二零二五年度房屋继承纠纷调解与遗产继承合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋继承纠纷调解与遗产继承合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方之间存在房屋继承纠纷，双方经协商一致，达成调解协议，现就房屋继承纠纷调解与遗产继承事宜，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋继承纠纷调解与遗产继承过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋继承：指在房屋所有权人死亡后，其合法继承人依法继承其房屋所有权的行为。（2）遗产：指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。（3）调解：指在第三方的协助下，双方当事人就纠纷事项达成一致意见的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指房屋所有权人。（2）乙方：指房屋继承纠纷的另一方当事人。（3）调解人：指在纠纷调解过程中提供协助的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照调解协议履行房屋继承相关义务；（2）有权要求乙方在房屋继承过程中提供相关证明材料；（3）有权在调解过程中提出合理诉求。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照调解协议履行房屋继承相关义务；（2）有权要求甲方在房屋继承过程中提供相关证明材料；（3）有权在调解过程中提出合理诉求。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起，双方应按照调解协议约定的时间履行房屋继承相关义务。5.2合同履行地点：房屋继承相关事宜的履行地点为___________。5.3合同履行方式：双方应按照调解协议约定的方式履行房屋继承相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）双方自愿解除合同；（2）调解协议无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方书面通知对方终止合同；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照调解协议约定处理房屋继承相关事宜；（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）调解费用：由调解人根据实际工作量及市场行情合理确定；（2）律师费用：若甲方或乙方聘请律师参与调解，律师费用按双方协商一致的标准支付；（3）其他费用：包括但不限于鉴定费、评估费、差旅费等。7.2支付方式：（1）调解费用：甲方和乙方应在调解协议签订后五个工作日内，按照约定的比例支付调解费用；（2）律师费用：甲方和乙方应在律师服务结束后五个工作日内，按照约定的比例支付律师费用；（3）其他费用：在发生其他费用时，甲方和乙方应按照实际发生费用及约定的比例支付。7.3支付时间：（1）调解费用：应在调解协议签订后五个工作日内支付；（2）律师费用：应在律师服务结束后五个工作日内支付；（3）其他费用：应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方和乙方应按照约定的支付方式进行支付；（2）任何一方未按时支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算；（3）支付费用时，应出具正式的支付凭证，并注明费用性质及合同编号。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，应向乙方支付违约金；（2）若甲方在房屋继承过程中故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，应向甲方支付违约金；（2）若乙方在房屋继承过程中故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按未支付金额的千分之五每日计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）房屋继承过程中的所有信息；（2）双方在调解过程中的沟通内容；（3）双方在合同履行过程中的商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至房屋继承纠纷完全解决之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：包括战争状态、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：若甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对自身合法权益的独立主张权；（2）任何一方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权依法采取相应措施。13.2特殊权力保留：（1）双方在履行合同过程中，如涉及国家法律法规的调整，应按照最新法律法规执行；（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同内容，但应确保合同目的的实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）在必要时，双方可派专人负责协调和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋继承纠纷调解与遗产继承事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得在本合同中增减条款；（2）如需增减条款，应按照本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________日期：___________乙方（签字）：___________日期：___________甲方（盖章）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________日期：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋继承纠纷调解协议3.律师服务协议4.任何其他与合同履行相关的文件或证明5.费用支付凭证6.争议解决过程中产生的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，经催告后仍未支付，视为违约。故意隐瞒房屋继承过程中的重要事实，导致乙方遭受损失，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，经催告后仍未支付，视为违约。故意隐瞒房屋继承过程中的重要事实，导致甲方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋继承：指在房屋所有权人死亡后，其合法继承人依法继承其房屋所有权的行为。2.遗产：指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。3.调解：指在第三方的协助下，双方当事人就纠纷事项达成一致意见的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当依照法律规定或合同约定支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解过程中，一方故意拖延时间，导致调解进度缓慢。解决办法：双方应积极沟通，明确调解目标和时间表，必要时可申请调解人进行督促。2.问题：一方未按时支付费用，影响合同履行。解决办法：违约方应在收到催告通知后五个工作日内支付相应费用，否则应向守约方支付违约金。3.问题：房屋继承过程中出现新的纠纷，影响合同履行。解决办法：双方应立即停止履行合同，并协商解决新出现的纠纷，必要时可重新签订调解协议。4.问题：合同履行过程中，一方发现对方存在欺诈行为。解决办法：立即停止履行合同，并依法向人民法院提起诉讼，追究对方的法律责任。5.问题：合同履行过程中，一方出现财务困难，无法履行合同义务。解决办法：双方可协商调整合同内容，如延长履行期限或减免部分费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：___________2.第三方合同主体地址：___________3.第三方合同主体联系人：___________4.第三方合同主体联系电话：___________5.第三方责任：第三方作为调解人，负责协调双方就房屋继承纠纷达成调解协议。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方权利：第三方有权要求双方提供必要的证据和资料。第三方有权根据实际情况调整调解方案。7.第三方义务：第三方应按时参加调解会议，并认真履行调解职责。第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明文件及相关继承资料。乙方有权要求甲方在调解过程中不得隐瞒重要事实。2.乙方利益条款：乙方在房屋继承过程中，如因甲方违约导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方支付合理的律师费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在房屋继承过程中故意隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供其继承权的合法证明文件。甲方可要求乙方在调解过程中不得提出不合理要求。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋继承过程中承担相应的费用。若乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付调解费用、律师费用或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在房屋继承过程中故意隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度房屋继承纠纷调解与遗产继承合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方当事人5.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋用途5.房屋现状三、纠纷调解1.纠纷调解原则2.纠纷调解程序3.纠纷调解期限4.纠纷调解费用5.纠纷调解结果四、遗产继承1.遗产继承范围2.遗产继承顺序3.遗产继承份额4.遗产继承方式5.遗产继承效力五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行费用5.合同履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除4.违约责任追究5.违约责任处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后果十、合同附件1.房屋产权证复印件2.遗嘱或遗产继承证明3.纠纷调解协议4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效后果十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更效力5.合同变更后果十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止效力十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件4.合同签订日期5.合同签订地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋继承纠纷调解与遗产继承合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：市区4.合同双方当事人：A.甲方（继承人）：B.乙方（继承人）：5.合同签订目的：解决甲方与乙方之间关于房屋继承纠纷，明确遗产继承事宜二、房屋基本情况1.房屋所有权：位于市区路号，房屋所有权证号为2.房屋位置：市区路号3.房屋面积：100平方米4.房屋用途：住宅5.房屋现状：房屋现状良好，无抵押、无查封等权利负担三、纠纷调解1.纠纷调解原则：公平、公正、自愿、合法2.纠纷调解程序：双方协商、调解委员会调解、仲裁或诉讼3.纠纷调解期限：自合同签订之日起6个月内4.纠纷调解费用：由双方协商分摊5.纠纷调解结果：调解达成一致意见，签订调解协议四、遗产继承1.遗产继承范围：甲方去世后遗留的房屋及其附属设施2.遗产继承顺序：甲方子女（乙方）为第一顺序继承人3.遗产继承份额：乙方继承甲方遗产的1/2份额4.遗产继承方式：法定继承5.遗产继承效力：乙方继承的份额自甲方去世之日起生效五、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起6个月内2.合同履行地点：市区路号3.合同履行方式：乙方支付甲方房屋折价款4.合同履行费用：由乙方承担5.合同履行责任：乙方应在合同履行期限内支付房屋折价款六、违约责任1.违约情形：一方未按合同约定履行义务2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失3.违约责任免除：因不可抗力导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任4.违约责任追究：违约方应在收到违约通知之日起15日内履行违约责任5.违约责任处理：违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同并追究违约责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：市区人民调解委员会或仲裁委员会3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起3个月内八、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除通知：解除通知自送达对方之日起生效4.合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务5.合同解除后果：解除合同后，双方应按照法律规定和合同约定处理遗留问题九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并办理相关手续3.合同终止通知：终止通知自送达对方之日起生效4.合同终止效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务5.合同终止后果：合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理遗留问题十、合同附件1.房屋产权证复印件2.遗嘱或遗产继承证明3.纠纷调解协议4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章，合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订日期3.合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知4.合同生效效力：合同生效后，双方应按照合同约定履行义务5.合同生效后果：合同生效后，双方应承担合同约定的权利和义务十二、合同变更1.合同变更条件：双方协商一致；法律法规变动2.合同变更程序：双方应书面签订变更协议，并通知对方3.合同变更通知：变更协议自送达对方之日起生效4.合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力5.合同变更后果：变更后的合同内容对双方具有约束力十三、合同解除与终止1.合同解除条件：与第八章合同解除条件相同2.合同终止条件：与第九章合同终止条件相同3.合同解除程序：与第八章合同解除程序相同4.合同终止程序：与第九章合同终止程序相同5.合同解除与终止效力：与第八章和第九章合同解除与终止效力相同十四、其他1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同签订日期：2025年1月1日5.合同签订地点：市区甲方（继承人）签字：________________乙方（继承人）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方享有最终决策权，包括但不限于房屋的出售、租赁、继承等事宜。乙方应充分尊重甲方的决定。2.甲方信息披露条款说明：甲方有义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、维修记录、交易历史等。甲方应确保信息的真实性和完整性。3.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲方优先购买权条款说明：在房屋转让或出租过程中，若乙方有意购买或租赁，甲方应给予乙方优先购买或租赁的权利。5.甲方维修责任条款6.甲方收益分配条款说明：房屋产生的租金、物业费等收益，甲方享有优先分配权。在甲方享有收益后，乙方可按合同约定分享剩余收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方享有最终决策权，包括但不限于房屋的出售、租赁、继承等事宜。甲方应充分尊重乙方的决定。2.乙方信息披露条款说明：乙方有义务向甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、维修记录、交易历史等。乙方应确保信息的真实性和完整性。3.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.乙方优先购买权条款说明：在房屋转让或出租过程中，若甲方有意购买或租赁，乙方应给予甲方优先购买或租赁的权利。5.乙方维修责任条款6.乙方收益分配条款说明：房屋产生的租金、物业费等收益，乙方享有优先分配权。在乙方享有收益后，甲方可按合同约定分享剩余收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款说明：中介机构应在本合同中明确其职责范围，包括但不限于提供信息、协助交易、监督合同履行等。2.中介机构报酬条款说明：中介机构的服务报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间等也应在本条款中约定。3.中介机构保密条款说明：中介机构有义务对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任追究条款说明：若中介机构违反合同约定，导致一方或双方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介机构争议解决条款说明：若中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.中介机构合同解除条款说明：中介机构有权根据合同约定或法律规定，提前解除合同。中介机构解除合同应提前通知双方，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.遗嘱或遗产继承证明3.纠纷调解协议4.中介机构服务协议（如有）5.其他相关文件，包括但不限于：房屋维修记录房屋交易历史双方身份证复印件合同变更协议（如有）争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行合同义务。一方未按合同约定提供真实、完整的信息。一方未按合同约定支付费用。一方未按合同约定履行维修责任。2.违约行为的认定：通过书面通知、仲裁或诉讼等方式，确认一方未履行合同义务。通过证据证明一方提供的信息不真实、不完整。通过银行记录或其他支付凭证证明一方未支付费用。通过维修记录或第三方鉴定证明一方未履行维修责任。三、法律名词及解释：1.遗产继承：指依照法律规定或遗嘱的指定，将死者遗留的个人合法财产转移给法定继承人或者遗嘱指定的继承人的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的法律责任。4.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人对特定财产享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：由房屋所有人负责维修，并承担相关费用。3.问题：信息不对称。解决办法：要求提供方提供真实、完整的信息，必要时可进行第三方鉴定。五、所有应用场景：1.房屋继承纠纷。2.房屋买卖合同纠纷。3.房屋租赁合同纠纷。4.房屋维修责任纠纷。全文完。二零二五年度房屋继承纠纷调解与遗产继承合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1继承人姓名、性别、身份证号码1.2被继承人姓名、性别、身份证号码1.3调解机构名称及地址2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.遗产继承纠纷调解原则3.1调解程序3.2调解原则3.3调解期限4.遗产继承方式4.1法定继承4.2遗嘱继承4.3遗赠5.遗产继承份额5.1继承人继承份额比例5.2调解机构调解结果5.3遗产分配方案6.遗产评估及费用6.1遗产评估机构6.2评估费用承担6.3评估报告7.房屋过户手续办理7.1过户登记机构7.2过户手续办理时间7.3过户费用承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3违约责任9.争议解决方式9.1调解9.2仲裁9.3诉讼10.合同生效条件10.1合同签订10.2遗产继承纠纷调解结果确认10.3遗产评估报告出具11.合同解除条件11.1当事人协商一致11.2合同目的不能实现11.3违约行为12.合同终止条件12.1遗产继承完成12.2房屋过户手续办理完毕12.3合同履行完毕13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1继承人姓名：，性别：男，身份证号码：110101199003071.2继承人姓名：，性别：女，身份证号码：1101011991020898761.3继承人姓名：，性别：女，身份证号码：110101199005151.4被继承人姓名：赵六，性别：男，身份证号码：110101198001011.5调解机构名称：北京市区人民调解委员会，地址：北京市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：京房权证字第X号2.2房屋坐落地址：北京市区街道小区1号楼1单元201室2.3房屋面积：95平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.遗产继承纠纷调解原则3.1调解程序：由当事人向调解机构提出申请，调解机构受理后，组织当事人进行调解3.2调解原则：遵循平等、自愿、公平、合法的原则3.3调解期限：自受理之日起30个工作日内完成调解4.遗产继承方式4.1遗产继承方式：法定继承4.2法定继承顺序：配偶、子女、父母4.3遗产分配原则：均等分配，特殊情况可适当调整5.遗产继承份额5.1继承人继承份额比例：：30%，：30%，：40%5.2调解机构调解结果：继承人、、就遗产继承份额达成一致意见5.3遗产分配方案：房屋归继承人所有，继承人、各自获得相应的金钱补偿6.遗产评估及费用6.1遗产评估机构：北京市房地产估价事务所，地址：北京市区街道号6.2评估费用承担：由被继承人赵六的遗产承担6.3评估报告：自签订本合同之日起30日内出具，并作为合同附件7.房屋过户手续办理7.1过户登记机构：北京市区不动产登记中心，地址：北京市区街道号7.2过户手续办理时间：自签订本合同之日起60日内完成7.3过户费用承担：由房屋继承人承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限：自合同生效之日起，继承人、、应在60日内完成房屋过户手续，并支付相应的金钱补偿。8.2合同履行方式：继承人、、应按照调解机构的调解结果，履行各自的继承份额，确保房屋过户手续的顺利进行。8.3违约责任：8.3.1若继承人未在规定期限内完成房屋过户手续，应向其他继承人支付每日千分之二的违约金。8.3.2若继承人未按照调解结果支付金钱补偿，应向其他继承人支付每日千分之二的违约金，并承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1调解：若当事人之间发生争议，应通过调解机构进行调解。9.2仲裁：若调解不成，当事人可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼：若仲裁不成或仲裁裁决被撤销，当事人可向人民法院提起诉讼。10.合同生效条件10.1合同签订：本合同经当事人签字盖章后生效。10.2遗产继承纠纷调解结果确认：调解机构出具调解书，经当事人签字盖章后，本合同生效。10.3遗产评估报告出具：遗产评估报告经继承人签字确认后，本合同生效。11.合同解除条件11.1当事人协商一致：经继承人协商一致，可以解除本合同。11.2合同目的不能实现：因不可抗力或其他原因导致合同目的不能实现，当事人可以解除本合同。11.3违约行为：一方当事人严重违约，另一方可以解除本合同。12.合同终止条件12.1遗产继承完成：继承人完成遗产继承，房屋过户手续办理完毕，本合同终止。12.2房屋过户手续办理完毕：房屋过户手续办理完毕，本合同终止。12.3合同履行完毕：继承人履行完各自的义务，本合同终止。13.其他约定事项13.1通知方式：当事人之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同份数：本合同一式三份，当事人各执一份，调解机构存档一份。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于遗产评估报告、调解书等。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：二零二五年四月二十日14.2签署地点：北京市区人民调解委员会会议室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.2第三方介入范围：包括但不限于房屋过户手续办理、遗产评估、法律咨询、调解服务等。2.第三方选择与委托2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2委托协议：甲乙双方与第三方签订委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、责任等。3.第三方责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照委托协议约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其疏忽、过失或故意行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其委托任务。3.2.2第三方有权根据委托协议约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方因履行委托协议而产生的一切法律责任，其责任限额为委托协议约定的金额。4.2超额责任：若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照委托协议约定支付费用。5.1.2第三方对甲方权益造成的损害，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照委托协议约定支付费用。5.2.2第三方对乙方权益造成的损害，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行委托协议过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。5.3