2025年度智能家居升级改造房屋买卖合同版本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升级改造房屋买卖合同版本合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智能家居产业在我国得到了广泛的关注和应用。为了满足消费者对高品质生活的追求，甲方决定对现有房屋进行智能家居升级改造，以提高居住舒适度和安全性。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能家居升级改造房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备、系统、平台之间互联互通，为用户提供安全、便捷、舒适、环保的居住环境。（2）升级改造：指在原有房屋基础上，对设备、系统、平台等进行更新、优化，提高房屋的智能化水平。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出购买智能家居升级改造房屋的一方。（2）乙方：指本合同中提供智能家居升级改造房屋的一方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能家居升级改造房屋。（2）甲方应按时支付合同约定的款项。（3）甲方应配合乙方进行房屋改造施工。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供符合要求的智能家居升级改造房屋。（2）乙方应按时完成房屋改造施工。（3）乙方应确保房屋改造施工过程中的安全和质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付款项。（2）乙方按照合同约定提供智能家居升级改造房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致；（2）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；（2）甲乙双方应按照约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居升级改造费用：包括但不限于设备采购、安装、调试等费用。（2）房屋改造费用：包括但不限于水电改造、结构加固、室内装修等费用。（3）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）首付：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为首付。（2）进度款：在房屋改造施工过程中，甲方应按照施工进度支付相应比例的进度款。（3）尾款：房屋改造施工完毕并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的尾款。7.3支付时间（1）首付：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：在每个施工阶段结束后____个工作日内。（3）尾款：房屋改造施工完毕并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，转账信息由乙方提供。（2）甲方支付款项时，应在转账凭证上注明合同编号及款项性质。（3）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能配合乙方进行房屋改造施工，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定时间完成房屋改造施工，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的智能家居升级改造房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行成本增加。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋改造施工中断；（2）政府调整相关政策，导致智能家居设备价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务时，应通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均保留予甲乙双方各自享有。（2）任何一方在履行本合同过程中，不得侵犯对方享有的一切合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居升级改造房屋的所有权。（2）乙方保留对提供的技术和服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同履行顺利。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款具有与本合同相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年月日）附件：1.智能家居升级改造方案2.智能家居设备清单3.改造工程进度表4.其他与本合同履行相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居升级改造方案2.智能家居设备清单3.改造工程进度表4.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：甲方未在约定时间内支付首付或进度款，经催告后仍未支付。未配合乙方施工：甲方未按约定提供必要的配合，如场地、材料等。2.乙方违约行为及认定：提供的智能家居升级改造房屋不符合约定：乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备、系统、平台之间互联互通，为用户提供安全、便捷、舒适、环保的居住环境。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免或克服的客观情况，导致合同无法履行或履行成本增加。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的民事责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取有效措施加快施工进度，如因不可抗力导致延误，应及时通知甲方。3.问题：智能家居设备或服务不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，如无法整改，应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：第三方负责提供智能家居设备或服务，并保证其符合合同约定。第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成设备或服务的交付。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备或服务费用。第三方有权要求甲方配合其进行设备的安装或服务的实施。第三方的义务：第三方应按照合同约定提供高质量的智能家居设备或服务。第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付全款或分期付款。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行过程中对智能家居设备或服务进行必要的调整。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止设备或服务的交付。若甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成智能家居升级改造。甲方可要求乙方在合同履行过程中对智能家居设备或服务进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的智能家居设备或服务的使用权益。甲方可要求乙方提供售后服务，确保设备或服务的正常运行。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成智能家居升级改造，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方提供的设备或服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。2025年度智能家居升级改造房屋买卖合同版本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目3.2升级改造标准3.3升级改造时间4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行及验收5.1履行期限5.2验收标准5.3验收时间6.交付及使用6.1交付时间6.2使用条件6.3使用期限7.保修及售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：科技有限公司1.1.2卖方地址：省市区路号1.1.3卖方法定代表人：1.1.4卖方联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1买方名称：家庭1.2.2买方地址：省市区路号1.2.3买方法定代表人：1.2.4买方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目：3.1.1智能门锁3.1.2智能照明系统3.1.3智能安防系统3.1.4智能家居控制系统3.2升级改造标准：符合国家相关标准和行业标准3.3升级改造时间：合同签订后30个工作日内完成4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币50万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币20万元整4.2.2尾款：智能家居升级改造项目验收合格后支付人民币30万元整4.2.3余额：智能家居升级改造项目验收合格后30个工作日内支付人民币10万元整4.3付款时间：按照付款方式规定的具体时间5.合同履行及验收5.1履行期限：自合同签订之日起至智能家居升级改造项目验收合格之日止5.2验收标准：符合合同约定的智能家居升级改造内容、标准和要求5.3验收时间：智能家居升级改造项目完成后，买方应在3个工作日内进行验收6.交付及使用6.1交付时间：智能家居升级改造项目验收合格后，卖方应在3个工作日内将房屋交付给买方6.2使用条件：买方在收到房屋后，应按照房屋的使用性质和相关规定合理使用6.3使用期限：自房屋交付之日起至合同约定的使用期限届满之日止7.保修及售后服务7.1保修期限：智能家居升级改造项目自验收合格之日起，提供2年质保7.2售后服务内容：7.2.1提供智能家居设备的操作培训7.2.2及时响应并解决智能家居设备的故障7.2.3定期对智能家居设备进行维护保养7.3售后服务方式：7.3.1提供电话、邮件、现场等多种服务方式7.3.2服务时间为周一至周日，9:0018:008.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间完成智能家居升级改造项目的；8.1.2买方未按约定时间支付合同价款的；8.1.3双方未按约定进行验收的；8.1.4一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任8.2.1卖方违约的，应向买方支付合同价款总额的10%作为违约金；8.2.2买方违约的，应向卖方支付已收款项总额的10%作为违约金；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约处理8.3.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.3.2一方违约，另一方也有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定进行诉讼；9.3.2诉讼期间，除争议事项外，合同的其他条款仍应继续履行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3经双方协商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜；10.3.2解除合同不影响双方已发生的权利和义务。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规和合同约定。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更内容11.3.1合同的任何条款均可变更；11.3.2变更内容应明确、具体。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已满足。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的使用期限届满；12.3.2合同解除；12.3.3合同约定的其他终止条件。12.4终止时间12.4.1合同终止条件成就时，合同自终止条件成就之日起终止。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件为智能家居升级改造项目清单。13.3合同份数13.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2025年3月15日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在智能家居升级改造房屋买卖合同中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因合同约定的事由或不可抗力等原因，需要第三方介入的；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入的；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；15.4.3第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同双方的商业秘密；15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的工作；15.5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致的违约责任，其赔偿金额不超过合同价款的10%；16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，由其自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务；17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务；17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方应根据合同约定和法律法规的规定，维护合同双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请18.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；18.1.2对方应在收到申请后5个工作日内答复。18.2第三方介入确认18.2.1双方同意第三方介入的，应共同与第三方签订书面协议；18.2.2第三方协议自双方签字盖章之日起生效。18.3第三方介入终止18.3.1第三方完成其职责后，合同双方应共同确认；18.3.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1双方协商一致；19.1.2不违反法律法规和合同约定。19.2第三方变更程序19.2.1双方应签署书面变更协议；19.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；20.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同双方损失的，根据不可抗力影响程度，由合同双方合理分担损失。20.2第三方赔偿20.2.1第三方赔偿金额不超过合同价款的10%；20.2.2第三方赔偿应在合同约定的时间内支付。20.3第三方责任免除20.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同双方损失的，免除其赔偿责任；20.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因导致损失的，免除其赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居升级改造项目清单详细列明智能家居升级改造的具体项目，包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能家居控制系统等。列明每个项目的具体型号、规格、数量和价格。2.智能家居升级改造合同附件包含合同双方签字盖章的合同副本。包含合同双方的身份证复印件或其他合法身份证明文件。3.智能家居升级改造验收报告详细记录智能家居升级改造项目的验收过程和结果。包