2025年度教育机构房屋借用合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育机构房屋借用合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（教育机构名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋所有人或代表）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度教育机构房屋借用双方的权利义务，确保双方在房屋借用过程中的合法权益，实现教育资源的优化配置，促进教育事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“教育机构”指从事教育教学活动的机构，包括学校、幼儿园、教育培训机构等；“房屋”指甲方拥有的用于教育活动的建筑物。3.2关键词解释（1）借用：指甲方在遵守国家法律法规及本合同约定的前提下，经乙方同意，使用乙方房屋从事教育教学活动。（2）使用权：指甲方在合同有效期内，对乙方房屋享有的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：1）在合同有效期内，甲方有权使用乙方房屋从事教育教学活动；2）甲方有权要求乙方保障房屋安全，确保教育教学活动的顺利进行；3）甲方有权在合同到期后，按照本合同约定，收回房屋。（2）甲方的义务：1）甲方应按照本合同约定，合理使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；2）甲方应遵守国家法律法规，确保教育教学活动合法合规；3）甲方应按照本合同约定，支付房屋借用费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：1）乙方有权在合同有效期内，对房屋的使用情况进行监督；2）乙方有权在合同到期后，收回房屋。（2）乙方的义务：1）乙方应按照本合同约定，确保房屋安全，保障甲方教育教学活动的顺利进行；2）乙方应配合甲方办理房屋借用手续，提供必要的便利。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方在乙方房屋内从事教育教学活动。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，合理使用乙方房屋，确保教育教学活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续；（2）甲方提前终止合同，应提前30日书面通知乙方，并办理房屋退还手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法协商一致的，可依法终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照本合同约定，将房屋退还给乙方；（2）双方应按照本合同约定，结算房屋借用费用；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋借用费：甲方按照乙方房屋的实际情况，支付房屋借用费用。（2）物业管理费：甲方在借用期间，应支付乙方房屋所在物业管理区域的物业管理费。（3）水电费：甲方在借用期间，按照实际使用情况支付水电费。（4）维修保养费：甲方在借用期间，因使用房屋产生的维修保养费用。7.2支付方式（1）房屋借用费、物业管理费、水电费等费用，甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用。（2）后续费用，甲方应在每月的指定日期前支付。7.3支付时间（1）首期费用：合同签订后5个工作日内支付。（2）后续费用：每月的指定日期前支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋借用费的千分之五计算。（2）乙方因房屋质量问题导致甲方教育教学活动无法进行的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商一致的原则确定。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的权利义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋使用情况进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对房屋安全进行检查和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，双方有权对合同内容进行相应调整。（2）未经双方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容有修改或补充的，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。（2）甲方在借用期间，应尊重乙方房屋的合法权益。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，采取有效措施，确保教育教学活动的正常进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（教育机构名称）：代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（房屋所有人或代表）：代表人（签字）：__________________日期：__________________甲方（教育机构名称）：盖章：__________________日期：__________________乙方（房屋所有人或代表）：盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用费用明细表2.房屋现状说明及照片3.物业管理费缴纳凭证4.水电费缴纳凭证5.房屋维修保养记录6.保密协议7.补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.擅自改变房屋结构或使用性质；c.未遵守国家法律法规，导致教育教学活动无法进行。乙方违约：a.未按时提供房屋；b.因房屋质量问题导致甲方教育教学活动无法进行；c.未采取合理措施，导致不可抗力事件对合同履行造成严重影响。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议，具有同等法律效力。3.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议的活动。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出催款通知，并保留相关证据。如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应尽快修复。如乙方未及时修复，甲方有权要求赔偿。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同，并按照合同约定承担相应责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究相关责任人的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体指除甲方和乙方以外的，与房屋借用活动相关的其他自然人或法人。（2）责任：第三方应承担其在房屋借用活动中产生的相关责任，包括但不限于房屋安全、教育教学活动的合法合规等。（3）权利：第三方享有合同约定的相关权利，包括但不限于教育教学活动的自主权、教育教学资源的利用权等。（4）义务：第三方应履行合同约定的相关义务，包括但不限于房屋的维护、教育教学活动的安全管理等。2.第三方责权利条款：（1）责任条款：a.第三方应对其在房屋借用活动中产生的安全事故承担赔偿责任；b.第三方应对其教育教学活动的合法合规性承担法律责任。（2）权利条款：a.第三方有权自主决定教育教学活动的安排；b.第三方有权根据教育教学需要调整房屋内部布局。（3）义务条款：a.第三方应保证房屋的安全使用，定期进行安全检查；b.第三方应遵守国家法律法规，确保教育教学活动的合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权对房屋的维修保养工作进行监督；b.乙方有权要求甲方支付房屋维修保养费用。2.乙方利益条款：a.乙方享有因房屋借用而产生的物业管理费、水电费等费用；b.乙方享有因房屋借用而产生的相关利益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、擅自改变房屋结构等；b.甲方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据教育教学需要，要求乙方提供必要的协助；b.甲方可对房屋的使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受房屋借用带来的教育教学便利；b.甲方可享有因房屋借用而产生的相关利益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方的违约行为包括但不限于未按时提供房屋、未保证房屋安全等；b.乙方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年度教育机构房屋借用合同书1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.房屋基本信息3.借用期限4.合同签订日期二、房屋使用范围1.房屋用途2.允许活动范围3.禁止活动范围三、房屋借用费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制四、房屋维护与管理1.双方维护责任2.维修费用承担3.使用过程中的安全管理五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止后的处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点八、合同附件1.房屋平面图2.房屋产权证明3.其他相关证明文件九、其他约定事项1.合同变更2.合同补充协议3.合同解释十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案十一、合同解除与终止通知1.通知方式2.通知期限3.通知送达十二、合同附件清单1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋产权证明3.附件三：其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任十四、合同附件签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息甲方（教育机构名称）：________________________乙方（房屋所有权人/使用权人名称）：________________________2.房屋基本信息房屋地址：________________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________3.借用期限借用起始日期：_________________________借用终止日期：_________________________4.合同签订日期签订日期：_________________________二、房屋使用范围1.房屋用途乙方同意将房屋借给甲方用于_________________________。2.允许活动范围甲方在房屋内进行_________________________活动。3.禁止活动范围甲方不得在房屋内进行_________________________活动。三、房屋借用费用1.费用构成房屋借用费用包括房屋租金、水电费、物业管理费等。2.费用支付方式甲方应于每月_________________________日前支付乙方房屋借用费用。3.费用调整机制如遇政府相关政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。四、房屋维护与管理1.双方维护责任甲方负责房屋内部的日常维护和保养。乙方负责房屋外部的维护和保养。2.维修费用承担因甲方使用造成的房屋损坏，由甲方承担维修费用。3.使用过程中的安全管理甲方应确保在房屋内进行的活动符合安全规范，并采取必要的安全措施。五、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。2.合同终止条件合同到期或提前终止，双方应按照约定办理相关手续。3.解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余费用、房屋返还等事宜。六、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定支付房屋借用费用；（2）甲方在房屋内进行违法活动；（3）乙方未按约定维护房屋；（4）双方约定的其他违约情形。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金及赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过_________________________。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决程序如协商不成，任何一方均可向_________________________提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为_________________________。八、合同附件1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋产权证明3.附件三：其他相关证明文件九、其他约定事项1.合同变更任何合同变更需经双方书面同意并签署补充协议。2.合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，由双方协商解决。十、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期：_________________________3.合同备案本合同应向相关部门备案。十一、合同解除与终止通知1.通知方式合同解除或终止通知应以书面形式发送。2.通知期限合同解除或终止通知应在合同终止前_________________________日内送达对方。3.通知送达通知送达地址：_________________________十二、合同附件清单1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋产权证明3.附件三：其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份。2.合同保管方式双方应妥善保管合同正本。3.合同保管责任双方对合同内容的保密负有同等责任。十四、合同附件签署1.双方签字甲方（教育机构名称）：_________________________（盖章）乙方（房屋所有权人/使用权人名称）：_________________________（盖章）2.双方盖章甲方（教育机构名称）：_________________________（盖章）乙方（房屋所有权人/使用权人名称）：_________________________（盖章）3.签署日期甲方（教育机构名称）：_________________________（签字）乙方（房屋所有权人/使用权人名称）：_________________________（签字）甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________附件：1.房屋平面图2.房屋产权证明3.其他相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：甲方主导下的房屋使用规划说明：本条款规定甲方在借用房屋期间，有权对房屋进行合理规划与布置，以满足教育活动的需要。甲方应确保房屋使用规划符合相关法律法规和乙方房屋性质，不得擅自改变房屋结构。2.条款二：甲方责任范围内的房屋维护说明：本条款规定甲方在借用期间，负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、水电维修等。甲方应确保房屋使用过程中不损害乙方权益。3.条款三：甲方使用期间的保险责任说明：本条款规定甲方在使用房屋期间，应自行投保相关保险，如财产保险、责任保险等，以保障房屋及财产的安全。保险费用由甲方承担。4.条款四：甲方活动组织与安全说明：本条款规定甲方在房屋内举办活动时，应提前向乙方报告，并确保活动安全、合法。甲方应制定应急预案，应对突发事件。5.条款五：甲方使用期间的房屋占用费说明：本条款规定甲方在使用房屋期间，如需占用乙方其他房屋或设施，应提前与乙方协商，并支付相应的占用费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.条款一：乙方主导下的房屋使用限制说明：本条款规定乙方在使用房屋期间，应尊重甲方教育活动的正常进行，不得擅自改变房屋用途或限制甲方活动。2.条款二：乙方责任范围内的房屋维护说明：本条款规定乙方在借用期间，负责房屋的外部维护和保养，包括但不限于外墙、屋顶、绿化等。乙方应确保房屋外观整洁，不影响市容。3.条款三：乙方使用期间的保险责任说明：本条款规定乙方在使用房屋期间，应自行投保相关保险，如财产保险、责任保险等，以保障房屋及财产的安全。保险费用由乙方承担。4.条款四：乙方活动组织与安全说明：本条款规定乙方在房屋内举办活动时，应提前向甲方报告，并确保活动安全、合法。乙方应制定应急预案，应对突发事件。5.条款五：乙方使用期间的房屋占用费说明：本条款规定乙方在使用房屋期间，如需占用甲方其他房屋或设施，应提前与甲方协商，并支付相应的占用费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.条款一：中介机构职责说明：本条款规定中介机构应协助双方履行合同，确保合同条款的执行。中介机构应具备相应的资质和信誉。2.条款二：中介机构费用说明：本条款规定中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构费用应包含在房屋借用费用中。3.条款三：中介机构责任说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，应尽到中介义务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.条款四：中介机构保密说明：本条款规定中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.条款五：中介机构变更说明：本条款规定如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。新中介机构应具备相应的资质和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证明3.其他相关证明文件（如身份证、营业执照等）4.合同附件清单5.甲方使用规划方案6.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋借用费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付房屋借用费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：甲方在房屋内进行违法活动。认定：甲方在房屋内进行违反法律法规的活动，经乙方发现或举报后确认。3.违约行为：乙方未按约定维护房屋。认定：乙方未在约定的维护期限内对房屋进行必要的维护，导致房屋损坏。4.违约行为：双方未按约定履行合同变更或补充协议。认定：双方未在约定的期限内对合同变更或补充协议达成一致意见。5.违约行为：中介机构未履行中介义务。认定：中介机构未协助双方履行合同，或未妥善处理合同履行过程中出现的问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.责任保险：指保险公司承担因被保险人责任行为造成的损失，对受害方进行赔偿的保险。4.质量瑕疵：指商品或服务不符合合同约定的质量要求。5.保密协议：指双方就特定信息达成的不公开协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋使用过程中出现安全隐患。解决办法：立即停止使用，报告乙方，并共同制定整改措施。2.问题：房屋借用费用发生争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求中介机构或法律途径。3.问题：合同履行过程中出现意外事件。解决办法：根据不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构借用房屋进行教学活动。2.企业借用房屋进行办公或经营活动。3.个人借用房屋进行居住或经营活动。4.房屋所有者或使用权人将房屋借给他人使用。5.存在第三方中介机构的房屋租赁或借用交易。全文完。2025年度教育机构房屋借用合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同生效条件1.6合同解除条件2.房屋借用基本条件2.1房屋基本情况2.2用途限制2.3使用范围2.4使用期限3.使用权与义务3.1使用权范围3.2使用权限制3.3使用义务3.4修缮责任4.房屋维修与保养4.1维修责任4.2维修费用承担4.3保养责任4.4保养费用承担5.房屋租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.房屋占用与退出6.1房屋占用6.2退出条件6.3退出程序6.4退出费用7.房屋保险与责任7.1保险责任7.2保险费用7.3保险范围7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的权利义务12.合同附件12.1附件一：房屋借用清单12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：房屋借用合同附件13.其他约定事项13.1合同适用法律13.2合同争议解决方式13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签订14.1签字与盖章14.2签订日期14.3合同附件附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.2房屋的权属证明文件为[权属证明文件名称]。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.4合同金额1.4.1乙方应向甲方支付房屋借用费用，总金额为人民币[金额]元。1.5合同生效条件1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。2.房屋借用基本条件2.1房屋基本情况2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。2.1.2房屋现状为[房屋现状描述]。2.2用途限制2.2.1乙方仅能将房屋用于教育机构相关活动，不得用于任何商业用途。2.3使用范围2.3.1乙方有权使用房屋内部空间，包括但不限于教室、办公室、会议室等。2.4使用期限2.4.1乙方在合同期限内对房屋享有使用权。3.使用权与义务3.1使用权范围3.1.1乙方有权在合同约定的使用期限内，按照合同约定的用途使用房屋。3.2使用权限制3.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.3使用义务3.3.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。3.4修缮责任3.4.1乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方不予赔偿。4.房屋维修与保养4.1维修责任4.1.1房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。4.2维修费用承担4.2.1日常维修费用由乙方承担。4.3保养责任4.3.1乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的合理使用。4.4保养费用承担4.4.1保养费用由乙方承担。5.房屋租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.1.1乙方每月应向甲方支付房屋借用费用，金额为人民币[每月金额]元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月房屋借用费用。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付房屋借用费用，应向甲方支付逾期利息，利率为[利率]。5.4付款凭证5.4.1乙方应保留付款凭证，以备甲方核查。6.房屋占用与退出6.1房屋占用6.1.1乙方在合同期限内有权占用房屋。6.2退出条件6.2.1合同到期或乙方提出解除合同，且履行完毕合同约定的退出程序后，乙方有权退出房屋。6.3退出程序6.3.1乙方退出房屋前，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面退出通知。6.4退出费用6.4.1乙方退出房屋时，应将房屋恢复至借用前的状态，并承担恢复过程中产生的合理费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付房屋借用费用。8.1.2乙方擅自改变房屋用途或结构。8.1.3乙方未按照约定进行房屋维修和保养。8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。8.2.2甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的实际损失。8.3违约赔偿8.3.1乙方应按照甲方要求在[具体期限]内支付违约金和赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[争议解决机构名称]，地址为[地址]。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构将根据其规则进行审理。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更后的内容与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3解除条件10.3.1不可抗力事件发生，且双方均无法预见、避免或克服。10.4解除程序10.4.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3因违约或其他原因导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。11.2.2双方应相互确认合同终止事宜，并签署终止确认书。11.3终止后的权利义务11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的房屋借用费用和违约责任。12.合同附件12.1附件一：房屋借用清单12.1.1房屋借用清单应详细列明房屋的设施、设备及其状态。12.2附件二：房屋现状描述12.2.1房屋现状描述应详细记录房屋的损坏情况及修复需求。12.3附件三：房屋借用合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋借用协议、维修保养计划等。13.其他约定事项13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决方式13.2.1合同争议解决方式为仲裁。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.4合同生效日期13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订14.1签字与盖章14.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2签订日期14.2.1本合同签订日期为[具体日期]。14.3合同附件附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在履行本合同时需要第三方提供专业服务；b.双方协商一致，需要第三方参与合同履行；c.依据法律规定或合同约定，需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在相关协议或合同中予以体现。15.4第三方责权利15.4.1第三方在本合同中的责任：a.按照合同约定和双方要求，提供专业服务；b.对其提供的服务质量承担相应的责任；c.遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方在本合同中的权利：a.收取合同约定的服务费用；b.要求甲方或乙方提供必要的协助；c.对其提供的服务质量进行自我维护。15.4.3第三方在本合同中的义务：a.按时完成服务；b.保持服务的独立性；c.保守商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的合同关