二零二五年度租赁房屋装修定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋装修定金合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的房屋进行装修事宜，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国建筑法》4.《中华人民共和国安全生产法》5.《中华人民共和国消防法》6.《房屋租赁合同》7.《房屋装修管理规定》三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方提供的位于_________________________的房屋。2.装修：指乙方对房屋进行室内外装饰、改造、设施配置等行为。3.定金：指乙方支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释：1.本合同中的“房屋”特指甲方提供的房屋；2.“装修”指乙方对房屋进行的室内外装饰、改造、设施配置等行为；3.“定金”指乙方支付给甲方的保证金，用于确保乙方履行合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付装修款项；2.甲方有权对乙方进行装修过程中的监督，确保装修质量；3.甲方应提供乙方装修所需的房屋使用证明和必要的手续；4.甲方应保证房屋的安全、消防设施齐全，确保乙方装修过程中的安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定对房屋进行装修；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修；3.乙方应确保装修质量，不得影响房屋的安全、消防设施；4.乙方应按时支付装修款项，不得拖欠；5.乙方应遵守甲方提供的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工期为__个月。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修，并确保装修质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，提前终止本合同；2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定处理装修款项、房屋等事宜；2.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.装修工程款：根据装修工程量、材料价格、人工费用等综合计算；2.设计费用：若乙方委托甲方提供设计服务，则按实际发生的设计费用计算；3.管理费用：甲方为乙方提供装修过程中的管理服务所产生的费用；4.其他费用：如因装修过程中产生的税费、运输费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付装修款项；2.乙方支付装修款项时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；3.甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同之日起__日内支付定金；2.乙方应在装修工程开始前支付首期装修款项；3.乙方应在装修工程进度达到约定节点时支付相应款项；4.乙方应在装修工程完工验收合格后支付尾款。7.4支付条款：1.乙方支付的装修款项，甲方应在收到款项后__日内出具收款凭证；2.乙方支付装修款项时，应注明款项用途；3.甲方应按照合同约定的时间、金额支付装修款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任；2.甲方未按合同约定提供装修设计服务的，应承担违约责任；3.甲方未按合同约定支付装修款项的，应承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付装修款项的，应承担违约责任；2.乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成装修的，应承担违约责任；3.乙方擅自改变房屋结构或装修质量的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付相当于装修款项__%的违约金；2.乙方违约，应向甲方支付相当于装修款项__%的违约金；3.违约金的支付方式为：乙方在收到甲方书面违约通知之日起__日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起__年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权；2.乙方在装修期间，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对装修过程中的设计方案和施工工艺的监督权；2.甲方保留对装修质量问题的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行；2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会，讨论装修过程中的问题；2.双方应相互提供必要的资料和便利条件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，具有完整性、独立性和不可分割性。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（盖章）代表：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修设计方案3.装修工程量清单4.材料清单及价格5.付款凭证6.装修过程中产生的相关费用凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；未按合同约定提供装修设计服务的；未按合同约定支付装修款项的。乙方违约：未按合同约定支付装修款项的；未按合同约定的时间、地点、方式完成装修的；擅自改变房屋结构或装修质量的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际发生情况为准；双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保护建筑活动当事人的合法权益的法律。3.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律。4.安全生产法：调整安全生产领域中的民事关系，保障人民生命财产安全和社会稳定的法律。5.消防法：调整消防工作，预防和减少火灾危害的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，必要时可聘请第三方进行鉴定，并按鉴定结果进行整改。2.问题：装修过程中发生意外事故。解决办法：及时报警，并按照相关法律规定进行处理。3.问题：装修过程中，一方未按约定履行义务。解决办法：另一方应及时通知对方，并要求其在合理期限内履行义务；如对方仍不履行，可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件所带来的影响。5.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设计方案、材料及施工工艺符合国家相关标准和规定；第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程；第三方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规；第三方应配合甲方和乙方进行工程协调；第三方应按照合同约定进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；乙方有权要求甲方提供装修设计方案及施工图纸；乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在装修过程中对设计方案进行适当修改；乙方有权在装修过程中对施工工艺进行适当调整；乙方有权在装修工程完成后享受装修后的房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变房屋结构；甲方不得擅自提高装修费用；甲方不得拒绝乙方提出的合理修改和调整要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付装修款项；甲方可要求乙方在装修过程中遵守相关法律法规；甲方可要求乙方在装修过程中配合施工。2.甲方的利益条款：甲方可享受装修后的房屋增值；甲方可要求乙方在装修过程中提供必要的协助；甲方可要求乙方在装修工程完成后进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构；乙方不得擅自提高装修费用；乙方不得拒绝甲方提出的合理修改和调整要求。全文完。二零二五年度租赁房屋装修定金合同范本1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋权属证明第三章装修内容3.1装修项目3.2装修风格3.3装修标准3.4装修预算3.5装修时间安排第四章定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件第五章装修工程进度5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收时间5.4工程延期处理第六章质量保证6.1装修质量承诺6.2质量保证期限6.3质量问题处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修设计图纸11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案所需材料第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度租赁房屋装修定金合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋现状：_______2.5房屋权属证明：_______第三章装修内容3.1装修项目：_______3.2装修风格：_______3.3装修标准：_______3.4装修预算：_______元3.5装修时间安排：_______第四章定金支付4.1定金金额：_______元4.2定金支付方式：_______4.3定金支付时间：_______4.4定金退还条件：4.4.1乙方按时支付装修款项4.4.2甲方按时完成装修工程4.4.3双方协商一致第五章装修工程进度5.1工程进度计划：_______5.2工程验收标准：_______5.3工程验收时间：_______5.4工程延期处理：5.4.1甲方原因导致的延期，乙方有权要求赔偿5.4.2乙方原因导致的延期，甲方有权要求乙方承担相应责任第六章质量保证6.1装修质量承诺：_______6.2质量保证期限：_______6.3质量问题处理：6.3.1乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后_______日内进行修复或更换第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时完成装修工程7.1.2乙方未按时支付装修款项7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金7.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金7.3违约赔偿标准：7.3.1因违约导致的实际损失，双方应按照实际损失进行赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方未按时支付装修款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.3.2甲方未按时完成装修工程，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿损失第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件：合同约定的装修工程完成，且双方无其他争议。10.3合同终止后的处理：10.3.1乙方应按照合同约定支付剩余装修款项10.3.2双方应办理房屋交接手续第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修设计图纸11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：12.3.1甲方代表（签字）：________________12.3.2乙方代表（签字）：________________第十三章合同备案13.1备案机关：_______13.2备案时间：_______13.3备案所需材料：_______第十四章其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。________________________________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________附件：1.房屋租赁合同2.装修设计图纸3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责监督装修工程的质量和进度：1.1.1甲方应定期对装修工程进行检查，确保施工符合合同约定的标准和质量要求。1.1.2甲方有权要求乙方提供装修工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单等。2.1甲方指定装修施工队伍：2.1.1甲方有权指定具备相应资质的装修施工队伍，乙方应予以配合。2.1.2甲方指定的施工队伍应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。3.1甲方承担装修材料的购买和运输费用：3.1.1甲方负责购买装修所需的材料和设备，并承担相关运输费用。3.1.2甲方有权对材料的质量和价格进行审核。4.1甲方对装修工程进行验收：4.1.1装修工程完成后，甲方有权组织验收，确保工程符合合同约定。4.1.2甲方应在验收合格后支付剩余装修款项。5.1甲方对装修工程进行维护和保养：5.1.1甲方应负责装修工程的日常维护和保养，确保房屋长期处于良好状态。5.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，应由乙方承担维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方负责制定装修设计方案：6.1.1乙方应提供装修设计方案，包括效果图、施工图纸等。6.1.2甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应予以考虑。7.1乙方有权选择装修材料和设备：7.1.1乙方有权选择装修材料，并负责购买和运输。7.1.2甲方应予以配合，确保装修材料的质量和安全性。8.1乙方负责监督装修施工队伍：8.1.1乙方应监督施工队伍的施工质量，确保工程按期完成。8.1.2乙方有权要求施工队伍对施工质量问题进行整改。9.1乙方有权要求甲方配合装修工程：9.1.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入等。9.1.2甲方应予以配合，确保装修工程顺利进行。10.1乙方有权对装修工程进行验收：10.1.1装修工程完成后，乙方有权组织验收，确保工程符合合同约定。10.1.2甲方应在验收合格后支付剩余装修款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：11.1中介机构的服务内容：11.1.1中介机构负责协调双方签订合同，并监督合同的履行。11.1.2中介机构有权收取一定的服务费用。12.1中介机构的保密义务：12.1.1中介机构应对双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。13.1中介机构的责任：13.1.1中介机构应对合同履行过程中的纠纷进行调解，确保双方权益。13.1.2若中介机构违反合同约定，应承担相应的法律责任。14.1中介机构的解约：14.1.1双方均可提前_______日书面通知中介机构解除委托关系。14.1.2中介机构应在收到通知后_______日内完成合同履行过程中的相关事宜。15.1中介机构的赔偿：15.1.1若中介机构违反合同约定，给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修设计图纸3.装修材料清单4.装修工程进度表5.装修验收报告6.甲方指定的装修施工队伍资质证明7.中介机构服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时完成装修工程装修质量不符合约定未按约定支付装修款项乙方违约：未按时支付装修款项未按约定进行装修工程验收使用过程中造成房屋损坏2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商认定或提交仲裁委员会裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向另一方支付的一定金额的货币。4.保密义务：指当事人对合同内容、履行情况等负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题解决办法：及时通知对方，要求整改或更换材料。2.问题：装修进度延误解决办法：双方协商确定新的进度计划，并追究延误责任。3.问题：装修款项支付争议解决办法：按照合同约定支付，如有争议，提交仲裁委员会裁决。4.问题：房屋损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。五、所有应用场景：1.租赁房屋装修2.房屋买卖后的装修3.房屋出租后的装修4.房屋自用前的装修5.房屋转租后的装修全文完。二零二五年度租赁房屋装修定金合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.装修项目及标准3.1装修项目3.2装修标准3.3装修预算4.定金支付及退还4.1定金支付4.2定金退还5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度5.2装修工程验收6.装修款项支付方式6.1预付款支付6.2工程进度款支付6.3尾款支付7.装修材料及设备采购7.1材料及设备采购7.2材料及设备质量保证8.装修工程期限8.1装修工程开始时间8.2装修工程结束时间9.装修工程变更及追加费用9.1装修工程变更9.2追加费用10.装修工程责任及风险承担10.1装修工程责任10.2风险承担11.合同解除及违约责任11.1合同解除11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________3.装修项目及标准3.1装修项目：_________________3.2装修标准：_________________3.3装修预算：人民币__________________元4.定金支付及退还4.1定金支付：承租方应于合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________________元。4.2定金退还：如合同解除或装修工程终止，出租方应在收到解除通知或终止通知之日起__________日内退还定金。5.装修工程进度及验收第一阶段：_________________（具体描述）第二阶段：_________________（具体描述）第三阶段：_________________（具体描述）5.2装修工程验收：装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。6.装修款项支付方式6.1预付款支付：承租方应在签订合同时支付预付款人民币__________________元。6.2工程进度款支付：根据装修工程进度，承租方应在每个阶段完成后支付相应款项，具体金额和支付时间由双方另行协商确定。6.3尾款支付：装修工程验收合格后，承租方应在收到验收合格证明之日起__________日内支付尾款人民币__________________元。7.装修材料及设备采购7.1材料及设备采购：装修材料及设备由承租方负责采购，具体品牌、型号、规格等由双方协商确定。7.2材料及设备质量保证：承租方应确保所采购的材料及设备符合合同约定的标准，如有质量问题，应在发现之日起__________日内通知出租方，并采取相应措施解决。8.装修工程期限8.1装修工程开始时间：_________________8.2装修工程结束时间：_________________8.3装修工程总工期：自装修工程开始之日起，预计总工期为__________个月。9.装修工程变更及追加费用9.1装修工程变更：在装修过程中，如因设计变更、材料价格变动或其他不可预见因素导致工程量增加或减少，双方应协商一致，对工程内容、工期及费用进行调整。9.2追加费用：因变更而产生的追加费用，由变更原因方承担，并按实际发生金额支付。10.装修工程责任及风险承担10.1装修工程责任：出租方负责提供必要的施工条件，确保装修工程顺利进行；承租方负责监督装修工程质量和进度，并按时支付款项。10.2风险承担：因不可抗力或非双方责任导致装修工程延误或终止，双方互不承担责任；因一方责任导致装修工程延误或终止，责任方应承担相应责任。11.合同解除及违约责任11.1合同解除：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________％，并赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议，仲裁地点为__________________。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：装修工程验收合格，且尾款支付完毕后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任由其与甲方或乙方签订的相应合同或协议约定。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：根据合同约定提供专业服务；对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督；对装修材料、设备等进行检验；提出合理化建议和改进措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的协议或合同明确界定。15.4.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需在合同履行前，将第三方介入事宜通知对方。16.1.2双方应在收到通知之日起__________日内，就第三方介入的具体事宜达成一致。16.2第三方介入费用的承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担，并按合同约定支付。16.3第三方介入合同16.3.1甲方或乙方与第三方签订的合同应与本合同的内容相一致，并明确第三方的责任和权利。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方