二零二五年度海景房出租服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度海景房出租服务协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于（1）房地产租赁；（2）海景房；（3）物业管理；（4）相关法律法规及政策规定。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）海景房：指位于海边，具有观赏、休闲、度假等功能，且具备一定居住条件的房屋；（2）出租：指甲方将海景房提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为；（3）物业管理：指甲方或甲方指定的物业管理机构对海景房进行的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利按照本协议约定出租海景房给乙方；（2）甲方有义务提供符合租赁要求的海景房，确保房屋设施、设备齐全，使用安全；（3）甲方有义务按照本协议约定，按时收取租金；（4）甲方有义务配合乙方在租赁期间进行房屋装修、改造等合理需求；（5）甲方有义务按照法律法规及相关政策规定，承担房屋出租过程中涉及的相关税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本协议约定租赁海景房；（2）乙方有义务按照本协议约定，按时支付租金；（3）乙方有义务合理使用海景房，爱护房屋设施、设备；（4）乙方有义务按照甲方要求，遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序；（5）乙方有义务按照法律法规及相关政策规定，承担房屋租赁过程中涉及的相关税费。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本协议约定出租的海景房地址为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方负责将海景房交付乙方使用；（2）乙方按照本协议约定支付租金；（3）双方按照本协议约定履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应履行各自的权利和义务；（2）终止协议需双方书面确认；（3）终止协议后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、房屋维修等事宜。6.4终止后果（1）终止协议后，乙方应立即腾退海景房，并将房屋恢复原状；（2）终止协议后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因乙方违约导致本协议终止的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费。（4）维修基金：乙方应按照本协议约定，支付维修基金。（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，通过银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付租金；（2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，按时支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁要求的海景房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回海景房等；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的海景房信息、租金、物业管理费等商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露、传播保密内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式将保密内容用于商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决；（3）如协商不成，可依法诉讼解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致海景房损坏，无法居住；（2）政府政策调整，导致海景房无法继续出租；（3）战争、动乱等社会异常事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等重大事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对海景房的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对海景房进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入海景房的权利；（3）甲方保留在租赁期满后收回海景房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护海景房的安全、整洁和良好使用状态。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的物业管理服务；（2）乙方应遵守物业管理规定，并配合甲方进行房屋维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，未经双方书面同意，不得对本协议进行任何修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件，包括房屋平面图、设施清单等；2.甲方房产证复印件；3.乙方身份证明复印件；4.物业管理规定；5.不可抗力事件证明材料；6.修改和补充协议；7.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的海景房；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时收取租金；未履行维修保养义务。2.乙方违约：未按约定支付租金；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；损坏房屋设施、设备；未遵守物业管理规定。违约行为的认定：根据本协议的约定和法律法规，双方应各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、抵押等房地产关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。5.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出催告通知，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：海景房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理处或相关行政部门投诉。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，协商不成的，可依法诉讼解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照本协议约定的修改和补充程序进行，确保修改和补充协议的法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：提供物业管理服务；协助解决租赁过程中的纠纷；负责海景房的日常维护和保养。3.第三方权利：根据合同约定收取物业管理费；在甲方授权下对海景房进行必要维修；在紧急情况下进入海景房。4.第三方义务：按照合同约定提供物业管理服务；保障乙方合法权益；维护海景房的安全和整洁。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期内，乙方有权按照合同约定使用海景房；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权对海景房进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方利益条款：甲方应保证海景房的安全性和舒适性；甲方应保证房屋设施、设备的正常运行；甲方应按照合同约定提供维修服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供维修服务，应承担相应责任；甲方不得擅自改变海景房的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方遵守物业管理规定；甲方有权在乙方违约时采取相应措施。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金，确保甲方利益；乙方应合理使用海景房，避免损坏；乙方应遵守合同约定，维护甲方权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反物业管理规定，应承担相应责任；乙方不得擅自改变海景房的用途。全文完。二零二五年度海景房出租服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、海景房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间六、房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋损坏赔偿七、维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任7.4保养费用承担八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、协议解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、协议变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力十一、协议终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果十二、其他约定12.1通知方式12.2法律适用12.3不可抗力12.4协议附件十三、协议附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件十四、协议生效及终止日期14.1生效日期14.2终止日期合同编号2025HJZC001一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度海景房出租服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.4协议目的：明确双方在2025年度内关于海景房出租的权益、义务及责任，保障双方的合法权益。二、海景房基本信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[结构描述，如：别墅、公寓等]2.4房屋设施：[设施清单，如：空调、电视、洗衣机等]三、租金及支付方式3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前3.4租金调整机制：[调整条件和方式]四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年[具体日期]4.2租赁终止日期：2025年[具体日期]4.3租赁期限延长：[延长条件和程序]五、租赁保证金5.1保证金金额：[保证金金额]5.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如：银行转账等]5.3保证金退还条件：[退还条件，如：租赁期满无违约等]5.4保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]六、房屋使用规则6.1使用范围：[具体使用范围]6.2使用限制：[使用限制，如：禁止噪音扰民等]6.3房屋维护责任：[维护责任划分，如：出租方负责房屋结构维护等]6.4房屋损坏赔偿：[损坏赔偿标准和程序]七、维修及保养7.1维修责任划分：[维修责任划分，如：出租方负责房屋设施维修等]7.2维修费用承担：[维修费用承担方式，如：根据维修项目分摊等]7.3保养责任：[保养责任划分，如：出租方负责房屋整体保养等]7.4保养费用承担：[保养费用承担方式，如：根据保养项目分摊等]八、违约责任8.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）出租方未按时提供符合约定的房屋；（3）任何一方违反协议约定的其他条款。8.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约金计算：（1）未按时支付租金的，每日按租金总额的[百分比]支付违约金；（2）未按时提供房屋的，每日按租金总额的[百分比]支付违约金；（3）其他违约情形的违约金由双方协商确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。十、协议解除10.1解除条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。10.2解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知之日起生效。10.3解除后果：解除协议后，双方应按照约定办理房屋的返还和款项的结算。十一、协议变更11.1变更条件：协议变更需经双方协商一致。11.2变更程序：协议变更应以书面形式进行，自双方签字之日起生效。11.3变更效力：变更后的协议条款具有同等法律效力。十二、协议终止12.1终止条件：协议终止条件同协议解除条件。12.2终止程序：协议终止程序同协议解除程序。12.3终止后果：协议终止后，双方应按照约定办理房屋的返还和款项的结算。十三、其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十四、协议附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件出租方（签字）：____________________日期：_________________________承租方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：租赁期间房屋用途限制1.房屋仅限居住使用，不得用于商业活动、办公或其他非居住用途。2.不得改变房屋结构，包括但不限于拆除或增加墙体、门窗等。3.不得进行噪音扰民的活动，如夜间大声喧哗、音响设备音量过大等。附加条款二：租赁期间房屋装修限制1.任何装修工程必须事先征得甲方书面同意。2.装修材料应选用环保、安全的材料，并符合相关消防标准。3.装修完毕后，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏需承担修复费用。附加条款三：房屋维护责任分配1.房屋的结构性维护，如屋顶、墙壁、地基等，由甲方负责。2.房屋的设备维护，如水暖、电、燃气等，在租赁期间由甲方负责。3.房屋的非结构性维护，如地面、墙面等，在租赁期间由承租方负责。附加条款四：房屋租赁保证金返还1.租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。2.租赁期间，承租方按照约定支付了所有租金及相关费用。3.租赁期满前，承租方提前通知甲方解除协议，并完成房屋的交还。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：租赁期间租金调整说明：乙方有权根据市场行情、物价上涨等因素，在租赁期满后与甲方协商调整租金。1.租金调整应在租赁期满前[具体时间]内进行。2.甲方和乙方应友好协商，以达成一致意见。3.如协商不成，任何一方均有权解除协议。附加条款二：租赁期间房屋扩建1.事先征得甲方书面同意。2.承担扩建或改建过程中的一切费用。3.承诺在租赁期满后，将房屋恢复原状。附加条款三：租赁期间房屋使用权1.未经甲方同意，不得转租或分租房屋。2.不得在房屋内进行非法活动或存放违禁品。3.不得损害房屋结构或设施。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用说明：中介服务费由中介机构向甲方或乙方收取，具体费用及支付方式如下：1.中介服务费为租赁总金额的[百分比]。2.中介服务费由承租方支付，在签订协议时一次性付清。附加条款二：中介责任1.协助甲方或乙方签订租赁协议。2.保障甲方或乙方的合法权益。3.在协议签订后，负责协调双方履行协议过程中的问题。附加条款三：协议解除及违约责任说明：如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还中介服务费。2.承担因违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.如有第三方责任，中介机构应协助甲方或乙方追究第三方责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.其他相关文件（如维修记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按时提供符合约定的房屋房屋损坏未及时修复未经同意改变房屋结构或用途未经同意进行装修或扩建未经同意转租或分租房屋损害房屋结构或设施破坏公共秩序或噪音扰民2.违约行为认定：通过协议约定的条款和实际情况进行判断。出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定数额的金钱。4.保证金：指为担保债务履行，债务人或第三人向债权人提供的担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付方式和时间，并通过银行转账等电子支付手段提高支付效率。2.问题：房屋设施损坏解决办法：设立维修基金或由双方协商确定维修费用承担方式。3.问题：装修或扩建争议解决办法：在协议中明确装修或扩建的审批流程和责任划分。4.问题：转租或分租未通知解决办法：协议中明确转租或分租的禁止条款，并规定相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间或企业之间的海景房出租。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于自用或投资出租。4.适用于房屋新建或现有房屋出租。全文完。二零二五年度海景房出租服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同通知方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：旅游有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房源信息2.1房屋位置：省市区海滩旁2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两层2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、电视、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责合理使用房屋5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费标准：每月人民币1,000元6.2支付方式：与租金同期支付7.保证金7.1保证金金额：人民币10,000元7.2保证金退还条件：合同期满，房屋无损坏，无欠费，保证金无损坏或扣除后退还8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同：因国家政策、城市规划等原因导致房屋无法继续使用时，出租方有权单方面解除合同。8.1.2承租方单方面解除合同：因房屋存在严重质量问题或出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用，承租方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满，合同自然终止。8.2.2合同解除：根据8.1条款，任何一方单方面解除合同后，合同终止。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供房屋：出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。9.1.2未履行维修义务：出租方未按约定履行房屋维修义务，导致房屋损坏，承租方有权要求出租方承担维修费用或赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1逾期支付租金：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2损坏房屋：承租方损坏房屋或其附属设施，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。10.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同附件11.1房屋照片：合同附件包含房屋现状照片。11.2房屋产权证明：合同附件包含房屋产权证明文件复印件。11.3其他相关文件：合同附件包含双方签订的其他相关文件。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同通知方式：双方通讯地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成合同达成、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订过程中，第三方作为中介方促成甲乙双方达成协议。15.2.2合同履行过程中，因房屋质量问题或维修问题，第三方作为评估或监理机构提供专业意见。15.2.3合同争议解决过程中，第三方作为调解人或仲裁机构介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质和风险进行评估。15.4.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方在介入合同履行过程中提供必要的工作报告和记录。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方在介入合同履行过程中提供必要的工作报告和记录。16.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方改正。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行其职责，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并要求乙方改正。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间