二零二五年度公租房租赁协议合同-租赁房屋环保节能改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房租赁协议合同——租赁房屋环保节能改造协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2环保节能改造项目概述1.3改造内容与范围1.4改造费用及支付方式1.5改造实施进度安排1.6改造质量标准1.7改造期间租赁关系处理1.8改造完成后的验收1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同生效与终止1.12合同附件1.13合同签署1.14合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2环保节能改造项目概述1.2.1改造项目名称：[改造项目名称]。1.2.2改造目的：提高租赁房屋的环保节能性能，降低能耗，改善居住环境。1.2.3改造内容：包括但不限于节能门窗更换、外墙保温、太阳能热水系统安装等。1.3改造内容与范围1.3.1改造范围：[具体改造范围，如：租赁房屋的全部或部分房间]。1.3.2改造内容：[详细列出改造内容，如：更换节能门窗3套，安装外墙保温材料等]。1.4改造费用及支付方式1.4.1改造费用总额：[改造费用总额]元。1.4.2支付方式：[支付方式，如：分阶段支付，第一阶段支付总额的50%，第二阶段支付剩余的50%]。1.4.3支付时间：[支付时间，如：改造工程启动后30日内支付第一阶段费用，改造工程验收合格后30日内支付第二阶段费用]。1.5改造实施进度安排1.5.1改造工程启动时间：[具体日期]。1.5.2改造工程完成时间：[具体日期]。1.5.3进度节点：[详细列出进度节点，如：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段]。1.6改造质量标准1.6.1改造工程应符合国家及地方有关环保节能的法律法规和标准。1.6.2改造工程应由具备相应资质的施工单位承担，并确保施工质量。1.6.3改造工程验收合格后，应提供相应的质量检测报告。1.7改造期间租赁关系处理1.7.1改造期间，租赁房屋的使用权仍归承租方所有。1.7.2出租方应确保改造工程不影响承租方的正常使用。1.7.3改造期间，租赁房屋的租金按原租赁协议执行。1.8改造完成后的验收1.8.1改造工程完成后，由出租方组织验收。1.8.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。1.8.3验收不合格的，由施工单位进行整改，直至合格为止。1.9违约责任及处理1.9.1出租方未按约定进行改造的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。1.9.2承租方未按约定支付改造费用的，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。1.9.3施工单位未按约定完成改造工程的，应承担违约责任，赔偿出租方或承租方损失。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同生效与终止1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时终止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：改造工程方案、施工图纸、验收报告等。1.13合同签署1.13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同解释与适用法律1.14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和租赁协议的约定执行。1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。1.10.1双方应友好协商解决争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11合同生效与终止1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时终止。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：改造工程方案、施工图纸、验收报告等。1.13合同签署1.13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同解释与适用法律1.14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和租赁协议的约定执行。1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。1.15违约责任1.15.1出租方违反本合同约定，未按时完成改造工程的，应向承租方支付违约金，违约金为每日改造费用总额的千分之五。1.15.2承租方违反本合同约定，未按时支付改造费用的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。1.15.3施工单位违反本合同约定，施工质量不符合要求的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。1.16通知和送达1.16.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。1.16.2通知应送达至对方指定的地址，或通过双方约定的通讯方式发送。1.17不可抗力1.17.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.17.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。1.17.3不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。1.18合同变更1.18.1本合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。1.18.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。1.19合同解除1.19.1本合同在下列情况下可以解除：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；d)法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。1.20争议解决1.20.1合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.20.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.21合同的终止1.21.1本合同在下列情况下终止：a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)合同约定的其他终止情形。1.22合同的保存1.22.1本合同及其附件应由双方各自妥善保存，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.21.1第三方介入概述1.21.1.1本合同项下的第三方，是指为履行本合同而介入的，且与本合同主体（甲乙双方）存在业务往来或其他法律关系的独立第三方。a)设计单位提供改造方案设计；b)施工单位承担改造工程施工；c)监理单位对施工过程进行监督；d)中介机构提供咨询或协调服务。1.21.2第三方介入的引入程序1.21.2.1甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与本合同的履行。1.21.2.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的责任、权利和义务。1.21.3第三方的责任限额a)第三方协议中明确的责任限额；b)法律法规对第三方责任的规定；c)甲乙双方根据实际情况协商确定的责任限额。1.21.4第三方的权利和义务1.21.4.1第三方的权利：a)按照合同约定获得报酬；b)要求甲乙双方履行相应的配合义务；c)对甲乙双方的违约行为提出异议或请求赔偿。1.21.4.2第三方的义务：a)按照合同约定履行职责；b)保证工作质量，确保改造工程符合相关标准和要求；c)遵守保密协议，对项目信息保密；d)在履行职责过程中，确保不损害甲乙双方的合法权益。1.21.5第三方与其他各方的划分说明1.21.5.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方负责，确保其提供的方案、施工等符合合同约定；b)甲方有权对第三方的履约情况进行监督和检查。1.21.5.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方负责，确保其提供的方案、施工等符合合同约定；b)乙方有权对第三方的履约情况进行监督和检查。1.21.5.3第三方与甲乙双方共同责任：a)第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方有权要求第三方承担责任；b)甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保项目顺利进行。1.21.6第三方的变更和替换1.21.6.1第三方在履行合同过程中，如需变更或替换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。1.21.6.2变更或替换后的第三方应重新签订协议，明确其责任、权利和义务。1.21.7第三方的退出1.21.7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理后续事宜。1.21.7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同相关义务。1.21.8第三方的法律地位1.21.8.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，其与甲乙双方之间的关系是合同关系，而非代理或委托关系。1.21.9第三方的责任限制a)第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；b)第三方因不可抗力造成的损失，经甲乙双方协商，可部分免除责任；c)第三方因违约行为造成的损失，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造工程方案：详细描述改造项目的目标、范围、内容、时间表、预算、质量标准等。2.施工图纸：包括详细的施工图纸和说明，用于指导施工单位的施工活动。3.验收报告：包括改造工程完成后由甲乙双方和第三方共同签字的验收报告，证明工程符合合同要求。4.支付凭证：包括甲乙双方支付改造费用的凭证，如银行转账记录、支票存根等。5.违约金支付凭证：包括因违约行为而产生的违约金支付凭证。6.争议解决文件：包括双方协商解决争议或仲裁机构裁决的文件。7.不可抗力事件证明：包括证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争等。8.第三方协议：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。9.改造工程相关合同：包括施工单位、监理单位等与甲乙双方签订的合同。10.其他与本合同相关的文件：如法律文件、政策文件、技术文件等。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方或第三方公章。附件内容应与合同条款相一致，不得有冲突。附件的格式应符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时完成改造工程：应向承租方支付违约金，违约金按每日改造费用总额的千分之五计算。改造工程质量不符合标准：应承担返工或修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未在约定的时间内完成改造工程，导致承租方无法按期入住，出租方应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付改造费用：应向出租方支付违约金，违约金按逾期未付款项的千分之五计算。阻碍改造工程正常进行：应承担相应的责任，如赔偿施工单位因停工造成的损失。示例：若承租方未按时支付改造费用，导致施工单位停工，承租方应支付违约金，并赔偿施工单位因此遭受的损失。3.施工单位违约行为及责任认定：施工质量不符合标准：应无条件返工或修复，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。施工进度滞后：应承担相应的责任，如赔偿出租方或承租方因延迟入住或使用造成的损失。示例：若施工单位施工质量不符合标准，导致改造工程无法通过验收，施工单位应负责返工，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成工作：应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定计算。第三方工作质量不符合标准：应承担返工或修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成设计工作，导致施工单位无法按时施工，第三方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度公租房租赁协议合同——租赁房屋环保节能改造协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁房屋信息3.1房屋位置及面积3.2房屋产权情况3.3房屋配套设施四、环保节能改造内容4.1改造目标4.2改造项目4.3改造方案五、环保节能改造费用5.1费用估算5.2费用承担5.3费用支付方式六、环保节能改造实施6.1改造期限6.2改造进度6.3改造验收七、租赁房屋使用及维护7.1租赁房屋使用规定7.2环保节能设备维护7.3故障处理八、环保节能效益评估8.1效益评估指标8.2效益评估方法8.3效益评估报告九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决十、协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后的处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议终止条件12.4协议终止程序十三、其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3协议附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋环保节能改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，并达成节能环保的目的。1.3协议适用范围本协议适用于乙方租赁的房屋在2025年度内的环保节能改造工作。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋产权情况房屋产权：____________________3.3房屋配套设施配套设施：____________________四、环保节能改造内容4.1改造目标4.2改造项目1.门窗更换2.墙体保温3.供热系统改造4.照明设备更换5.空调系统升级4.3改造方案改造方案详见附件一。五、环保节能改造费用5.1费用估算改造费用总额为人民币____________________元。5.2费用承担改造费用由甲方承担。5.3费用支付方式1.甲方在改造工程开工前支付50%的费用；2.改造工程完成后支付剩余50%的费用。六、环保节能改造实施6.1改造期限改造期限为自协议签订之日起____________________天。6.2改造进度1.第一个月：完成门窗更换；2.第二个月：完成墙体保温；3.第三个月：完成供热系统改造；4.第四个月：完成照明设备更换；5.第五个月：完成空调系统升级。6.3改造验收改造完成后，由甲乙双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。七、租赁房屋使用及维护7.1租赁房屋使用规定1.乙方应按照房屋原有用途使用房屋；2.乙方不得擅自改变房屋结构；3.乙方应爱护房屋内的设施设备。7.2环保节能设备维护1.乙方应定期对环保节能设备进行检查和维护；2.发现设备故障应及时报修。7.3故障处理1.故障发生时，乙方应及时通知甲方；2.甲方应在接到通知后____________________小时内进行处理。八、环保节能效益评估8.1效益评估指标1.能耗降低率2.温室气体减排量3.改造成本回收期8.2效益评估方法1.采用能耗统计和对比分析法2.通过专业机构进行评估8.3效益评估报告1.评估报告应于改造完成后一个月内提交2.评估报告应包括评估结果、分析建议等九、违约责任9.1违约情形1.甲方未按时支付改造费用2.乙方未按约定使用房屋3.双方未按约定进行改造9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约纠纷解决1.双方应友好协商解决违约纠纷2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼十、协议解除10.1协议解除条件1.协议约定的解除条件成就2.双方协商一致解除协议10.2协议解除程序1.一方提出解除协议的，应提前____________________天通知另一方2.双方应在接到解除协议通知后____________________天内完成协议解除手续10.3协议解除后的处理1.双方应按约定处理剩余事宜2.协议解除后，甲方应退还乙方已支付的改造费用十一、争议解决11.1争议解决方式1.友好协商2.仲裁3.诉讼11.2争议解决机构1.仲裁机构：____________________2.人民法院：____________________11.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规定进行2.争议解决机构应在接到争议后____________________天内作出裁决十二、协议生效及终止12.1协议生效条件1.双方签字盖章2.协议内容符合法律法规12.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议终止条件1.协议约定的终止条件成就2.双方协商一致终止协议12.4协议终止程序1.双方应按约定处理剩余事宜2.协议终止后，甲方应退还乙方已支付的改造费用十三、其他13.1通知方式1.以书面形式通知2.以双方约定的其他方式通知13.2不可抗力1.因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.3协议附件1.改造方案2.效益评估报告3.其他相关文件十四、协议签署14.1签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本协议签署地点：____________________14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1改造方案审批甲方在确定改造方案前，应征求乙方的意见，并在方案确定后，经乙方同意后方可实施。乙方应在收到甲方提供的改造方案后____________________天内提出意见。1.2改造过程监督甲方应指派专人负责监督改造过程的实施，确保改造工程符合环保节能的要求。乙方有权对改造过程进行监督，并提出改进意见。1.3改造质量保证甲方应确保改造工程的质量，对因施工质量问题造成的损失，甲方应承担全部责任。1.4改造费用调整因政策调整、市场变化等原因导致改造费用发生变化的，甲方应在变化发生后的____________________天内通知乙方，并协商调整费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1改造方案制定乙方有权根据自身需求和房屋实际情况，提出改造方案，甲方应在收到乙方提供的改造方案后____________________天内给予回复。2.2改造进度控制乙方有权对改造进度进行控制，确保改造工程按时完成。甲方应积极配合乙方的工作，并提供必要的支持。2.3改造费用支付乙方有权根据改造进度和实际发生费用，向甲方提出费用支付申请。甲方应在收到申请后____________________天内支付相应费用。2.4改造效果验收乙方有权对改造效果进行验收，并要求甲方提供相应的验收报告。甲方应在验收合格后____________________天内提供验收报告。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责提供改造方案、评估改造效果、监督改造过程等，并负责协调甲乙双方的关系。3.2中介费用承担第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介机构报告第三方中介机构应在改造工程完成后____________________天内向甲乙双方提交报告，报告内容应包括改造方案、实施过程、改造效果等。3.4中介机构责任第三方中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，因中介机构原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构更换如一方认为第三方中介机构无法履行职责，可向另一方提出更换中介机构的申请，另一方应在收到申请后____________________天内给予回复。3.6中介机构保密第三方中介机构应对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造方案2.效益评估报告3.第三方中介机构资质证明4.改造工程合同5.改造费用明细6.争议解决协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付改造费用。认定：甲方在约定的支付期限内未支付改造费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用房屋。认定：乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，视为违约。3.违约行为：双方未按约定进行改造。认定：双方未按照协议约定的改造方案、进度和质量要求进行改造，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未能提供符合协议要求的改造方案、评估报告或监督服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同双方约定，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同双方将合同争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由乙方或第三方中介机构进行调查，确定责任方并采取相应措施。2.问题：改造进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商调整进度计划，必要时增加人力或设备。3.问题：改造费用超出预算。解决办法：评估超支原因，与乙方协商解决方案，包括调整费用或重新制定改造方案。五、所有应用场景：1.公租房租赁方与承租方之间的环保节能改造合作。2.政府主导的节能改造项目。3.住宅小区的节能改造工程。4.商业建筑的节能改造合作。全文完。二零二五年度公租房租赁协议合同——租赁房屋环保节能改造协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：鉴于我国政府高度重视节能减排工作，积极推进生态文明建设，为响应国家政策，甲方决定对所持有的公租房进行环保节能改造，提高居住环境质量。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本协议。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，结合公租房环保节能改造项目实际情况，经双方协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公租房：指由政府提供或者由政府支持建设的，供低收入家庭、中等收入家庭租赁的住房。（2）环保节能改造：指在原有公租房基础上，通过采用环保、节能技术，提高居住环境质量，降低能耗的项目。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中提供公租房并进行环保节能改造的一方。（2）乙方：指本协议中租赁公租房并进行环保节能改造的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对公租房进行环保节能改造，并享有改造后的使用权。（2）甲方有义务按照国家及地方政策要求，保障改造后的公租房质量，满足乙方居住需求。（3）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供相关改造信息，确保乙方知情权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权租赁改造后的公租房，并按照协议约定支付租金。（2）乙方有义务爱护公租房，合理使用能源，降低能耗。（3）乙方有义务遵守国家及地方政策，按时缴纳租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议约定的公租房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定进行环保节能改造，确保改造质量。（2）乙方按照本协议约定支付租金，并按时入住。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）协议约定的合同期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。6.3终止程序：（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，双方应按照国家及地方政策要求，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）协议终止后，乙方应按照协议约定支付已使用期间的租金。（2）甲方应按照协议约定，将公租房恢复原状或赔偿乙方损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）环保节能改造费用：指乙方租赁的公租房进行环保节能改造所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备购置费、运输费等。（2）租金：指乙方租赁公租房应支付的租金，具体金额以双方协商一致为准。（3）其他费用：指在履行本协议过程中，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式，在合同签订后____个工作日内，向甲方支付环保节能改造费用。（2）租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日为____日。7.3支付时间：（1）环保节能改造费用应在合同签订后____个工作日内一次性支付。（2）租金支付时间为每月的租金支付日。7.4支付条款：（1）支付方式：双方约定采用银行转账方式进行支付。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间完成环保节能改造，应向乙方支付____元/日的违约金。（2）若甲方在环保节能改造过程中，违反国家及地方相关政策，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付环保节能改造费用，应向甲方支付____元/日的违约金。（2）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方约定的违约金为本协议金额的____%。（2）赔偿方式：违约方应按照本协议约定，在违约行为发生后____个工作日内，向受害方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的技术秘密、商业秘密以及其他任何涉及甲方利益的保密信息。9.2保密期限：本协议签订之日起至本协议终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保秘密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事行动等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可提交第三方调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如经双方协商一致，甲方可将本协议权利和义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议中约定的保密条款。（2）涉及国家安全、公共利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，双方应保留各自的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的权利。13.2特殊权力保留：（1）本协议涉及的环保节能技术，甲方保留其知识产权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自对外披露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进环保节能改造项目的顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成改造过程中的各项工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就改造项目进展情况进行沟通。（2）双方应及时解决改造过程中出现的问题，确保项目按期完成。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁合同正本及副本。2.环保节能改造项目预算及明细。3.环保节能改造项目设计方案及审批文件。4.支付凭证及银行转账记录。5.争议解决相关文件。6.保密协议。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按约定时间完成环保节能改造的，视为违约。（2）违反国家及地方相关政策，导致乙方遭受损失的，视为违约。2.乙方违约：（1）未按约定支付环保节能改造费用的，视为违约。（2）未按约定支付租金的，视为违约。（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.公租房：由政府提供或支持建设的，供低收入家庭、中等收入家庭租赁的住房。2.环保节能改造：采用环保、节能技术，提高居住环境质量，降低能耗的项目。3.违约：指一方违反合同约定，未履