二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于二零二五年签订，旨在明确双方在购房定金及车位租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语4.租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词均指代合同主体。2.“合同履行”指本合同中约定的各项义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付定金及车位租赁费用。2.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及车位交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在合同约定的期限内，取得房屋及车位的使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付定金及车位租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。5.2合同履行地点房屋及车位的交付地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付车位租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.甲方在合同履行期间，因房屋及车位被政府征收、征用等原因导致合同无法履行，合同终止。2.乙方在合同履行期间，因个人原因放弃购买房屋及租赁车位，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还定金、清空车位等。6.4终止后果1.合同终止后，双方互不承担违约责任。2.本合同终止后，双方应各自承担各自在合同履行过程中产生的合理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.购房定金：乙方需在合同签订后_________日内向甲方支付购房定金人民币_________元。2.房屋总价款：购房总价款为人民币_________元，具体金额以双方最终协商确定为准。3.车位租赁费用：车位租赁费用为人民币_________元/月，租赁期限为_________年。7.2支付方式1.购房定金及车位租赁费用均可通过银行转账或现金支付。2.银行转账支付时，乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明合同编号及款项用途。7.3支付时间1.购房定金支付时间：乙方应在合同签订后_________日内支付购房定金。2.车位租赁费用支付时间：乙方应在每个租赁期开始前_________日内支付当月车位租赁费用。7.4支付条款1.乙方支付购房定金及车位租赁费用后，甲方应在收到款项之日起_________个工作日内出具相应的收款凭证。2.如因乙方原因导致购房定金及车位租赁费用未按时支付，甲方有权拒绝履行合同约定的义务，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定将房屋及车位交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于购房定金两倍的违约金。2.若甲方提供的房屋及车位存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未能按合同约定支付购房定金及车位租赁费用，乙方应向甲方支付相当于应付款项两倍的违约金。2.若乙方在租赁期间擅自改变车位用途或损害车位设施，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：违约金通过银行转账支付，甲方指定的银行账户为_________。2.其他损失的赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的其他合理损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的房屋信息、车位信息、交易价格、支付方式等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_________年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋及车位损毁。2.因政府政策调整导致购房限制。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利义务转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间，将房屋及车位转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因个人原因无法履行合同义务，不得将其权利义务转让给第三方。2.甲方因房屋及车位存在瑕疵，不得将其转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及车位的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款及车位租赁费用。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因房屋及车位存在瑕疵而进行维修、改造的权利。2.乙方在租赁期间，如发现房屋及车位存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，就合同履行事宜进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________见证人：名称：_________地址：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.车位产权证明文件3.房屋及车位现状描述4.购房定金收据5.车位租赁费用收据6.修改和补充协议7.协议双方签字及盖章的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋及车位：认定违约，需向乙方支付违约金。房屋及车位存在质量问题未及时修复：认定违约，需承担维修责任及赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房定金及车位租赁费用：认定违约，需支付违约金。擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分车位：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的，要求双方对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及车位存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行整改。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权拒绝履行合同约定的义务，并追究乙方的违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应及时补充或更换丢失或损坏的附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间，提供中介服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方责任第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。4.第三方利益第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。5.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容，不得利用合同谋取不正当利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及车位，并保证房屋及车位的品质符合约定标准。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房屋及车位的维修服务。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的物业服务。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还定金及车位租赁费用。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在合同履行期间，擅自提高车位租赁费用。甲方不得在合同履行期间，擅自改变房屋及车位的用途。甲方违约，应向乙方支付相当于违约金两倍的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付购房定金及车位租赁费用。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让或改变房屋及车位的用途。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的购房定金及车位租赁费用中获得利益。甲方可从合同履行过程中，获得稳定的收入。3.乙方的违约及限制条款乙方违约，未按时支付购房定金及车位租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方违约，擅自转让或改变房屋及车位的用途，应承担相应的法律责任。乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格2.4房屋交付时间2.5房屋交付条件第三章定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金违约责任第四章车位租赁信息4.1车位基本情况4.2车位租赁价格4.3车位租赁期限4.4车位交付时间4.5车位交付条件第五章租赁费用及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4费用调整条款5.5违约责任第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理6.4合同解除或终止的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任种类8.3违约责任承担8.4违约责任免除第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力范围9.3不可抗力发生后的处理9.4不可抗力发生的证明第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款10.3合同变更或补充的程序10.4合同变更或补充的效力第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：相关证明文件第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知送达13.3解除合同通知期限第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同解释14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息：1.3.1出卖人（甲方）：_______1.3.2买受人（乙方）：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同目的：明确甲乙双方在购房定金及车位租赁方面的权利和义务。第二章房屋信息2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋结构：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.2房屋产权状况：2.2.1房屋产权清晰，无产权纠纷。2.2.2房屋已取得合法的房屋所有权证。2.3房屋交易价格：_______元整。2.4房屋交付时间：_______年____月____日。2.5房屋交付条件：2.5.1甲方应确保房屋无任何未了结的债务。2.5.2乙方应在房屋交付前支付全部购房款。第三章定金条款3.1定金金额：_______元整。3.2定金支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。3.2.2定金支付至甲方指定的账户。3.3定金退还条件：3.3.1甲方未按时交付房屋。3.3.2乙方在签订合同后提出解除合同且甲方无违约行为。3.4定金违约责任：3.4.1乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。3.4.2甲方未按时交付房屋，应双倍返还定金。第四章车位租赁信息4.1车位基本情况：4.1.1车位地址：_______4.1.2车位面积：_______平方米4.2车位租赁价格：_______元/月。4.3车位租赁期限：_______年。4.4车位交付时间：_______年____月____日。4.5车位交付条件：4.5.1车位无任何权属纠纷。4.5.2乙方在车位交付前支付首月租金。第五章租赁费用及支付5.1租金金额：_______元/月。5.2租金支付方式：5.2.1乙方应在每月____日前支付下月租金。5.2.2租金支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间：5.3.1乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首月租金。5.4费用调整条款：5.4.1租金调整需提前____个月通知乙方。5.4.2调整后的租金需符合市场行情。5.5违约责任：5.5.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。5.5.2甲方未按时交付车位，应双倍返还已收租金。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约。6.1.2不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1甲方应退还乙方已支付的费用。6.3.2双方应妥善处理剩余事宜。6.4合同解除或终止的违约责任：6.4.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。6.4.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1_______仲裁委员会7.3争议解决程序：7.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁申请。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。7.4争议解决费用：7.4.1仲裁费用由败诉方承担。7.4.2双方另有约定的，从其约定。第八章违约责任8.1违约责任概述：8.1.1本合同项下任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任种类：8.2.1违约金：根据违约情况，支付一定数额的违约金。8.2.2损害赔偿：因违约给对方造成损失的，应赔偿损失。8.3违约责任承担：8.3.1违约方应立即采取补救措施，减少损失。8.3.2违约方应按约定承担违约责任，不得以任何理由拒绝。8.4违约责任免除：8.4.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任。8.4.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方。第九章不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力范围：9.2.1自然灾害、战争、政府行为等。9.3不可抗力发生后的处理：9.3.1当事人应及时通知对方，并提供相关证明。9.3.2在不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行。9.4不可抗力发生的证明：9.4.1当事人应提供政府或相关机构的证明文件。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2变更内容不得违反法律法规。10.2合同补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3合同变更或补充的程序：10.3.1双方应签署书面变更或补充协议。10.3.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同变更或补充的效力：10.4.1变更或补充协议自签署之日起生效。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同。11.1.2本合同符合法律法规规定。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同生效日期：11.3.1本合同自双方签署之日起生效。11.4合同终止日期：11.4.1合同终止日期按合同约定或实际履行情况确定。第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位租赁合同12.3附件三：相关证明文件第十三章合同解除通知13.1解除合同通知方式：13.1.1书面通知。13.2解除合同通知送达：13.2.1送达至对方指定的地址。13.3解除合同通知期限：13.3.1解除合同通知应在合同约定的期限前送达。第十四章其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务。14.2通知方式：14.2.1通知应以书面形式进行。14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同解释：14.4.1本合同条款如有歧义，按有利于合同目的解释。14.5合同签署：甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修保证条款：1.1.1甲方保证房屋在交付时符合合同约定的装修标准。1.1.2如房屋装修不符合约定，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。1.2产权过户协助条款：1.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。1.2.2甲方应在乙方提出过户申请后____个工作日内，提供必要的文件和协助。1.3房屋使用限制条款：1.3.1甲方承诺在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变房屋结构或用途。1.3.2如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方赔偿损失。1.4房屋维护责任条款：1.4.1甲方负责房屋在租赁期间的日常维护和保养。1.4.2甲方应在发现房屋损坏时及时修复，以免影响乙方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1购房款支付进度条款：2.1.1乙方应在合同约定的每个支付节点前，按照约定的比例支付购房款。2.1.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同。2.2房屋验收条款：2.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。2.2.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方整改。2.3房屋使用限制条款：2.3.1乙方承诺在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3.2如乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.4房屋维护责任条款：2.4.1乙方应在房屋使用过程中，保持房屋的整洁和完好。2.4.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方负责修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：3.1.1中介费用由甲乙双方按约定比例分担。3.1.2中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任条款：3.2.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方履行合同义务。3.3中介保密条款：3.3.1中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介解除合同条款：3.4.1中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同。3.5中介纠纷解决条款：3.5.1中介与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.车位租赁合同3.相关证明文件（如房产证、身份证、营业执照等）4.中介服务协议（如有）5.房屋装修清单（如有）6.付款凭证7.合同变更或补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或车位。乙方未按时支付购房款或租金。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房屋或车位，视为违约。乙方未按时支付购房款或租金，视为违约。任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房产证：证明房屋所有权归属的证书。3.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。5.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋或车位存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。4.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人之间一手房购房及车位租赁。2.适用于公司或机构购买一手房及车位租赁。3.适用于通过中介机构进行的房屋及车位交易。4.适用于房屋及车位租赁期限较长的情况。全文完。二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋装修情况3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.购房款支付条款4.1购房款总额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4购房款支付条件5.车位租赁条款5.1车位位置5.2车位面积5.3车位租金5.4租赁期限5.5租赁方式6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同变更及解除7.违约责任7.1定金违约责任7.2购房款违约责任7.3车位租赁违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2车位租赁协议9.3其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签后的处理13.合同解除及终止的后续责任13.1解除或终止后的费用结算13.2解除或终止后的合同文件处理13.3解除或终止后的纠纷处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出售方地址：[出售方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[出售方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落[房屋所在具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2房屋面积[房屋建筑面积，精确到平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋产权[房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]2.5房屋装修情况[房屋装修程度，如毛坯房、简装修、精装修等]3.定金支付条款3.1定金金额[定金支付金额，精确到元]3.2定金支付方式[定金支付的具体方式，如现金、银行转账等]3.3定金支付时间[定金支付的具体时间，如合同签订后3日内]3.4定金退还条件[定金退还的具体条件，如因房屋产权问题无法过户等]4.购房款支付条款4.1购房款总额[购房款总额，精确到元]4.2购房款支付方式[购房款支付的具体方式，如分期付款、一次性付款等]4.3购房款支付时间[购房款支付的具体时间，如签订合同后1个月内]4.4购房款支付条件[购房款支付的具体条件，如房屋过户手续齐全等]5.车位租赁条款5.1车位位置[车位所在具体地址，包括小区名称、楼号、车位编号等]5.2车位面积[车位面积，精确到平方米]5.3车位租金[车位租金金额，精确到元/月]5.4租赁期限[租赁期限，如1年、2年等]5.5租赁方式[租赁方式，如口头租赁、书面租赁等]6.合同签订及生效6.1合同签订时间[合同签订的具体时间，如2005年1月1日]6.2合同生效时间[合同生效的具体时间，如合同签订之日起]6.3合同变更及解除[合同变更及解除的具体程序和条件]7.争议解决7.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]7.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式，如双方各自承担、由败诉方承担等]8.合同附件8.1房屋产权证复印件[提供房屋产权证的复印件，需加盖出售方公章]8.2车位租赁协议[提供车位租赁协议的文本，需双方签字盖章]8.3其他相关文件[包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单、付款凭证等]9.合同解除9.1合同解除条件[列出导致合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除证明等]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如退还定金、赔偿损失等]10.合同终止10.1合同终止条件[列出导致合同终止的具体条件，如租赁期满、房屋买卖完成等]10.2合同终止程序[合同终止的具体程序，包括通知、确认、终止证明等]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如退还余款、清理场地等]11.合同续签11.1合同续签条件[续签合同需要满足的条件，如租赁双方同意、租金调整等]11.2合同续签程序[续签合同的具体程序，包括协商、签订续签协议等]11.3合同续签后的处理[续签合同后的处理措施，如更新租赁协议、调整租金等]12.合同解除及终止的后续责任12.1解除或终止后的费用结算[合同解除或终止后，双方应结算的费用，如租金、物业费等]12.2解除或终止后的合同文件处理[合同解除或终止后，合同文件的存档、销毁等处理方式]12.3解除或终止后的纠纷处理[合同解除或终止后，如产生纠纷的处理方式，如协商、仲裁等]13.其他约定事项13.1通知送达[约定通知送达的方式和生效时间]13.2合同解释[约定合同条款的解释原则和依据]13.3合同争议[约定合同争议的解决原则和方式]14.合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署人[双方签署人的姓名、职务及签字]14.3合同份数[合同的正副本数量及分发情况]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、雇员、代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同指定的中介机构，也可以是法律、行政法规规定的其他第三方。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的责任，甲方或乙方有权要求第三方承担的最高赔偿额。16.2第三方责任限额确定16.2.1.1第三方责任限额的具体金额；16.2.1.2责任限额的计算方法；16.2.1.3责任限额的适用范围。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如遇法律法规变更或市场价格波动等原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付中介费、咨询费、评估费等费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、中立的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；17.3.2第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致合同损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；18.1.2甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签