保管与使用9.造价与支付9.1造价构成9.2造价确定9.3支付方式与时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：技术规范与标准13.3附件三：安全生产措施14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：市住宅小区物业管理处甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称市住宅小区改造满堂红脚手架搭设与拆除工程2.2项目地点市区路号小区2.3项目规模工程总面积：5000平方米2.4项目工期合同工期：60天3.搭设与拆除工作内容3.1搭设工作3.1.1搭设范围小区内所有需要搭设满堂红脚手架的区域3.1.2搭设要求严格按照国家标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）执行3.1.3搭设进度自合同签订之日起20天内完成脚手架搭设3.2拆除工作3.2.1拆除范围已完成搭设的满堂红脚手架3.2.2拆除要求拆除工作需在工程竣工后15天内完成3.2.3拆除进度拆除工作需在工程验收合格后5天内启动4.技术规范与标准4.1国家相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等4.2行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）4.3企业内部规范建筑工程有限公司《脚手架搭设与拆除操作规程》5.质量要求5.1搭设质量脚手架搭设必须牢固、稳定、安全，符合国家标准要求5.2拆除质量拆除后的脚手架部件应完好无损，不影响二次使用5.3质量检验与验收搭设与拆除工作完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用6.安全生产6.1安全生产责任乙方负责整个搭设与拆除过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全6.2安全生产措施制定安全生产操作规程，定期进行安全检查，加强施工人员的安全教育6.3安全生产培训对施工人员进行安全生产培训，提高安全意识，掌握安全操作技能8.材料供应与验收8.1材料供应乙方负责提供搭设与拆除所需的全部材料，包括但不限于钢管、扣件、脚手板、安全网等。8.2材料验收甲方在收到材料后，应在3个工作日内进行验收，验收合格后方可使用。8.3材料保管与使用所有材料由乙方负责保管，确保材料在施工期间的安全和完好。材料的使用应遵循节约原则，不得浪费。9.造价与支付9.1造价构成合同造价包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。9.2造价确定合同造价依据双方协商确定，并按工程量清单计价。9.3支付方式与时间支付方式：分阶段支付，具体支付节点为：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；（2）搭设完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的30%；（3）拆除完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工并经甲方最终验收合格后，支付合同总价款的20%；（5）工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市区仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经甲方验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（4）其他依照法律规定或双方约定应当终止合同的情形。11.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。12.违约责任12.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、材料供应不及时、安全责任事故等。12.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为造成甲方损失的，违约方应全额赔偿；（3）因违约行为造成安全事故的，违约方应承担相应的法律责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。13.合同附件13.1附件一：工程量清单详细列出工程量清单，包括材料、人工、机械等各项费用。13.2附件二：技术规范与标准列出搭设与拆除所需遵循的技术规范与标准。13.3附件三：安全生产措施详细列出安全生产措施，包括安全操作规程、安全检查制度等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并签订相关协议或合同。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业认可的专业能力。2.3第三方职责第三方应在协议或合同约定的范围内履行职责，对甲乙双方负责。3.第三方责任限额3.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。4.第三方介入时的额外条款4.1通知义务甲乙双方在确定第三方后，应在3个工作日内书面通知对方。4.2联系方式甲乙双方应向第三方提供联系方式，确保信息沟通畅通。4.3第三方工作协调甲乙双方应协助第三方开展相关工作，包括提供必要的资料、场地等。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方