二零二五年度车位租赁附带房东房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车位租赁附带房东房屋租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位及房屋出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（车位及房屋承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于__________的车位及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方车位及房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的在于规范甲方与乙方之间的车位及房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的位于__________的停车场所，可容纳__________辆车辆停放。2.房屋：指甲方拥有的位于__________的住宅，建筑面积为__________平方米。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方车位及房屋的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车位及房屋使用费用。3.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定数额的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金。2.甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应保证车位及房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方车位及房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金及保证金。3.乙方应爱护使用甲方车位及房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点车位及房屋租赁地点位于__________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金及保证金。2.乙方应在租赁期间，爱护使用甲方车位及房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或本合同终止条件成就时，双方应相互通知对方。2.双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清空房屋等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方车位及房屋恢复原状，并按照合同约定退还保证金。2.双方应相互承担因本合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方需按照合同约定的租金标准支付车位租赁费用。2.房屋租赁费：乙方需按照合同约定的租金标准支付房屋租赁费用。3.保证金：乙方需在签订合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按实际发生情况由乙方支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及保证金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可直接将租金及保证金交付甲方指定联系人。3.转账：乙方可通过向甲方指定账户转账。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.房屋租赁费：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。3.保证金：乙方应在签订合同之日起__________个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付租金及保证金时，提供支付凭证给甲方。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.甲方提供的车位及房屋不符合约定标准的，应负责修复或退还租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按照违约金计算方式向乙方支付赔偿金。2.乙方违约赔偿：乙方应按照违约金计算方式向甲方支付赔偿金，赔偿金可从保证金中扣除。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，乙方无法正常使用车位及房屋。2.政府行为：如政府征收房屋，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及他人权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限届满或合同解除时，收回车位及房屋的权利。2.甲方保留对车位及房屋的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行中出现的问题。2.双方应共同遵守国家的法律法规，确保合同履行符合相关规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁附带房东房屋租赁的全部协议，任何与合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（车位及房屋出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：__________乙方（车位及房屋承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：__________见证人（如有）：名称：__________地址：__________签字：________________日期：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋及车位权属证明4.房屋及车位现状描述5.租金支付凭证6.保证金收据7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定条件的车位及房屋，视为违约。甲方提供的车位及房屋不符合约定标准，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及保证金，视为违约。擅自改变房屋结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人将合同争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：合同中应明确租金支付方式，包括银行转账、现金支付、转账等，并提供具体操作流程。2.问题：房屋及车位维修责任不明确。解决办法：合同中应明确维修责任，如房屋及车位的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。3.问题：违约金计算标准不明确。解决办法：合同中应明确违约金的计算标准，如按未付款项的百分比计算。4.问题：合同终止后的房屋及车位归还问题。解决办法：合同中应明确合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋及车位恢复原状，并办理相关手续。5.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：合同中应明确不可抗力事件发生时的处理流程，包括通知、证明、责任免除等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指因车位租赁附带房东房屋租赁的需要，经甲方同意，参与合同履行的其他个人或单位。2.第三方责任：对其提供的与合同履行相关的服务或产品负责。在其职责范围内，协助甲方和乙方履行合同义务。3.第三方权利：要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。依法获得报酬。在合同约定的范围内，独立行使权利。4.第三方义务：严格遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。及时向甲方和乙方提供相关信息。对其提供的服务或产品负责，确保质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位及房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修。乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用车位及房屋。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在租赁期满后，优先续租车位及房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合合同约定的车位及房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金标准。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按时支付租金及保证金。甲方可要求乙方合理使用车位及房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可对乙方租赁期间的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及保证金。甲方可对乙方租赁期间的行为进行必要的管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及保证金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的赔偿责任。乙方不得将车位及房屋转租给第三方。全文完。二零二五年度车位租赁附带房东房屋租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期二、车位租赁条款2.1车位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则2.5车位维修责任2.6车位退租条件三、房屋租赁条款3.1房屋位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用规则3.5房屋维修责任3.6房屋退租条件四、押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2物业费及其他费用五、违约责任5.1车位租赁违约责任5.2房屋租赁违约责任5.3其他违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序八、合同续签8.1续签条件8.2续签程序九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序十、合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：房屋租赁协议10.3附件三：押金收据十一、其他约定11.1合同变更11.2通知送达11.3合同生效十二、合同解除后的处理12.1车位退租12.2房屋退租12.3押金退还十三、合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：押金收据十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度车位租赁附带房东房屋租赁合同1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日二、车位租赁条款2.1车位位置及面积：位于____地址，车位面积为____平方米2.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3租金及支付方式：车位租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金2.4车位使用规则：2.4.1乙方仅限自用，不得转租或转借他人使用2.4.2乙方应爱护车位，不得损坏车位设施2.4.3乙方不得在车位内堆放杂物2.5车位维修责任：车位日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决2.6车位退租条件：乙方需提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金和押金三、房屋租赁条款3.1房屋位置及面积：位于____地址，房屋面积为____平方米3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3租金及支付方式：房屋租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金3.4房屋使用规则：3.4.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构3.4.2乙方不得在房屋内从事违法活动3.4.3乙方应保持房屋及附属设施的完好3.5房屋维修责任：房屋日常维修由甲方负责，重大维修由双方协商解决3.6房屋退租条件：乙方需提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金和押金四、押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金为____元，乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，甲方应退还押金4.2物业费及其他费用：物业费及其他相关费用由乙方承担，按物业管理规定缴纳五、违约责任5.1车位租赁违约责任：5.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失5.1.2乙方损坏车位设施，应负责赔偿5.2房屋租赁违约责任：5.2.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失5.2.2乙方损坏房屋设施，应负责赔偿5.3其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决机构：____市____区人民法院七、合同解除7.1合同解除条件：7.1.1乙方违约，甲方有权解除合同7.1.2甲方违约，乙方有权解除合同7.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方7.2.2双方协商解除合同，应签订书面协议八、合同续签8.1续签条件：在租赁期满前，双方均可提出续签合同，续签期限由双方协商确定8.2续签程序：双方应就续签内容达成一致，并签订书面续签协议九、合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等十、合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：房屋租赁协议10.3附件三：押金收据十一、其他约定11.1合同变更：任何合同内容的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认11.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式，通过邮寄或直接送达11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同解除后的处理12.1车位退租：乙方应在合同解除后____日内将车位清理干净，并退还给甲方12.2房屋退租：乙方应在合同解除后____日内将房屋清理干净，并退还给甲方12.3押金退还：在房屋和车位无损坏的情况下，甲方应在合同解除后____日内退还押金十三、合同附件清单13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：房屋租赁协议13.3附件三：押金收据十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____地址14.3合同签署人签字盖章：甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：14.1甲方权利与义务：14.1.1甲方有权对乙方租赁的房屋及车位进行检查，确保乙方按照合同约定使用14.1.2甲方有责任保障房屋及车位的结构安全，并定期进行维护和维修14.1.3甲方应按时提供房屋及车位的相关证件和证明文件14.2租金调整权：14.2.1在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金涨幅的____%14.2.2甲方应在调整租金前____天书面通知乙方，乙方有权在接到通知后____天内选择接受或解除合同14.3合同解除权：14.3.1乙方违反合同约定，甲方有权在通知乙方后____天内解除合同，并要求乙方承担违约责任14.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，无需承担违约责任14.4甲方违约责任：14.4.1甲方未按时提供房屋及车位，应向乙方支付____天的租金作为违约金14.4.2甲方未按时维修房屋及车位，导致乙方受损，应赔偿乙方损失二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1乙方权利与义务：15.1.1乙方有权要求甲方提供房屋及车位的详细信息，包括但不限于房屋结构、车位使用情况等15.1.2乙方有责任合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构或损坏车位设施15.1.3乙方应按时支付租金，不得拖欠15.2租金支付保障：15.2.1乙方应在租赁期限内，每月按时支付租金，如有特殊情况，应提前____天向甲方提出书面申请15.2.2乙方在支付租金时，应保留支付凭证，以备查验15.3合同解除权：15.3.1甲方违反合同约定，乙方有权在通知甲方后____天内解除合同，并要求甲方承担违约责任15.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，无需承担违约责任15.4乙方违约责任：15.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金15.4.2乙方损坏房屋及车位，应负责赔偿三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：16.1中介服务费用：16.1.1中介服务费用为租金总额的____%，由甲方承担16.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付给中介机构16.2中介机构责任：16.2.1中介机构应保证合同的合法性和有效性，对合同条款的履行进行监督16.2.2中介机构应在合同签订后____天内将合同送达双方16.3中介机构违约责任：16.3.1中介机构未履行合同义务，应承担相应的违约责任16.3.2中介机构在合同履行过程中泄露双方信息，应承担相应的法律责任16.4中介机构与其他方的关系：16.4.1中介机构与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系16.4.2中介机构应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.房屋租赁协议3.押金收据4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.车位产权证明文件8.中介服务协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供房屋及车位未按时维修房屋及车位未按时退还押金乙方违约行为：未按时支付租金损坏房屋及车位擅自改变房屋结构或损坏车位设施违反房屋及车位使用规则2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指当事人一方违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应提前通知乙方，提醒乙方按时支付租金；乙方应合理安排资金，确保按时支付租金。2.问题：房屋及车位损坏解决办法：双方应共同协商解决损坏问题，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定结果处理。3.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定及法律规定，协商一致解除合同，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人之间租赁房屋及车位2.单位与个人之间租赁房屋及车位3.房地产开发商与个人之间租赁房屋及车位4.房地产中介机构提供房屋及车位租赁服务全文完。二零二五年度车位租赁附带房东房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.车位租赁信息2.1车位位置及编号2.2车位面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5车位使用规则3.房屋租赁信息3.1房屋位置及面积3.2房屋装修情况3.3租赁期限3.4租金金额及支付方式3.5房屋使用规则4.合同租金及费用4.1车位租金4.2房屋租金4.3水电费及其他费用4.4费用支付方式5.合同保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1车位租赁合同附件8.2房屋租赁合同附件9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同其他约定11.1合同双方权利义务11.2合同履行保障措施11.3合同履行监督12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：X1.1.2承租方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：X1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效2.车位租赁信息2.1车位位置及编号：位于X小区地下停车场，车位编号为X2.2车位面积：20平方米2.3租赁期限：自2025年X月X日至2028年X月X日2.4租金金额及支付方式：每月租金人民币元，按季度支付，每季度前一个月支付2.5车位使用规则：2.5.1承租方须遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途2.5.2车位仅限承租方本人或授权人使用，不得转租或转借2.5.3不得占用消防通道、应急车道等公共区域3.房屋租赁信息3.1房屋位置及面积：位于X小区X栋X单元X室，建筑面积平方米3.2房屋装修情况：毛坯房3.3租赁期限：自2025年X月X日至2028年X月X日3.4租金金额及支付方式：每月租金人民币元，按季度支付，每季度前一个月支付3.5房屋使用规则：3.5.1承租方须爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构3.5.2不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品3.5.3不得影响其他业主的正常生活4.合同租金及费用4.1车位租金：每月人民币元4.2房屋租金：每月人民币元4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳4.4费用支付方式：每月前10日内支付上月费用5.合同保证金5.1保证金金额：人民币元5.2保证金退还条件：合同期满且房屋及车位无损坏，无欠费5.3保证金退还方式：合同期满后15日内退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用6.1.3承租方严重违约6.2违约责任：6.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失6.2.2违约金计算：每月租金的%6.3违约金计算：每月租金的%7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：X仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：按相关法律法规及程序执行8.合同附件8.1车位租赁合同附件8.1.1车位租赁合同副本8.1.2车位产权证明文件8.1.3车位使用规则说明8.2房屋租赁合同附件8.2.1房屋租赁合同副本8.2.2房屋产权证明文件8.2.3房屋装修情况说明9.合同生效及修改9.1合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并经出租方同意后生效9.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效9.3合同修改效力：修改后的条款与本合同具有同等法律效力10.合同终止及解除10.1合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止10.2合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前X个月书面通知对方10.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜11.合同其他约定11.1合同双方权利义务：11.1.1出租方负责提供符合合同约定的车位和房屋11.1.2承租方负责按合同约定支付租金和费用11.1.3双方应遵守合同约定的使用规则11.2合同履行保障措施：11.2.1双方应按照合同约定履行各自义务11.2.2出租方应确保房屋和车位的安全使用11.2.3承租方应妥善保管房屋和车位11.3合同履行监督：11.3.1双方应相互监督，确保合同履行11.3.2如发现对方违约，应立即书面通知对方并要求改正12.合同签署12.1合同签署日期：2025年X月X日12.2合同签署地点：X12.3合同签署人：12.3.1出租方代表：姓名，职务12.3.2承租方代表：姓名，职务13.合同附件清单13.1车位租赁合同附件清单13.2房屋租赁合同附件清单14.合同生效日期及生效文件14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.2生效文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入合同，需经合同双方书面同意，并由第三方提供相关资质证明。8.2.2第三方介入合同，应明确介入的具体事项、权利义务和责任范围。8.3第三方责任8.3.1第三方在介入合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。8.3.2第三方因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额，由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。8.4.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额以合同标的金额的%为上限。8.5第三方权利8.5.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督。8.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与合同双方之间的关系，是独立的第三方服务关系，第三方不承担合同双方的权利义务。8.6.2第三方在合同履行过程中，对合同双方的责任划分如下：8.6.2.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的服务内容和范围；8.6.2.2合同双方对合同的其他内容承担连带责任。9.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方同意第三方介入时，应提前X天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。9.1.2甲