2025年度文化产业发展抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化产业发展抵押贷款合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方为促进文化产业发展，需筹集资金进行相关项目投资。乙方作为金融机构，同意向甲方提供抵押贷款支持。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度文化产业发展抵押贷款中的权利、义务、履行方式等事项，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化产业：指以文化为核心，以创意、创意产品、创意服务为主要内容，以市场需求为导向，具有较高附加值和较高增长潜力的产业。（2）抵押贷款：指乙方以甲方提供的抵押物为担保，向甲方发放贷款，甲方按约定用途使用贷款，并在约定的期限内归还贷款本息。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的借款人，即需要贷款进行文化产业投资的企业或个人。（2）乙方：指本合同中的贷款人，即提供贷款的金融机构。（3）抵押物：指甲方为担保乙方贷款而提供的具有法律效力的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用贷款。（2）甲方有义务按照合同约定，按时归还贷款本息。（3）甲方有义务按照合同约定，提供真实、完整、有效的抵押物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和期限向甲方发放贷款。（2）乙方有权在合同约定的期限内，监督甲方按照约定的用途使用贷款。（3）乙方有权在甲方未按合同约定履行义务时，依法采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款本息、处置抵押物等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，在贷款期限内按时归还贷款本息。（2）甲方应按照合同约定，提供真实、完整、有效的抵押物。（3）乙方应按照合同约定，向甲方发放贷款，并在贷款期限内监督甲方按照约定的用途使用贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）贷款期限届满，甲方按时归还贷款本息。（2）双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签署终止合同协议。（2）甲方按时归还贷款本息，乙方解除抵押权。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。（2）甲方应按照合同约定，及时归还贷款本息，乙方解除抵押权。（3）如因终止合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：甲方根据实际贷款金额计算。（2）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。（3）抵押物评估费：由乙方委托第三方机构进行抵押物评估所产生的费用。（4）抵押登记费：因抵押物登记而产生的相关费用。（5）其他费用：根据合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）贷款本金及利息：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）抵押物评估费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付至乙方指定账户。（3）抵押登记费：甲方应在抵押物登记完成后支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）贷款本金及利息：甲方应在贷款发放后的每个还款日支付。（2）抵押物评估费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付。（3）抵押登记费：甲方应在抵押物登记完成后支付。7.4支付章件（1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。（2）甲方支付费用时，应提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（3）乙方应在收到甲方支付凭证后的5个工作日内，确认甲方已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定归还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方未按合同约定使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：按每日贷款本金及利息的万分之五计算。（2）赔偿金额：根据违约情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：甲方有权要求乙方以货币形式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方共同选定的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知后15日内给予答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在贷款期间对抵押物进行监管的权利。（2）乙方保留在贷款期限届满或合同终止时，处置抵押物的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方同意乙方在贷款期间有权对甲方进行信用审查。（2）甲方同意乙方在合同履行期间，有权对甲方进行财务审计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出。（2）双方同意的修改或补充，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）对本合同的修改或补充，具有与本合同相同的法律效力。（2）修改或补充的内容，与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和文件，以协助对方履行合同。（2）双方应相互配合，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他有效方式沟通。（2）双方应按照约定的期限和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度文化产业发展抵押贷款的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）任何增减条款，必须与本合同具有相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____________________乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方代表（签字/盖章）：日期：____________________乙方代表（签字/盖章）：日期：____________________见证人（签字/盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方金融机构营业执照副本复印件。3.抵押物评估报告。4.抵押物登记证明。5.贷款合同签订时的相关文件和凭证。6.双方协商一致修改或补充的合同文本。7.争议解决过程中的相关文件和记录。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定归还贷款本金及利息：认定甲方违约。未按合同约定提供抵押物：认定甲方违约。未按合同约定使用贷款：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定发放贷款：认定乙方违约。未按合同约定履行保密义务：认定乙方违约。违反合同约定，造成甲方损失：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指乙方以甲方提供的抵押物为担保，向甲方发放贷款，甲方按约定用途使用贷款，并在约定的期限内归还贷款本息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定归还贷款本金及利息。解决办法：乙方应提醒甲方，如甲方在规定期限内仍未归还，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按合同约定发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，如乙方未履行义务，甲方可向监管机构投诉或提起诉讼。3.问题：抵押物价值下降或无法变现。解决办法：乙方应定期对抵押物进行评估，如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加担保。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________（一）第三方责任1.第三方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物瑕疵而产生的全部责任。2.第三方应协助乙方对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。（二）第三方权利1.第三方有权要求甲方按照合同约定使用贷款。2.第三方有权在合同约定的范围内，对抵押物进行处置。（三）第三方义务1.第三方应按照合同约定，及时向乙方报告抵押物的变动情况。2.第三方应遵守合同约定，不得擅自转让或变更抵押物的权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款（一）乙方权利1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的财务报表和业务资料。2.乙方有权在甲方违约时，提前收回贷款本息。3.乙方有权在甲方未按合同约定使用贷款时，要求甲方承担违约责任。（二）乙方利益条款1.乙方有权在贷款期限内，根据市场利率调整贷款利率。2.乙方有权在甲方提前还款时，根据合同约定收取提前还款罚金。（三）甲方违约及限制条款1.甲方未按合同约定归还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按合同约定使用贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款（一）甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款。2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的协助。（二）甲方利益条款1.甲方有权在贷款期限内，根据市场利率调整贷款利率。2.甲方有权在乙方提前收回贷款时，根据合同约定收取提前还款罚金。（三）乙方违约及限制条款1.乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度文化产业发展抵押贷款合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订依据第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物位置3.4抵押物评估报告第四章抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权登记4.3抵押权效力第五章贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途监管第六章贷款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：担保合同第十二章其他约定12.1通知与送达12.2合同变更与解除12.3合同解释第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：担保合同合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于2025年____月____日，在____地点订立。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及双方协商一致的原则签订。第二章贷款基本信息2.1贷款金额乙方从甲方处借款人民币____元整。2.2贷款期限本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率本贷款利率为____%，按年利率计算，于每季度末调整一次。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。第三章抵押物信息3.1抵押物名称抵押物为位于____市____区____路的房产，房产证号为____。3.2抵押物价值经双方评估，抵押物价值为人民币____元整。3.3抵押物位置抵押物位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。3.4抵押物评估报告乙方提供的抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并经甲方确认。第四章抵押权设立4.1抵押权设立时间本抵押权自本合同签订之日起设立。4.2抵押权登记乙方应在合同签订之日起____日内，将本抵押权办理抵押登记手续。4.3抵押权效力本抵押权自登记之日起具有法律效力。第五章贷款用途5.1贷款用途范围乙方应将本贷款用于文化产业发展相关项目。5.2贷款用途监管甲方有权对乙方贷款用途进行监管，乙方应予以配合。第六章贷款担保6.1担保方式本贷款采用抵押担保方式。6.2担保物本贷款的担保物为抵押物，具体内容见第三章。6.3担保责任乙方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物不足所引起的全部责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定按时偿还贷款本息；（2）乙方未按合同约定使用贷款；（3）乙方未按合同约定办理抵押权登记；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按时偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担违约金；（2）乙方未按约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应损失；（3）乙方未按约定办理抵押权登记的，甲方有权要求乙方承担相应责任；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；（5）乙方违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。7.3违约处理程序（1）乙方违约时，甲方有权要求乙方立即纠正；（2）乙方未在甲方要求的时间内纠正违约行为的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同订立时所依据的国家法律法规发生重大变化，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理尚未履行的义务和已履行的权利。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理尚未履行的义务和已履行的权利。第十一章合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：担保合同第十二章其他约定12.1通知与送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达。12.2合同变更与解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同的解释，以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第九章合同解除条件。13.2合同解除程序同第九章合同解除程序。13.3合同解除后果同第九章合同解除后果。第十四章合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：担保合同甲方（贷款人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批程序甲方有权根据乙方提交的申请材料，对贷款申请进行审批。审批过程应严格按照甲方内部审批流程进行，并在规定时间内给出审批结果。说明：此条款确保甲方在贷款审批过程中具有主导权，同时保障审批过程的透明度和效率。1.2贷款利率调整权甲方保留在贷款期限内调整贷款利率的权利，但调整幅度不得超过中国人民银行规定的最高限度和双方约定的调整幅度。说明：此条款赋予甲方在市场利率变动时调整贷款利率的权力，以保障甲方利益。1.3抵押物监管权甲方有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物的完好无损。如抵押物出现减值或损坏，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或提前收回贷款。说明：此条款保障甲方对抵押物的监管权，防止抵押物价值下降或损坏，确保贷款安全。1.4贷款用途监督权甲方有权对乙方使用贷款的用途进行监督，乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告。说明：此条款确保甲方对贷款用途的监督权，防止乙方将贷款用于非法或不正当用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款利率选择权乙方有权在合同签订时选择贷款利率，甲方应尊重乙方的选择。说明：此条款赋予乙方在贷款利率选择上的主导权，以适应乙方对利率波动的风险承受能力。2.2抵押物处置权乙方在贷款期限内，如需处置抵押物，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。说明：此条款赋予乙方在特定情况下对抵押物的处置权，同时保障甲方的知情权和同意权。2.3贷款期限调整权乙方有权在合同签订时选择贷款期限，甲方应尊重乙方的选择。说明：此条款赋予乙方在贷款期限选择上的主导权，以适应乙方对还款期限的规划需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质和信誉，并取得甲方认可。说明：此条款确保中介机构的合法性和专业性，保障交易双方的利益。3.2中介机构职责中介机构应协助双方完成合同签订、抵押物评估、贷款发放等环节，并确保相关手续的合法、合规。说明：此条款明确中介机构的职责，确保中介机构在交易过程中发挥积极作用。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构费用的支付方和支付标准，保障中介机构的权益。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。说明：此条款保障交易双方的商业秘密，防止信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.抵押合同3.担保合同4.抵押物评估报告5.甲方内部审批流程文件6.贷款用途监督报告模板7.争议解决协议8.合同解除及终止通知模板9.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定按时偿还贷款本息。乙方未按合同约定使用贷款。乙方未按合同约定办理抵押权登记。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违反合同约定的其他情形。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，判断乙方是否构成违约。如乙方存在违约行为，甲方应书面通知乙方，并要求其在合理期限内纠正。如乙方在规定期限内未纠正违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、解除合同等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.抵押权：债务人或第三人将不动产抵押给债权人，以担保债权实现的物权。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还贷款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内偿还贷款，并采取催收措施。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：甲方有权要求乙方提供新的抵押物或提前收回贷款。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：与中介机构签订保密协议，并在合同中明确违约责任。五、所有应用场景：1.文化产业企业进行贷款融资。2.甲方作为贷款人，为乙方提供抵押贷款。3.乙方使用贷款进行文化产业发展。4.合同到期或提前解除合同。5.争议解决和法律诉讼。全文完。2025年度文化产业发展抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款双方名称1.2抵押贷款双方法定代表人1.3抵押贷款双方联系方式2.抵押贷款金额2.1抵押贷款本金2.2抵押贷款利息2.3抵押贷款期限3.抵押贷款用途3.1抵押贷款资金用途说明3.2抵押贷款资金使用范围4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物所有权4.3抵押物价值评估4.4抵押物现状描述5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押贷款还款方式6.1还款期限6.2还款频率6.3还款金额6.4还款时间7.抵押贷款担保7.1担保方式7.2担保金额7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更生效条件12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款双方名称甲方：文化产业发展有限公司乙方：银行1.2抵押贷款双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3抵押贷款双方联系方式2.抵押贷款金额2.1抵押贷款本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2抵押贷款利息年利率5%，按月计息，实际天数计算。2.3抵押贷款期限贷款期限为36个月，自贷款发放之日起计算。3.抵押贷款用途3.1抵押贷款资金用途说明本贷款资金用于甲方文化产业发展项目，包括但不限于购置设备、扩大生产规模、研发新产品等。3.2抵押贷款资金使用范围甲方承诺仅将贷款资金用于本合同约定的用途，并接受乙方的监督检查。4.抵押物信息4.1抵押物名称甲方拥有的位于市区路号的房产4.2抵押物所有权甲方对该抵押物拥有完全的所有权。4.3抵押物价值评估经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。4.4抵押物现状描述抵押物目前处于良好状态，无任何权利瑕疵。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。5.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循合法、公开、公正的原则，按照相关法律法规执行。5.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，剩余部分优先用于偿还贷款本金及利息。6.抵押贷款还款方式6.1还款期限贷款本金分36个月等额本金还款，每月还款金额为人民币X元整（具体金额根据实际计算结果确定）。6.2还款频率每月偿还一次。6.3还款金额首月还款金额为人民币X元整（具体金额根据实际计算结果确定），此后每月递减。6.4还款时间每月的还款日为每月的20日，如遇节假日顺延至下一个工作日。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）甲方未按约定用途使用贷款资金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押物价值下降或存在权利瑕疵；（5）甲方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算；（2）甲方未按约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付全部贷款本金及利息；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失；（4）抵押物价值下降或存在权利瑕疵的，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的风险；（5）甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并按照法院的判决执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：抵押贷款合同11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：担保合同12.合同变更12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。12.2合同变更生效条件合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并载明变更后的条款。13.合同解除13.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签署书面协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本金及利息，并解除相关权利义务。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。14.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：抵押贷款合同附件二：抵押物清单附件三：担保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同所涉及的特定服务或职责而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）抵押物评估；（2）担保服务；（3）合同见证；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入的具体事项、费用及期限应在协议中明确约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以胜任其介入事项；（2）甲方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责；（3）甲方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以胜任其介入事项；（2）乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责；（3）乙方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其介入事项，且仅限于其协议中约定的责任范围。17.2第三方责任限额（1）第三方因其介入事项而产生的责任，其赔偿限额不超过其协议中约定的金额；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担超出协议约定的责任；