2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现愿意将该房产出售给乙方。乙方有意购买该房产，并希望与甲方就房产的买卖事宜达成一致，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）智能家居设备：指集成了智能控制、智能安防、智能照明、智能家电等功能于一体的家居系统。2）配套设施：指与房产相配套的公共设施、绿化、物业管理等。3.2关键词解释1）房产：指甲方拥有的位于________________________的房产，包括房屋本身及相应的土地使用权。2）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款。2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证。3）甲方有义务保证房产的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房产。2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。3）乙方有义务遵守国家有关房地产管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产交付乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于________________________的房产所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定支付购房款。2）甲方应按照合同约定交付房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）本合同因甲方原因导致无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。2）本合同因乙方原因导致无法履行，经甲方书面通知，乙方未在规定期限内履行义务，甲方有权终止本合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。2）合同终止后，如因合同终止而产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付购房款。2）税费：乙方应按照国家相关法律法规支付房产交易过程中产生的税费。3）智能家居设备费用：乙方应按照合同约定的价格支付智能家居设备的费用。4）其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等。7.2支付方式1）购房款支付：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付购房款。2）税费支付：乙方应按照税务机关的要求支付税费。3）智能家居设备费用支付：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付首付款，余款在合同约定的交房日前支付完毕。2）税费支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付税费。3）智能家居设备费用支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付智能家居设备费用。7.4支付条款1）支付凭证：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。2）如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2）如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。2）赔偿金额：如因违约造成损失，违约方应赔偿对方实际损失。3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）甲方提供的房产信息。3）乙方提供的个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同内容，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害。2）政府行为。3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、罢工等社会异常事件。3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1）合同未履行完毕。2）合同存在争议。3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2）本合同中未明确约定的权利，双方应按照法律规定行使。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房产的所有权，直至乙方完全履行合同义务。2）乙方保留在合同履行期间对智能家居设备的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方。2）双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1）补充协议与本合同具有同等法律效力。2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自义务。2）如遇合同履行过程中的问题，双方应立即通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.土地证复印件3.智能家居设备清单及价格表4.房产交易税费计算表5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产。提供的房产存在质量问题，未及时修复。未按合同约定提供合法、有效的房产证。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款。在合同履行过程中违反合同约定。未按合同约定支付税费。违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产管理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换设备，乙方应协助甲方进行维修。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指与甲乙双方签订合作协议，参与本合同履行过程中的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合作协议约定，提供优质的智能家居设备和服务。第三方应确保设备安装、调试和使用的安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议履行相应的义务。第三方有权获得合作协议约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保证设备的质量和性能，对因设备质量问题造成的损失承担责任。5.第三方违约责任：第三方如违反合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合合同要求的房产和智能家居设备。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务和其他配套设施。乙方有权在合同履行过程中对智能家居设备提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如发现甲方或第三方存在违约行为，有权要求甲方或第三方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求甲方或第三方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房产或智能家居设备，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如未按合同约定提供物业服务和其他配套设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款和税费。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成购房款的支付。甲方可要求乙方按照合同约定使用和保养智能家居设备。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对智能家居设备的使用和保养进行合理维护。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自对智能家居设备进行改装或损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款和税费，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如未按合同约定使用和保养智能家居设备，导致设备损坏或性能下降，应承担相应的责任。乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本信息1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋用途三、智能家居设备配套1.智能家居设备品牌及型号2.智能家居设备数量3.智能家居设备安装位置4.智能家居设备功能介绍5.智能家居设备验收标准四、合同价款及支付方式1.房屋买卖总价2.智能家居设备配套总价3.合计总价4.支付方式5.付款时间及节点五、交付及验收1.房屋交付时间2.智能家居设备交付时间3.验收标准及程序4.验收不合格处理5.验收合格后交付手续六、产权过户1.产权过户手续办理2.产权过户税费承担3.产权过户期限4.产权过户后权利义务转移5.产权过户后物业管理七、违约责任1.逾期付款违约责任2.逾期交房违约责任3.逾期交付智能家居设备违约责任4.违约金计算方式5.违约争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限5.争议解决后的法律效力九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务5.合同解除后的争议解决十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更及补充4.合同通知及送达5.合同解除及终止的通知十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.付款凭证4.验收报告5.合同签订证明十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力十四、法律法规适用及争议解决1.适用法律法规2.争议解决法律依据3.争议解决程序4.争议解决费用承担5.争议解决机构合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______年_______月_______日4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：甲方（卖方）：全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（买方）：全称：_______法定代表人：_______联系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋产权信息：房屋所有权证号：_______房屋土地使用权证号：_______2.房屋坐落位置：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______三、智能家居设备配套1.智能家居设备品牌及型号：_______2.智能家居设备数量：_______套3.智能家居设备安装位置：_______4.智能家居设备功能介绍：设备A：_______设备B：_______设备C：_______5.智能家居设备验收标准：设备A：_______设备B：_______设备C：_______四、合同价款及支付方式1.房屋买卖总价：_______元2.智能家居设备配套总价：_______元3.合计总价：_______元4.支付方式：付款方式：_______首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付5.付款时间及节点：_______五、交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.智能家居设备交付时间：_______年_______月_______日3.验收标准及程序：验收标准：_______验收程序：_______4.验收不合格处理：_______5.验收合格后交付手续：_______六、产权过户1.产权过户手续办理：_______2.产权过户税费承担：_______3.产权过户期限：_______4.产权过户后权利义务转移：_______5.产权过户后物业管理：_______七、违约责任1.逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_______%的违约金。2.逾期交房违约责任：逾期交房的，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。3.逾期交付智能家居设备违约责任：逾期交付智能家居设备的，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。4.违约金计算方式：_______5.违约争议解决方式：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。5.争议解决后的法律效力：仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。九、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经催告后仍未履行或继续履行的；因不可抗力致使合同无法履行的；法律法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应就解除合同的事宜进行协商；协商一致后，签订解除合同协议。3.合同解除后的处理：双方应按照协议处理已交付的款项和物品；双方应承担因解除合同而产生的费用。4.合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止。5.合同解除后的争议解决：按照第八章争议解决条款执行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：_______年_______月_______日3.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同解除。4.合同终止时间：_______年_______月_______日5.合同终止后的处理：双方应按照协议处理剩余的款项和物品。十一、其他约定1.合同附件：_______2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同变更及补充：任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。4.合同通知及送达：任何通知或文件，应以书面形式，通过_______方式进行送达。5.合同解除及终止的通知：合同解除或终止的通知，应以书面形式，通过_______方式进行送达。十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.付款凭证4.验收报告5.合同签订证明十三、合同签署1.合同签署人：_______2.合同签署日期：_______年_______月_______日3.合同签署地点：_______4.合同签署方式：_______5.合同签署效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、法律法规适用及争议解决1.适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.争议解决法律依据：本合同的争议解决，应依据中华人民共和国相关法律法规及仲裁规则。3.争议解决程序：按照第八章争议解决条款执行。4.争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.争议解决机构：_______仲裁委员会甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________见证人签字：____________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房产证及权属证明说明：甲方应保证提供的房产证及权属证明真实、有效，并在合同签订前将相关文件交付给乙方，以供乙方查阅。2.甲方负责办理房产过户手续说明：甲方应负责办理房屋过户手续，并承担所有相关税费。在过户过程中，如因甲方原因导致过户手续延迟或失败，甲方应承担相应责任。3.甲方提供智能家居设备安装图纸说明：甲方应提供智能家居设备安装图纸，确保设备安装符合国家相关标准和安全规定。图纸应包括设备布局、线路走向等内容。4.甲方确保智能家居设备质量说明：甲方应确保提供的智能家居设备质量合格，符合合同约定。若设备存在质量问题，甲方应负责维修或更换。5.甲方承担智能家居设备运输费用说明：智能家居设备从厂家运至甲方的费用由甲方承担。若因运输原因导致设备损坏或延误，甲方应负责解决。6.甲方提供售后服务保障说明：甲方应提供智能家居设备的售后服务，包括设备维修、更换零部件等。售后服务期限自设备交付之日起计算。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方指定智能家居设备品牌和型号说明：乙方有权指定智能家居设备的品牌和型号，甲方应予以配合。若乙方指定设备价格超出合同约定总价，超出部分由乙方承担。2.乙方负责智能家居设备安装和调试说明：乙方负责智能家居设备的安装和调试工作，确保设备正常运行。安装过程中产生的费用由乙方承担。3.乙方提供智能家居设备相关资料说明：乙方应向甲方提供智能家居设备的使用说明书、操作手册等相关资料，以便甲方了解设备使用方法和注意事项。4.乙方承担智能家居设备运输及安装风险说明：在设备运输及安装过程中，如因乙方原因导致设备损坏或延误，乙方应承担相应责任。5.乙方保证智能家居设备的使用安全说明：乙方在使用智能家居设备时，应遵守国家相关安全规定，确保设备使用安全。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费由双方协商确定，并由甲方或乙方支付。若合同履行过程中产生其他费用，双方根据实际情况分担。2.中介保密义务说明：中介机构及其工作人员应遵守保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露合同内容。3.中介责任说明：中介机构应负责监督合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。若因中介原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。合同履行完毕后，中介机构应向双方提供服务报告。5.中介机构变更及解除合同说明：如中介机构在服务期间出现无法履行职责的情况，双方可协商更换中介机构或解除合同。中介机构变更或解除合同，应提前通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.智能家居设备清单4.智能家居设备安装图纸5.付款凭证6.验收报告7.合同签订证明8.中介服务协议（如有）9.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或智能家居设备。认定：自合同约定的交付时间起，若甲方未按期交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：自合同约定的付款时间起，若乙方未按期支付，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋或智能家居设备存在质量问题。认定：经双方验收，若房屋或智能家居设备不符合合同约定，视为存在质量问题。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.房产证：证明房屋所有权的法律文件。4.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现技术问题。解决办法：及时联系设备供应商或专业技术人员进行解决。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：咨询相关法律专业人士，寻求解决方案。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确合同条款含义。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.个人之间的手房买卖。2.企业之间的手房买卖。3.包含智能家居设备配套的手房买卖。4.通过中介机构进行的手房买卖。5.在特定地区或城市的手房买卖。全文完。2025年手房买卖合同（智能家居设备配套版）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律及政策规定2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.智能家居设备配套6.1设备清单6.2设备安装及验收6.3设备保修及售后服务7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同解除10.4合同续签11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：智能家居设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的修改13.1修改程序13.2修改生效14.合同解除后的处理14.1房屋交接14.2付款及退款处理14.3其他处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房屋”指卖方名下位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施。1.1.3“智能家居设备”指卖方承诺提供的，与本合同房屋配套的智能家居相关设备。1.1.4“交易价格”指买方购买房屋及智能家居设备所支付的总金额。1.1.5“合同签订”指买卖双方在本合同上签字或盖章的行为。1.1.6“合同生效”指合同经买卖双方签字或盖章并交付后，按照法律规定或约定生效的时间点。1.2法律及政策规定1.2.1本合同签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同内容应符合国家相关法律法规和政策规定。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3具体地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]3.2.2使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.3.2修建年代：[房屋修建年代]3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.4.2房屋所有权人：[房屋所有权人]4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1购买房屋及智能家居设备的权利。4.1.2按合同约定支付交易价格的义务。4.1.3按合同约定接收房屋及智能家居设备的权利。4.2卖方权利4.2.1收取交易价格的义务。4.2.2将房屋及智能家居设备交付给买方的权利。4.3买方义务4.3.1按合同约定支付交易价格的义务。4.3.2按合同约定接收房屋及智能家居设备的义务。4.4卖方义务4.4.1按合同约定交付房屋及智能家居设备的义务。4.4.2按合同约定提供房屋权属证明的义务。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格：[房屋交易价格]5.1.2智能家居设备价格：[智能家居设备价格]5.1.3总交易价格：[总交易价格]5.2支付方式5.2.1买方应在合同签订后[具体时间]内支付交易价格的[比例]作为定金。5.2.2买方应在房屋及智能家居设备交付前支付剩余交易价格。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：[具体时间]5.3.2剩余交易价格支付时间：[具体时间]6.智能家居设备配套6.1设备清单6.1.1设备名称：[设备名称]6.1.2设备型号：[设备型号]6.1.3设备数量：[设备数量]6.2设备安装及验收6.2.1卖方应负责将智能家居设备安装完毕。6.2.2买方应在设备安装完毕后[具体时间]内进行验收。6.3设备保修及售后服务6.3.1设备保修期限：[保修期限]6.3.2设备售后服务：[售后服务内容]7.合同签订及生效7.1合同签订7.1.1买卖双方应在本合同上签字或盖章，合同自签字或盖章之日起生效。7.2合同生效7.2.1本合同自签字或盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1若买方未按合同约定支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付交易价格[百分比]的违约金。8.1.2若买方在合同签订后要求解除合同，应向卖方支付已收定金的两倍作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1若卖方未按合同约定交付房屋及智能家居设备，每逾期一日，应向买方支付交易价格[百分比]的违约金。8.2.2若卖方在合同签订后要求解除合同，应向买方支付已收定金的两倍作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.其他约定10.1通知与送达10.1.1双方应通过书面形式进行通知和送达。10.1.2通知和送达自交付之日起生效。10.2不可抗力10.2.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减少损失。10.3合同解除10.3.1在不可抗力情况下，双方可协商解除合同。10.3.2在其他情况下，任何一方要求解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按合同约定承担违约责任。10.4合同续签10.4.1本合同到期后，如双方同意，可协商续签合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件。11.1.2房屋他项权证复印件（如有）。11.2附件二：智能家居设备清单11.2.1设备品牌、型号、数量、价格等信息清单。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他文件。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的履行期限届满。12.2.2合同约定的解除条件成就。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改意见。13.1.2双方协商一致后，签署修改协议，作为合同附件。13.2修改生效13.2.1修改协议经双方签字或盖章后生效。14.合同解除后的处理14.1房屋交接14.1.1合同解除后，卖方应将房屋及智能家居设备完好无损地交付给买方。14.1.2买方应在接到交接通知后[具体时间]内完成房屋及智能家居设备的接收。14.2付款及退款处理14.2.1若合同解除前，买方已支付的部分款项，卖方应按合同约定退还买方。14.2.2若合同解除前，卖方已收取的定金，买方有权要求退还。14.3其他处理14.3.1双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入交易的方式包括但不限于提供信息、协助谈判、办理过户手续、提供担保等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和诚实信用的原则，不得损害买卖双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致买卖双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额为买卖双方交易总价的[百分比]，超过部分由买卖双方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与受托关系，或根据具体情况为合作、咨询、服务等关系。16.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和服务。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方应向甲乙双方提供其资质证明和服务能力证明。17.1.2第三方应明