2025年度商业办公空间意向租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业办公空间意向租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业办公空间需求日益增长。为满足市场需求，甲方拥有多处商业办公空间，现向乙方提供意向租赁服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在商业办公空间意向租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进商业办公空间租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业办公空间：指甲方拥有的用于办公、商务活动的场地，包括但不限于办公室、会议室、休息室等；2）意向租赁：指甲乙双方在签订正式租赁合同前，就商业办公空间租赁事宜进行初步协商，达成初步意向的过程。3.2关键词解释：1）甲方：指提供商业办公空间出租服务的主体；2）乙方：指租赁商业办公空间的主体；3）合同期限：指甲乙双方约定的商业办公空间租赁期限；4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的商业办公空间租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2）甲方有权对商业办公空间进行合理管理，包括但不限于维修、保养等；4）甲方应按照约定提供商业办公空间租赁服务。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照约定使用商业办公空间；2）乙方应按照约定支付租金；3）乙方应爱护商业办公空间，不得擅自改变空间结构和设施；4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：商业办公空间位于：________________5.3合同履行方式：1）乙方按照约定支付租金；2）甲方按照约定提供商业办公空间租赁服务；3）双方按照约定履行其他权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续；2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利义务；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关法律法规和约定办理合同终止手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金；2）甲方应将商业办公空间恢复原状，无损坏、污染等情况；3）双方应按照约定履行其他合同终止后的义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于基本租金、物业管理费、水电费等；2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付相当于三个月租金的押金；3）其他费用：包括但不限于维修费用、搬迁费用、合同终止费用等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时需注明合同编号。7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每个租赁期间的起始日支付当期租金；2）押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；3）其他费用支付：根据费用发生的时间，乙方应按约定的时间支付。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；2）甲方有权从乙方支付的押金中扣除因乙方违约而产生的费用；3）甲方应在收到乙方支付的费用后七个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按约定提供商业办公空间，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；2）甲方未能按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未能按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算；2）乙方擅自改变商业办公空间的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情节，按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至商业秘密、技术信息等丧失保密性之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取适当措施保护保密内容；2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；3）保密内容不得用于本协议目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然力量或社会力量导致的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；2）双方应协商解决由此产生的合同履行问题；3）如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部终止，但双方应承担相应的责任。10.4不可抗力实例自然灾害、政治动荡、法律变化等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解或仲裁解决争议；2）如协商、调解或仲裁不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本协议项下的保密条款；2）本协议项下的违约责任条款；3）涉及国家安全、公共利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对商业办公空间的所有权；2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租或以其他方式处分商业办公空间。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本协议并要求乙方搬离商业办公空间；2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或甲方合法权益，有权进入商业办公空间进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护商业办公空间的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的管理和服务，确保乙方正常使用商业办公空间；2）乙方应遵守甲方制定的管理规定，并积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于商业办公空间意向租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：名称：________________地址：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照或相关资质证明；2.甲方拥有的商业办公空间产权证明或使用权证明；3.甲乙双方签订的补充协议；4.甲方制定的管理规定；5.与本协议相关的政府文件、政策法规等；6.双方协商形成的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供商业办公空间，或未能保证空间的安全、卫生。乙方违约：未按约定支付租金，擅自改变空间结构或用途，或其他违反协议的行为。2.违约认定：甲方违约认定：根据实际情况，如乙方提供的证据证明甲方违约。乙方违约认定：根据实际情况，如甲方提供的证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.商业办公空间：指用于商务活动、办公用途的场地。2.意向租赁：指双方就租赁事宜进行初步协商，达成初步意向的过程。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。4.调解：指由第三方调解人协助双方解决争议。5.仲裁：指双方自愿选择仲裁机构，通过仲裁裁决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可按照合同约定收取违约金，并催促乙方补缴租金。2.问题：甲方未按约定提供商业办公空间。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。3.问题：商业办公空间出现安全问题。解决办法：甲方应及时修复，并承担修复费用。4.问题：乙方擅自改变空间结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________1.第三方责任：第三方应对其提供的商业办公空间的真实性、合法性负责；第三方应确保其提供的商业办公空间符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定；第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同义务；第三方应妥善保管合同相关资料，确保其完整性和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商业办公空间；乙方有权要求甲方在商业办公空间出现问题时及时进行维修；乙方有权在合同约定的范围内调整商业办公空间的布局。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的租金支付义务；乙方在合同到期前，如需提前终止合同，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供商业办公空间，应向乙方支付违约金；甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任；甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守商业办公空间的管理规定；甲方可对乙方在商业办公空间内的活动进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金；甲方可要求乙方在合同到期前提前支付租金；甲方可要求乙方在合同到期后继续租赁商业办公空间。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，甲方可要求乙方支付违约金；乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任；乙方不得擅自改变商业办公空间的结构或用途。全文完。2025年度商业办公空间意向租赁协议书1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.租赁房屋基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.租赁房屋使用范围及限制7.租赁房屋维护及保养责任8.租赁房屋维修及费用承担9.保险责任10.违约责任11.争议解决方式12.合同变更及解除13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2.2双方因商业办公空间租赁事宜，经友好协商，达成意向，特订立本协议。2.双方基本信息2.1.2名称：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2.2名称：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.租赁房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：商业办公3.1.5房屋现状：____________________4.租赁期限及租金4.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.1.2租金总额：人民币____元整。4.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.租金支付方式及时间5.1.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。5.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.租赁房屋使用范围及限制6.1.1乙方租赁房屋仅用于商业办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应经甲方书面同意。6.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。7.租赁房屋维护及保养责任7.1.1乙方应对租赁房屋进行合理使用，并负责日常维护及保养。7.1.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.1.3乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.租赁房屋维修及费用承担8.1.1在租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.1.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.1.3乙方应在发现房屋损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。9.保险责任9.1.1甲方应为其所有和管理的财产投保相应的财产保险，并将保险单复印件提供给乙方。9.1.2乙方应自行投保其个人财产保险，以保障其自身财产的安全。10.违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。10.1.3甲方未按时履行维修义务的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。11.争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.1.2如有特殊原因需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。13.合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定事项14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般规定15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助履行本合同的约定，确保合同条款的顺利实施。16.第三方介入的申请与批准16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.1.2接到申请的一方应在____日内答复是否同意第三方介入，并说明理由。17.第三方的责任与义务17.1.1第三方应按照本合同和双方的约定，履行相应的职责和义务。17.1.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由提出介入请求的一方承担。18.第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定的时间和方式履行合同义务。19.第三方的责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致的损失，其责任限额为本合同租金总额的____%。19.1.2第三方的责任限额不因本合同的任何修改或补充而改变。20.第三方介入的具体条款20.1.1中介方：20.1.1.1负责协助双方进行合同的谈判、签订和履行。20.1.1.2应遵守职业道德，维护双方的合法权益。20.1.1.3其服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2.1监理方：20.2.1.1负责监督租赁房屋的施工质量和进度。20.2.1.2应定期向甲乙双方报告施工情况。20.2.1.3其服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.3.1评估机构：20.3.1.1负责对租赁房屋的价值进行评估。20.3.1.2应在约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。20.3.1.3其服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.4.1鉴定机构：20.4.1.1负责对租赁房屋的损坏进行鉴定。20.4.1.2应在约定的时间内完成鉴定工作，并向甲乙双方提交鉴定报告。20.4.1.3其服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的合同主体地位。21.1.2第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律后果由其自行承担。21.1.3第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担，但不得影响甲乙双方的权利和义务。21.1.4第三方介入不改变本合同约定的甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁合同5.租金支付凭证6.房屋装修设计图纸（如有）7.房屋验收报告8.第三方介入协议9.保险单复印件10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，以证明甲方主体资格。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，以证明乙方主体资格。3.房屋产权证明文件：需为房屋所有权证书复印件，以证明房屋所有权。4.房屋租赁合同：为甲乙双方签订的房屋租赁合同副本，以证明租赁关系。5.租金支付凭证：为乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，以证明租金支付情况。6.房屋装修设计图纸（如有）：为房屋装修的设计图纸，需加盖设计单位公章。7.房屋验收报告：为房屋验收的正式报告，需加盖验收单位公章。8.第三方介入协议：为甲乙双方与第三方签订的介入协议副本，以证明第三方介入情况。9.保险单复印件：为房屋保险单的复印件，以证明保险责任。10.争议解决相关文件：为争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。11.其他双方认为必要的文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时履行维修义务。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2甲方未按时履行维修义务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定或法律法规承担相应责任。违约行为示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付____元违约金。2.甲方未按时履行维修义务，逾期3天，应支付____元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按约定时间提交相关文件，应根据合同约定或法律法规承担相应责任。全文完。2025年度商业办公空间意向租赁协议书2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人信息三、租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间及期限六、租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3装修及改造限制七、物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整八、租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同附件内容十三、其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同变更十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度商业办公空间意向租赁协议书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同签订地点：________________二、租赁双方信息2.1出租方信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.3合同代表人信息：出租方代表：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________承租方代表：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________三、租赁物信息3.1租赁物名称：商业办公空间3.2租赁物位置：________________3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物用途：办公四、租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。5.3付款时间及期限：每月_______日前支付六、租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定：6.1.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。6.1.2承租方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或浪费。6.2租赁物维护责任：6.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。6.2.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.3装修及改造限制：6.3.1承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。6.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，不得影响租赁物的整体结构和安全。七、物业管理费用7.1物业管理费用标准：_______元/月7.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付7.3物业管理费用调整：如物业管理费用发生变动，出租方应及时通知承租方，并协商确定新的费用标准。八、租赁保证金8.1保证金金额：_______元8.2保证金支付方式：在签订本合同之日起_______日内，承租方应将保证金支付至出租方指定账户。8.3保证金退还条件：8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。8.3.2租赁期满前，承租方提出解除租赁合同，且无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费用的；9.1.2承租方违反租赁物使用规定的；9.1.3承租方未按约定进行装修或改造的；9.1.4承租方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿的；9.1.5出租方未按时提供租赁物的；9.1.6出租方未按约定履行维修义务的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按_______计算，但最高不超过_______元。9.3违约金计算：_______元/天十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现本合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方单方面终止租赁。10.3合同解除与终止后的处理：10.3.1双方应按照约定办理租赁物的交接手续；10.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金；10.3.3双方应按照约定承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、合同生效及附件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同附件内容：详见附件清单。十三、其他约定事项13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字确认。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署双方签字盖章：出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务1.1.1甲方作为出租方，有权对租赁物进行管理，包括但不限于安排物业管理、制定租赁规则等。1.1.2甲方应保证租赁物的安全、消防设施齐全，并按照相关法律法规进行维护。1.1.3甲方应保证租赁物符合国家规定的使用标准，不得有影响承租方正常使用的问题。1.2租赁物维护与修缮1.2.1租赁物日常维护由甲方负责，如需大修，甲方应提前_______日通知承租方，并协商确定维修时间和费用。1.2.2因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3租赁物变更与调整1.3.1甲方有权根据市场需求和自身经营需要，对租赁物进行必要的调整或变更，但不得影响承租方的正常使用。1.3.2甲方对租赁物的调整或变更应提前_______日通知承租方，并给予承租方合理的调整期。1.4租赁物租赁期限的延长1.4.1甲方有权在租赁期满前_______日内，书面通知承租方续租意向，双方应协商一致签订续租协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务2.1.1乙方作为承租方，有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。2.1.2乙方应遵守租赁物使用规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。2.1.3乙方应