2025年度精装修手房屋买卖合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装修手房屋买卖合同协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经友好协商达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度精装修手房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装修：指房屋在交付前，已按照乙方要求进行装修，达到乙方满意的程度。2.手房屋：指房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，且甲方已取得房屋所有权证书。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，全面、适当地履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务保证房屋质量，确保房屋符合乙方要求。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋交付地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无其他纠纷。2.合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方办理相关手续，终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖价款：本合同约定的房屋买卖价款为人民币______元整。2.交易税费：乙方应承担的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，具体税费金额以当地税务机关核定的实际金额为准。3.其他费用：双方约定的其他费用，如装修费用、物业管理费、水电费等。7.2支付方式：1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的账户。2.交易税费及其他费用，乙方应在合同约定的过户手续办理前支付。7.3支付时间：1.房屋买卖价款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。2.交易税费及其他费用支付时间：合同约定的过户手续办理前。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。2.乙方支付款项时，应提供支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖价款_____%的违约金。2.甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分房款。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖价款_____%的违约金。2.乙方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，如违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密义务继续有效，直至保密内容不再具有保密性。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同项下权利和义务的转让。2.合同主体资格的转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.除非本合同另有约定，甲方保留对房屋的所有权直至乙方支付完毕全部购房款。2.甲方保留对房屋的装修风格、材料及品牌的选择权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，如遇政策调整，甲方有权调整房屋的价格和税费。2.如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充文件对本合同中未明确约定的事项具有补充性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商解决问题。2.如有必要，双方可约定召开会议，共同研究解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于精装修手房屋买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同中未列明的增减条款，双方应另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单2.房屋买卖合同附件二：房屋装修清单3.房屋买卖合同附件三：其他约定事项附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋清单2.房屋买卖合同附件二：房屋装修清单3.房屋买卖合同附件三：其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供的房屋不符合合同约定：认定甲方违约，应承担修复费用或退还部分房款。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间办理过户手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋在交付前，已按照乙方要求进行装修，达到乙方满意的程度。2.手房屋：指房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，且甲方已取得房屋所有权证书。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的补偿。5.过户手续：指房屋所有权转移过程中，依法办理的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方应在交付房屋前确保房屋质量，如发现质量问题，应及时修复。2.问题：交易税费与约定不符。解决办法：双方应按照当地税务机关核定的实际税费金额支付。3.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：政策调整导致合同内容变更。解决办法：甲方有权根据政策调整调整房屋价格和税费，并书面通知乙方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同履行。第三方有权在甲方违约时，代替甲方履行合同义务，并有权要求甲方承担违约责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供履约相关的资料和证明。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行审查和监督。7.第三方义务：第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和证明，不得泄露。第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细装修清单，包括装修材料、品牌、工艺等。乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行质量检验，确保房屋符合合同约定。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出后____日内进行修复。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋长期居住舒适。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖价款_____%的违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后____个工作日内支付定金，作为交易的保障。甲方可要求乙方在办理过户手续前，支付剩余的购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖价款_____%的违约金。乙方在合同履行期间，如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度精装修手房屋买卖合同协议书1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订日期二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权信息3.房屋面积及结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方共同义务四、房屋价格及支付方式1.房屋总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议处理六、房屋产权过户1.过户手续办理2.过户费用承担3.过户时间节点4.过户争议处理七、税费承担1.税费种类2.税费计算方式3.税费承担比例4.税费缴纳时间八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.双方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定1.保密条款2.通知条款3.不可抗力条款4.争议解决条款十三、附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋装修清单4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签名4.合同签署人身份证明合同编号2025年度精装修手房屋买卖合同协议书一、合同概述1.合同签订背景a.甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）有意购买甲方房屋。b.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.合同目的a.明确甲乙双方的权利义务。b.确保房屋买卖交易顺利进行。3.合同双方基本信息a.甲方（卖方）名称、地址、联系方式等。b.乙方（买方）名称、地址、联系方式等。4.合同签订日期a.本合同签订日期为____年____月____日。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置a.房屋位于____市____区____街道____号。2.房屋产权信息a.房屋产权证号：____。b.房屋所有权人为甲方。3.房屋面积及结构a.房屋建筑面积：____平方米。b.房屋结构：____。4.房屋装修情况a.房屋装修为精装修，具体装修项目详见附件。5.房屋配套设施a.房屋配备家具、家电等设施，具体清单详见附件。三、买卖双方权利义务1.买方权利a.享有房屋所有权。b.享有房屋使用权。2.买方义务a.按时支付房屋价款。b.按约定办理房屋过户手续。3.卖方权利a.收取房屋价款。b.享有房屋所有权。4.卖方义务a.将房屋及配套设施交付买方。b.办理房屋过户手续。5.双方共同义务a.遵守国家法律法规。b.诚实守信，履行合同义务。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价a.房屋总价为____元。2.付款方式a.买方分____期付款。3.付款时间节点a.首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付。b.其余款项：____元，于房屋交付前____日内支付。4.付款违约责任a.买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。五、房屋交付与验收1.房屋交付时间a.房屋交付时间为____年____月____日。2.房屋交付条件a.房屋及配套设施符合合同约定。b.房屋产权清晰，无法律纠纷。3.房屋验收标准a.房屋及配套设施质量符合国家标准。4.验收争议处理a.双方应共同对房屋进行验收，如有争议，可委托第三方鉴定。六、房屋产权过户1.过户手续办理a.甲方负责办理房屋过户手续。2.过户费用承担a.过户费用由双方按比例承担。3.过户时间节点a.房屋交付后____日内完成过户手续。4.过户争议处理a.如过户过程中出现争议，双方协商解决；协商不成，可依法诉讼。七、税费承担1.税费种类a.契税、印花税、个人所得税等。2.税费计算方式a.按照国家相关规定计算。3.税费承担比例a.双方按比例承担。4.税费缴纳时间a.房屋过户手续办理完毕后____日内缴纳。八、违约责任1.买方违约责任a.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。b.买方逾期办理房屋过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。2.卖方违约责任a.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。b.卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。3.双方违约责任a.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。4.违约责任承担方式a.违约方应按约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无。3.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担。4.争议解决期限a.争议发生后____日内解决。十、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致。b.出现合同约定的解除条件。2.合同解除程序a.双方书面通知对方解除合同。3.合同解除后果a.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。b.解除合同不影响已发生的权利义务。4.合同解除争议处理a.如对合同解除有争议，可按第九章约定解决。十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.房屋交付并完成过户手续。2.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件a.合同约定的终止条件成就。b.双方协商一致解除合同。4.合同终止日期a.合同终止日期为____年____月____日。十二、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。2.通知条款a.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。3.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.争议解决条款a.本合同争议解决方式如前所述。十三、附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋装修清单4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期a.本合同签署日期为____年____月____日。2.合同签署地点a.本合同签署地点为____市____区____街道____号。3.合同签署人签名a.甲方（卖方）：________________b.乙方（买方）：________________4.合同签署人身份证明a.甲方（卖方）身份证复印件：b.乙方（买方）身份证复印件：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋现状及瑕疵告知a.甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。b.甲方对房屋存在的瑕疵，如漏水、开裂、老化等，应详细列明，并在合同中明确说明。2.装修工程管理权a.甲方保留对房屋装修工程的监督管理权，确保装修质量符合合同约定。b.乙方应配合甲方进行装修工程的管理，包括但不限于提供装修图纸、监督施工进度等。3.房屋交接前的检查a.在房屋交接前，甲方应组织专业人员进行房屋检查，确保房屋符合交付标准。b.检查结果应形成书面报告，并由双方签字确认。4.房屋装修变更a.未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。b.如因乙方原因导致房屋装修变更，变更费用由乙方承担。5.房屋出租权a.在合同履行期间，甲方有权将房屋出租给第三方，但不得影响乙方的居住权益。b.甲方出租房屋时，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先承租权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修满意度a.乙方有权对房屋装修质量提出满意度评价，并在合同中明确装修质量标准。b.甲方应按照乙方的要求，对不符合标准的装修进行整改。2.装修款项支付进度a.乙方有权根据装修进度支付装修款项，并在合同中明确每个阶段的付款比例和条件。b.甲方应按时提供装修进度报告，确保装修款项的合理使用。3.房屋验收时间a.乙方有权在房屋交付前____日内对房屋进行验收。b.验收不合格的，甲方应负责修复或退还相应款项。4.房屋配套设施更换权a.乙方有权根据个人需求更换房屋配套设施，如家具、家电等。b.更换费用由乙方承担，更换后的配套设施归乙方所有。5.房屋产权变更a.乙方有权在合同履行期间申请办理房屋产权变更手续。b.甲方应积极配合乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。b.中介服务费用支付方式及时间节点在合同中明确约定。2.中介保密义务a.中介应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。b.中介不得泄露买卖双方的交易信息。3.中介违约责任a.中介未能履行中介职责，导致买卖双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。b.中介在交易过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应法律责任。4.中介服务期限a.中介服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。b.合同解除或交易完成后，中介服务终止。5.中介费用退还b.退还费用金额及计算方式在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋装修清单4.装修工程图纸5.付款凭证6.房屋验收报告7.中介服务合同（如有）8.买卖双方身份证明复印件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定支付房款。b.卖方未按约定交付房屋。c.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约方未在合同约定的时间内履行义务。b.违约方造成对方损失的，损失金额可作为违约行为的认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：立即通知对方，并要求对方在规定时间内修复或退款。2.问题：一方逾期付款。解决办法：违约方支付违约金，并尽快补足款项。3.问题：合同解除后，一方不履行合同约定的义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行义务或赔偿损失。五、所有应用场景：1.买卖双方均为自然人或法人。2.房屋为精装修二手房。3.房屋位于城市住宅区。4.买卖双方通过中介机构进行交易。5.交易涉及较大金额，需要明确的权利义务界定。全文完。2025年度精装修手房屋买卖合同协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.精装修标准与要求5.1精装修标准5.2装修材料品牌及型号5.3装修工程量6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约责任与义务7.1出卖方责任7.2买受方责任8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：精装修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同协议书13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于___________的房产，房产证号为___________；（2）“精装修”指房屋交付时，甲方已按照本合同约定的标准对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设备等；（3）“交付”指甲方将房屋及附属设施、设备等按照本合同约定的条件移交给乙方；（4）“验收”指乙方在交付后对房屋进行检验，确认房屋符合本合同约定的标准；2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋产权房屋产权证号为：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币___________元整（大写：____________________）。4.2支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；（2）剩余房屋总价款的___________%，即人民币___________元整，乙方应在本合同约定的交付日期前___________个工作日内一次性支付给甲方；4.3付款时间（1）首付款支付时间：本合同签订之日起___________个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付之日起___________个工作日内；5.精装修标准与要求5.1精装修标准（1）墙面：采用___________品牌乳胶漆，墙面平整度达到国家二级标准；（2）地面：采用___________品牌瓷砖，地面平整度达到国家二级标准；（3）门窗：采用___________品牌门窗，门窗开启灵活，无破损；（4）厨卫设备：采用___________品牌厨卫设备，设备完好，功能正常；5.2装修材料品牌及型号（1）墙面装修材料品牌及型号：___________；（2）地面装修材料品牌及型号：___________；（3）门窗装修材料品牌及型号：___________；（4）厨卫设备品牌及型号：___________；5.3装修工程量房屋装修工程量如下：（1）墙面装修工程量：____________________平方米；（2）地面装修工程量：____________________平方米；（3）门窗装修工程量：____________________平方米；（4）厨卫设备装修工程量：____________________平方米；6.交付与验收6.1交付时间甲方应在本合同约定的交付日期前___________个工作日内将房屋交付给乙方；6.2验收标准乙方在交付后对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋外观、结构、设施设备等应符合本合同约定的标准；（2）房屋装修质量应符合国家相关标准；（3）房屋附属设施设备应完好、功能正常；6.3验收程序（1）乙方在交付后___________个工作日内向甲方提出书面验收申请；（2）甲方应在___________个工作日内安排验收；（3）验收合格后，双方应签署验收报告。8.违约责任与赔偿8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金；（2）乙方未按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的___________%作为违约金；（3）乙方在房屋交付后，发现房屋存在严重质量问题，经核实确属甲方责任，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任（1）违约方应承担本合同约定的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失等间接损失。8.3赔偿标准（1）房屋交付逾期违约金按每日房屋总价款的___________%计算；（2）房款支付逾期违约金按每日应付款项的___________%计算；（3）房屋质量问题赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商解决争议时，可选择的争议解决机构为___________。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更；（2）合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除（1）发生本合同约定解除情形的，任何一方均可解除合同；（2）合同解除应采取书面形式，自解除通知送达对方之日起生效；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并完成验收；（2）乙方支付完毕全部房款；（3）本合同约定的其他终止条件成就。12.附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：精装修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同协议书13.2合同附件二：房屋产权证复印件13.3合同附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规规定必须由第三方介入的情形；（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责权利（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立作出判断和决定；（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，为甲方提供服务，甲方应支付第三方相应的服务费用；（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，为乙方提供服务，乙方应支付第三方相应的服务费用；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务费用的___________倍；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过损失金额的___________%；（3）第三方因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由和需求。17.2第三方介入确认对方收到第三方