简单的外出租房合同范本

第第页合同编号:________简单的外出租房合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方居住；乙方愿意承租该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相应义务。双方为明确权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本简单的外出租房合同范本一。合同目的：甲方将房屋出租给乙方居住，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定，确保合同顺利履行。合同背景：甲方拥有闲置房产，为提高房屋利用率，实现资产增值；乙方因工作、学习等原因需在甲方房屋所在地租房居住。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成租房协议。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房产，位于【房屋地址】，房屋结构及设施状况详见附件一。2.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】）。3.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付需在每月的第1个自然日前完成。支付方式可为银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，具体支付账号如下：-银行账户：开户行：【甲方开户行】，账户名称：【甲方姓名】，账号：【甲方银行账号】。-支付宝账号：【甲方支付宝账号】。-微信账号：【甲方微信账号】。4.租金调整：本合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商一致调整租金，调整后的租金需以书面形式确认。5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【保证金金额大写】）作为租房保证金。合同期满后，乙方按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方确认，以上价格与支付条款是双方真实意愿的表达，并已充分了解各自的权利与义务。乙方在签订本合同后，应严格按照本条款的约定履行支付租金的义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及设施符合居住标准。2）甲方负责房屋及设施的正常维护保养，确保乙方正常居住。3）甲方不得随意提高租金，如需调整，应与乙方协商一致。4）甲方有权在合同期满后，要求乙方归还房屋及设施。-乙方权利与义务：1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及设施。2）乙方应按时支付租金，遵守合同约定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。3）乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意。4）合同期满后，乙方应按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方。违约责任：-如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款是双方真实意愿的表达，并已充分了解各自的权利与义务。双方在签订本合同后，应严格按照本条款的约定履行各自的权利与义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应严格保守对方的商业秘密及个人隐私，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的。2）乙方违反合同约定，导致房屋及设施严重损坏的。3）乙方利用房屋从事违法活动的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：1）甲方未按约定符合居住标准的房屋及设施的。2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常居住的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款是双方真实意愿的表达，并已充分了解各自的权利与义务。如有争议发生，双方将严格按照本条款的约定进行处理。合同变更与解除需遵循本条款的规定，确保双方的合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送递的方式送达对方。-双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应立即书面通知对方。未通知对方的情况下，按原通讯地址和联系方式进行的送达视为有效。-通知自发出之日起，第三日视为送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同及其附件的任何修改、补充均需双方书面确认，口头协议无效。3.签字盖章：-