2025年度古建筑保护与修缮木工施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑保护与修缮木工施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景（填写背景信息，如：鉴于甲方拟对古建筑进行保护与修缮，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。）2.2目的（填写目的信息，如：本合同旨在明确双方在古建筑保护与修缮过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期的保护与修缮效果。）三、定义与解释3.1专业术语（对合同中涉及的专业术语进行解释，如：古建筑、保护、修缮、木工施工等。）3.2关键词解释（对合同中涉及的关键词进行解释，如：甲方、乙方、合同期限、工程量、质量标准等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并按合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如施工场地、施工材料等。（2）乙方有权要求甲方在工程进度中提供必要的支持，如施工人员、施工设备等。（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后按合同约定收取工程款。五、履行条款5.1合同履行时间（填写合同履行时间，如：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。）5.2合同履行地点（填写合同履行地点，如：本合同施工地点为甲方古建筑所在地。）5.3合同履行方式（填写合同履行方式，如：乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量。）六、合同的生效和终止6.1生效条件（填写生效条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件（填写终止条件，如：合同期满、合同解除、一方违约等。）6.3终止程序（填写终止程序，如：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。）6.4终止后果（填写终止后果，如：合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，甲方支付乙方剩余工程款。）七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：包括但不限于木结构维修、加固、替换等费用。（2）材料费用：包括木材、油漆、胶粘剂等所需材料费用。（3）人工费用：包括施工人员工资、津贴等。（4）机械费用：包括施工所需机械设备租赁或购买费用。（5）其他费用：包括设计费、监理费、管理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交工程量清单及报价单，甲方在收到后五个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：每完成一定比例的工程量，乙方提交工程进度报告及相应发票，甲方在收到后五个工作日内支付已完成工程量的60%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相应发票，甲方在收到后五个工作日内支付剩余工程量的10%作为竣工结算款。（4）质保金：合同总价的10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算，质保期满无质量问题后，甲方在五个工作日内无息退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）进度款：每完成一定比例的工程量后五个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后五个工作日内支付。（4）质保金：质保期满后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，核实乙方提交的工程进度报告、发票及结算报告的真实性。（2）乙方应在收到款项后五个工作日内，将款项用于支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为_____%。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，利率为_____%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）古建筑的具体位置、结构特点、历史价值等。（2）施工过程中的技术资料、设计方案、工艺流程等。（3）合同内容、双方商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减少不可抗力造成的损失。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策调整导致工程停工。（3）战争导致施工材料无法运输。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑保护与修缮项目的最终决策权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方指定的施工规范和标准。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如遇到特殊情况，需经甲方同意后方可进行调整。（2）甲方保留对乙方施工过程中出现的技术问题的指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应保持通讯畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就古建筑保护与修缮木工施工事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.古建筑保护与修缮木工施工图纸2.工程量清单及报价单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑保护与修缮木工施工图纸2.工程量清单及报价单3.施工规范和标准4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款、竣工结算款或质保金。未按合同约定提供施工条件：甲方未提供必要的施工场地、材料或设备。未履行监督职责：甲方未对乙方施工过程进行有效监督，导致工程质量问题。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未在约定工期内完成施工任务。工程质量问题：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复。泄露保密信息：乙方未经甲方同意，泄露了古建筑的具体信息或合同内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题，乙方无法独立解决。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，双方共同研究解决方案，必要时可邀请专家协助。2.问题：甲方未按时支付款项，影响乙方施工进度。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并协商解决支付问题。3.问题：古建筑保护与修缮过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并按照合同约定进行修复。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和经验，负责古建筑的保护与修缮工程的设计或监理工作。（2）第三方应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求和行业标准。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间完成设计或监理工作。（2）第三方应保证其提供的设计或监理服务的质量和专业性。4.第三方违约责任（1）第三方未按时完成设计或监理工作，应承担相应的违约责任。（2）第三方提供的设计或监理服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备和场地。（2）乙方有权要求甲方在工程进度中提供必要的支持，如施工人员、施工设备等。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方的利益条款（1）乙方有权要求甲方在工程进度中支付进度款，以保证乙方的资金周转。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金，以保证乙方的合法权益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更工程内容或设计，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方在工程完成后进行验收，并按合同约定支付工程款。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。（2）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付逾期违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。（3）乙方不得擅自变更施工内容或设计，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025年度古建筑保护与修缮木工施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.施工范围与要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段施工时间4.3施工进度调整5.施工质量保证5.1质量标准5.2质量检测5.3质量责任6.材料供应与管理6.1材料种类6.2材料品牌6.3材料供应6.4材料验收7.施工安全与环保7.1施工安全7.2施工环保7.3安全责任8.付款方式与结算8.1付款方式8.2付款时间8.3结算方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法人名称：_______1.1.2乙方施工单位名称：_______1.2合同双方地址1.2.1甲方法人地址：_______1.2.2乙方施工单位地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方法人联系人：_______1.3.2甲方法人联系电话：_______1.3.3乙方施工单位联系人：_______1.3.4乙方施工单位联系电话：_______2.工程概况2.1工程名称2.1.1古建筑保护与修缮工程2.2工程地点2.2.1具体地址：_______2.3工程规模2.3.1保护面积：_______平方米2.3.2修缮工程量：_______2.4工程内容2.4.1木结构加固2.4.2门窗修缮2.4.3檐瓦更换2.4.4外墙修缮3.施工范围与要求3.1施工范围3.1.1木结构加固3.1.2门窗修缮3.1.3檐瓦更换3.1.4外墙修缮3.2施工要求3.2.1按照设计图纸和技术规范施工3.2.2确保施工质量3.2.3严格按照施工进度执行3.3施工标准3.3.1符合国家相关建筑行业标准3.3.2达到古建筑保护与修缮的规范要求4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.1.1预备阶段4.1.2施工阶段4.1.3竣工验收阶段4.2各阶段施工时间4.2.1预备阶段：_______天4.2.2施工阶段：_______天4.2.3竣工验收阶段：_______天4.3施工进度调整4.3.1如遇特殊情况，需提前5天通知对方调整施工进度5.施工质量保证5.1质量标准5.1.1符合国家相关建筑行业标准5.1.2达到古建筑保护与修缮的规范要求5.2质量检测5.2.1施工过程中定期进行质量检测5.2.2竣工验收前进行全面质量检测5.3质量责任5.3.1如发现质量问题，乙方负责修复6.材料供应与管理6.1材料种类6.1.1钢筋、水泥、沙石等建筑材料6.1.2木材、油漆等古建筑专用材料6.2材料品牌6.2.1符合国家相关标准的品牌材料6.3材料供应6.3.1乙方负责材料采购及供应6.3.2材料到达现场后，甲方进行验收6.4材料验收6.4.1验收合格后方可使用6.4.2验收不合格的，乙方负责更换8.付款方式与结算8.1付款方式8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。8.1.2进度款：施工过程中，每完成合同约定工程量的20%，甲方支付相应工程量的50%作为进度款。8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的40%作为结算款。8.1.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2付款时间8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。8.2.2进度款：每完成合同约定工程量的20%后5个工作日内支付。8.2.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付。8.2.4保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付。8.3结算方式8.3.1采用银行转账方式支付。8.3.2甲方应在支付款项前向乙方提供付款凭证。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。9.1.2合同变更不得影响工程质量和安全。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求。10.1.2甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程或施工质量不符合要求，应承担修复费用及相应违约金。10.2.2甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，且保修期满。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1工程设计图纸13.2.1.2施工技术规范13.2.1.3付款计划表13.2.1.4其他双方认为必要的文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与安全。15.2.2确保合同履行过程中的公正与透明。15.2.3增强合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1提供必要的资料和条件，配合第三方工作。16.1.2对第三方提供的服务进行监督和评价。16.1.3对第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，承担相应的责任。16.2乙方责任16.2.1配合第三方工作，确保施工质量与安全。16.2.2对第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同总价的10%。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供施工指导和监督，乙方应配合第三方工作。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方之间的争议，由第三方与争议方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已完成。19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在终止条件成就后5个工作日内向甲乙双方提交终止报告。19.2.2甲乙双方应在收到终止报告后5个工作日内确认终止。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入的后续处理20.1.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方介入相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、节点详图等，确保设计图纸的完整性和准确性。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，需由甲方提供，并确保乙方在施工前能够充分理解设计意图。2.施工技术规范详细要求：包括施工工艺、施工质量标准、安全操作规程等，确保施工过程中符合相关规范要求。附件说明：施工技