二零二五年度房屋买卖合同合同解除期限补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同合同解除期限补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的为明确原合同中关于房屋买卖合同解除期限的约定，经双方协商一致，达成本补充协议，对本合同进行补充和完善。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方出售给乙方的位于__________________________的房屋；（2）合同解除期限：指原合同中约定的房屋买卖合同解除的时间限制。3.2关键词解释（1）甲方：指原合同中的出卖方，即房屋的产权人；（2）乙方：指原合同中的买受方，即购买房屋的买受人；（3）原合同：指双方于______年______月______日签订的房屋买卖合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照原合同的约定，将房屋出售给乙方；（2）甲方有义务在本补充协议约定的合同解除期限内，按照双方协商一致的方式解除原合同；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照原合同的约定，购买甲方出售的房屋；（2）乙方有义务在本补充协议约定的合同解除期限内，按照双方协商一致的方式解除原合同；（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同中的房屋买卖合同解除期限按照本补充协议约定的方式执行。5.2合同履行地点原合同约定的履行地点为准。5.3合同履行方式双方应按照原合同的约定和本补充协议的约定，以书面形式进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本补充协议约定的合同解除期限届满，原合同自动解除；（2）原合同中约定的解除条件成就，原合同自动解除。6.3终止程序（1）本补充协议约定的合同解除期限届满，双方应按照本补充协议的约定办理原合同的解除手续；（2）原合同中约定的解除条件成就，双方应按照原合同的约定办理原合同的解除手续。6.4终止后果（1）原合同解除后，双方应按照本补充协议的约定，处理房屋买卖合同解除后的相关事宜；（2）原合同解除后，双方应按照原合同的约定，处理房屋买卖合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖合同解除费用；（2）相关手续费、税费；（3）其他双方约定的费用。7.2支付方式（1）支付方式：甲方和乙方应按照本补充协议约定的方式支付相关费用；（2）支付工具：支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付工具。7.3支付时间（1）支付时间：甲方应在合同解除期限届满前，按照本补充协议的约定支付房屋买卖合同解除费用；（2）逾期支付：若甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方和乙方应妥善保管支付凭证，作为双方支付费用的依据；（2）发票：甲方应在支付相关费用后，向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按本补充协议约定的合同解除期限履行解除合同义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为________________；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按本补充协议约定的合同解除期限履行解除合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为________________；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应按照本补充协议的约定，承担相应的违约责任；（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商一致的方式支付，也可通过诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的房屋买卖合同解除期限、费用构成、违约责任等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议生效之日起至原合同解除之日止。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密内容的披露，必须经过双方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本补充协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应本着友好协商的原则，解决本补充协议履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方应按照本补充协议的约定，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼地点：________________。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方书面同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方；（2）转让后，受让人应继续履行本补充协议约定的义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本补充协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订不影响原合同中双方的权利和义务；（2）双方在履行本补充协议过程中，仍应遵守原合同的相关约定。13.2特殊权力保留（1）在合同解除期限届满前，双方均保留对原合同解除条件的决定权；（2）在合同解除期限届满后，双方保留对房屋买卖合同解除后果的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）本补充协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本补充协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同完成合同解除的相关事宜；（2）双方应按照本补充协议的约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作；（2）双方应按照约定的期限和方式，履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是原合同的补充，具有完整的法律效力，与原合同具有同等法律地位。16.3增减条款（1）本补充协议的签订不影响原合同中其他条款的效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本补充协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋买卖合同副本；2.房屋买卖合同解除期限补充协议；3.甲方身份证明文件；4.乙方身份证明文件；5.房屋产权证明文件；6.付款凭证；7.不可抗力事件证明材料；8.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件；9.其他双方约定的文件或材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定解除合同：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定解除合同：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方约定在特定情况下对某些信息保密的条款。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同履行过程中的问题进行商议。5.调解：指第三方在争议双方之间进行调解，促使双方达成和解。6.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定由仲裁机构进行仲裁，以解决争议。7.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付相关费用。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式、时间和凭证要求，确保费用按时支付。2.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，积极采取措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。3.问题：合同解除期限届满后，双方对房屋买卖合同解除后果的处理意见不一致。解决办法：双方应本着公平、合理的原则，协商解决处理意见不一致的问题，必要时可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可按照合同约定的方式寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方履行本补充协议中的相关义务。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本补充协议的约定履行其义务。第三方有权根据本补充协议的约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。第三方的义务：第三方应遵守本补充协议的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应在本补充协议约定的范围内行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本补充协议约定的合同解除期限解除合同。乙方有权要求甲方在合同解除期限内提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。2.乙方的利益条款：乙方在合同解除期限内，如因甲方原因导致合同无法解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方支付合同解除期间的房屋租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同解除期限内履行合同解除义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方在合同解除期限内不得擅自将房屋转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本补充协议约定的合同解除期限解除合同。甲方可要求乙方在合同解除期限内提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同解除期限内支付合同解除费用。甲方可要求乙方在合同解除期限内支付房屋使用费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同解除期限内履行合同解除义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在合同解除期限内不得擅自使用房屋，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋买卖合同合同解除期限补充协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章合同解除条件2.1合同解除事由2.2合同解除程序2.3合同解除通知第三章合同解除期限3.1解除期限起始日3.2解除期限终止日3.3解除期限顺延条件第四章合同解除后果4.1买卖双方权利义务4.2房屋产权归属4.3交易税费承担第五章补充条款5.1争议解决方式5.2法律适用5.3协议生效第六章通知与送达6.1通知方式6.2送达地址6.3送达证明第七章其他约定7.1不可抗力7.2协议变更与解除7.3协议解除后的后续事宜第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任第九章附件9.1房屋买卖合同9.2相关证明文件第十章协议附件清单10.1房屋买卖合同附件10.2相关证明文件附件第十一章协议签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章协议生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知第十三章合同解除后的处理13.1退还定金13.2损害赔偿13.3争议解决第十四章协议解除后的后续事宜14.1房屋交接14.2交易税费办理14.3其他后续事宜合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章合同解除条件2.1合同解除事由2.2合同解除程序2.3合同解除通知第三章合同解除期限3.1解除期限起始日3.2解除期限终止日3.3解除期限顺延条件第四章合同解除后果4.1买卖双方权利义务4.2房屋产权归属4.3交易税费承担第五章补充条款5.1争议解决方式5.2法律适用5.3协议生效第六章通知与送达6.1通知方式6.2送达地址6.3送达证明第七章其他约定7.1不可抗力7.2协议变更与解除7.3协议解除后的后续事宜7.1不可抗力7.1.1定义7.1.2发生不可抗力时的处理7.1.3通知义务7.2协议变更与解除7.2.1协议变更7.2.2协议解除7.2.3变更或解除的条件7.3协议解除后的后续事宜7.3.1房屋返还7.3.2交易款项退还7.3.3争议解决后的执行7.3.4协议解除后的其他义务第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任8.1保密信息范围8.1.1定义8.1.2保密信息的范围8.2保密义务8.2.1保密义务的内容8.2.2保密义务的持续期限8.3违约责任8.3.1违约行为8.3.2违约责任的形式8.3.3违约责任的承担第九章附件9.1房屋买卖合同9.2相关证明文件第九章附件清单9.1房屋买卖合同附件9.2相关证明文件附件第十章协议签署10.1签署主体10.2签署日期10.3签署地点第十一章协议生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效通知第十二章合同解除后的处理12.1退还定金12.2损害赔偿12.3争议解决第十三章协议解除后的后续事宜13.1房屋交接13.2交易税费办理13.3其他后续事宜第十四章合同解除后的后续事宜14.1房屋返还14.2交易款项退还14.3争议解决后的执行14.4协议解除后的其他义务合同签订人：甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方解除权1.1.1甲方在合同履行期间，如因自身原因需解除合同，应提前__天向乙方发出书面解除通知。1.1.2甲方有权根据市场行情调整房屋价格，调整幅度不超过原价的__%。1.2甲方违约责任1.2.1若甲方未按时履行合同约定的交付义务，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__%的违约金。1.2.2若甲方在合同解除后未按规定退还乙方已支付的全部款项，应加倍支付违约金。1.3甲方权利保障1.3.1甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并无需承担违约责任。1.3.2甲方在合同解除后，有权收回已交付的房屋，并保留对乙方已支付款项的追偿权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方解除权2.1.1乙方在合同履行期间，如因自身原因需解除合同，应提前__天向甲方发出书面解除通知。2.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付，若甲方未按时交付，乙方有权解除合同。2.2乙方违约责任2.2.1若乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__%的违约金。2.2.2若乙方在合同解除后未按规定退还甲方已支付的全部款项，应加倍支付违约金。2.3乙方权利保障2.3.1乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并无需承担违约责任。2.3.2乙方在合同解除后，有权要求甲方退还已支付的购房款，并保留对甲方已支付款项的追偿权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用3.1.1中介费由乙方支付，中介费金额为房屋总价款的__%。3.1.2中介费支付时间：在合同签订之日后的__个工作日内支付。3.2中介责任3.2.1中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对所提供的服务承担相应的法律责任。3.2.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3中介保密3.3.1中介机构对在合同履行过程中知悉的买卖双方商业秘密和个人隐私负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露买卖双方任何信息，否则应承担相应的法律责任。3.4中介佣金退还3.4.1若合同因甲方原因解除，中介机构应退还乙方已支付的中介费。3.4.2若合同因乙方原因解除，中介机构有权保留已收取的中介费。3.5中介争议解决3.5.1中介机构与买卖双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.相关证明文件（如房产证、身份证等）3.中介服务合同（如有）4.合同解除期限补充协议5.附件清单（附件15）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时履行合同约定的交付义务；乙方未按时支付购房款；中介机构未能保证提供的服务真实、合法、有效；任何一方泄露商业秘密或个人隐私；任何一方未能履行合同中的保密条款。2.违约行为的认定：根据合同条款的具体规定，由一方违反合同约定的行为；任何一方未能履行合同中的通知义务，导致另一方遭受损失；任何一方未能履行合同中的保密义务，导致泄露信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指涉及商业秘密、个人隐私或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并尽快完成房屋交付。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，并尽快补足购房款。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿由此给买卖双方造成的损失。4.问题：合同解除后的房屋返还问题。解决办法：根据合同约定，房屋应返还给甲方，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于房屋买卖合同中的合同解除期限补充。2.适用于甲方或乙方因特定原因需要解除合同的情况。3.适用于存在第三方中介参与房屋交易的情况。4.适用于合同履行过程中可能出现的违约情况。5.适用于需要明确合同解除期限和相关责任的情况。全文完。二零二五年度房屋买卖合同合同解除期限补充协议2本合同目录一览1.合同解除条件1.1不可抗力因素1.2买卖双方协商一致1.3一方违约2.解除合同的程序2.1解除通知2.2解除协议2.3解除备案3.解除合同的效力3.1解除后合同关系的终止3.2买卖双方的权利义务关系3.3解除合同的履行4.解除合同的经济补偿4.1补偿原则4.2补偿标准4.3补偿支付方式5.解除合同后的物业交接5.1物业交接条件5.2物业交接程序5.3物业交接责任6.解除合同后的税费承担6.1税费承担原则6.2税费承担方式6.3税费计算7.解除合同后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.解除合同后的资料返还8.1返还资料清单8.2返还程序8.3返还责任9.合同解除期限的补充说明9.1解除期限的起始日9.2解除期限的终止日9.3解除期限的延长10.合同解除期限的适用范围10.1本协议适用范围10.2非适用范围11.合同解除期限的变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除期限的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同解除期限的解除条件13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同解除期限的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除条件1.1不可抗力因素1.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；1.1.2买卖双方均无法预见、避免或克服的不可抗力事件；1.2买卖双方协商一致1.2.1买卖双方经协商一致，达成解除合同的书面协议；1.2.2协商内容应包括解除原因、解除时间、经济补偿等；1.3一方违约1.3.1买方未按约定支付购房款；1.3.2卖方未按约定交付房屋；1.3.3任何一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍不改正；2.解除合同的程序2.1解除通知2.1.1解除通知应以书面形式发出；2.1.2解除通知应明确告知对方解除合同的事由；2.2解除协议2.2.1解除协议应由买卖双方共同签署；2.2.2解除协议应包括解除原因、解除时间、经济补偿等；2.3解除备案2.3.1解除协议签署后，买卖双方应向相关管理部门备案；2.3.2解除备案手续应在解除协议签署后15日内完成；3.解除合同的效力3.1解除后合同关系的终止3.1.1合同解除后，双方的权利义务关系终止；3.1.2解除后，双方不得再追究对方的违约责任；3.2买卖双方的权利义务关系3.2.1解除后，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜；3.2.2双方应相互配合，确保解除过程的顺利进行；3.3解除合同的履行3.3.1解除合同后，双方应按照解除协议的约定履行各自义务；3.3.2双方应确保解除合同的履行不影响对方的合法权益；4.解除合同的经济补偿4.1补偿原则4.1.1补偿原则应公平合理；4.1.2补偿金额应与双方的权利义务相对应；4.2补偿标准4.2.1补偿标准应参照合同约定及市场行情；4.2.2补偿金额应包括已支付购房款、违约金等；4.3补偿支付方式4.3.1补偿金应以银行转账或现金方式支付；4.3.2支付时间应在解除协议签署后30日内完成；5.解除合同后的物业交接5.1物业交接条件5.1.1双方应按照解除协议的约定进行物业交接；5.1.2物业交接时，双方应确保物业完好无损；5.2物业交接程序5.2.1双方应共同检查物业现状；5.2.2双方应在物业交接清单上签字确认；5.3物业交接责任5.3.1双方应按照物业交接清单上的约定承担相应责任；5.3.2若物业交接过程中出现争议，双方应协商解决；6.解除合同后的税费承担6.1税费承担原则6.1.1税费承担原则应公平合理；6.1.2税费承担方式应按照合同约定及国家相关政策执行；6.2税费承担方式6.2.1税费由解除合同方承担；6.2.2税费计算标准应参照国家相关政策及合同约定；6.3税费计算6.3.1税费计算应依据房屋买卖合同约定的成交价格及国家相关政策执行；6.3.2税费计算结果应由双方共同确认；8.解除合同后的资料返还8.1返还资料清单8.1.1返还资料清单应包括但不限于房屋产权证明、购房合同、付款凭证等；8.1.2清单应由双方共同确认，并作为解除协议的附件；8.2返还程序8.2.1返还资料应在解除协议签署后10日内完成；8.2.2返还资料应以邮寄或直接交付的方式完成；8.3返还责任8.3.1返还资料应由卖方负责，确保资料完整、准确；8.3.2若因卖方原因导致资料缺失，卖方应承担相应责任；9.合同解除期限的补充说明9.1解除期限的起始日9.1.1解除期限的起始日为解除协议签署之日起；9.1.2解除期限的起始日不得晚于合同约定的解除期限；9.2解除期限的终止日9.2.1解除期限的终止日为解除协议约定的解除时间；9.2.2解除期限的终止日不得早于合同约定的解除期限；9.3解除期限的延长9.3.1解除期限的延长需经买卖双方书面同意；9.3.2解除期限的延长应重新签署补充协议；10.合同解除期限的适用范围10.1本协议适用范围10.1.1本协议适用于买卖双方在二零二五年度签订的房屋买卖合同；10.1.2本协议不适用于其他时间或情况下的房屋买卖合同；10.2非适用范围10.2.1本协议不适用于因买卖双方恶意违约导致的合同解除；10.2.2本协议不适用于法律法规规定的其他情形；11.合同解除期限的变更11.1变更条件11.1.1变更条件需满足法律法规及合同约定的要求；11.1.2变更条件应由买卖双方共同协商一致；11.2变更程序11.2.1变更程序应按照合同约定的变更程序进行；11.2.2变更程序包括签署书面变更协议；11.3变更通知11.3.1变更通知应以书面形式发出；11.3.2变更通知应在变更协议签署后5日内送达对方；12.合同解除期限的终止12.1终止条件12.1.1合同解除期限的终止条件包括解除期限届满或双方协商一致解除；12.1.2合同解除期限的终止应满足法律法规及合同约定的要求；12.2终止程序12.2.1终止程序应按照合同约定的终止程序进行；12.2.2终止程序包括签署书面终止协议；12.3终止通知12.3.1终止通知应以书面形式发出；12.3.2终止通知应在终止协议签署后5日内送达对方；13.合同解除期限的解除条件13.1解除条件13.1.1解除条件包括但不限于不可抗力、一方违约、双方协商一致等；13.1.2解除条件应符合法律法规及合同约定的要求；13.2解除程序13.2.1解除程序应按照合同约定的解除程序进行；13.2.2解除程序包括签署书面解除协议；13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发出；13.3.2解除通知应在解除协议签署后5日内送达对方；14.合同解除期限的生效日期14.1生效日期14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2生效日期不得早于合同解除期限的起始日；14.2生效条件14.2.1本协议的生效条件包括双方签字（或盖章）及合同解除期限的起始日；14.2.2生效条件应符合法律法规及合同约定的要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或解决合同履行中的问题，由合同双方共同认可的第三方机构或个人介入。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、评估鉴定等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1合同双方同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。2.2程序2.2.1合同双方应共同选择第三方；2.2.2合同双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务；2.2.3第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权限3.1职责3.1.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，协助合同履行；3.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方应及时向合同双方报告介入过程中的发现和问题。3.2权限3.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取必要的合同信息；3.2.2第三方有权在必要时要求合同双方提供补充材料或进行说明。4.第三方介入的费用承担4.1费用4.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定；4.1.2费用承担方式应在第三方介入协议中明确。4.2支付4.2.1合同双方应按照协议约定的时间和方式支付费用；4.2.2若第三方介入协议未明确费用支付方式，则费用由合同双方共同承担。5.第三方责任限额5.1责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议和法律法规确定；5.1.2责任限额应包括第三方因过错造成的直接经济损失。5.2责任免除5.2.1若第三方介入过程中因不可抗力或合同双方未履行合同义务导致损失，第三方不承担责任；5.2.2若第三方在履行职责时，已尽合理注意义务，仍无法避免损失，第三方不承担责任。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决6.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决；6.1.2若协商不成，争议可