二零二五年度房屋修缮与建筑防水保温合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋修缮与建筑防水保温合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同甲方因房屋存在安全隐患，需要对其进行修缮与建筑防水保温，故与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋修缮与建筑防水保温过程中的权利义务，确保工程顺利进行，确保房屋安全。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋修缮：指对房屋主体结构、装修装饰、设备设施等进行维修、加固、改造等。2.建筑防水保温：指对房屋的屋面、墙面、地面等部位进行防水、保温处理，提高房屋的保温隔热性能。3.2关键词解释1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋修缮与建筑防水保温工程的企业。3.工程量：指房屋修缮与建筑防水保温工程所需完成的工作量。4.工期：指房屋修缮与建筑防水保温工程完成所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋修缮与建筑防水保温。2.甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量。3.甲方有权对乙方提出整改要求，乙方应积极配合。4.甲方应按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方应按照合同约定进行房屋修缮与建筑防水保温。3.乙方应确保工程质量，按期完成工程。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋修缮与建筑防水保温工程。2.乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。3.乙方应与甲方保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取必要的补救措施。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。3.合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，按约定的单价计算。2.材料费用：包括材料采购、运输、安装等费用，按实际发生计算。3.人工费用：包括施工人员工资、福利等费用，按实际发生计算。4.管理费用：包括项目管理、协调等费用，按合同约定的比例计算。5.利润：乙方按照约定的利润比例计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付已完成工程量清单费用的50%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付已完成工程量清单费用的20%作为验收款。4.保修金：工程保修期满后，甲方将剩余的10%作为保修金退还乙方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后的10个工作日内。3.验收款支付时间：工程验收合格后的10个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后的10个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供付款证明和发票。2.乙方收到款项后，应及时提供收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%计算，每日累加。2.甲方提供虚假工程量清单，导致乙方多支付费用，甲方应双倍退还多支付的费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日累加。2.乙方施工质量不符合约定标准，导致工程修复费用增加，乙方应承担全部修复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.违约责任赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行、变更和终止过程中的所有信息。2.甲方提供的工程图纸、技术资料等商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致工程无法正常进行。2.社会事件：如政府政策调整导致工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请第三方调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.国家法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋修缮与建筑防水保温工程的质量监督权。2.乙方保留对工程进度、施工工艺、材料使用的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程过程中对设计方案进行调整的权利。2.乙方保留在工程过程中对施工工艺进行改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进工程进度。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护施工现场的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋修缮与建筑防水保温工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.技术规范5.付款计划表6.验收报告7.保修证书8.不可抗力事件证明9.协商会议纪要10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定违约。提供虚假工程量清单，认定违约。未按时验收工程，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定违约。施工质量不符合约定标准，认定违约。未按约定进行工程进度款支付，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院解决争议的一种司法途径。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人对保密内容进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商变更方案，并签订补充协议，调整工期。2.问题：施工过程中发现材料质量不符合要求。解决办法：立即停止使用不合格材料，与供应商协商退货或更换，确保材料质量。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方整改不合格部分，重新进行验收，直至合格。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续进行。解决办法：双方协商解决方案，如暂停施工、延长工期或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、技术或服务承担质量责任。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应与甲方和乙方保持沟通，及时解决问题。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供不合格材料、技术或服务，应承担违约责任。第三方违约导致工程延误或损失，应赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付验收款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程期间享有合理的施工空间和安全保障。甲方应保证乙方在工程完成后享有相应的保修责任。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。甲方不得无故变更乙方施工方案，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场整洁。甲方有权要求乙方在工程验收合格后进行保修。2.甲方利益条款：乙方应确保工程按照甲方要求的时间和质量完成。乙方应确保工程在保修期内不出现质量问题。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自变更工程方案，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。二零二五年度房屋修缮与建筑防水保温合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期与生效日期3.合同履行期限4.合同金额及支付方式5.合同变更与解除6.合同争议解决方式二、房屋修缮内容1.修缮项目清单2.修缮工程量及估算3.修缮材料及设备要求4.修缮施工工艺及标准三、建筑防水保温内容1.防水保温项目清单2.防水保温工程量及估算3.防水保温材料及设备要求4.防水保温施工工艺及标准四、施工组织与管理1.施工组织机构及人员配备2.施工进度安排3.施工现场管理4.施工质量保证五、安全与环保1.施工安全措施2.环保施工要求3.应急预案六、合同履行与监督1.合同履行期限及进度要求2.施工现场监督3.质量验收及整改七、合同款项支付1.预付款比例及支付时间2.进度款支付比例及支付时间3.结算款支付比例及支付时间4.违约责任及赔偿八、保修与售后服务1.保修期限及内容2.售后服务要求3.保修期内责任划分九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件发生后处理3.不可抗力事件的责任划分十二、其他约定1.合同附件2.合同附件清单3.合同附件效力十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十四、合同附件1.房屋修缮项目清单2.建筑防水保温项目清单3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全生产措施7.环保施工要求8.保修期限及内容9.合同附件清单合同编号2025HWSX一、合同概述1.合同双方基本信息（1）甲方（房屋业主）：姓名/名称：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。（2）乙方（施工单位）：姓名/名称：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。2.合同签订日期与生效日期：____________________3.合同履行期限：自合同签订之日起至____________________。4.合同金额及支付方式：合同总金额为人民币____________________元，支付方式为分期支付，具体如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%；（2）进度款：每完成工程量达到合同约定比例后，支付已完成工程量对应金额的30%；（3）结算款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总金额的40%；（4）质保金：合同总金额的10%，在保修期满后无质量问题退还。5.合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。6.合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。二、房屋修缮内容1.修缮项目清单：（1）墙面裂缝修补；（2）门窗更换；（3）水电线路改造；（4）卫生间防水；（5）厨房改造；（6）其他修缮项目。2.修缮工程量及估算：详见附件《修缮工程量清单》。3.修缮材料及设备要求：详见附件《修缮材料及设备清单》。4.修缮施工工艺及标准：详见附件《修缮施工工艺及标准》。三、建筑防水保温内容1.防水保温项目清单：（1）屋面防水；（2）地下室防水；（3）墙体保温；（4）其他防水保温项目。2.防水保温工程量及估算：详见附件《防水保温工程量清单》。3.防水保温材料及设备要求：详见附件《防水保温材料及设备清单》。4.防水保温施工工艺及标准：详见附件《防水保温施工工艺及标准》。四、施工组织与管理1.施工组织机构及人员配备：详见附件《施工组织机构及人员配备清单》。2.施工进度安排：详见附件《施工进度计划》。3.施工现场管理：乙方应确保施工现场安全、整洁，并遵守相关法律法规。4.施工质量保证：乙方应严格按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。五、安全与环保1.施工安全措施：详见附件《施工安全措施清单》。2.环保施工要求：详见附件《环保施工要求清单》。3.应急预案：详见附件《应急预案》。六、合同履行与监督1.合同履行期限及进度要求：详见附件《施工进度计划》。2.施工现场监督：甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按合同约定进行施工。3.质量验收及整改：工程完成后，双方应共同进行验收，对不合格项乙方应进行整改，直至合格。七、合同款项支付1.预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%。2.进度款支付比例及支付时间：每完成工程量达到合同约定比例后，支付已完成工程量对应金额的30%。3.结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后5个工作日内支付合同总金额的40%。4.违约责任及赔偿：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、保修与售后服务1.保修期限及内容：本合同项下的修缮工程，自验收合格之日起保修期为两年。2.售后服务要求：乙方应提供必要的售后服务，包括但不限于工程维护、故障排除等。3.保修期内责任划分：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。九、合同解除与终止（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应进行工程结算，处理未了事宜。十、违约责任1.违约行为及认定：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿计算方法：违约赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件发生后处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，合理调整合同履行期限。3.不可抗力事件的责任划分：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同附件清单：详见附件清单。3.合同附件效力：合同附件经双方签字盖章后生效。十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同签订后，双方应按相关规定办理备案手续。3.合同备案机构：____________________。十四、合同附件1.房屋修缮项目清单2.建筑防水保温项目清单3.施工组织设计4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全生产措施7.环保施工要求8.保修期限及内容9.合同附件清单甲方（房屋业主）签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________附件清单：1.修缮工程量清单2.修缮材料及设备清单3.修缮施工工艺及标准4.防水保温工程量清单5.防水保温材料及设备清单6.防水保温施工工艺及标准7.施工组织机构及人员配备清单8.施工进度计划9.施工安全措施清单10.环保施工要求清单11.应急预案12.保修期限及内容多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：（1）甲方有权决定修缮项目的具体内容和施工方案。（2）甲方应负责提供修缮所需的相关资料和条件，包括但不限于房屋产权证明、施工图纸等。（3）甲方应指定专人负责与乙方沟通协调，确保工程顺利进行。2.甲方主导条款说明：（1）甲方作为房屋业主，对房屋修缮有最终决策权，以确保修缮符合其需求和预期。（2）甲方提供的相关资料和条件是乙方进行施工的必要前提，甲方应确保其提供的资料真实、准确、完整。（3）甲方指定的专人负责与乙方沟通，有助于及时解决施工过程中出现的问题，提高工作效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：（1）乙方负责编制修缮项目的施工组织设计和施工方案，并提交甲方审核。（2）乙方有权根据实际情况调整施工进度和施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。（3）乙方应确保施工质量，如有质量问题，乙方应承担相应责任。2.乙方主导条款说明：（1）乙方作为专业施工单位，对施工过程有丰富的经验，有权对施工方案进行调整，以提高施工效率和效果。（2）乙方调整施工方案需提前通知甲方，以便甲方了解施工进度和变化，避免不必要的误解和纠纷。（3）乙方应严格按照合同约定和行业标准施工，确保工程质量，如有质量问题，乙方应承担修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：（1）合同签订前，双方应邀请第三方中介机构对修缮项目进行评估和验收。（2）第三方中介机构应具备相关资质，并独立、客观、公正地进行评估和验收。（3）第三方中介机构的评估和验收结果作为合同履行的重要依据。2.第三方中介条款说明：（1）引入第三方中介机构有助于确保修缮项目的质量和公正性，减少纠纷。（2）第三方中介机构应具备相关资质，以保证其评估和验收的专业性和权威性。（3）第三方中介机构的评估和验收结果对双方均有约束力，有助于维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮工程量清单2.修缮材料及设备清单3.修缮施工工艺及标准4.防水保温工程量清单5.防水保温材料及设备清单6.防水保温施工工艺及标准7.施工组织机构及人员配备清单8.施工进度计划9.质量验收标准10.安全生产措施清单11.环保施工要求清单12.应急预案13.保修期限及内容14.修缮项目清单15.防水保温项目清单16.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料或设备不符合合同要求；乙方施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体情形和后果应在合同中明确；违约行为的认定应以合同约定和实际发生的事实为依据；双方应共同协商确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成书面仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。4.质保期：指商品或工程自验收合格之日起，在一定期限内对商品或工程出现的质量问题承担保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：定期召开施工进度会议，及时沟通解决问题，必要时调整施工计划。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商建立长期合作关系，确保材料供应稳定。3.问题：工程质量问题。解决办法：建立质量检查制度，及时发现问题并整改。4.问题：合同款项支付争议。解决办法：严格按照合同约定支付款项，如发生争议，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.业主自用房屋修缮；2.商业房屋修缮；3.公共建筑修缮；4.房地产开发项目中的修缮工程；5.房屋租赁期间的修缮工程。全文完。二零二五年度房屋修缮与建筑防水保温合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2修缮方信息1.3承包方信息2.合同签订背景2.1修缮原因2.2防水保温必要性2.3合同签订时间3.修缮范围与内容3.1房屋结构修缮3.2外墙防水处理3.3外墙保温处理3.4内部装修修缮4.工程量清单4.1修缮项目工程量4.2防水保温材料用量4.3人工费用4.4材料费用4.5设备费用5.工程进度安排5.1施工准备阶段5.2施工实施阶段5.3验收阶段5.4工程保修阶段6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款进度6.3付款方式6.4逾期付款责任7.材料供应与质量要求7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料验收标准8.施工管理8.1施工现场管理8.2施工人员管理8.3施工设备管理9.施工验收与保修9.1验收标准9.2验收程序9.3保修期限与内容9.4保修责任10.违约责任10.1修缮方违约责任10.2承包方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.1.2房屋坐落地址：[房屋坐落地址]1.1.3房屋产权证号：[房屋产权证号]1.1.4房屋面积：[房屋面积]1.2修缮方信息1.2.1修缮方名称：[修缮方名称]1.2.2修缮方地址：[修缮方地址]1.2.3修缮方联系人：[修缮方联系人姓名]1.2.4修缮方联系电话：[修缮方联系电话]1.3承包方信息1.3.1承包方名称：[承包方名称]1.3.2承包方地址：[承包方地址]1.3.3承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.4承包方联系电话：[承包方联系电话]2.合同签订背景2.1修缮原因2.1.1房屋存在安全隐患，影响居住安全2.1.2外墙出现渗漏现象，需要防水处理2.1.3外墙保温效果不佳，需要重新保温2.2防水保温必要性2.2.1防水处理可有效防止雨水渗漏，保护房屋结构2.2.2保温处理可提高房屋隔热性能，降低能耗2.3合同签订时间2.3.1合同签订日期：[合同签订日期]3.修缮范围与内容3.1房屋结构修缮3.1.1墙体裂缝修补3.1.2楼板、梁、柱加固3.1.3阳台、窗户维修3.2外墙防水处理3.2.1外墙防水涂料施工3.2.2防水层施工3.3外墙保温处理3.3.1保温材料铺设3.3.2保温层施工3.4内部装修修缮3.4.1墙面腻子、涂料施工3.4.2地面瓷砖铺设4.工程量清单4.1修缮项目工程量4.1.1墙体裂缝修补面积：[面积]4.1.2楼板、梁、柱加固体积：[体积]4.1.3阳台、窗户维修数量：[数量]4.2防水保温材料用量4.2.1防水涂料用量：[用量]4.2.2防水层材料用量：[用量]4.2.3保温材料用量：[用量]4.3人工费用4.3.1人工费用总计：[金额]4.4材料费用4.4.1防水涂料费用：[金额]4.4.2防水层材料费用：[金额]4.4.3保温材料费用：[金额]4.5设备费用4.5.1设备租赁费用：[金额]5.工程进度安排5.1施工准备阶段5.1.1施工方案制定：[日期]5.1.2施工图纸审核：[日期]5.1.3材料采购：[日期]5.2施工实施阶段5.2.1施工开始日期：[日期]5.2.2施工结束日期：[日期]5.3验收阶段5.3.1验收日期：[日期]5.4工程保修阶段5.4.1保修期开始日期：[日期]5.4.2保修期结束日期：[日期]6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1合同总价款：[金额]6.1.2分阶段付款金额及时间：6.1.2.1首付款：[金额]，[付款时间]6.1.2.2进度款：[金额]，[付款时间]6.1.2.3验收合格后付款：[金额]，[付款时间]6.1.2.4保修期满后付款：[金额]，[付款时间]6.2付款方式6.2.1付款方式：银行转账6.2.2账户信息：6.2.2.1收款人名称：[收款人名称]6.2.2.2银行名称：[银行名称]6.2.2.3银行账号：[银行账号]6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款违约金：按每日千分之五计算6.3.2逾期付款超过30天，修缮方有权暂停施工7.材料供应与质量要求7.1材料供应方式7.1.1修缮方负责材料采购7.1.2承包方负责材料验收7.2材料质量要求7.2.1材料须符合国家相关质量标准7.2.2材料供应商须提供产品合格证7.2.3材料须符合合同约定的规格、型号和性能7.3材料验收标准7.3.1材料验收合格后方可使用7.3.2验收不合格的材料应立即退回供应商8.施工管理8.1施工现场管理8.1.1施工现场须保持整洁，不得乱堆乱放材料8.1.2施工人员须遵守施工现场安全规定8.2施工人员管理8.2.1施工人员须持证上岗8.2.2施工人员须接受安全教育8.3施工设备管理8.3.1施工设备须定期检查、保养8.3.2施工设备须符合安全操作规程9.施工验收与保修9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关质量标准9.1.2验收过程应邀请业主或业主代表参加9.2验收程序9.2.1验收前，承包方应提交验收报告9.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认9.3保修期限与内容9.3.1保修期限：自竣工验收合格之日起[保修期限]9.3.2保修内容包括但不限于：防水层渗漏、保温层脱落等10.违约责任10.1修缮方违约责任10.1.1未能按合同约定完成修缮任务的，应承担违约责任10.1.2修缮质量不符合约定的，应进行返工或赔偿损失10.2承包方违约责任10.2.1未能按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任10.2.2施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任10.3第三方违约责任10.3.1第三方供应商提供的材料不合格，承包方有权要求更换或赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]11.2.2争议解决机构地址：[地址]11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在[时间]内作出裁决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1合同约定的目的已实现12.2.2合同约定的期限届满12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算12.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：[生效日期]14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、材料清单等14.2合同变更与补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的第三方机构或个人。15.1.2中介方：指专门从事中介服务的第三方机构，如评估机构、监理公司等。15.1.3专业服务方：指提供专业服务的第三方机构或个人，如设计单位、材料供应商等。16.第三方介入的条件16.1.1经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的审批17.1甲乙双方同意第三方介入前，应向对方提供第三方的资质证明和相关资料；17.2对方应在[时间]内审核第三方的资质和条件，并给予书面答复。18.第三方介入的责权利18.1第三方介入后，其责任、权利和义务如下：18.1.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规履行相应的责任；18.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬和费用；18.1.3义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；19.1.2第三方的服务内容、标准及期限；19.1.3第三方的报酬及支付方式；19.1.4第三方的责任范围及赔偿标准。20.第三方责任限额20.1.1第三方的资质和条件；20.1.2第三方服务的性质和风险；20.1.3合同约定的第三方责任范围。20.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入条款中予以说明。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其责任、权利和义务与甲乙双方划分如下：21.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，由甲乙双方另