二零二五年度房产投资合作房屋转让方合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产投资合作房屋转让方合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（房屋受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定数量的房产资源，并有意将其转让；乙方有意投资房产市场，寻求合适的投资机会。双方经友好协商，达成共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房产投资合作中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房产：指甲方拥有的房屋及其附属设施。（2）转让：指甲方将房产的所有权、使用权等权利转让给乙方。（3）投资：指乙方对甲方房产的购买行为。3.2关键词解释：（1）本合同：指本房产投资合作房屋转让方合同。（2）甲方：指房屋转让方。（3）乙方：指房屋受让方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方应确保所转让的房产权属清晰、无任何争议。（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。（2）乙方应按照合同约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：房产转让及过户手续办理地点为_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。（2）甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应依法办理房产过户手续。（2）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：包括但不限于房屋过户手续费、评估费、公证费等。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）支付方式为银行转账，乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋转让价格的____%。（2）尾款：乙方应在办理完房产过户手续后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款：（1）甲方应在收到首付款后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书。（2）甲方应在收到尾款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于返还已付款项，并支付相当于已付款项____%的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于返还已付款项，并支付相当于已付款项____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际损失及合同约定进行计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。（2）本合同的签订、履行、变更、解除及终止情况。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响双方在合同之外所拥有的其他权利。（2）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行本合同的支付义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）修改或补充的文件应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字确认的修改或补充文件，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就本合同的履行提供必要的协助。（2）任何一方在合同履行过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系。十六、其他条款16.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于本合同标的的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对合同条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋转让方）：（签字）：_________________________（日期）：_________________________（盖章）：_________________________乙方（房屋受让方）：（签字）：_________________________（日期）：_________________________（盖章）：_________________________甲方（房屋转让方）：（签字）：_________________________（日期）：_________________________（盖章）：_________________________乙方（房屋受让方）：（签字）：_________________________（日期）：_________________________（盖章）：_________________________本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋买卖合同；3.房产评估报告；4.房产税费缴纳凭证；5.双方协商的修改或补充文件；6.付款凭证；7.房产过户手续文件；8.争议解决的相关文件；9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产；乙方未按合同约定支付购房款；双方未按合同约定履行协助与配合义务；任何一方泄露合同保密内容；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方的实际行为；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.房产：指土地及其地上建筑物、构筑物和附属设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同履行期间对保密内容保密。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清晰或存在争议。解决办法：在合同签订前，双方应核实房屋产权，确保无争议。2.问题：乙方无法按时支付购房款。解决办法：双方可协商调整支付时间，或通过银行贷款等方式解决资金问题。3.问题：房屋过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇困难，可寻求专业法律援助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露，应及时采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方主体名称：_________________________第三方主体地址：_________________________第三方主体联系人：_________________________第三方主体联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应负责协助甲方完成房屋的维修和保养工作。第三方应确保在合同约定的期限内完成相关工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供服务符合相关标准。第三方应保守合同内容，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的维修和保养工作。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有房屋的占有和使用权利。乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守房屋的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整房屋的转让价格。甲方可享有合同履行期间的房屋占有权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋转租或转卖。全文完。二零二五年度房产投资合作房屋转让方合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间与地点3.合同签订目的4.合同主要条款概述二、房产投资合作基本内容1.房产投资合作模式2.房产投资合作期限3.房产投资合作各方权利与义务4.房产投资合作收益分配方式三、房屋转让方基本内容1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋转让价格4.房屋转让款项支付方式四、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行监督机制五、违约责任1.违约情形界定2.违约责任承担方式3.违约金计算方法4.违约争议解决方式六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同附件1.房屋权属证明文件2.房屋转让款项支付凭证3.其他相关文件九、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同生效日期4.合同变更生效日期十、合同解除与终止后的处理1.房屋转让款项退还2.房屋权属变更登记3.争议解决结果执行4.合同解除与终止后的其他事项处理十一、合同附件清单1.房屋权属证明文件清单2.房屋转让款项支付凭证清单3.其他相关文件清单十二、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署双方代表4.合同签署证明十三、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管地点十四、其他约定事项1.合同补充条款2.合同未尽事宜处理3.合同解释权归属4.合同附件效力合同编号202510一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.房屋转让方：甲方b.房屋受让方：乙方c.甲方全称：___________d.乙方全称：___________e.甲方住所：___________f.乙方住所：___________g.甲方法定代表人：___________h.乙方法定代表人：___________i.甲方联系方式：___________j.乙方联系方式：___________2.合同签订时间与地点a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：___________3.合同签订目的a.甲方将位于___________的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。4.合同主要条款概述a.房产基本情况b.房产转让价格及支付方式c.房产投资合作内容d.合同履行与监督e.违约责任f.合同解除与终止g.争议解决h.合同附件二、房产投资合作基本内容1.房产投资合作模式a.双方共同投资，甲方负责房产的经营管理，乙方负责资金投入。2.房产投资合作期限a.合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房产投资合作各方权利与义务a.甲方权利与义务i.负责房产的经营管理ii.按照合同约定支付乙方投资回报b.乙方权利与义务i.按照合同约定投入资金ii.获得甲方承诺的投资回报4.房产投资合作收益分配方式a.收益分配比例：甲方____%，乙方____%b.收益分配时间：每年____月____日三、房屋转让方基本内容1.房屋基本情况a.房屋地址：___________b.房屋面积：____平方米c.房屋结构：___________d.房屋权属：___________2.房屋权属证明a.房屋所有权证b.土地使用权证3.房屋转让价格a.转让价格：____元4.房屋转让款项支付方式a.乙方应于合同签订之日起____日内支付全部转让款项。四、合同履行与监督1.合同履行期限a.房屋转让款项支付期限：____日内2.合同履行地点a.房屋所在地3.合同履行方式a.甲方按照合同约定履行房屋转让义务。4.合同履行监督机制a.双方应定期对合同履行情况进行检查和监督。五、违约责任1.违约情形界定a.甲方未按合同约定履行房屋转让义务b.乙方未按合同约定支付转让款项2.违约责任承担方式a.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。3.违约金计算方法a.违约金按每日____元计算。4.违约争议解决方式a.双方协商解决b.协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁六、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同解除程序a.提出解除方应提前____日书面通知对方b.收到通知方应在____日内予以回复3.合同终止条件a.合同约定的合作期限届满b.双方协商一致解除合同4.合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构a._________仲裁委员会3.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担4.争议解决期限a.争议发生后____日内提交仲裁委员会仲裁八、合同附件1.房屋权属证明文件a.房屋所有权证复印件b.土地使用权证复印件2.房屋转让款项支付凭证a.房屋转让款项收据复印件3.其他相关文件a.房屋评估报告b.房屋买卖合同九、合同生效与变更1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。2.合同变更程序a.变更内容应以书面形式提出。b.双方协商一致后签署变更协议。3.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同变更生效日期a.变更协议自双方签字盖章之日起生效。十、合同解除与终止后的处理1.房屋转让款项退还a.合同解除或终止后，未支付的款项应按原渠道退还。2.房屋权属变更登记a.房屋权属变更登记手续由甲方负责办理。3.争议解决结果执行a.争议解决结果应得到双方认可并执行。4.合同解除与终止后的其他事项处理a.双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项。十一、合同附件清单1.房屋权属证明文件清单a.房屋所有权证复印件b.土地使用权证复印件2.房屋转让款项支付凭证清单a.房屋转让款项收据复印件3.其他相关文件清单a.房屋评估报告b.房屋买卖合同十二、合同签署1.合同签署时间a.______年____月____日2.合同签署地点a._________3.合同签署双方代表a.甲方代表：___________b.乙方代表：___________4.合同签署证明a.甲方签字盖章b.乙方签字盖章十三、合同保管1.合同保管责任a.双方各自保留一份合同副本。2.合同保管期限a.合同自签订之日起至少保存____年。3.合同保管方式a.合同应以纸质和电子形式保存。4.合同保管地点a.合同由双方各自指定的专人保管。十四、其他约定事项1.合同补充条款a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同未尽事宜处理a.合同未尽事宜按法律规定处理。3.合同解释权归属a.本合同解释权归甲方和乙方共同享有。4.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房产经营管理权a.甲方拥有房产的经营管理权，包括但不限于房屋租赁、维修、保养等。b.乙方同意甲方在合同有效期内对房产进行自主经营管理，无需征得乙方同意。2.收益分配调整a.在合同期限内，如甲方因房产经营管理不善导致收益低于预期，甲方有权提出收益分配调整方案，经双方协商一致后执行。b.乙方应积极配合甲方进行收益分配调整，不得无故拒绝。3.管理费用承担a.甲方承担房产经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。b.乙方应在甲方提出费用报销申请后____日内支付相应费用。4.知识产权保护a.甲方对房产的装修、改造等产生的知识产权归甲方所有。b.乙方不得侵犯甲方知识产权，如侵犯，乙方应承担相应的法律责任。5.房产维护责任a.甲方负责房产的日常维护，确保房产安全、舒适。b.乙方不得擅自对房产进行改造或破坏，如违反，乙方应承担恢复原状的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.投资回报保障a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资回报，如甲方未按时支付，乙方有权要求赔偿。b.甲方应保证乙方投资回报不低于合同约定的最低收益率。2.经营决策参与a.乙方有权参与房产的经营管理决策，包括但不限于租金定价、房屋租赁等。b.甲方应尊重乙方的经营决策权，确保乙方意见得到充分考虑。3.房产收益分配优先权a.在房产收益分配时，乙方享有优先分配权，甲方应在乙方获得优先分配后，再进行其他分配。b.乙方优先分配比例由双方协商确定。4.房产处置权a.乙方有权在合同到期前，要求甲方按合同约定价格回购房产。b.甲方应配合乙方行使房产处置权，不得无故拒绝。5.知识产权归属a.乙方对房产的装修、改造等产生的知识产权归乙方所有。b.甲方不得侵犯乙方知识产权，如侵犯，甲方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担a.房产交易过程中产生的中介费用由甲方承担。b.乙方同意甲方支付中介费用，并在合同中明确中介费用的支付方式和金额。2.中介职责a.中介应协助双方完成房产交易，确保交易过程合法、合规。b.中介应如实向双方提供房产信息，不得隐瞒或误导。3.中介保密义务a.中介对在交易过程中获取的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。b.中介违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。4.中介责任a.中介应确保房产交易的真实性、合法性，如因中介原因导致交易无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。b.中介责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.中介变更a.如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介协议。b.新的中介协议应包含原中介协议中的相关条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋转让款项支付凭证复印件4.房屋评估报告5.房屋买卖合同6.房产投资合作协议7.中介协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定履行房屋转让义务。b.乙方未按合同约定支付转让款项。c.任何一方未按合同约定履行经营管理或投资回报义务。d.任何一方泄露合同内容或相关信息。e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有事实依据，如证据证明。b.违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法定证明文件。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决争议。5.保密义务：指合同双方对合同内容或相关信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付投资回报。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商调整收益分配比例。2.问题：乙方未按时支付转让款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停房产经营管理。3.问题：房产出现重大维修问题。解决办法：双方协商确定维修方案及费用承担，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房产投资合作项目。2.房屋买卖交易。3.房产经营管理。4.房产投资回报分配。5.房产纠纷解决。全文完。二零二五年度房产投资合作房屋转让方合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋转让方基本信息1.2房屋受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁事宜8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋转让方基本信息1.1.1房屋转让方名称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2房屋受让方基本信息1.2.1房屋受让方名称：X投资管理有限公司1.2.2注册地址：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：X市X区2.1.2具体地址：X路X号2.1.3周边配套设施：附近有购物中心、医院、学校等2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.2.3房屋套内面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2主体结构：钢筋混凝土2.3.3装修情况：毛坯房2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：X房权证字第号2.4.2房屋土地使用权证号：X土权证字第号3.房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1房屋转让总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：2025年6月30日4.2验收标准4.2.1房屋应符合国家相关建筑标准和规范4.2.2房屋应具备居住条件4.3验收程序4.3.1受让方应在交付之日起5个工作日内对房屋进行验收4.3.2如房屋不符合验收标准，受让方应在验收期内向转让方提出书面异议5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.1.1转让方负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用承担5.2.1房屋产权过户税费由受让方承担5.3过户时间5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后30个工作日内办理完毕6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1土地增值税6.1.2契税6.1.3其他相关税费6.2税费承担6.2.1房屋税费由受让方承担6.3税费缴纳时间6.3.1税费应在房屋产权过户手续办理完毕后缴纳8.房屋租赁事宜8.1租赁期限8.1.1租赁期限为10年，自房屋交付之日起计算。8.1.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。8.2租金标准8.2.1月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2.2租金支付方式为每月一付，于每月的一日前支付。8.3租金调整8.3.1租金在租赁期间内不得调整，除非发生不可抗力或市场价格波动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1转让方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定标准的；9.1.2受让方未按约定时间支付房款的；9.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金按未履行部分金额的10%计算；9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为X市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约导致合同无法履行的；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；11.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项；11.3.2解除合同不影响双方各自应承担的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款；12.1.2房屋产权过户手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财产清算；12.3.2合同终止不影响双方各自应承担的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同自签订之日起至房屋租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定；2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.3第三方介入应具备相应的资质和条件。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方；3.2第三方提交相关资质证明；3.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；3.4第三方介入合同履行过程。4.第三方职责4.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1对房屋进行评估、审计等；4.1.2提供法律咨询、代理诉讼等；4.1.3协助办理房屋过户手续等。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和协助；5.1.2对甲乙双方违反合同约定或损害其合法权益的行为，有权提出异议；5.1.3要求甲乙双方按照约定支付费用。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额为本合同转让价格的5%；6.3第三方责任限额在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的事项，与其他各方（甲乙双方）的职责范围应明确划分；7.2第三方不得干预甲乙双方的内部事务，包括但不限于合同签订、履行、变更和解除等；7.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过甲乙双方进行。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙