二零二五年度二手房过户房屋质量问题检测及整改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房过户房屋质量问题检测及整改协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟购买乙方拥有的二手房，为确保房屋质量符合国家标准和约定，双方经友好协商，达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋质量问题检测及整改过程中的权利、义务，确保房屋质量符合约定标准，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋质量：指房屋结构、设备、设施等在设计和施工过程中符合国家标准和约定的要求；（2）检测：指对房屋质量进行检测，以确定房屋质量是否符合约定标准；（3）整改：指对房屋质量不符合约定标准的部分进行修复、改造等处理。3.2关键词解释：（1）甲方：指购买二手房的一方；（2）乙方：指出售二手房的一方；（3）房屋：指甲方拟购买的二手房；（4）合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供房屋质量检测报告，以了解房屋质量状况；（2）甲方有权要求乙方对房屋质量不符合约定标准的部分进行整改；（3）甲方有权在房屋质量检测和整改过程中对乙方进行监督；（4）甲方应按约定支付房屋质量检测及整改费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应提供真实、准确的房屋质量检测报告；（2）乙方应按照约定对房屋质量不符合约定标准的部分进行整改；（3）乙方应配合甲方对房屋质量进行检测和整改；（4）乙方应按照约定收取房屋质量检测及整改费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：房屋质量检测及整改工作在房屋所在地进行。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供房屋质量检测所需的资料；（2）乙方负责组织房屋质量检测及整改工作；（3）双方应按照约定的时间、地点和质量标准进行房屋质量检测及整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满；（2）房屋质量符合约定标准；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后七日内办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付房屋质量检测及整改费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房屋质量检测及整改过程中产生的相关费用；（3）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋质量检测费：根据房屋面积、检测项目等因素确定；（2）整改工程费：根据检测报告中指出的问题，由乙方提供整改方案及相应费用；（3）其他相关费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后三日内，支付房屋质量检测费；（2）整改工程费在整改工程完工并经甲方验收合格后支付；（3）其他相关费用根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）房屋质量检测费应在合同签订后三日内支付；（2）整改工程费应在整改工程完工并经甲方验收合格后十日内支付；（3）其他相关费用应在产生费用后十五日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或整改；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%；（2）甲方未按约定验收整改工程的，乙方有权要求甲方在规定时间内验收，否则视为甲方同意整改工程；（3）甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供房屋质量检测报告或整改方案的，应向甲方支付违约金，违约金为检测费或整改工程费的1%；（2）乙方未按约定完成整改工程的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应根据实际情况，由违约方以货币形式支付给受损方；（3）如违约行为导致损失超过赔偿金额，违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限到期后，双方应相互确认保密内容已妥善处理。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害，如地震、洪水等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方均保留对房屋质量的最终决定权；（2）乙方保留对房屋质量整改方案的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋质量检测过程中，对检测机构的监督权；（2）乙方保留在整改工程过程中，对施工单位的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保房屋质量检测及整改工作的顺利进行；（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论房屋质量检测及整改工作；（2）双方应通过书面形式，及时沟通和解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋质量检测及整改的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本协议约定的内容；（2）增加或减少的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋质量检测报告2.房屋质量整改方案及工程图纸3.付款凭证4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明材料6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定验收整改工程的，认定为甲方违约。在合同履行过程中，如有其他违约行为，根据具体情况认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供房屋质量检测报告或整改方案的，认定为乙方违约。未按约定完成整改工程的，认定为乙方违约。在合同履行过程中，如有其他违约行为，根据具体情况认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱，作为对守约方损失的赔偿。3.赔偿：指因一方违约给对方造成的损失，由违约方以金钱形式给予的补偿。4.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量检测过程中发现的问题与乙方提供的整改方案不符。解决办法：双方重新协商整改方案，确保整改效果符合标准。2.问题：整改工程进度延误。解决办法：双方协商延长合同履行期限，确保整改工程按期完成。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方进行协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方协助办理过户手续，确保过户顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋质量检测报告和整改方案的真实性、准确性负责。第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行房屋质量检测和整改。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行房屋质量检测和整改。第三方有权在检测和整改过程中，对房屋质量进行抽样检测。3.第三方义务：第三方应按时完成房屋质量检测和整改工作。第三方应保证检测和整改过程中的安全和环保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付检测和整改费用。乙方有权要求甲方在整改工程期间提供必要的配合和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，对整改工程进行监督和验收。乙方有权要求甲方在房屋过户后，对房屋质量承担一定期限的保修责任。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停检测和整改工作，并要求甲方支付违约金。如甲方在整改工程期间，未提供必要的配合和支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的整改方案和工程进度报告。甲方可要求乙方在整改工程期间，对房屋进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在整改工程完成后，提供房屋质量检测报告。甲方可要求乙方在房屋过户后，提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定完成整改工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。如乙方在整改工程过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度二手房过户房屋质量问题检测及整改协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋现状描述三、检测内容及标准3.1检测项目3.2检测标准3.3检测方法四、检测时间及地点4.1检测时间安排4.2检测地点选择4.3检测人员安排五、检测费用及支付方式5.1检测费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、检测结果确认及处理6.1检测结果确认6.2质量问题处理6.3整改措施及期限七、整改过程及监督7.1整改责任划分7.2整改进度跟踪7.3整改监督机制八、违约责任及处理8.1协议双方违约行为8.2违约责任承担8.3违约处理方式九、争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序十一、协议附件11.1房屋检测报告11.2整改方案及记录11.3其他相关文件十二、其他约定事项12.1通知送达方式12.2协议变更及解除12.3协议保密条款十三、协议解除及终止后的处理13.1房屋过户手续13.2费用结算13.3责任归属十四、协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确房屋质量问题的检测范围、标准、整改措施及责任，确保房屋过户后满足甲方居住和使用需求。1.3协议适用范围本协议适用于甲方购买乙方名下房屋的质量问题检测及整改工作。二、房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，栋号为_________，楼层为_________。2.2房屋权属情况乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋现状描述乙方对房屋现状如实描述，包括房屋结构、装修、设施设备等情况。三、检测内容及标准3.1检测项目（1）房屋结构安全检测；（2）房屋装修质量检测；（3）房屋设施设备检测；（4）房屋环境质量检测。3.2检测标准检测标准参照国家标准、行业标准及地方规定。3.3检测方法检测方法采用现场勘查、仪器检测、抽样检测等手段。四、检测时间及地点4.1检测时间安排检测时间由双方协商确定，并在协议中明确。4.2检测地点选择检测地点为房屋所在地。4.3检测人员安排检测人员由具备相应资质的第三方检测机构派出。五、检测费用及支付方式5.1检测费用标准检测费用根据实际检测项目及标准计算，并在协议中明确。5.2费用支付方式检测费用由甲方支付，支付方式为_________。5.3费用支付时间检测费用在检测完成后_________个工作日内支付。六、检测结果确认及处理6.1检测结果确认检测报告经双方确认后生效。6.2质量问题处理（1）在检测报告出具后_________个工作日内，乙方应提出整改方案；（2）整改方案经甲方确认后，乙方应在_________个工作日内完成整改；（3）整改完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.3整改措施及期限针对不同质量问题，乙方应采取相应的整改措施，并明确整改期限。七、整改过程及监督7.1整改责任划分乙方对房屋质量问题的整改负有责任。7.2整改进度跟踪甲方有权要求乙方定期汇报整改进度。7.3整改监督机制甲方可委托第三方对整改过程进行监督，确保整改质量。八、违约责任及处理8.1协议双方违约行为若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼。九、争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。9.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________个工作日内。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件（1）协议约定的目的已经实现；（2）协议约定的期限届满；（3）协议约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除协议。10.3协议解除程序协议解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。十一、协议附件11.1房屋检测报告11.2整改方案及记录11.3其他相关文件十二、其他约定事项12.1通知送达方式通知以书面形式送达，送达地址为协议双方在协议中指定的地址。12.2协议变更及解除协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3协议保密条款双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务。十三、协议解除及终止后的处理13.1房屋过户手续协议解除或终止后，双方应继续履行房屋过户手续。13.2费用结算协议解除或终止后，双方应进行费用结算。13.3责任归属协议解除或终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。十四、协议签署及生效日期14.1协议签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对房屋的检测项目提出具体要求，乙方应予以配合，并按照甲方的要求进行检测。1.2甲方指定检测机构，乙方应接受甲方指定的检测机构进行检测。1.3甲方有权要求乙方在检测过程中提供必要的便利，包括但不限于提供相关资料、配合现场勘查等。1.4甲方有权对整改方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。1.5甲方有权对整改过程进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。1.6甲方有权要求乙方提供整改过程中的相关记录和证明材料。1.7甲方有权要求乙方在整改完成后进行复检，以确保问题得到彻底解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择检测机构和检测方法，甲方应予以尊重。2.2乙方有权对检测报告提出异议，并可要求重新检测。2.3乙方有权在检测过程中提出对房屋质量问题的整改建议。2.4乙方有权对整改方案进行解释和说明，甲方应予以理解和配合。2.5乙方有权要求甲方在整改过程中提供必要的协助，如提供施工材料等。2.6乙方有权对整改过程中的变更提出要求，甲方应予以考虑。2.7乙方有权要求甲方在整改完成后进行验收，并确认整改效果。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为本协议的见证方，有权监督本协议的履行情况。3.2第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以验证本协议的真实性和合法性。3.3第三方中介有权对甲乙双方的履约情况进行调查和核实。3.4第三方中介有权在争议发生时，协助甲乙双方进行调解。3.5第三方中介有权在协议履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.6第三方中介有权在协议终止或解除时，协助甲乙双方进行财产清算和责任划分。3.7第三方中介的介入不改变甲乙双方的权利和义务，不增加甲乙双方的违约责任。3.8第三方中介的收费标准和支付方式由甲乙双方与第三方中介另行协商确定。3.9第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.10第三方中介的介入不影响甲乙双方根据本协议享有的权利和承担的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋基本信息表2.房屋权属证明文件3.房屋现状描述报告4.房屋检测报告5.整改方案及记录6.第三方中介服务协议7.费用结算单据8.争议解决相关文件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付检测费用。乙方未按时进行整改或整改不到位。任何一方未按约定履行通知义务。任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的发生可通过证据证明，如支付凭证、整改记录、通知记录等。双方协商一致或第三方中介确认后，可认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的产权归属，包括所有权、使用权等。2.检测报告：指检测机构对房屋质量进行的检测结果报告。3.整改方案：指针对检测报告中发现的质量问题，制定的整改措施和计划。4.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检测过程中发现的问题与实际不符。解决办法：要求重新检测，或由第三方机构进行复核。2.问题：整改过程中出现的技术难题。解决办法：寻求专业技术人员协助，或调整整改方案。3.问题：双方对检测结果或整改效果存在争议。解决办法：协商解决，或由第三方中介进行调解。4.问题：费用结算出现分歧。解决办法：核对费用清单，明确费用构成，协商解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方之间的房屋质量问题检测及整改。2.通过第三方中介机构进行房屋质量检测及整改。3.房屋质量问题检测及整改过程中涉及的费用结算。4.房屋质量问题检测及整改过程中的争议解决。5.房屋质量问题检测及整改后的房屋过户手续办理。全文完。二零二五年度二手房过户房屋质量问题检测及整改协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋基本信息1.2检测方及整改方基本信息2.检测内容及范围2.1检测项目2.2检测标准2.3检测方法3.整改内容及范围3.1整改项目3.2整改标准3.3整改方法4.检测及整改期限4.1检测期限4.2整改期限5.检测费用及支付方式5.1检测费用5.2支付方式5.3付款时间6.整改费用及支付方式6.1整改费用6.2支付方式6.3付款时间7.检测报告及整改方案7.1检测报告内容7.2整改方案内容8.整改验收标准及流程8.1验收标准8.2验收流程9.违约责任9.1检测方违约责任9.2整改方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋面积1.1.4房屋用途1.2检测方及整改方基本信息1.2.1检测方名称1.2.2检测方资质证书编号1.2.3整改方名称1.2.4整改方资质证书编号2.检测内容及范围2.1检测项目2.1.1结构安全检测2.1.2门窗检测2.1.3水电检测2.1.4墙面检测2.1.5地面检测2.2检测标准2.2.1结构安全检测标准2.2.2门窗检测标准2.2.3水电检测标准2.2.4墙面检测标准2.2.5地面检测标准2.3检测方法2.3.1结构安全检测方法2.3.2门窗检测方法2.3.3水电检测方法2.3.4墙面检测方法2.3.5地面检测方法3.整改内容及范围3.1整改项目3.1.1结构安全隐患整改3.1.2门窗损坏整改3.1.3水电线路安全隐患整改3.1.4墙面裂缝修补3.1.5地面平整度修复3.2整改标准3.2.1结构安全隐患整改标准3.2.2门窗损坏整改标准3.2.3水电线路安全隐患整改标准3.2.4墙面裂缝修补标准3.2.5地面平整度修复标准3.3整改方法3.3.1结构安全隐患整改方法3.3.2门窗损坏整改方法3.3.3水电线路安全隐患整改方法3.3.4墙面裂缝修补方法3.3.5地面平整度修复方法4.检测及整改期限4.1检测期限4.1.1检测开始日期4.1.2检测结束日期4.2整改期限4.2.1整改开始日期4.2.2整改结束日期5.检测费用及支付方式5.1检测费用5.1.1检测费用总额5.1.2检测费用构成5.2支付方式5.2.1预付款比例5.2.2预付款支付时间5.2.3剩余费用支付时间6.整改费用及支付方式6.1整改费用6.1.1整改费用总额6.1.2整改费用构成6.2支付方式6.2.1预付款比例6.2.2预付款支付时间6.2.3剩余费用支付时间7.检测报告及整改方案7.1检测报告内容7.1.1检测结果概述7.1.2检测项目明细7.1.3检测结论7.2整改方案内容7.2.1整改项目概述7.2.2整改项目明细7.2.3整改措施及要求8.整改验收标准及流程8.1验收标准8.1.1结构安全验收标准8.1.2门窗安装验收标准8.1.3水电安装验收标准8.1.4墙面修复验收标准8.1.5地面修复验收标准8.2验收流程8.2.1验收准备8.2.2验收通知8.2.3验收时间8.2.4验收人员8.2.5验收内容8.2.6验收结论9.违约责任9.1检测方违约责任9.1.1未按时完成检测的违约责任9.1.2检测结果不准确的违约责任9.2整改方违约责任9.2.1未按时完成整改的违约责任9.2.2整改质量不达标的违约责任9.3双方违约责任9.3.1协议解除的违约责任9.3.2逾期付款的违约责任9.3.3其他违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决方式10.2.1争议提交时间10.2.2争议解决机构10.2.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.1.1检测数据11.1.2整改方案11.1.3其他涉及商业秘密的信息11.2保密期限11.2.1保密期限起止时间11.2.2保密期限延长条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付预付款12.1.3其他生效条件12.2合同解除条件12.2.1协议解除12.2.2违约解除12.2.3其他解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1检测报告13.1.2整改方案13.1.3其他相关文件13.2合同解释13.2.1合同解释的优先级13.2.2合同解释的适用范围14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同文本份数14.3.1合同文本一式两份14.3.2合同文本生效日期为签署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”指在甲乙双方同意下，介入房屋质量检测及整改过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，以协助完成房屋质量检测及整改工作。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规及本协议的约定。3.2第三方对房屋质量检测及整改结果负责，保证检测和整改的真实性、准确性和有效性。3.3第三方应承担因其过错导致的检测和整改结果不准确的全部责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额为人民币______元。4.2如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，由第三方另行承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据本协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对房屋质量进行检测，并提出整改意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方与甲乙双方之间不产生直接的债权债务关系。6.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的检测和整改工作，应在本协议约定的检测和整改期限内完成。7.2第三方介入的检测费用和整改费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.3第三方介入的检测和整改结果，应提交甲乙双方审核，经双方同意后方可实施。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2第三方介入完成后，甲乙双方应按照本协议约定