2025年二手房过户装修改造及拆除服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二手房过户装修改造及拆除服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在二手房过户、装修改造及拆除服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经办理产权登记，由原产权人出售给乙方的住宅房屋。2.装修改造：指乙方对二手房进行内部装饰、布局调整、设施更换等工程。3.拆除服务：指乙方对二手房中不符合要求的部分进行拆除，包括但不限于墙体、隔断、设施等。3.2关键词解释：1.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的过程。2.合同生效：指本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起具有法律效力。3.合同终止：指本协议约定的终止条件成就或者双方协商一致解除本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务将符合国家法律法规、政策及房屋买卖合同约定的二手房出售给乙方。2.甲方有义务提供真实、准确、完整的房屋权属证明、房屋质量保证等相关资料。3.甲方有义务按照约定时间、地点完成二手房过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利要求甲方提供符合约定的二手房及相关资料。2.乙方有义务按照约定支付购房款及装修改造费用。3.乙方有义务按照约定时间、地点完成装修改造及拆除服务。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：二手房过户手续办理地点：甲乙双方协商确定的房产交易中心。装修改造及拆除服务地点：甲方提供的二手房内。5.3合同履行方式：1.二手房过户手续：甲乙双方共同办理。2.装修改造及拆除服务：乙方自行或委托第三方施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起具有法律效力。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.一方违约，另一方解除本协议的，应书面通知对方，并保留追究违约方责任的权利。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务。2.本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。3.本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成2.装修改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费等，具体费用明细由双方另行协商确定。3.拆除服务费用：包括但不限于拆除人工费、设备租赁费等，具体费用明细由双方另行协商确定。4.其他费用：包括但不限于过户税费、物业费、水电费等，具体费用由双方根据实际情况承担。7.2支付方式2.装修改造费用支付：装修改造工程分期支付，具体支付节点和金额由双方另行协商确定。7.3支付时间2.装修改造费用支付时间：按照装修改造工程进度和双方约定的支付节点支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的发票或收据。2.乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。3.如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的二手房存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方在装修改造过程中，未按约定完成工程，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应互相理解，共同应对。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府征收、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同约定的保密条款不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对二手房的所有权，直至乙方完全履行本协议约定的付款义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时支付购房款时，要求乙方支付违约金的权利。2.乙方保留在甲方未按时完成过户手续时，要求甲方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成二手房过户、装修改造及拆除服务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点履行各自义务。2.甲乙双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于二手房过户、装修改造及拆除服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.装修改造设计方案及预算4.拆除服务方案及预算5.付款凭证6.装修改造及拆除服务记录7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时完成二手房过户手续，认定为违约。提供的二手房存在重大质量问题，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付购房款，认定为违约。未按约定完成装修改造或拆除服务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密内容等。4.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方、乙方等。5.装修改造：指对二手房进行内部装饰、布局调整、设施更换等工程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：拆除服务过程中，因施工原因导致邻居投诉。解决办法：乙方应立即采取措施，减少对邻居的影响，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未按时支付装修改造费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停施工，直至乙方支付欠款。4.问题：甲方未按时完成过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟过户造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供专业的装修改造设计方案及施工指导。第三方负责确保装修改造及拆除服务的质量和安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电设施等。第三方有权根据设计方案调整施工方案，但需经甲方同意。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计方案及施工指导。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明及相关资料。乙方有权要求甲方按照约定时间完成过户手续。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和整改。2.乙方的利益条款：乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房屋质量保证书。乙方在装修改造过程中，有权要求第三方提供施工进度报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方提供的二手房存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自更改房屋结构，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定时间支付购房款。甲方可要求乙方遵守装修改造及拆除服务的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在装修改造前，对房屋进行必要的清理和修复。甲方可要求乙方在拆除服务完成后，对现场进行清理。3.乙方的违约及限制条款：乙方在装修改造过程中，未按约定完成工程，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年二手房过户装修改造及拆除服务协议1合同目录第一章：协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议有效期第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权证明2.3房屋权属关系第三章：过户事宜3.1过户条件3.2过户程序3.3过户费用3.4过户时间3.5过户风险第四章：装修改造事宜4.1装修改造内容4.2装修改造标准4.3装修改造进度4.4装修改造费用4.5装修改造材料第五章：拆除事宜5.1拆除范围5.2拆除方式5.3拆除进度5.4拆除费用5.5拆除废弃物处理第六章：费用结算6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用变更及调整6.5费用纠纷处理第七章：工期安排7.1过户工期7.2装修改造工期7.3拆除工期7.4工期延误责任第八章：质量保证8.1装修改造质量标准8.2拆除质量标准8.3质量检验及验收8.4质量纠纷处理第九章：安全责任9.1工程安全要求9.2安全事故处理9.3安全责任划分第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章：其他约定12.1协议生效条件12.2协议解除条件12.3协议变更及补充12.4协议解除及终止第十三章：附件13.1房屋信息清单13.2装修改造方案13.3拆除方案13.4其他相关文件第十四章：协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4法定代表人或授权代表签字合同编号_________第一章：协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年二手房过户装修改造及拆除服务协议”。1.2协议双方1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房过户、装修改造及拆除过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.4协议范围本协议适用于甲方位于[具体地址]的二手房的过户、装修改造及拆除服务。1.5协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至[具体日期]止。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，楼层为[具体楼层]。2.2房屋产权证明甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋权属关系甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第三章：过户事宜3.1过户条件甲乙双方应按照国家相关法律法规和当地政策完成房屋过户手续。3.2过户程序甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于签订过户合同、办理产权转移登记等。3.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.4过户时间过户时间应在[具体日期]前完成。3.5过户风险甲乙双方应共同承担过户过程中可能出现的风险，包括但不限于政策变动、权属纠纷等。第四章：装修改造事宜4.1装修改造内容装修改造内容应包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设等。4.2装修改造标准装修改造标准应符合国家相关标准和规范，具体要求由甲乙双方协商确定。4.3装修改造进度装修改造进度应按照甲乙双方协商的时间表进行，具体进度安排如下：[具体日期]前完成水电改造；[具体日期]前完成墙面翻新；[具体日期]前完成地板铺设；[具体日期]前完成其他装修改造工作。4.4装修改造费用装修改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.5装修改造材料装修改造材料应符合国家相关标准和规范，具体品牌和型号由甲乙双方协商确定。第五章：拆除事宜5.1拆除范围拆除范围包括但不限于老旧装修、损坏的设施设备等。5.2拆除方式拆除方式应安全、环保，符合国家相关标准和规范。5.3拆除进度拆除进度应与装修改造进度同步，具体进度安排如下：[具体日期]前完成水电线路拆除；[具体日期]前完成老旧装修拆除；[具体日期]前完成损坏设施设备拆除；[具体日期]前完成其他拆除工作。5.4拆除费用拆除费用包括但不限于人工费、设备租赁费、废弃物处理费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.5拆除废弃物处理拆除产生的废弃物应按照国家相关法律法规进行分类处理，费用由甲乙双方共同承担。第六章：费用结算6.1费用构成费用构成包括但不限于过户费用、装修改造费用、拆除费用等。6.2费用支付方式费用支付方式为银行转账，具体账户信息由甲乙双方协商确定。6.3费用支付时间费用支付时间应在工程完工验收合格后[具体天数]内支付。6.4费用变更及调整如因政策变动、材料价格波动等原因导致费用发生变更，甲乙双方应协商一致后进行调整。6.5费用纠纷处理如发生费用纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第八章：质量保证8.1装修改造质量标准8.2拆除质量标准拆除工作应确保安全，不损坏房屋主体结构，拆除材料应符合环保要求。8.3质量检验及验收装修改造和拆除完成后，应由甲乙双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。8.4质量纠纷处理如发现质量问题，甲乙双方应在[具体天数]内协商解决；协商不成的，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为最终结论。第九章：安全责任9.1工程安全要求甲乙双方应确保工程安全，遵守国家相关安全生产法律法规。9.2安全事故处理发生安全事故时，甲乙双方应立即采取应急措施，并按规定报告相关部门。9.3安全责任划分安全责任按国家相关法律法规和双方约定进行划分。第十章：保密条款10.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息，甲乙双方均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。10.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]，仲裁或诉讼地为[具体地点]。11.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和争议解决机构的规则执行。第十二章：其他约定12.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2协议解除条件任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议。12.3协议变更及补充本协议的变更或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4协议解除及终止本协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十三章：附件13.1房屋信息清单13.2装修改造方案13.3拆除方案13.4其他相关文件第十四章：协议签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签字甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字：[甲方全称][乙方全称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲乙双方确认，在本协议执行过程中，甲方享有对房屋装修改造及拆除工作的主导权。1.2甲方的决策权甲方有权决定装修改造和拆除的具体方案、材料选择、施工进度等关键事宜。1.3甲方提供资料甲方应在本协议签订后[具体日期]内，向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋图纸、权属证明、装修改造要求等。1.4甲方监督权甲方有权对装修改造和拆除工作进行监督，包括但不限于现场巡查、施工质量检查等。1.5甲方责任承担若因甲方提供的资料不准确或决策不当导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权甲乙双方确认，在本协议执行过程中，乙方享有对房屋装修改造及拆除工作的主导权。2.2乙方的决策权乙方有权决定装修改造和拆除的具体方案、材料选择、施工进度等关键事宜。2.3乙方提供资料乙方应在本协议签订后[具体日期]内，向甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋图纸、权属证明、装修改造要求等。2.4乙方监督权乙方有权对装修改造和拆除工作进行监督，包括但不限于现场巡查、施工质量检查等。2.5乙方责任承担若因乙方提供的资料不准确或决策不当导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容若本协议涉及第三方中介服务，中介服务内容应明确，包括但不限于房屋评估、过户手续办理、装修改造监督等。3.2中介费用中介费用应在本协议中明确约定，包括但不限于中介服务费、过户手续费等。3.3中介责任中介机构应承担其服务范围内的责任，包括但不限于提供准确信息、协助办理相关手续等。3.4中介保密义务中介机构应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息予以保密。3.5中介违约责任若中介机构违反保密义务或未能履行服务职责，应承担相应的违约责任。3.6中介争议解决中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.7中介退出机制若中介机构无法继续履行服务职责，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并协助双方寻找新的中介服务。3.8中介服务评价甲乙双方有权对中介机构的服务进行评价，中介机构应尊重评价结果，并积极改进服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.装修改造方案3.拆除方案4.房屋产权证明文件5.过户合同6.装修改造合同7.拆除合同8.费用结算清单9.质量检验报告10.安全事故报告11.中介服务协议（如有）12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋相关资料。认定：甲方应在协议签订后[具体日期]内提供资料，未按时提供视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成装修改造或拆除工作。认定：乙方应根据协议约定的进度完成工作，未按时完成视为违约。3.违约行为：甲方或乙方未按约定支付费用。认定：甲方或乙方应在约定的时间内支付费用，未按时支付视为违约。4.违约行为：甲乙双方未按约定进行验收。认定：甲乙双方应在约定的时间内完成验收，未按时进行验收视为违约。5.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。认定：甲方或乙方泄露协议涉及的商业秘密或技术秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中必须办理的法定手续。3.装修改造：指对房屋进行结构、外观、内部布局等方面的改造。4.拆除：指对房屋的部分或全部结构进行拆除。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。6.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中出现质量问题。解决办法：及时沟通，由专业人员进行鉴定，并要求责任方修复。2.问题：过户手续办理过程中出现延误。解决办法：与相关部门沟通，了解具体原因，并尽快解决问题。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，保护人员安全，并及时报告相关部门。五、所有应用场景：1.二手房过户前进行装修改造。2.二手房过户后进行装修改造。3.二手房拆除重建。4.二手房改造后出租或出售。5.二手房改造过程中涉及第三方中介服务。全文完。2025年二手房过户装修改造及拆除服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.装修改造要求4.1改造方案4.2材料要求4.3施工标准5.拆除要求5.1拆除范围5.2拆除方式5.3拆除标准6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收流程7.权益与义务7.1双方权利7.2双方义务8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：改造方案12.2附件二：拆除方案12.3附件三：材料清单13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：装饰有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1装修改造：包括但不限于室内墙面、地面、顶面及门窗的改造。2.1.2拆除服务：包括但不限于室内非承重墙体的拆除。2.2服务范围2.2.1甲方提供的二手房的室内装修改造及拆除服务。2.2.2乙方负责提供专业的施工团队及所需材料。2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至2025年12月31日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1装修改造费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.1.2拆除费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.2支付方式3.2.1乙方在合同签订后5个工作日内提交详细的工程预算，甲方在收到预算后5个工作日内支付总费用的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付总费用的40%。3.2.3工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。3.3付款时间3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内。3.3.2第一次付款：工程进度达到50%后5个工作日内。3.3.3第二次付款：工程完工并验收合格后5个工作日内。4.装修改造要求4.1改造方案4.1.1乙方需根据甲方的要求和房屋现状，提供详细的装修改造方案，包括设计图、材料清单等。4.1.2甲方需在收到方案后10个工作日内确认或提出修改意见。4.2材料要求4.2.1所用材料需符合国家相关标准和规范。4.2.2乙方应选用环保、耐用、美观的材料。4.3施工标准4.3.1乙方需严格按照设计方案和施工标准进行施工。4.3.2施工过程中，乙方需保证施工质量，确保工程安全、环保。5.拆除要求5.1拆除范围5.1.1仅限于甲方提供的二手房室内非承重墙体。5.1.2不得拆除任何承重结构或影响房屋安全的部分。5.2拆除方式5.2.1乙方需采用专业工具和方法进行拆除，确保拆除过程安全、高效。5.2.2拆除产生的废弃物由乙方负责清理。5.3拆除标准5.3.1拆除后的墙体表面需平整、干净，无损坏。5.3.2拆除过程中，乙方需注意保护原有房屋结构及设施。6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1乙方需按照合同约定的工程进度进行施工。6.1.2每阶段工程完成后，乙方需通知甲方进行验收。6.2验收标准6.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范。6.2.2验收内容包括但不限于施工质量、材料质量、工程进度等。6.3验收流程6.3.1甲方在收到验收通知后5个工作日内进行验收。6.3.2验收合格后，甲方需在验收单上签字确认。6.3.3验收不合格的，乙方需在接到通知后5个工作日内进行整改。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。8.1.2本合同的具体内容、签订情况、履行情况等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止，双方仍应承担保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合约定的。9.1.2甲方未按约定支付费用的。9.1.3双方违反保密条款的。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定完成工程或施工质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任，并支付违约金。9.3处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2甲方支付预付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：改造方案12.2附件二：拆除方案12.3附件三：材料清单13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2025年4月1日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助双方进行合同履行，也可以是作为监理方对施工过程进行监督，还可以是作为评估机构对工程质量和进度进行评估。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对其履行职责的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方在合同中明确约定，在合同履行过程中，如需第三方介入，需经双方书面同意。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需满足合同约定的条件，如施工质量不合格、工程进度滞后等。16.3第三方介入的流程16.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、信誉状况和合同约定的服务内容等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供专业的服务，乙方有权要求第三方按