二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及国家及地方有关政策、规范和标准，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋地基基础加固：指对房屋地基基础进行加固处理，以提高地基基础的承载力和稳定性。2.维修：指对房屋地基基础及相关设施进行修复、更换、更新等维护工作。3.施工图：指房屋地基基础加固及维修工程的施工图纸。3.2关键词解释1.工程量：指房屋地基基础加固及维修工程的实际施工量。2.工期：指房屋地基基础加固及维修工程的施工期限。3.质量标准：指房屋地基基础加固及维修工程的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋地基基础加固及维修工程。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。3.甲方应按时足额支付乙方工程款。4.甲方应配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋地基基础加固及维修工程。2.乙方应保证施工过程中的人身安全和工程质量。3.乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料。4.乙方应按照甲方要求进行施工，不得擅自改变施工方案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体施工时间由双方协商确定。5.2合同履行地点房屋地基基础加固及维修工程施工地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.乙方负责组织实施房屋地基基础加固及维修工程。2.甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。3.双方应按照合同约定，共同完成工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。3.合同终止后，双方应妥善处理剩余工程。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费用：根据设计复杂程度及工作量，由双方协商确定。3.管理费：根据工程规模及管理难度，由双方协商确定。4.保险费：包括建筑工程一切险、意外伤害险等，由乙方负责投保。5.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、签证费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相关资料后，甲方应按照约定的比例支付工程款。2.乙方提交竣工报告及验收合格后，甲方应支付剩余工程款。7.3支付时间1.工程开始前，甲方应预付乙方合同总价的20%作为预付款。2.工程进行过程中，每月支付工程款的30%。3.工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.合同终止后，甲方按照约定支付剩余款项。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应出具支付凭证。2.乙方收到工程款后，应出具收款凭证。3.双方应按照约定的支付方式和时间，及时办理支付手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的1%计算。2.甲方未按时提供施工条件，应承担由此造成的损失及延误工期。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应承担由此造成的损失及延误工期。2.乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约事实和损失情况，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。3.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款、内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。3.与本合同相关的技术资料、图纸、设计方案等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可向有关调解机构申请调解。2.调解不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本合同。2.因合并、分立等原因导致合同主体变更，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密。2.本合同涉及他人合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋地基基础加固及维修工程的质量监督权。2.甲方保留对乙方施工过程和成果的验收权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的不当行为提出整改要求的权利。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。2.双方应按照约定，及时沟通、协调，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展、问题解决等事项。2.双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就房屋地基基础加固及维修工程达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋地基基础加固及维修工程设计图纸。2.施工方案及施工组织设计。3.材料清单及质量保证书。4.人员资质证书及安全培训记录。5.工程进度报告及验收报告。6.支付凭证及收款凭证。7.保密协议。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定违约。未按时提供施工条件，认定违约。未对乙方施工过程中的不当行为提出整改要求，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定违约。未按约定履行保密义务，认定违约。违反合同约定，给甲方造成损失，认定违约。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护当事人合法权益的法律。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保障工程质量的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿金：当事人因违约行为给对方造成损失，应支付的一定金额的货币。6.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取相应措施进行整改。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，确保工程按期完成。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应充足。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.第三方职责：提供专业的设计方案和施工指导。对施工过程中的关键技术问题进行审核和监督。对施工质量进行检测和验收。3.第三方权利：收取设计费用和咨询服务费用。对施工质量提出改进意见，并有权要求乙方整改。对施工过程中的重大变更进行审核和批准。4.第三方义务：按照合同约定的时间节点提交设计方案和施工指导文件。保证设计方案和施工指导文件的质量符合相关标准和规范。对施工过程中的技术问题提供必要的支持和指导。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。乙方有权对施工过程中的技术问题提出建议和调整。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应提供乙方必要的施工安全保障措施。甲方应保证乙方在施工过程中的合理利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担由此造成的损失和延误工期。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方的施工过程进行监督和检查。对施工质量进行验收，有权要求乙方进行整改。对施工进度进行跟踪，有权要求乙方加快施工速度。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方有权要求乙方保证施工质量，符合国家相关标准和规范。甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证施工质量，应承担由此造成的损失和责任。乙方未按约定的时间节点完成工程，应承担由此造成的延误工期。全文完。二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资三、加固及维修内容1.地基基础加固a.加固范围b.加固方法c.加固材料d.加固工期2.房屋维修a.维修范围b.维修内容c.维修材料d.维修工期四、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务a.提供项目资料b.保障施工环境c.按时支付工程款d.接受工程验收2.承包方责任与义务a.按期完成工程b.保证工程质量c.遵守施工规范d.按要求提供工程资料五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款节点4.逾期付款责任六、工期及进度管理1.工期安排2.进度管理3.工期延误责任4.工期调整七、质量保证及验收1.质量标准2.质量检验3.工程验收4.质量保修八、安全生产及环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护措施4.事故处理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用及管辖4.合同附件十四、合同附件清单1.附件一：项目资料2.附件二：工程量清单3.附件三：质量检验标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：环境保护措施合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.发包方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.通讯地址：b.承包方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.通讯地址：5.合同签订地点：_______二、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目性质：_______5.项目投资：_______三、加固及维修内容1.地基基础加固a.加固范围：_______b.加固方法：_______c.加固材料：_______d.加固工期：_______2.房屋维修a.维修范围：_______b.维修内容：_______c.维修材料：_______d.维修工期：_______四、合同双方责任与义务1.发包方责任与义务a.提供项目资料：_______b.保障施工环境：_______c.按时支付工程款：_______d.接受工程验收：_______2.承包方责任与义务a.按期完成工程：_______b.保证工程质量：_______c.遵守施工规范：_______d.按要求提供工程资料：_______五、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：_______3.付款节点：_______4.逾期付款责任：_______六、工期及进度管理1.工期安排：_______2.进度管理：_______3.工期延误责任：_______4.工期调整：_______七、质量保证及验收1.质量标准：_______2.质量检验：_______3.工程验收：_______4.质量保修：_______八、安全生产及环境保护1.安全生产责任a.承包方负责在施工过程中遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。b.发包方应提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。2.安全生产措施a.承包方应制定安全生产方案，包括安全操作规程、应急预案等。b.定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位。3.环境保护措施a.承包方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染。b.施工结束后，承包方应负责清理施工现场，恢复原状。4.事故处理a.发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。b.及时上报事故情况，配合相关部门进行调查和处理。九、合同变更及解除1.合同变更条件a.经双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。2.合同变更程序a.发包方或承包方提出变更要求，并提交书面文件。b.双方协商确定变更内容，并签署变更协议。3.合同解除条件a.发包方或承包方违约，经催告后仍未改正的。b.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.合同解除程序a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方协商确定解除合同的具体事宜。十、违约责任1.发包方违约责任a.未按时支付工程款的，应支付违约金。b.未按合同约定提供项目资料的，应承担相应责任。2.承包方违约责任a.未按期完成工程的，应支付违约金。b.工程质量不符合约定的，应承担修复或赔偿责任。3.违约责任承担方式a.违约金按合同约定比例计算。b.修复或赔偿费用按实际损失计算。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序a.提出争议的一方应书面通知对方。b.双方应在接到通知之日起_______日内进行协商。3.争议解决机构a.双方协商确定的第三方机构。十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.合同签订日期为合同生效日期。2.合同终止条件a.合同约定的工程完成并验收合格。b.双方协商一致解除合同。3.合同终止程序a.双方签署合同终止协议。b.合同终止协议生效后，双方应履行合同终止后的相关事宜。十三、其他约定事项1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.知识产权条款a.合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归双方共有。b.未经对方同意，不得擅自使用或转让。3.法律适用及管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。4.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.附件一：项目资料2.附件二：工程量清单3.附件三：质量检验标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：环境保护措施发包方（盖章）：代表（签字）：承包方（盖章）：代表（签字）：签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方作为项目的主导方，对项目的整体规划、设计、施工及验收等环节具有最终决定权。b.甲方有权根据项目需求调整施工方案和材料选择，并承担相应的费用。2.甲方监督权条款a.甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，确保工程质量和进度符合合同要求。b.甲方发现施工过程中存在问题，有权要求承包方及时整改，并承担由此产生的费用。3.甲方协调权条款a.甲方负责协调项目涉及的政府部门、相关单位及第三方，确保施工顺利进行。b.甲方承担因协调工作产生的费用。4.甲方付款进度控制条款a.甲方根据工程进度，按照合同约定支付工程款，并对付款进度进行严格控制。b.甲方有权对付款进度进行调整，以确保工程质量和进度。5.甲方合同解除权条款a.若承包方严重违约，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。b.甲方解除合同前，应给予承包方合理期限进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方作为项目的主导方，对项目的整体规划、设计、施工及验收等环节具有最终决定权。b.乙方有权根据项目需求调整施工方案和材料选择，并承担相应的费用。2.乙方施工进度控制条款a.乙方应根据合同约定，制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。b.乙方因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的责任。3.乙方工程质量保证条款a.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。b.乙方对施工过程中出现的质量问题，应承担修复或赔偿责任。4.乙方材料供应责任条款a.乙方负责提供施工所需的材料，并保证材料质量符合合同约定。b.乙方因材料质量问题导致工程延误，应承担相应责任。5.乙方合同解除权条款a.若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.乙方解除合同前，应给予甲方合理期限进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款a.第三方中介负责对项目进行监督、协调和管理，确保项目顺利进行。b.第三方中介对项目质量和进度承担监督责任。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由甲方承担，费用标准根据合同约定执行。b.第三方中介费用支付方式按合同约定执行。3.第三方中介协调权条款a.第三方中介有权协调项目涉及的政府部门、相关单位及第三方，确保施工顺利进行。b.第三方中介协调工作产生的费用由甲方承担。4.第三方中介合同解除权条款a.若第三方中介严重违约，任何一方均有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。b.合同解除前，应给予第三方中介合理期限进行整改。5.第三方中介保密条款a.第三方中介对本合同内容负有保密义务。b.未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目资料a.项目立项文件b.设计图纸及变更记录c.材料清单及规格要求d.施工组织设计及安全措施2.附件二：工程量清单a.工程量计算书b.工程量汇总表3.附件三：质量检验标准a.国家及行业标准b.施工质量检验记录4.附件四：安全生产措施a.安全生产责任制b.安全操作规程c.应急预案5.附件五：环境保护措施a.环境保护责任制b.环境保护措施及记录6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议8.附件八：违约金计算标准9.附件九：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：1.未按时支付工程款2.未按合同约定提供项目资料3.未按时进行工程验收b.乙方违约：1.未按期完成工程2.工程质量不符合约定3.未按要求提供工程资料c.第三方中介违约：1.未履行监督、协调和管理职责2.未按合同约定收取中介费用2.违约行为的认定：a.违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。b.合同双方应协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同双方对本合同内容负有保密义务的条款。4.知识产权：指在科学、技术、文学、艺术等领域中创造的智力成果，如专利、商标、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：立即通知甲方，由甲方组织设计单位进行修改，并更新相关附件。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取修复措施，并重新进行质量检验。五、所有应用场景：1.房屋地基基础加固及维修工程2.住宅小区、商业楼宇等建筑物的加固及维修3.公共基础设施加固及维修工程4.工业厂房、仓储设施等加固及维修工程全文完。二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资3.工程范围3.1工程内容3.2工程量3.3工程标准4.工程设计4.1设计依据4.2设计单位4.3设计成果5.施工准备5.1施工单位5.2施工队伍5.3施工现场管理5.4施工安全6.施工进度6.1施工计划6.2进度控制6.3工期延误7.工程质量7.1质量标准7.2质量检测7.3质量验收8.工程款支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付比例8.4逾期付款9.保险9.1工程保险9.2财产保险9.3人员意外伤害保险10.争议解决10.1争议处理方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.合同附件14.1设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025SGHJ0011.2合同名称：二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方1.4.1甲方：房地产开发有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司2.项目概况2.1项目名称：小区房屋地基基础加固及维修工程2.2项目地址：市区街道小区2.3项目性质：住宅小区房屋加固维修工程2.4项目规模：涉及栋楼，共计户居民2.5项目投资：人民币万元3.工程范围3.1工程内容：3.1.1地基基础检测与评估3.1.2地基基础加固设计3.1.3地基基础加固施工3.1.4房屋结构检测与评估3.1.5房屋结构维修施工3.2工程量：3.2.1地基基础加固工程量：立方米混凝土，立方米砂浆，吨钢筋3.2.2房屋结构维修工程量：平方米墙面，平方米地面，平方米屋顶3.3工程标准：3.3.1地基基础加固：按照《地基基础加固技术规范》执行3.3.2房屋结构维修：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.工程设计4.1设计依据：4.1.1《地基基础加固技术规范》4.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》4.2设计单位：建筑设计研究院4.3设计成果：4.3.1地基基础加固设计方案4.3.2房屋结构维修设计方案5.施工准备5.1施工单位：建筑工程有限公司5.2施工队伍：5.2.1技术负责人：5.2.2施工队长：5.2.3施工班组：班组5.3施工现场管理：5.3.1施工现场布置5.3.2施工材料堆放5.3.3施工安全防护5.4施工安全：5.4.1安全教育5.4.2安全防护措施5.4.3事故处理6.施工进度6.1施工计划：6.1.1地基基础加固施工：天6.1.2房屋结构维修施工：天6.2进度控制：6.2.1施工进度报告6.2.2施工进度调整6.3工期延误：6.3.1延期原因6.3.2延期处理8.工程款支付8.1支付方式：8.1.1甲方在合同签订后支付工程款总额的20%作为预付款8.1.2施工过程中，每完成工程量清单的30%，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应的款项8.1.3工程完工验收合格后，甲方在收到乙方提交的最终结算报告后10个工作日内支付剩余工程款的50%8.1.4保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金退还申请后5个工作日内退还保修金8.2支付时间：8.2.1预付款：合同签订后7个工作日内8.2.2进度款：每完成工程量清单的30%后7个工作日内8.2.3最终结算款：工程完工验收合格后15个工作日内8.2.4保修金退还：保修期满后30个工作日内8.3支付比例：8.3.1预付款：20%8.3.2进度款：根据实际完成工程量8.3.3最终结算款：50%8.3.4保修金：10%8.4逾期付款：8.4.1甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金8.4.2乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项9.保险9.1工程保险：9.1.1乙方应办理建筑工程一切险，保险金额不少于工程合同总价9.1.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止9.2财产保险：9.2.1甲方应办理财产保险，包括但不限于房屋及附属设施9.2.2保险金额应与财产的实际价值相符9.3人员意外伤害保险：9.3.1乙方应为所有施工人员办理意外伤害保险9.3.2保险金额应满足施工人员的实际需求10.争议解决10.1争议处理方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成工程11.1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款11.1.3双方违反合同的其他约定11.2违约责任：11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失11.2.2甲方应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失11.3违约赔偿：11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决12.合同解除12.1解除条件：12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正12.1.2甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续12.3解除责任：12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方协商一致13.2生效日期：13.2.1合同签订日期13.3生效范围：13.3.1合同所涉及的项目范围14.合同附件14.1设计文件：14.1.1地基基础加固设计方案14.1.2房屋结构维修设计方案14.2施工图纸：14.2.1地基基础加固施工图14.2.2房屋结构维修施工图14.3工程量清单：14.3.1地基基础加固工程量清单14.3.2房屋结构维修工程量清单14.4其他相关文件：14.4.1合同签订双方的营业执照14.4.2合同签订双方的法人代表身份证明14.4.3合同签订双方的银行账户信息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于：监理单位、检测机构、咨询顾问、设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构等。2.第三方介入的依据2.1第三方的介入应以甲乙双方的书面同意为前提，并应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高工程质量，确保工程进度。3.第三方介入的职责3.1.1监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督和管理，确保工程符合相关标准和规范。3.1.2检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保工程质量符合设计要求。3.1.3咨询顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。3.1.4设计单位：负责工程的设计，确保设计方案的合理性和可行性。3.1.5施工单位：按照设计要求，完成工程的实际施工工作。3.1.6材料供应商：提供符合质量标准的工程材料。3.1.7金融机构：提供资金支持，协助甲乙双方完成工程款的支付。4.第三方介入的权利4.1.1获得合同执行过程中必要的信息和资料。4.1.2对工程的质量、进度、安全提出意见和建议。4.1.3依据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方介入的义务5.1.1严格遵守合同约定，保证提供的服务质量。5.1.2对在履行职责过程中知悉的商业秘密予以保密。5.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：6.1.1监理单位：不超过合同总价的5%6.1.2检测机构：不超过合同总价的3%6.1.3咨询顾问：不超过合同总价的2%6.1.4设计单位：不超过合同总价的2%6.1.5施工单位：不超过合同总价的5%6.1.6材料供应商：不超过合同总价的2%6.1.7金融机构：不超过合同总价的1%7.第三方介入的变更程序7.1.1双方签署变更协议，明确新的第三方或更换后的第三方的职责、权利和义务。7.1.2新的第三