房产中介劳务合同样本3

第第页合同编号:________房产中介劳务合同样本3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：________房产中介公司（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家合法成立的房产中介机构，具备房产中介服务的资质和经验；乙方为自愿从事房产中介服务的自然人，具备相关业务能力和合法身份。本合同目的与背景：甲方为拓展业务，提高房产交易效率，特聘请乙方为其房产中介劳务。乙方同意接受甲方的聘请，在甲方指导下，为甲方客户专业、高效的房产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户需求对接、陪同看房、协助谈判、办理交易手续等。双方通过本合同的签订，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方为甲方房产中介服务，甲方应按实际成交金额的一定比例向乙方支付佣金。佣金比例双方约定如下：-成交金额在人民币100万元（含）以下的，佣金比例为3%；-成交金额在人民币100万元至500万元（含）的，佣金比例为2.5%；-成交金额在人民币500万元以上的，佣金比例为2%。2.支付方式：甲方应在房产交易双方完成房产过户手续后，且乙方完整服务的前提下，按照本合同约定的佣金比例，向乙方支付佣金。3.支付账户：甲方将佣金支付至乙方指定的以下账户：-开户行：________-账户名：________-账号：________4.乙方在收到甲方支付的佣金后，应向甲方出具正规发票。5.若因甲方原因导致房产交易未能完成，甲方无需向乙方支付任何费用。若因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方不得要求甲方支付任何费用。6.本合同有效期内，如双方就佣金支付事宜有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.本合同约定的价格与支付条款自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除时止。如有变更，双方应另行签订补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。-乙方应在合同有效期内，积极履行房产中介服务职责，直至完成甲方指定的房产交易。-甲方应在房产交易完成后，按本合同约定及时向乙方支付佣金。2.履行地点：乙方应在甲方指定的区域范围内为客户房产中介服务。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）必要的业务培训和指导；2）乙方开展业务所需的合法资质和相关文件；3）确保乙方在合同约定范围内的合法权益；4）按时支付乙方佣金。-乙方权利与义务：1）诚信、专业地为甲方客户房产中介服务；2）维护甲方形象和利益，不得泄露甲方商业秘密；3）遵守甲方制定的各项规章制度；4）及时向甲方报告业务进展情况。4.违约责任：-若甲方无正当理由逾期支付佣金，应按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。-若乙方因故意或重大过失导致房产交易失败，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额由双方另行约定。-双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。本合同履行期限、地点及双方权利与义务、违约责任等事宜，如双方有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等非公开资料（以下简称“保密信息”），应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下情况：1）依法应当公开的信息；2）在披露之前已属公众领域的信息；3）从合法渠道获取，且无保密义务的信息。-双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，违约泄密方应承担相应的法律责任。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：1）对方严重违反本合同约定，且未在合理期限内改正；2）因不可抗力原因导致合同无法继续履行；3）一方申请破产、被宣告破产或进入清算程序。-合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除等相关事宜，如双方有争议，应按照本合同约定进行处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。-通知视为已有效送达的日期：1）以挂号信或特快专递发送的，以邮戳日期为准；2）由专人送达的，以接收人签收日期为准。-双方应确保其指定的地址准确无误，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字