2024个人简单租房合同样板

第第页合同编号:________2024个人简单租房合同样板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方通讯地址】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的合法房产，并愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定，确保租赁期内双方的合法权益得到保障。背景：甲方作为房屋所有权人，拥有合法出租权。乙方因居住需求，有意租赁甲方房屋。双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。本合同自双方签字之日起生效，至合同约定的租赁期满或依法解除之日止。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为【人民币金额】元整（￥：【具体金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付期限，采用以下第【】种方式支付租金：a.现金支付；b.银行转账；c.微信/支付宝转账。3.支付账户：a.若乙方选择银行转账方式，甲方以下账户信息：开户行：【甲方开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】b.若乙方选择微信/支付宝转账方式，甲方以下账户信息：微信/支付宝账号：【甲方微信/支付宝账号】姓名：【甲方姓名】4.支付期限：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。5.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金不得低于本合同签订时租金的【】%。6.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付【人民币金额】元整（￥：【具体金额】）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还给乙方。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保租赁期内租金的及时支付，保障双方的合法权益。如有违约，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期内，正常使用位于【房屋详细地址】的房屋。乙方应在租赁期内，按照本合同约定用途使用房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：1)租赁房屋，确保房屋符合居住条件；2)负责房屋租赁期间的维修、保养；3)收取乙方支付的租金及保证金；4)在租赁期满后，按照约定退还保证金。b.乙方权利与义务：1)按时支付租金；2)合理使用房屋，保持房屋整洁；3)遵守物业管理规定，不得损害公共利益；4)未经甲方同意，不得转租、转让或抵押房屋。4.违约责任：a.甲方违约：1)甲方未按约定房屋或不符合居住条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及保证金；2)甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。b.乙方违约：1)乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金；2)乙方违反租赁用途或损害房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失；3)乙方未经甲方同意转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任部分，双方应严格遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中，知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或公开对方信息；c.本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；c.在诉讼期间，双方仍应继续履行合同未涉及的义务。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同的变更、解除应采用书面形式；b.在租赁期限内，如一方提出变更或解除合同，应提前【】日书面通知对方；c.在以下情况下，甲方有权解除合同：1)乙方未按时支付租金，经甲方催告后【】日内仍未支付；2)乙方违反租赁用途，损害房屋，经甲方催告后【】日内未采取纠正措施；3)乙方未经甲方同意转租、转让或抵押房屋；d.在以下情况下，乙方有权解除合同：1)甲方未按约定房屋或不符合居住条件的房屋；2)甲方未按照约定维修房屋，导致乙方无法正常使用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除部分，双方应严格遵守，确保在合同履行过程中，双方的合法权益得到保障。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同任何一方根据本合同需要向对方发出通知时，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：1)直接送达；2)邮寄送达，以邮戳日期为送达日期；3)电子邮件送达，以电子邮件发送日期为送达日期；4)传真送达，以传真发送日期为送达日期。b.双方确认的通讯地址、电子邮件地址、传真号码等联系方式如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并自愿履行合同约定的权利义务。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（出租方）签字：【甲方签字】乙方（承租方）签字：【乙方签字】c.甲方