二零二五年度房产置换买卖合同模版版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产置换买卖合同模版版合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于____________________的房产，现因个人原因需要出售。乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产置换买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房产置换买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于____________________的房屋及其附属设施。2.置换：指甲方将拥有的房产与乙方拥有的房产进行交换。3.买卖：指甲方将拥有的房产出售给乙方。3.2关键词解释：1.房产置换：指甲乙双方将各自拥有的房产进行交换。2.房产买卖：指甲方将拥有的房产出售给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.甲方有义务在合同约定的期限内完成房产交付。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____日内完成房产交付。5.2合同履行地点：房产交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。2.甲方应向乙方提供房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。3.乙方应按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续。2.因违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。3.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产置换费用：指甲方将房产置换给乙方的费用，包括但不限于房产评估费、交易税费等。2.房产买卖费用：指乙方购买甲方房产的费用，包括但不限于购房款、过户税费等。3.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费、评估费等。7.2支付方式：1.甲方房产置换费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2.甲方房产买卖费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付方式。7.3支付时间：1.甲方房产置换费用：乙方应在合同生效后____日内支付。2.甲方房产买卖费用：乙方应在合同生效后____日内支付。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款：1.乙方支付购房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。3.乙方支付款项后，甲方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定办理房产过户手续，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的房产信息。9.2保密期限：1.本保密条款自合同生效之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定了双方的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对房产置换买卖合同的修改和补充权。2.甲乙双方保留对房产置换买卖合同中涉及的商业秘密和知识产权的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中对房产进行合理维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行过程中对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方协商一致，对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成房产置换买卖合同的履行。2.双方应积极协助对方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。2.本合同内容为本合同之全部，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产置换买卖合同2.房产产权证书3.土地使用权证书4.房产评估报告5.支付款项凭证6.税费缴纳凭证7.修改和补充协议8.协议书、函件等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产：认定为甲方违约。提供虚假房产信息：认定为甲方违约。未按时支付违约金：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定为乙方违约。未按时办理房产过户手续：认定为乙方违约。未按时支付违约金：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产置换：指甲乙双方将各自拥有的房产进行交换。2.房产买卖：指甲方将拥有的房产出售给乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的违约补偿金。5.仲裁：指合同当事人发生争议时，由仲裁机构进行裁决的一种解决争议方式。6.诉讼：指合同当事人发生争议时，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审判的一种解决争议方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不实导致纠纷。解决办法：在合同签订前，双方应充分了解房产信息，必要时可进行专业评估。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：提前了解当地过户手续流程，双方应积极配合办理，确保手续顺利。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理，如双方无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同条款不明确引发争议。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款明确，必要时可咨询专业律师。5.问题：支付方式存在争议。解决办法：在合同中明确支付方式，如银行转账、现金支付等，并约定具体账户信息。6.问题：违约责任难以认定。解决办法：在合同中明确违约行为及违约金支付标准，确保违约责任易于认定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房产置换买卖交易。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保交易顺利进行。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产交付。乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。乙方有权要求甲方承担因房产质量问题造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方不得在合同履行期间擅自改变房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方提供合法有效的身份证明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。甲方可要求乙方承担因乙方原因导致的房产过户延迟或失败的责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按时办理房产过户手续，乙方应承担因自身原因导致的损失。乙方不得在合同履行期间擅自改变房产用途。全文完。二零二五年度房产置换买卖合同模版版1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方信息3.合同目的与原则二、房产基本情况1.房产基本信息2.房产权属证明3.房产现状描述三、交易双方权利义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.双方共同权利与义务四、交易价格与支付方式1.房产交易价格2.交易价格支付方式3.交易税费承担五、交易时间与地点1.交易时间安排2.交易地点确定3.交房时间与手续六、房产过户与登记1.房产过户手续2.房产登记手续3.过户登记费用七、违约责任与处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式八、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、合同附件1.房产相关证明文件2.交易双方身份证件3.其他相关文件十二、其他约定事项1.双方保密义务2.合同附件效力3.合同修改与补充十三、合同签订与生效1.合同签订时间2.合同签订地点3.合同生效时间十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，2.合同双方信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：3.合同目的与原则3.1甲方将位于_________的房产置换给乙方所有，3.2双方本着互利共赢的原则，共同完成房产置换。二、房产基本情况1.房产基本信息1.1房产地址：_________，1.2房产性质：_________，1.3房产面积：_________平方米，1.4房产用途：_________，1.5房产权属情况：_________。2.房产权属证明2.1甲方保证所提供的房产权属证明真实有效，2.2乙方有权要求甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.房产现状描述3.1房产现状：_________，3.2房产附属设施：_________，3.3甲方保证房产无任何权属纠纷或法律限制。三、交易双方权利义务1.买方权利与义务1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，1.2乙方应按合同约定支付购房款，1.3乙方在房产交付前，有权对房产进行查验。2.卖方权利与义务2.1甲方应按合同约定的时间、地点交付房产，2.2甲方应保证房产权属清晰无纠纷，2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.双方共同权利与义务3.1双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同，3.2双方应诚实守信，履行合同义务。四、交易价格与支付方式1.房产交易价格1.1房产交易价格为人民币_________元，1.2交易价格包含税费等所有费用。2.交易价格支付方式2.1乙方应于_________前支付人民币_________元作为定金，2.2其余购房款应于房产交付前一次性支付。3.交易税费承担3.1双方按国家规定各自承担相应的税费，3.2税费具体计算方式详见附件。五、交易时间与地点1.交易时间安排1.1房产交付时间为_________，1.2双方应在约定的时间内完成交易。2.交易地点确定1.1房产交付地点为_________，1.2双方应按照约定地点完成房产交付。3.交房时间与手续3.1甲方应于交房前_________日内通知乙方，3.2双方应按照约定时间办理交房手续。六、房产过户与登记1.房产过户手续1.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，1.2双方应按照国家规定办理房产过户登记。2.房产登记手续2.1乙方应在房产过户后_________日内办理房产登记，2.2甲方应协助乙方办理房产登记。3.过户登记费用3.1房产过户登记费用由双方按照国家规定各自承担，3.2具体费用计算方式详见附件。七、违约责任与处理1.违约情形1.1任何一方未按合同约定履行义务，1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，1.3任何一方擅自变更或解除合同。2.违约责任2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，2.2违约金金额为人民币_________元，2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。3.违约处理方式3.1双方应友好协商解决违约问题，3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决方式1.争议解决原则1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决途径2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限3.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件1.1出现合同约定的解除条件，1.2一方违约致使合同无法履行，1.3法律法规规定的其他解除条件。2.合同终止条件2.1合同履行完毕，2.2双方协商一致终止合同，2.3法律法规规定的其他终止条件。3.合同解除或终止的程序3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，3.2双方应按照约定或法律规定办理相关手续。十、合同生效与备案1.合同生效条件1.1双方签字盖章，1.2合同经公证或鉴证，1.3法律法规规定的其他生效条件。2.合同备案手续2.1双方应在合同生效后_________日内办理备案手续，2.2备案手续由甲方负责办理。3.合同备案机构3.1合同备案机构为_________。十一、合同附件1.房产相关证明文件1.1房产证、土地使用权证等，1.2其他相关证明文件。2.交易双方身份证件2.1身份证、营业执照等，2.2其他相关身份证件。3.其他相关文件3.1交易价格确认书，3.2交易税费计算表，3.3其他相关文件。十二、其他约定事项1.双方保密义务1.1双方对本合同内容负有保密义务，1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同附件效力2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修改与补充2.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，2.2经双方签字盖章后生效。十三、合同签订与生效1.合同签订时间1.1本合同于_________年_________月_________日签订。2.合同签订地点1.1本合同签订地点为_________。3.合同生效时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同解除与终止1.合同解除条件1.1出现合同约定的解除条件，1.2一方违约致使合同无法履行，1.3法律法规规定的其他解除条件。2.合同终止条件2.1合同履行完毕，2.2双方协商一致终止合同，2.3法律法规规定的其他终止条件。3.合同解除或终止的程序3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，3.2双方应按照约定或法律规定办理相关手续。甲方（出卖方）：_________________________日期：____年____月____日乙方（买受方）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对房产置换方案的最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况调整房产置换方案，并提前通知乙方。2.甲方优先权条款2.1甲方在同等条件下，享有优先选择乙方房产置换的权利。2.2如乙方房产置换方案被甲方选中，甲方应按照合同约定履行相关义务。3.甲方保密条款3.1甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2甲方在履行合同过程中获取的乙方个人信息，应予以严格保密。4.甲方责任条款4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2甲方应对房产置换过程中的风险承担主要责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对房产置换方案的最终决定权。1.2乙方有权根据自身需求调整房产置换方案，并提前通知甲方。2.乙方优先权条款2.1乙方在同等条件下，享有优先选择甲方房产置换的权利。2.2如甲方房产置换方案被乙方选中，乙方应按照合同约定履行相关义务。3.乙方保密条款3.1乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2乙方在履行合同过程中获取的甲方个人信息，应予以严格保密。4.乙方责任条款4.1乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方应对房产置换过程中的风险承担主要责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款1.1双方同意委托_________（中介机构名称）作为本合同的中介方，负责协调双方在房产置换过程中的事宜。1.2中介方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。2.中介费用条款2.1中介方收取的中介费用为人民币_________元，由双方按照约定比例承担。2.2中介费用应在合同签订后_________日内支付。3.中介责任条款3.1中介方应对本合同履行过程中的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方对本合同履行过程中的违约行为不承担连带责任。4.中介解除条款4.1如中介方在履行合同过程中出现重大违约行为，双方均有权解除中介合同。4.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用。5.中介纠纷解决条款5.1中介方与双方之间因本合同产生的纠纷，应通过协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.交易双方身份证件（身份证、营业执照等）。3.房产现状描述及相关照片。4.交易价格确认书。5.交易税费计算表。6.中介合同（如有）。7.合同附件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间、地点交付房产；1.2乙方未按合同约定支付购房款；1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4任何一方擅自变更或解除合同；1.5任何一方未履行保密义务；1.6任何一方未按约定办理房产过户手续。2.违约行为的认定：2.1出现违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.2违约行为的认定以合同约定为准，如无约定，则以法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房产证：证明房屋所有权归属的证书。3.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书。4.保密义务：合同双方在履行合同过程中，对合同内容负有保密责任。5.违约责任：违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极配合解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.问题：交易过程中出现资金安全问题。解决办法：双方应选择安全的支付方式，并签订资金监管协议。3.问题：中介方服务不到位。解决办法：双方可要求中介方提高服务质量，如不满意，可解除中介合同。五、所有应用场景：1.房产置换买卖双方直接交易；2.房产置换买卖双方通过中介机构交易；3.房产置换买卖双方在特定条件下（如甲方主导、乙方主导）进行交易。全文完。二零二五年度房产置换买卖合同模版版2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产置换买卖合同1.2甲方、乙方1.3房产1.4合同标的2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.置换双方信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3双方联系方式4.置换条件4.1置换原因4.2置换方式4.3置换价格4.4置换期限5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付手续6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式7.房产过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2甲方：指在本合同中出售原房产的一方，全称为_______，住所地为_______。1.3乙方：指在本合同中购买置换房产的一方，全称为_______，住所地为_______。1.4房产：指原房产和置换房产，均需具备合法的房产所有权证书。1.5合同标的：指甲方原房产和乙方置换房产，具体信息详见合同附件。2.房产信息2.1房产名称：原房产名称为_______，置换房产名称为_______。2.2房产地址：原房产地址为_______，置换房产地址为_______。2.3房产面积：原房产面积为_______平方米，置换房产面积为_______平方米。2.4房产用途：原房产用途为_______，置换房产用途为_______。2.5房产权属：原房产所有权归甲方所有，置换房产所有权归乙方所有，双方均有权依法处置该房产。3.置换双方信息3.1甲方基本信息：甲方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______，联系电话为_______。3.2乙方基本信息：乙方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______，联系电话为_______。3.3双方联系方式：双方在合同有效期内保持通讯畅通，联系方式如下：甲方：_______，乙方：_______。4.置换条件4.1置换原因：甲方因_______原因需要置换房产，乙方因_______原因同意进行房产置换。4.2置换方式：双方同意以原房产置换置换房产的方式进行交易。4.3置换价格：原房产与置换房产的置换价格均为_______元，双方同意该价格作为置换依据。4.4置换期限：本合同自双方签署之日起_______个工作日内完成房产置换手续。5.房产交付5.1交付时间：原房产应在_______前交付给乙方，置换房产应在_______前交付给甲方。5.2交付地点：原房产交付地点为_______，置换房产交付地点为_______。5.3交付手续：双方在交付房产时，应办理房产交接手续，并签署房产交接确认书。6.付款方式6.1付款时间：甲方应在原房产交付后_______个工作日内，将置换房产的款项支付给乙方。6.2付款金额：甲方应支付的置换房产款项为_______元。6.3付款方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户，转账信息如下：账户名称：_______，账号：_______，开户行：_______。7.房产过户7.1过户时间：原房产和置换房产的过户手续应在_______前完成。7.2过户费用：双方应各自承担过户过程中产生的相关税费。7.3过户手续：双方应按照当地房管部门的要求，及时办理房产过户手续，并将过户证明提交给对方。8.违约责任8.1如甲方未按约定时间交付原房产，每延迟一日应向乙方支付_______元违约金。8.2如乙方未按约定时间交付置换房产，每延迟一日应向甲方支付_______元违约金。8.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同责任予以免除。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1在本合同约定的置换期限内，任何一方未履行交付房产义务的，对方有权解除合同。10.2在合同履行期间，如发生法律、法规规定的合同解除情形，任何一方均可解除合同。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产买卖合同12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：甲方代表：_______，乙方代表：_______14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜或与现行法律法规冲突之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得泄露合同内容，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入合同的行为应当符合法律法规及本合同的规定，且需得到甲、乙双方的同意。2.第三方介入条件2.1.1甲、乙双方同意第三方介入，以协助完成房产置换事宜；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入才能进行房产交易；2.1.3甲方或乙方有特殊情况，需要第三方提供专业服务。3.第三方职责3.1.1依照法律法规和本合同约定，提供专业的房产置换服务；3.1.2在甲、乙双方授权范围内，处理房产置换的相关事宜；3.1.3保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.2要求甲、乙双方提供必要的资料和配合；4.1.3在甲、乙双方授权范围内，独立处理事务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的两倍；5.1.3第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额不受上述限制。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲、乙双方书面同意第三方介