2025年度老旧房屋拆除及重建工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧房屋拆除及重建工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，部分老旧房屋存在安全隐患，影响居民生活质量和城市形象。为改善居民居住环境，提升城市整体品质，甲方决定对老旧房屋进行拆除及重建。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧房屋拆除及重建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语1.老旧房屋：指建设年代较早，存在安全隐患，不符合现行建筑设计规范和抗震设防要求的房屋。2.拆除：指将老旧房屋及相关设施拆除，清除现场建筑垃圾。3.重建：指在拆除原有老旧房屋的基础上，按照规划要求、设计规范和抗震设防要求，重新建设房屋及配套设施。4.工程进度：指工程从开工至竣工的整个建设过程。3.2关键词解释1.甲方：指承担老旧房屋拆除及重建工程的业主单位。2.乙方：指承担老旧房屋拆除及重建工程的建设单位。3.相关方：指与老旧房屋拆除及重建工程相关的政府部门、企事业单位、社区居民等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除及重建工程。2.甲方有权监督乙方在工程建设过程中的质量、安全、进度等方面。3.甲方应按时向乙方支付工程款项。4.甲方应协助乙方办理工程建设所需的各项手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成老旧房屋拆除及重建工程。3.乙方应确保工程质量和安全，遵守国家有关法律法规和行业标准。4.乙方应积极配合甲方办理工程建设所需的各项手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程期限为____个月。5.2合同履行地点老旧房屋拆除及重建工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方负责组织实施老旧房屋拆除及重建工程。2.甲方负责提供工程所需的相关资料和条件。3.双方应按照合同约定，共同完成工程建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程期限届满，工程完成且验收合格。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应在接到通知之日起____日内，就终止合同事宜达成协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，甲方应向乙方支付已完成的工程款项。2.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括老旧房屋拆除工程的人工、材料、机械、运输等费用。2.重建费用：包括新建房屋的建筑、安装、装饰、设备等费用。3.设计费用：包括拆除及重建工程的设计、咨询等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。5.税费：包括工程相关的各项税费。6.其他费用：根据工程实际情况，双方协商确定的其他费用。7.1.1拆除费用明细：（此处详细列出拆除费用的各项明细及计算方式）7.1.2重建费用明细：（此处详细列出重建费用的各项明细及计算方式）7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完成工程量的____%作为进度款。3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总金额的____%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。3.验收款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.双方应按照国家有关财务规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按时提供相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按合同约定未履行部分的比例计算。2.损失赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对老旧房屋拆除及重建工程项目的最终决策权。2.乙方在工程实施过程中，应尊重甲方对工程质量的监督权和验收权。13.2特殊权力保留1.乙方在工程实施过程中，如遇特殊情况，需经甲方同意后方可调整工程进度。2.甲方保留对乙方在工程实施过程中出现问题的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同内容，均需双方协商一致。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容应在本合同之后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.双方应就工程相关问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程问题。2.双方应设立专门联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同的补充或修改。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.任何增减条款均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋拆除及重建工程可行性研究报告2.拆除及重建工程设计图纸及说明3.拆除及重建工程预算书4.拆除及重建工程进度计划5.拆除及重建工程合同专用条款6.甲方提供的工程相关资料清单7.乙方提交的工程相关资质证明文件8.甲方、乙方及其他相关方的身份证明文件9.不可抗力事件证明文件10.工程验收报告11.工程结算报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付乙方违约金。未按时提供相关资料：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付甲方违约金。工程质量不合格：认定乙方违约，应承担修复责任及赔偿损失。3.违约行为的认定：违约行为的发生、持续及后果。双方书面确认的违约事实。第三方鉴定机构出具的鉴定意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人一方违约给对方造成的经济损失，包括直接损失和间接损失。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不构成其他合同的补充或修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整工程进度计划，加强现场管理。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：支付纠纷。解决办法：明确支付条款，及时沟通，协商解决支付问题。4.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，必要时协商调整合同内容。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同研究合同条款，达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供拆除及重建工程所需的土地、场地等资源。第三方应确保提供的资源符合工程要求，并承担因资源问题导致的工程延误责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，合理使用其提供的资源。第三方有权对工程进度、质量和安全进行监督。4.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。第三方应提供必要的协助，如办理相关手续等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、道路等。乙方有权要求甲方对工程进度、质量和安全进行监督。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在工程实施过程中享有合理的利润空间。甲方应承担因甲方原因导致的工程延误责任。甲方应承担因甲方原因导致的工程损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应责任。甲方不得要求乙方降低工程质量标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对工程进度、质量和安全进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量保证。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程按期完成，并达到约定的质量标准。乙方应承担因乙方原因导致的工程延误责任。乙方应承担因乙方原因导致的工程损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。若乙方工程质量不合格，应承担修复责任及赔偿损失。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的款项。全文完。2025年度老旧房屋拆除及重建工程合同1合同目录一、合同双方信息1.1合同签订双方基本信息1.2法定代表人或授权代表信息1.3通讯地址、联系方式1.4合同签订时间及地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设工期2.6工程建设资金来源三、工程拆除3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除时间3.4拆除费用3.5拆除过程中安全及环保措施四、工程重建4.1重建范围4.2重建方案4.3重建材料及设备4.4重建时间4.5重建费用4.6重建过程中的安全及环保措施五、工程质量要求5.1质量标准5.2质量保证体系5.3质量检查与验收5.4质量纠纷处理六、合同价款6.1工程总价6.2计价方式6.3付款方式及时间6.4预付款、进度款、竣工款七、工期延误及索赔7.1工期延误原因及处理7.2索赔条件及计算方法7.3工期延误的补偿责任八、工程变更8.1工程变更范围及程序8.2工程变更的审批及费用调整8.3工程变更的执行及责任九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序及责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4其他约定事项十三、合同附件13.1工程图纸及技术资料13.2工程量清单13.3工程预算13.4甲方、乙方资质证明文件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员签名14.4合同盖章合同编号_________一、合同双方信息1.1合同签订双方基本信息甲方（拆除及重建工程业主）：[甲方全称]乙方（拆除及重建工程施工单位）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3通讯地址、联系方式甲方通讯地址：[甲方地址]甲方联系电话：[甲方电话]乙方通讯地址：[乙方地址]乙方联系电话：[乙方电话]1.4合同签订时间及地点合同签订时间：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]二、工程概况2.1工程名称2025年度[老旧房屋名称]拆除及重建工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程建设内容[详细描述工程拆除及重建内容]2.5工程建设工期[开工日期]至[竣工日期]2.6工程建设资金来源[资金来源说明]三、工程拆除3.1拆除范围[详细列出拆除范围]3.2拆除方法[描述拆除方法及步骤]3.3拆除时间[具体拆除时间安排]3.4拆除费用[拆除费用总额及支付方式]3.5拆除过程中安全及环保措施[详细列出安全及环保措施]四、工程重建4.1重建范围[详细列出重建范围]4.2重建方案[重建方案描述]4.3重建材料及设备[列出材料及设备清单]4.4重建时间[具体重建时间安排]4.5重建费用[重建费用总额及支付方式]4.6重建过程中的安全及环保措施[详细列出安全及环保措施]五、工程质量要求5.1质量标准[质量标准描述]5.2质量保证体系[质量保证体系描述]5.3质量检查与验收[质量检查与验收流程]5.4质量纠纷处理[质量纠纷处理方法]六、合同价款6.1工程总价[工程总价金额]6.2计价方式[计价方式描述]6.3付款方式及时间[付款方式及时间安排]6.4预付款、进度款、竣工款[预付款、进度款、竣工款的具体金额及支付条件]七、工期延误及索赔7.1工期延误原因及处理[工期延误原因及处理方法]7.2索赔条件及计算方法[索赔条件及计算方法描述]7.3工期延误的补偿责任[工期延误补偿责任描述]八、工程变更8.1工程变更范围及程序[详细列出工程变更的范围及变更程序]8.2工程变更的审批及费用调整[变更审批流程及费用调整标准]8.3工程变更的执行及责任[变更执行责任及责任划分]九、合同解除与终止9.1合同解除条件[合同解除的具体条件]9.2合同终止条件[合同终止的具体条件]9.3合同解除或终止的程序及责任[合同解除或终止的程序及双方责任]十、违约责任10.1违约情形[违约的具体情形]10.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式]10.3违约纠纷解决[违约纠纷的解决方式]十一、争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决程序[争议解决的详细程序]11.3争议解决地点[争议解决的地点]十二、合同生效及其他12.1合同生效条件[合同生效的具体条件]12.2合同生效时间[合同生效的具体时间]12.3合同附件[合同附件的具体内容]12.4其他约定事项[其他需要特别约定的条款]十三、合同附件13.1工程图纸及技术资料[工程图纸及技术资料的清单及附件]13.2工程量清单[工程量清单的具体内容]13.3工程预算[工程预算的具体内容]13.4甲方、乙方资质证明文件[甲方、乙方资质证明文件的清单及附件]十四、合同签署14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同签署地点[合同签署的具体地点]14.3合同签署人员签名[此处为甲方授权代表签名][此处为乙方授权代表签名]14.4合同盖章[此处为甲方公章][此处为乙方公章]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方决策权说明：在工程实施过程中，甲方保留对工程进度、设计方案、变更等重大决策的最终决定权。乙方需在做出任何重大决策前，提前向甲方汇报并获得书面批准。附加条款2：工程进度监督说明：甲方将指派专人负责监督工程进度，确保工程按合同约定的时间节点完成。乙方需配合甲方监督工作，及时提供工程进度报告。附加条款3：设计变更审批说明：如因甲方原因导致设计变更，乙方需在变更前提交变更方案，经甲方审批后方可实施。变更产生的费用及工期延误由甲方承担。附加条款4：材料及设备采购说明：甲方有权指定材料及设备的供应商，乙方需按照甲方的要求进行采购。采购过程中，乙方需确保材料及设备符合合同约定的质量标准。附加条款5：工程验收说明：工程竣工后，甲方将组织验收，乙方需配合完成验收工作。验收合格后方可支付竣工款。如验收不合格，乙方需负责整改直至合格。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方施工自主权说明：在工程实施过程中，乙方享有施工自主权，包括但不限于施工方法、工艺流程、进度安排等。甲方需尊重乙方的施工自主权，不得干预正常施工。附加条款2：技术指导与支持说明：乙方在施工过程中如遇到技术难题，甲方应提供必要的指导与支持。乙方需在遇到技术难题时及时向甲方汇报，并寻求解决方案。附加条款3：材料采购与质量控制说明：乙方有权选择材料供应商，但需确保材料符合合同约定的质量标准。乙方需对材料进行严格的质量控制，确保工程质量和安全。附加条款4：工期延误责任说明：因乙方原因导致的工期延误，乙方需承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。如因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。附加条款5：工程验收与整改说明：工程竣工后，乙方需组织验收，甲方应配合完成验收工作。验收合格后，乙方应负责整改验收不合格的部分，直至合格。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责说明：第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益。中介机构有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出整改意见。附加条款2：中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间按合同约定执行。附加条款3：争议解决说明：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解。若调解无效，双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。附加条款4：中介报告说明：中介机构有权向双方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，双方应予以关注并采取相应措施。附加条款5：中介机构更换说明：如一方认为中介机构无法履行职责，可提出更换申请。更换中介机构需经双方协商一致，并签订新的中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.工程预算4.甲方、乙方资质证明文件5.第三方中介机构的资质证明文件6.设计变更文件7.验收报告8.中介机构的监督报告9.合同签订双方的授权委托书10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方施工质量不符合约定认定：经甲方或第三方验收，乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未履行变更审批义务认定：甲方未在合同约定的时间内对乙方提出的工程变更进行审批。5.违约行为：乙方未按照甲方要求进行材料采购认定：乙方未按照甲方指定的供应商进行材料采购，或者采购的材料不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。3.问题：款项支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：设计变更争议解决办法：双方协商确定变更内容，必要时可邀请第三方中介机构进行评估。五、所有应用场景：1.适用于老旧房屋拆除及重建工程。2.适用于甲方为主导的工程。3.适用于乙方为主导的工程。4.适用于有第三方中介机构参与的工程。5.适用于涉及政府或公共利益的工程。全文完。2025年度老旧房屋拆除及重建工程合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及范围2.4工程建设标准及要求第三条工程拆除3.1拆除范围及要求3.2拆除方法及步骤3.3拆除过程中的环境保护措施第四条工程重建4.1重建范围及要求4.2重建方案及设计4.3重建过程中的环境保护措施第五条工程进度及时间安排5.1工程总体进度安排5.2各阶段工程进度安排5.3工程延期及处理措施第六条工程费用及支付方式6.1工程费用组成6.2工程费用预算6.3工程费用支付方式及时间第七条质量要求及验收标准7.1工程质量要求7.2工程验收标准7.3质量保证措施第八条安全生产及文明施工8.1安全生产要求8.2文明施工要求8.3安全生产及文明施工责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程预算12.3附件三：合同双方签字盖章页第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除后的处理第十四条其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同履行过程中的其他约定事项14.3合同终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：市区街道办事处地址：市区街道号乙方：建筑有限公司地址：市区街道号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称2025年度老旧房屋拆除及重建工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模及范围拆除老旧房屋共计100栋，重建房屋100栋，总建筑面积10000平方米。2.4工程建设标准及要求按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量、安全、环保。第三条工程拆除3.1拆除范围及要求拆除范围内所有老旧房屋，包括房屋主体结构、附属设施等。3.2拆除方法及步骤采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式。具体步骤如下：1.进行现场勘查，制定拆除方案；2.做好拆除前的准备工作，包括人员、设备、材料等；3.进行拆除作业，确保安全、环保；4.拆除后的废弃物清理及场地平整。3.3拆除过程中的环境保护措施1.制定环境保护方案，确保拆除过程中无环境污染；2.拆除过程中产生的废弃物及时清理，进行分类处理；3.加强现场管理，防止扬尘、噪音等污染。第四条工程重建4.1重建范围及要求在拆除范围内重建100栋房屋，包括住宅、商业、公共服务设施等。4.2重建方案及设计根据甲方提供的规划要求和乙方提交的设计方案，经双方协商确定。4.3重建过程中的环境保护措施1.重建过程中严格执行环保标准，确保施工过程中无环境污染；2.采取措施控制施工噪音、扬尘等；3.加强施工现场管理，确保环境整洁。第五条工程进度及时间安排5.1工程总体进度安排拆除工程：自合同签订之日起3个月内完成；重建工程：自拆除工程完成后6个月内完成。5.2各阶段工程进度安排拆除工程：拆除前准备1个月，拆除作业2个月；重建工程：设计及前期准备1个月，施工3个月。5.3工程延期及处理措施因不可抗力或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工期，并相应调整工程费用。第六条工程费用及支付方式6.1工程费用组成拆除工程费用、重建工程费用、设计费、监理费、税费等。6.2工程费用预算拆除工程费用：1000万元；重建工程费用：1500万元；设计费：50万元；监理费：30万元；税费：20万元。6.3工程费用支付方式及时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付拆除工程费用的20%；2.进度款：按工程进度分期支付，每次支付工程费用的10%；3.结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付剩余工程费用的70%；4.保修金：保修期满后5个工作日内退还保修金。第七条质量要求及验收标准7.1工程质量要求严格按照国家现行相关标准和规范执行，确保工程质量、安全、环保。7.2工程验收标准1.拆除工程：拆除后的场地平整，无残留建筑垃圾；2.重建工程：主体结构安全、稳定，装修及配套设施完善；3.环境保护：施工现场无环境污染，符合国家环保要求。7.3质量保证措施1.乙方在工程过程中严格执行质量标准，确保工程质量；2.甲方对工程进行监督，发现问题及时通知乙方整改；3.工程完工后，经双方共同验收合格后方可交付使用。第八条安全生产及文明施工8.1安全生产要求1.乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.2文明施工要求1.乙方应保持施工现场整洁有序，不得随意堆放建筑材料和施工垃圾。2.乙方应采取有效措施，减少施工噪音、粉尘和废水等对周边环境的影响。3.乙方应设立安全警示标志，确保施工区域的安全。8.3安全生产及文明施工责任1.乙方对施工现场的安全和文明施工负总责。2.甲方有权对施工现场进行监督检查，发现安全隐患和违法行为，有权责令整改。3.乙方因安全生产和文明施工问题造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁申请。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行；2.乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件1.工程按合同规定全部完成并经验收合格；2.双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并保护好施工现场；2.双方应及时进行工程结算，甲方应支付已完成的工程款；3.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的合同义务和责任。第十一条违约责任11.1违约情形1.甲方未按时支付工程款；2.乙方未按时完成工程；3.乙方施工质量不达标；4.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按合同约定支付违约金；3.严重违约的，守约方有权解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程预算12.3附件三：合同双方签字盖章页第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行。13.3合同生效及解除后的处理1.合同生效后，双方应严格履行合同义务；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、担保公司等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督、资金监管、风险评估、争议调解等。第三条第三方介入的条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容与合同要求相符。第四条第三方责任限额1.第三方责任限额的具体金额；2.责任限额的适用范围；3.超出责任限额部分的损失处理方式。第五条第三方权利和义务1.按照合同约定提供专业服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。1.严格按照合同约定履行职责；2.保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应的责任；3.对在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方对甲方负责，提供的服务符合甲方要求；2.甲方有权对第三方的工作进行监督和评价；3.甲方有权要求第三方对违约行为承担责任。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方对乙方负责，提供的服务符合乙方要求；2.乙方有权对第三方的工作进行监督和评价；3.乙方有权要求第三方对违约行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任；2.第三方在履行合同过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；3.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的变更程序7.1如需变更第三方