2025年度二零二五年度房屋出售代理全程跟踪服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋出售代理全程跟踪服务协议合同编号_________一、合同主体甲方：_________（房屋出售方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（房屋出售代理方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供2025年度房屋出售代理全程跟踪服务的相关事宜，确保房屋出售过程的顺利进行，实现双方的权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的、符合法律法规规定的可出售的房产。（2）代理服务：指乙方根据甲方委托，代表甲方进行房屋出售过程中的各项事务，包括但不限于发布广告、接待客户、签订合同等。3.2关键词解释（1）房屋出售：指甲方将房屋出售给购买方的行为。（2）全程跟踪服务：指乙方在房屋出售过程中，从发布广告、接待客户、签订合同到房屋过户等各个环节，为甲方提供全面、专业的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供全程跟踪服务。（2）甲方应按照乙方的要求提供房屋相关资料，确保信息的真实性、准确性和完整性。（3）甲方应配合乙方进行房屋出售过程中的各项事宜，如签订合同、办理过户手续等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，收取甲方支付的代理服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房屋出售代理全程跟踪服务。（3）乙方应保证房屋出售过程中的各项事宜符合法律法规规定，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道发布广告、接待客户、签订合同等，确保房屋出售过程的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满，且双方未续签本协议的；（2）甲方或乙方违反本协议约定，经对方书面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将剩余代理服务费用退还甲方；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理房屋出售过程中的各项事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据房屋评估价值的一定比例计算。（2）成交佣金：在房屋成功出售后，按照成交价格的一定比例计算。（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、文件打印费等。7.2支付方式（1）基本代理服务费：在签订本协议之日起五个工作日内支付。（2）成交佣金：在房屋成交后五个工作日内支付。7.3支付时间甲方应按照本协议约定的支付时间支付代理服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付代理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）甲方提供虚假信息导致房屋出售无法进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定提供代理服务的，应向甲方退还已收取的代理服务费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）赔偿金额以实际损失为依据，双方可协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密包括但不限于房屋信息、客户信息、代理策略等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护本协议涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）导致的疫情蔓延；（2）国家政策调整导致的房地产市场调控；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密；（2）本协议项下的权利和义务涉及甲方或乙方的个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对房屋的所有权。（2）乙方在履行本协议过程中所获得的甲方信息，未经甲方同意，不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋出售过程中随时调整出售价格的权利。（2）乙方在代理过程中，如发现房屋存在重大瑕疵，有权终止代理服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进房屋出售工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供房屋相关资料。（2）乙方应定期向甲方汇报房屋出售进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋出售代理全程跟踪服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出售代理服务协议2.房屋信息清单3.房屋产权证明文件4.房屋成交合同5.代理服务费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.保密协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付代理服务费用：认定甲方违约，应支付滞纳金。提供虚假信息：认定甲方违约，应承担相应责任。未配合乙方履行代理服务：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供代理服务：认定乙方违约，应退还已收取的代理服务费用。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应责任。未在规定时间内完成代理服务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.代理服务：指乙方根据甲方委托，代表甲方进行房屋出售过程中的各项事务。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息导致房屋出售无法进行。解决办法：甲方应承担相应责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未在规定时间内完成代理服务。解决办法：乙方应退还已收取的代理服务费用，并承担相应责任。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在房屋出售代理服务过程中，提供协助或服务的第三方机构或个人。2.第三方权利：第三方有权根据自身专业能力，提供房屋评估、装修建议等增值服务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据。3.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方责任：第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。第三方应配合甲方和乙方解决房屋出售过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。乙方有权根据市场情况调整代理服务费用。乙方有权在房屋出售过程中，对潜在买家进行筛选。2.乙方利益条款：乙方有权获得房屋成交佣金的一定比例作为奖励。乙方有权在房屋出售成功后，获得甲方支付的额外服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在乙方代理服务期间，自行与其他第三方签订房屋出售协议。甲方不得因乙方代理服务的不当行为，向乙方提出无理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供详细的服务计划和进度报告。甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。2.甲方利益条款：甲方有权在房屋出售过程中，对乙方的工作进行评估，并给予适当的奖励。甲方有权在房屋出售成功后，获得乙方提供的额外服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方提供的房屋信息。乙方不得违反约定，擅自调整代理服务费用。乙方不得在甲方未同意的情况下，将代理服务转包或分包。全文完。2025年度二零二五年度房屋出售代理全程跟踪服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议期限1.4协议范围二、房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权2.3房屋用途三、服务内容3.1市场调研3.2广告宣传3.3线索收集3.4看房带客3.5签约服务3.6过户手续3.7售后服务四、费用及支付4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间五、违约责任5.1代理方违约责任5.2房屋所有人违约责任5.3违约赔偿六、保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、其他约定8.1协议生效8.2协议解除8.3协议修改8.4协议附件九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、协议解除条件10.1双方协商解除10.2协议解除程序10.3协议解除通知十一、协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序11.3协议终止通知十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理十三、协议附件13.1房屋信息13.2服务清单13.3附件一13.4附件二十四、协议生效日期及签署14.1生效日期14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.2.1代理方：[代理方全称]1.2.2房屋所有人：[房屋所有人全称]1.3协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋成功出售之日止。1.4协议范围本协议适用于房屋所有人委托代理方提供的房屋出售代理全程跟踪服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、看房带客、签约服务、过户手续等。二、房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]2.1.3房屋结构：[房屋结构]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2房屋产权2.2.1房屋所有权证书编号：[所有权证书编号]2.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名]2.3房屋用途2.3.1房屋现状：[房屋现状描述]2.3.2房屋装修情况：[装修情况描述]三、服务内容3.1市场调研3.1.1代理方负责对房屋所在区域的市场行情进行调研，包括但不限于房价走势、供需情况等。3.2广告宣传3.2.1代理方负责制定广告宣传方案，并在相关媒体上进行房屋广告投放。3.3线索收集3.3.1代理方负责收集潜在买家的信息，并及时与房屋所有人沟通。3.4看房带客3.4.1代理方负责安排看房时间，并陪同潜在买家进行实地看房。3.5签约服务3.5.1代理方负责协助房屋所有人与潜在买家签订房屋买卖合同。3.6过户手续3.6.1代理方负责协助房屋所有人办理房屋过户手续。3.7售后服务3.7.1代理方负责提供房屋出售后的咨询服务。四、费用及支付4.1服务费用4.1.1代理方提供的服务费用为房屋成交价的[比例]%。4.2付款方式4.2.1房屋成交后，房屋所有人应支付代理方服务费用。4.3付款时间4.3.1房屋成交后，房屋所有人应在[时间]内支付代理方服务费用。五、违约责任5.1代理方违约责任5.1.1代理方未按约定履行服务义务，应向房屋所有人支付违约金。5.2房屋所有人违约责任5.2.1房屋所有人未按约定支付服务费用，应向代理方支付违约金。六、保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。八、其他约定8.1协议生效8.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。8.2协议解除8.2.1如有下列情况之一，任何一方可书面通知对方解除本协议：a)本协议约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除本协议；c)一方严重违约，另一方有权解除本协议；d)发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。8.3协议修改8.3.1本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.4协议附件8.4.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。九、通知与送达9.1通知方式9.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。9.2送达地址9.2.1代理方的送达地址为：[代理方地址]9.2.2房屋所有人的送达地址为：[房屋所有人地址]9.3送达时间9.3.1通知自发送之日起[时间]后视为送达。十、协议解除条件10.1双方协商解除10.1.1双方可在任何时间协商一致解除本协议。10.2协议解除程序10.2.1协议解除需以书面形式通知对方，并注明解除理由。10.3协议解除通知10.3.1协议解除通知应在[时间]内送达对方。十一、协议终止11.1协议终止条件11.1.1协议期限届满或双方协商一致终止本协议。11.2协议终止程序11.2.1协议终止需以书面形式通知对方。11.3协议终止通知11.3.1协议终止通知应在[时间]内送达对方。十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可终止本协议。十三、协议附件13.1房屋信息13.2服务清单13.3附件一13.4附件二十四、协议生效日期及签署14.1生效日期14.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期14.2.1代理方签署日期：________________14.2.2房屋所有人签署日期：________________代理方（盖章）：________________法定代表人（签字）：房屋所有人（盖章）：________________法定代表人（签字）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1本协议项下，甲方对房屋出售事宜拥有最终决策权。1.2甲方支付方式1.2.1甲方同意在房屋成交后，按照本协议约定的比例支付代理方服务费用。1.2.2甲方应保证在房屋成交后的[时间]内支付代理方服务费用。1.3甲方违约责任1.3.1甲方如未按约定支付服务费用，应向代理方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[比例]%。1.4甲方保密义务1.4.1甲方对本协议中涉及的房屋信息、代理方商业秘密等负有保密义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1本协议项下，乙方对房屋出售事宜拥有最终决策权。2.2乙方支付方式2.2.1乙方同意在房屋成交后，按照本协议约定的比例支付代理方服务费用。2.2.2乙方应保证在房屋成交后的[时间]内支付代理方服务费用。2.3乙方违约责任2.3.1乙方如未按约定支付服务费用，应向代理方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[比例]%。2.4乙方保密义务2.4.1乙方对本协议中涉及的房屋信息、代理方商业秘密等负有保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与3.1.1如本协议中有第三方中介参与，代理方应与第三方中介保持良好沟通，共同推进房屋出售事宜。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由第三方中介自行收取，与代理方无关。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应遵守本协议约定，并对自己的行为承担相应责任。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介对本协议中涉及的房屋信息、代理方商业秘密等负有保密义务。3.5第三方中介争议解决3.5.1如第三方中介与代理方或甲方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6第三方中介协议变更3.6.1如第三方中介的参与对本协议有任何影响，需经三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋信息清单3.服务清单4.广告宣传材料5.看房记录6.房屋买卖合同7.过户手续相关文件8.第三方中介合作协议（如有）9.本协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)代理方未按约定提供服务；b)房屋所有人未按约定支付服务费用；c)任何一方未按约定履行保密义务；d)任何一方未按约定解决争议。2.违约行为的认定：a)违约行为的认定以协议约定为准；b)如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.保密信息：指在本协议履行过程中，一方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：代理方未能及时提供市场调研报告。解决办法：甲方有权要求代理方在一定期限内提供，代理方未按时提供则承担违约责任。2.问题：房屋所有人未能按时支付服务费用。解决办法：代理方有权要求房屋所有人支付，房屋所有人未按时支付则承担违约责任。3.问题：第三方中介未履行保密义务。解决办法：第三方中介应立即停止泄露信息，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.房屋所有人委托代理方出售房屋；2.房屋所有人通过第三方中介委托代理方出售房屋；3.代理方作为中介方促成房屋买卖交易；4.房屋所有人自行处理房屋出售事宜，但需代理方提供相关服务。全文完。2025年度二零二五年度房屋出售代理全程跟踪服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积与结构2.4房屋装修情况3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.2出售价格3.3价格支付方式4.服务内容与范围4.1房屋展示与推广4.2客户接待与咨询4.3房屋交易谈判4.4交易文件准备5.服务期限与进度安排5.1服务开始与结束时间5.2各阶段服务进度安排6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付时间节点6.3付款方式及手续费7.权益与义务7.1出售方权益与义务7.2代理方权益与义务8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3合同变更与补充12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式与送达13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3联系人姓名：____________________1.1.4联系人电话：____________________1.1.5联系人电子邮箱：__________________1.2代理方信息1.2.1代理方全称：____________________1.2.2代理方地址：____________________1.2.3联系人姓名：____________________1.2.4联系人电话：____________________1.2.5联系人电子邮箱：__________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋地理位置2.2.1所在城市：____________________2.2.2区县/街道：____________________2.2.3具体地址：____________________2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.3.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修程度：____________________2.4.3设备配置：____________________3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.1.1房屋出售代理服务3.2出售价格3.2.1房屋总价：____________________3.2.2价格单位：____________________3.3价格支付方式3.3.1首付款：____________________3.3.2尾款支付方式：__________________4.服务内容与范围4.1房屋展示与推广4.1.1制作房屋宣传资料4.1.2在线上平台发布房屋信息4.1.3组织线下看房活动4.2客户接待与咨询4.2.1接待客户看房4.2.2解答客户咨询4.2.3跟踪客户需求4.3房屋交易谈判4.3.1协助双方进行交易谈判4.3.2调解交易中的争议4.3.3确保交易流程顺利进行4.4交易文件准备4.4.1准备房屋买卖合同4.4.2审查相关产权证明文件4.4.3协助办理产权过户手续5.服务期限与进度安排5.1服务开始与结束时间5.1.1服务开始时间：__________________5.1.2服务结束时间：__________________5.2各阶段服务进度安排5.2.1房屋展示与推广：____个工作日5.2.2客户接待与咨询：____个工作日5.2.3房屋交易谈判：____个工作日5.2.4交易文件准备：____个工作日5.2.5办理产权过户手续：____个工作日6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.1.1服务费用：____________________6.1.2价格单位：____________________6.2费用支付时间节点6.2.1首付款支付时间：________________6.2.2尾款支付时间：__________________6.3付款方式及手续费6.3.1付款方式：____________________6.3.2手续费：____________________7.权益与义务7.1出售方权益与义务7.1.1出售方享有房屋出售代理服务的权利7.1.2出售方应提供真实、准确的房屋信息7.1.3出售方应配合代理方进行交易谈判7.1.4出售方应按照约定支付服务费用7.2代理方权益与义务7.2.1代理方享有收取服务费用的权利7.2.2代理方应尽职尽责提供房屋出售代理服务7.2.3代理方应保守出售方房屋信息7.2.4代理方应协助出售方办理产权过户手续8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1出售方未按约定提供房屋信息或变更房屋信息未及时通知代理方8.1.2代理方未按约定完成服务内容或服务质量不符合标准8.1.3出售方未按约定支付服务费用8.1.4代理方泄露出售方房屋信息8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向代理方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例8.2.2代理方违约，应退还出售方已支付的部分服务费用8.2.3双方均违约，应根据具体情况分别承担相应的违约责任8.3违约处理程序8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁9.1.3仲裁机构的选择：____________________9.1.4仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________9.2.3争议解决机构联系方式：__________________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出售方或代理方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2合同约定的其他终止条件10.3解除或终止后的处理10.3.1双方应立即终止履行合同义务10.3.2代理方应退还出售方已支付的部分服务费用10.3.3双方应妥善处理房屋出售事宜11.其他约定事项11.1知识产权保护11.1.1双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规11.1.2代理方制作的宣传资料等知识产权归代理方所有11.1.3出售方不得侵犯代理方的知识产权11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.2.2保密期限：____________________11.2.3保密范围：____________________11.3合同变更与补充11.3.1合同的变更或补充必须以书面形式进行11.3.2变更或补充后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同经双方签字或盖章后生效12.2通知方式与送达12.2.1通知方式：____________________12.2.2送达地址：____________________12.2.3送达方式：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋出售代理服务协议13.2附件二：房屋信息表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房屋出售代理服务过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障交易安全或提高服务效率。1.2.2第三方具备相应的资质和执业能力，能够胜任所提供的服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。2.1.3第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分3.1.1第三方在提供评估、法律咨询等服务时，应独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方对所提供的服务承担相应责任，但甲乙双方应明确第三方责任范围，避免责任交叉。3.1.3第三方责任仅限于其提供服务的内容，不包括甲乙双方自身责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、服务内容和服务期限。4.1.2甲乙双方共同邀请第三方参与，并签订相应的服务协议。4.1.3第三方参与服务过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。5.第三方费用承担5.1第三方费用承担5.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方式。5.1.2第三方费用可计入本合同服务费用，由甲乙双方共同承担。5.1.3第