二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国担保法》（3）中国人民银行及相关政策规定（4）其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.房屋抵押：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，为乙方提供担保的行为。2.个人经营性贷款：指乙方为经营性目的，向金融机构申请的贷款。3.抵押权：指甲方因提供房屋抵押担保而产生的对乙方债权的优先受偿权。3.2关键词解释1.本协议：指本协议的全文。2.抵押物：指甲方提供的房屋。3.贷款本金：指乙方从金融机构实际借到的贷款金额。4.利息：指乙方按照约定向金融机构支付的贷款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务。2.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。3.甲方有权在乙方提前还款时，按照约定收取提前还款罚金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定向金融机构申请贷款。2.乙方有权在贷款期限内，按照约定使用贷款。3.乙方有义务按照约定按时足额偿还贷款本金和利息。4.乙方有义务在贷款期间，保持抵押物的完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方按照约定向金融机构申请贷款。2.甲方按照约定提供房屋抵押担保。3.甲乙双方按照约定履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的贷款期限届满。2.乙方提前还款并解除抵押。3.甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括抵押物的解押等。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的解押等。2.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方因提供房屋抵押担保而产生的抵押登记费用，由甲方承担。2.抵押评估费：甲方因提供房屋抵押担保而产生的房屋评估费用，由甲方承担。3.贷款利息：乙方按照约定的利率和期限向金融机构支付的贷款利息。4.逾期利息：乙方未按时足额偿还贷款本金和利息而产生的逾期利息。5.其他费用：本协议约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付抵押登记费、抵押评估费等费用时，应按照约定的时间和方式支付。2.乙方支付贷款利息、逾期利息等费用时，应按照约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.抵押登记费、抵押评估费等费用应在房屋抵押登记前支付。2.贷款利息应在每个还款周期结束后的约定时间内支付。3.逾期利息应在逾期后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付抵押登记费、抵押评估费等费用后，取得相关费用的收据或发票。2.乙方应在支付贷款利息、逾期利息等费用后，取得相关费用的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付抵押登记费、抵押评估费等费用，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋抵押担保，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时偿还贷款本金和利息，应向金融机构支付逾期利息，并向甲方支付违约金。2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日万分之五计算。2.赔偿方式：违约方应按照本协议约定或法律法规规定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容。2.甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.甲乙双方不得以任何形式泄露或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情：COVID19等传染病。2.自然灾害：地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，甲乙双方可申请仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议，仲裁或诉讼地点为_______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，甲乙任何一方可将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为乙方提供的房屋抵押担保。2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方贷款用途的监督权。2.甲方保留对乙方还款能力的审查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法行使抵押权的权利。2.甲方保留在乙方提前还款时，按照约定收取提前还款罚金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.甲乙双方应按照约定，及时通知对方有关本协议履行的事项。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通和协作。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，构成甲乙双方之间关于房屋抵押担保个人经营性贷款的全部协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋评估报告3.乙方个人身份证明复印件4.乙方经营性贷款申请材料5.甲方与乙方签订的房屋抵押合同6.甲方与金融机构签订的贷款合同7.甲方与乙方签订的补充协议8.甲方与乙方签订的违约金协议9.甲方与乙方签订的保密协议10.争议解决相关文件11.不可抗力证明文件12.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付抵押登记费、抵押评估费等费用。未按约定提供房屋抵押担保。在乙方违约时，未依法行使抵押权。2.乙方违约：未按时偿还贷款本金和利息。在贷款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物。未按照约定履行还款义务。违约行为的认定：根据本协议的约定和相关法律法规，甲乙双方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人，债权人取得抵押权。2.抵押权：指债权人对债务人或第三人的抵押物享有的优先受偿权。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的一种协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付相关费用。解决办法：甲方应在规定时间内支付相关费用，否则应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：乙方应按照约定按时足额偿还贷款本金和利息，否则应支付逾期利息和违约金。3.问题：房屋抵押物受损。解决办法：甲方应及时修复房屋抵押物，确保其价值。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方：指在本协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于担保公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照其专业职责，提供真实、准确的评估、法律咨询等服务。第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本协议的约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。第三方有权根据其专业判断，提出合理建议或要求。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照约定的时间和方式，完成其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋抵押担保。乙方有权要求甲方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。乙方有权要求甲方在违约时，承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款期限内，按照约定使用贷款。乙方有权在贷款期限内，根据经营需要调整贷款用途。乙方有权在贷款到期前，提前还款并解除抵押。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋抵押担保，应向乙方支付违约金。甲方在贷款期限内擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定履行还款义务。甲方可要求乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。甲方可要求乙方在违约时，承担相应的违约责任。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方还款情况，调整贷款利率。甲方可要求乙方在贷款期限内，提供相关经营情况。甲方可要求乙方在贷款到期前，提前还款并解除抵押。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本金和利息，应向甲方支付逾期利息和违约金。乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议1合同目录一、协议概述1.协议名称及编号2.协议双方基本信息3.贷款用途说明4.协议生效日期二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式4.利率及费用5.贷款发放及使用三、抵押担保信息1.抵押物基本状况2.抵押登记手续3.抵押权设定及范围4.抵押物保险5.抵押物价值评估四、借款人责任与义务1.借款人资格及要求2.按时足额还款3.抵押物保管责任4.持续经营义务5.其他责任与义务五、贷款发放及使用1.贷款发放条件2.贷款使用监管3.贷款使用限制4.贷款变更及调整5.贷款逾期处理六、还款及利息计算1.还款计划2.利息计算方法3.费用支付方式4.贷款逾期利息及罚息5.逾期还款处理七、担保责任与义务1.担保人资格及要求2.担保责任范围3.担保期间4.担保物处置5.担保人权利义务八、违约责任及处理1.违约情形界定2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任减免5.违约纠纷处理九、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议终止条件4.协议终止程序5.协议解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果十一、其他约定1.通知方式及送达2.协议修改及补充3.协议附件4.协议解释5.协议生效条件十二、附件1.贷款申请书2.抵押物评估报告3.贷款合同4.抵押合同5.其他相关文件十三、协议签订与生效1.协议签订2.协议生效3.协议备案4.协议解除5.协议终止十四、其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同编号_________一、协议概述1.协议名称及编号2.协议双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________3.贷款用途说明借款人申请本贷款，用途为____________________。4.协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、贷款基本信息1.贷款金额借款人本次申请的贷款金额为人民币_________元整。2.贷款期限贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。3.还款方式借款人采用分期还款方式，每月还款日为_________日。4.利率及费用本贷款年利率为_________%，利率执行中国人民银行的有关规定，如有调整，按调整后的利率执行。5.贷款发放及使用贷款人将按照借款人的申请，在_________个工作日内发放贷款，贷款仅可用于约定的经营性用途。三、抵押担保信息1.抵押物基本状况抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为_________。2.抵押登记手续借款人承诺已办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人。3.抵押权设定及范围贷款人对抵押物享有抵押权，抵押权范围包括抵押物的所有权、使用权及处置权。4.抵押物保险借款人需对抵押物投保财产保险，并将保险单提交贷款人。5.抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币_________元整，由_________评估机构出具。四、借款人责任与义务1.借款人资格及要求借款人须具备完全民事行为能力，且信用良好。2.按时足额还款借款人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。3.抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。4.持续经营义务借款人应保证经营活动的合法性、合规性，并持续经营。5.其他责任与义务借款人应遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的其他义务。五、贷款发放及使用1.贷款发放条件贷款发放前，借款人需满足贷款人提出的所有条件。2.贷款使用监管贷款人有权对贷款使用情况进行监管，确保贷款用于约定的经营性用途。3.贷款使用限制借款人不得将贷款用于非法用途或与本协议约定用途不符的用途。4.贷款变更及调整贷款期限、利率等贷款条件，经双方协商一致后，可进行变更或调整。5.贷款逾期处理如借款人逾期还款，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于：逾期利息、罚息、诉讼等。六、还款及利息计算1.还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划，按期还款。2.利息计算方法利息按月计算，逾期利息按日计收。3.费用支付方式借款人应通过银行转账、现金或其他方式支付贷款本息及费用。4.贷款逾期利息及罚息借款人逾期还款的，应支付逾期利息及罚息。5.逾期还款处理借款人逾期还款的，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于：通知、催收函、诉讼等。七、担保责任与义务1.担保人资格及要求担保人须具备完全民事行为能力，且信用良好。2.担保责任范围担保人对借款人的债务承担连带责任。3.担保期间担保期间为贷款期限届满之日后两年。4.担保物处置如借款人无力偿还债务，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还债务。5.担保人权利义务担保人享有本协议约定的权利，并承担相应的义务。八、违约责任及处理1.违约情形界定违约情形包括但不限于：借款人未按时足额还款、提供虚假信息、违反贷款用途规定、抵押物价值下降、担保人未履行担保义务等。2.违约责任承担借款人和担保人违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。3.违约责任追究贷款人有权采取一切合法手段追究违约责任，包括但不限于：要求赔偿损失、处置抵押物、提起诉讼等。4.违约责任减免在特殊情况下，经双方协商一致，可以减免违约责任。5.违约纠纷处理违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议解除程序协议解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。3.协议终止条件贷款期限届满且借款人已偿还全部贷款本息，本协议自动终止。4.协议终止程序协议终止应书面通知对方，并办理相关手续。5.协议解除及终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。十、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起两年。5.争议解决结果争议解决结果为最终裁决，具有法律效力。十一、其他约定1.通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达等方式送达至对方指定地址。2.协议修改及补充本协议的修改及补充应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解释本协议的解释以中文文本为准。5.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件1.贷款申请书2.抵押物评估报告3.贷款合同4.抵押合同5.其他相关文件十三、协议签订与生效1.协议签订本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议备案本协议需向相关监管部门备案。4.协议解除本协议经双方协商一致解除。5.协议终止本协议按照约定的终止条件终止。十四、其他1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：日期：_________贷款人（签字/盖章）：日期：_________担保人（签字/盖章）：日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定贷款的发放、使用和回收。1.2甲方有权对借款人的经营情况进行监督。1.3甲方有权对抵押物进行评估和监管。2.说明2.1本条款确保甲方在贷款过程中的主导地位，有利于甲方对贷款资金的有效管理和风险控制。2.2甲方监督借款人经营情况，有助于确保贷款用途的合规性。2.3甲方对抵押物的评估和监管，有助于保障贷款的安全性和抵押物的价值。3.甲方责任条款3.1甲方应确保贷款资金的安全和合规使用。3.2甲方应按照国家法律法规和本协议约定，履行贷款发放、使用和回收的职责。3.3甲方应承担因自身原因导致贷款无法正常发放、使用或回收的责任。4.说明4.1本条款明确了甲方在贷款过程中的责任，保障了贷款的正常运行。4.2甲方应严格遵守国家法律法规，确保贷款的合法合规。4.3甲方应承担因自身原因导致的贷款风险，保障借款人和贷款人的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权决定贷款的发放、使用和回收。1.2乙方有权对抵押物进行评估和监管。1.3乙方有权对甲方的贷款管理进行监督。2.说明2.1本条款确保乙方在贷款过程中的主导地位，有利于乙方对贷款资金的有效管理和风险控制。2.2乙方对抵押物的评估和监管，有助于保障贷款的安全性和抵押物的价值。2.3乙方监督甲方贷款管理，有助于确保贷款的合规性和安全性。3.乙方责任条款3.1乙方应确保贷款资金的安全和合规使用。3.2乙方应按照国家法律法规和本协议约定，履行贷款发放、使用和回收的职责。3.3乙方应承担因自身原因导致贷款无法正常发放、使用或回收的责任。4.说明4.1本条款明确了乙方在贷款过程中的责任，保障了贷款的正常运行。4.2乙方应严格遵守国家法律法规，确保贷款的合法合规。4.3乙方应承担因自身原因导致的贷款风险，保障借款人和贷款人的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1第三方中介负责贷款的评估、审批和监管。1.2第三方中介有权对借款人的信用状况进行调查。1.3第三方中介有权对抵押物进行评估。2.说明2.1本条款明确了第三方中介在贷款过程中的职责，有助于提高贷款的审批效率和安全性。2.2第三方中介调查借款人信用状况，有助于降低贷款风险。2.3第三方中介对抵押物的评估，有助于保障贷款的安全性和抵押物的价值。3.第三方中介责任条款3.1第三方中介应按照国家法律法规和本协议约定，履行贷款评估、审批和监管的职责。3.2第三方中介应确保贷款审批的公正性和透明度。3.3第三方中介应承担因自身原因导致贷款无法正常发放、使用或回收的责任。4.说明4.1本条款明确了第三方中介的责任，保障了贷款的正常运行。4.2第三方中介应严格遵守国家法律法规，确保贷款的合法合规。4.3第三方中介应承担因自身原因导致的贷款风险，保障借款人和贷款人的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请书2.抵押物评估报告3.贷款合同4.抵押合同5.借款人身份证明文件6.借款人经营状况证明文件7.抵押物所有权证明文件8.抵押物保险单9.第三方中介评估报告（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款借款人提供虚假信息借款人违反贷款用途规定抵押物价值下降担保人未履行担保义务甲方或乙方未履行协议约定的责任2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。贷款人有权进行调查和核实，以确定是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼。4.评估价值：指对某一财产进行专业评估后，得出的该财产的市场价值。5.贷款期限：指贷款合同约定的贷款发放至贷款全部偿还的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：贷款人应采取催收措施，包括但不限于：逾期利息、罚息、诉讼等。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：贷款人可要求借款人追加担保或采取其他措施以保障贷款安全。3.问题：第三方中介评估结果与实际情况不符。解决办法：贷款人应重新评估或与第三方中介协商解决。五、所有应用场景：1.个人经营性贷款：适用于个人用于经营活动的贷款。2.房屋抵押担保：适用于以个人房产作为抵押物的贷款。3.长期贷款：适用于贷款期限较长的贷款。4.信用贷款：适用于无需抵押物即可获得的贷款。5.贷款转贷：适用于将原有贷款用于偿还其他贷款的情况。全文完。二零二五年度房屋抵押担保个人经营性贷款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用4.贷款用途4.1贷款用途范围4.2贷款用途证明文件5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放手续费6.贷款还款6.1还款计划6.2还款期限6.3还款方式6.4滞纳金及罚息7.抵押权变更7.1抵押权变更原因7.2抵押权变更手续7.3抵押权变更费用8.抵押权终止8.1抵押权终止原因8.2抵押权终止手续8.3抵押权终止费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计三年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整1.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的二十日2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房产2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物产权状况：该房产为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵2.4抵押物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，该房产价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.抵押权设立3.1抵押权设立时间：本合同签订之日起十个工作日内3.2抵押权登记手续：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押权登记手续3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担4.贷款用途4.1贷款用途范围：仅限于甲方个人经营性用途，不得用于任何非法活动4.2贷款用途证明文件：甲方应提供贷款用途的相关证明文件，包括但不限于经营合同、财务报表等5.贷款发放5.1贷款发放时间：本合同签订后，乙方应在五个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户5.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放5.3贷款发放手续费：贷款发放手续费为人民币壹仟元整（￥1,000.00），由甲方承担6.贷款还款6.1还款计划：根据贷款金额、期限和利率，制定详细的还款计划，甲方应按计划按时足额还款6.2还款期限：贷款本金及利息应在贷款期限届满前一次性还清6.3还款方式：甲方应通过银行转账方式还款6.4滞纳金及罚息：如甲方未按时还款，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五，并按中国人民银行同期贷款基准利率收取罚息7.抵押权变更7.1抵押权变更原因：因甲方经营需要或其他合法原因导致抵押权变更7.2抵押权变更手续：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押权变更手续7.3抵押权变更费用：抵押权变更费用由甲方承担8.抵押权终止8.1抵押权终止原因：贷款本息全部结清或抵押权因法律规定的其他原因终止8.2抵押权终止手续：甲方应在贷款本息全部结清后十个工作日内，向乙方申请办理抵押权注销手续8.3抵押权终止费用：抵押权终止费用由甲方承担9.违约责任9.1违约情形：甲方未按约定用途使用贷款、未按时还款、提供虚假材料、未经乙方同意擅自变更抵押物等9.2违约责任承担：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息、赔偿损失等9.3违约赔偿：甲方因违约给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担11.保密条款11.1保密内容：本合同的签订、履行及终止过程中的所有信息，包括但不限于贷款金额、利率、抵押物信息等11.2保密期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部结清之日止11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失12.合同解除12.1合同解除条件：出现本合同约定的违约情形，或经双方协商一致12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及抵押物的相关事宜13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效13.2合同生效时间：自本合同签字（或盖章）之日起生效13.3合同生效地点：市14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.2通知送达地址：甲方送达地址为市区路号，乙方送达地址为市区路号14.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押权登记证明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、评估、担保、法律咨询、抵押权登记、合同履行监督等环节。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、出具专业意见、监督合同履行等。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任：甲乙双方应明确第三方的责任范围，第三方在提供专业服务时，应保证其服务的专业性、准确性和及时性。16.2第三方费用：第三方提供的服务产生的费用应由相应责任方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。16.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原