房管局2025年度住房租赁租赁合同信息发布合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房管局2025年度住房租赁租赁合同信息发布合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（发布方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（信息接收方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范房管局2025年度住房租赁信息发布工作，明确甲乙双方的权利和义务，特制定本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国房地产管理法》3.《住房租赁和销售管理条例》4.房管局2025年度住房租赁信息发布相关规定三、定义与解释3.1专业术语：1.住房租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.房管局：指负责住房租赁、销售、物业管理等工作的政府部门。3.2关键词解释：1.信息发布：指甲方将住房租赁相关信息通过约定的渠道向乙方进行公布。2.信息接收：指乙方在约定的时间内，通过约定的渠道获取甲方发布的住房租赁信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在约定的时间和地点发布住房租赁信息。2.甲方有权对乙方提供的信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。3.甲方有义务在约定的时间内将住房租赁信息发布给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在约定的时间和地点获取甲方发布的住房租赁信息。2.乙方有义务在约定的时间内接收并核实甲方发布的住房租赁信息。3.乙方有义务将获取的住房租赁信息用于合法用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方发布住房租赁信息的地点为_________；乙方接收住房租赁信息的地点为_________。5.3合同履行方式：甲方通过_________（如：网站、公众号、短信等）渠道发布住房租赁信息，乙方通过_________（如：网站、公众号、短信等）渠道接收住房租赁信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用包括但不限于信息发布服务费、平台使用费、技术支持费等。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1.信息发布服务费：乙方应在信息发布前支付50%的费用；2.平台使用费：乙方应在合同签订后一个月内支付；3.技术支持费：乙方应在技术支持服务开始后一个月内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务；2.乙方应保证支付的费用真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间发布信息，应向乙方支付违约金，违约金为信息发布服务费的20%；2.若甲方发布的信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的10%；2.若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.违约金支付方式为：违约方应在接到违约通知后七个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方发布的住房租赁信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；3.或根据双方协商一致的原则，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家安全、公共利益的；2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对住房租赁信息发布内容的最终审核权；2.乙方同意甲方在必要时对住房租赁信息进行修改或删除。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对住房租赁信息发布方式和渠道进行调整的权利；2.乙方同意甲方在合同履行期间，对住房租赁信息发布内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，确保住房租赁信息发布工作的顺利进行；2.乙方应积极配合甲方进行信息收集、整理和发布。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件、传真等方式保持沟通；2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于住房租赁信息发布事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（发布方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：_________乙方（信息接收方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准按照双方与中介签订的协议执行。2.中介责任条款：说明：中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金在合同签订后__日内支付，支付方式为人民币____元。5.中介纠纷解决条款：说明：如因中介服务产生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁信息表2.房屋租赁合同3.房屋所有权证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.房屋现状描述8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供房屋。b.未保证房屋安全，造成乙方损失。c.未按时退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.故意损坏房屋或设施。c.擅自改变房屋用途。中介违约：a.提供虚假信息。b.泄露双方信息。c.未按协议收取佣金。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未履行相关义务，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行相关义务，视为违约。中介违约：根据中介服务协议，中介未履行相关义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。3.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.租赁权：指承租人在租赁期限内对租赁物的占有、使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：双方应共同鉴定损坏原因，根据合同约定承担相应责任。2.问题：租金调整争议。解决办法：根据市场行情和合同约定，双方协商确定租金调整方案。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介协商或更换中介，确保服务质量。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场信息发布。2.住房租赁合同签订。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁政策宣传。全文完。房管局2025年度住房租赁租赁合同信息发布合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4房屋基本情况2.租赁双方的权利与义务2.1房东权利与义务2.2承租人权利与义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.2日常保养责任4.3紧急维修处理5.房屋使用限制5.1房屋用途限制5.2使用规定5.3违规使用处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满6.2续租条件6.3续租流程7.房屋交还7.1交还时间7.2交还条件7.3交还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1房东：姓名：；身份证号：05678；联系电话：138001380001.1.2承租人：姓名：；身份证号：05679；联系电话：139001390001.2合同签订日期：2025年5月1日1.3合同有效期限：自2025年5月1日起至2026年5月1日止1.4房屋基本情况1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋类型：住宅1.4.3房屋面积：80平方米1.4.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.4.5房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等2.租赁双方的权利与义务2.1房东权利与义务2.1.1房东享有收取租金的权利2.1.2房东负责房屋的维修保养2.1.3房东有权要求承租人遵守房屋使用规定2.2承租人权利与义务2.2.1承租人享有合法使用房屋的权利2.2.2承租人应按时支付租金2.2.3承租人应合理使用房屋，爱护房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币2000元整3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金3.3支付方式：银行转账或现金支付3.4逾期支付处理3.4.1逾期支付租金的，承租人应向房东支付每日万分之五的滞纳金4.房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.1.1房屋主体结构及附属设施因自然损耗或不可抗力等原因发生的维修，由房东负责4.1.2承租人使用不当或故意损坏房屋及设施，造成的维修费用由承租人承担4.2日常保养责任4.2.1承租人负责房屋的日常保养，包括但不限于清洁、维修等4.2.2承租人不得擅自改动房屋结构或设施4.3紧急维修处理4.3.1房屋发生紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，承租人应及时通知房东，并由房东负责维修5.房屋使用限制5.1房屋用途限制5.1.1房屋仅限居住用途，不得用于经营或其他商业活动5.2使用规定5.2.1承租人不得在房屋内饲养宠物5.2.2承租人不得在房屋内进行违法活动5.3违规使用处理5.3.1承租人违规使用房屋，房东有权要求其停止违规行为，并承担相应责任6.租赁期满及续租6.1租赁期满6.1.1租赁期满后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续6.2续租条件6.2.1房东同意续租，且房屋符合续租条件6.2.2承租人愿意续租，且租金按双方协商确定6.3续租流程6.3.1双方协商续租事宜6.3.2签订续租合同6.3.3按续租合同履行双方权利义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金8.1.2承租人擅自改变房屋结构或设施8.1.3承租人违反房屋使用规定8.1.4房东未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋8.2违约责任承担8.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于应支付租金万分之五的违约金8.2.2承租人擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失8.2.3承租人违反房屋使用规定，房东有权要求其立即停止，并承担相应责任8.2.4房东未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失8.3违约处理8.3.1发生违约行为，双方应协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在法定时效内提出解决争议的请求9.3.2人民法院应根据相关法律法规和合同约定进行审理10.