2025年度房屋租赁合同能源管理补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同能源管理补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋租赁合同中关于能源管理方面的权利、义务和责任，以实现节能减排、降低能耗、提高能源利用效率的目标。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及双方于2025年签订的《2025年度房屋租赁合同》。三、定义与解释3.1专业术语1）能源管理：指在房屋租赁过程中，对能源消耗进行监测、分析、优化和控制的系列活动。2）能耗：指在房屋租赁过程中，消耗的各种能源，如电力、燃气、热力等。3）节能措施：指为降低能耗、提高能源利用效率而采取的各种技术、管理措施。3.2关键词解释1）甲方：指本协议中签订《2025年度房屋租赁合同》的出租方。2）乙方：指本协议中签订《2025年度房屋租赁合同》的承租方。3）能源管理补充协议：指本协议，作为《2025年度房屋租赁合同》的补充，对能源管理方面的权利、义务和责任进行约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议的要求，实施能源管理措施，降低能耗。2）甲方有权对乙方在能源管理方面的行为进行监督、检查和指导。3）甲方应提供乙方实施能源管理所需的必要条件，如能源计量设备、技术支持等。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照本协议的要求，实施能源管理措施，降低能耗。2）乙方应配合甲方对能源管理方面的行为进行监督、检查和指导。3）乙方有权要求甲方提供能源管理所需的必要条件，如能源计量设备、技术支持等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照本协议的要求，实施能源管理措施，降低能耗。2）甲方应提供乙方实施能源管理所需的必要条件，如能源计量设备、技术支持等。3）双方应定期召开能源管理会议，共同研究、解决能源管理方面的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议约定的租赁期满；2）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行；3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。6.3终止程序1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；2）终止本协议后，双方应按照本协议的约定，处理能源管理相关事宜。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照本协议的约定，处理能源管理相关事宜；2）本协议终止后，不影响双方在《2025年度房屋租赁合同》中的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）能源管理服务费：乙方按照甲方提供的能源管理服务内容，支付相应的服务费用。2）能源计量设备费用：乙方按照甲方要求，购买或租赁能源计量设备的费用。3）能源优化改造费用：乙方为提高能源利用效率，进行能源优化改造所需的费用。4）其他相关费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1）乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付能源管理相关费用。2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1）能源管理服务费：乙方应在每个服务周期结束后，按照约定的比例支付相应的服务费用。2）能源计量设备费用：乙方应在购买或租赁能源计量设备后，按照约定的支付时间支付费用。3）能源优化改造费用：乙方应在能源优化改造项目完工后，按照约定的支付时间支付费用。7.4支付条款1）乙方应确保在支付时间前，将款项划入甲方指定的账户。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未能按照本协议约定提供能源管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）如乙方未能按照本协议约定支付能源管理相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的一倍。2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2）赔偿金额的支付方式，按照本协议约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等。2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3）政府行为：政府禁令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相应的证明。2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3）政府行为：政府禁令、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2）协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调节、仲裁或诉讼1）如协商解决无效，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2）或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁房屋进行能源管理改造的权利，以提升能源利用效率。2）乙方保留对能源管理措施提出合理建议的权利。13.2特殊权力保留1）本协议的签订不影响甲方根据法律法规对能源管理进行监督的权利。2）本协议的签订不影响乙方根据法律法规对能源消耗进行监测的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。2）修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同推进能源管理工作的实施。2）双方应定期召开会议，共同研究解决能源管理工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式1）甲方应提供乙方实施能源管理所需的必要条件。2）乙方应按照甲方的要求，配合完成能源管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于能源管理事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1）本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行。2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字或盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度房屋租赁合同》2.能源管理服务方案3.能源计量设备清单4.能源优化改造方案5.能源管理会议记录6.能源管理相关费用支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.修改和补充协议10.协作与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照协议提供能源管理服务，认定违约。未提供能源管理所需条件，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按照协议支付能源管理相关费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未实施能源管理措施，认定违约。三、法律名词及解释：1.能源管理：指在房屋租赁过程中，对能源消耗进行监测、分析、优化和控制的系列活动。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿或补偿责任。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理措施实施过程中，乙方对部分措施有异议。解决办法：双方召开会议，共同研究解决方案，必要时可咨询专业人士。2.问题：能源计量设备出现故障，影响能耗监测。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修或更换设备。3.问题：能源管理费用支付出现争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式和时间支付费用，如有争议，可协商解决。4.问题：不可抗力事件导致能源管理工作无法正常进行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照协议约定的不可抗力条款处理。5.问题：合同执行过程中，一方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度房屋租赁合同能源管理补充协议中，作为甲乙双方之外的独立主体参与能源管理服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的能源管理服务，确保能源管理措施的有效实施。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的能源管理服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保能源管理服务的合规性。第三方应保证能源管理服务的质量和效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供能源管理所需的必要条件，如能源计量设备、技术支持等。乙方有权对能源管理措施提出合理建议，并要求甲方予以考虑。2.乙方利益条款：乙方有权享受因能源管理措施实施而带来的能源成本降低带来的经济效益。乙方有权获得甲方在能源管理方面的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按照合同约定提供能源管理所需条件，应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方根据合同享有的权利，包括但不限于能源管理措施的实施和利益获得。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的能源管理措施实施情况进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定，实施能源管理措施。2.甲方的利益条款：甲方可享受因乙方实施能源管理措施而带来的能源消耗降低带来的经济效益。甲方可获得乙方在能源管理方面的技术支持和合作机会。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按照合同约定支付能源管理相关费用，应承担相应的违约责任。如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得限制甲方根据合同享有的权利，包括但不限于能源管理措施的监督和检查。全文完。2025年度房屋租赁合同能源管理补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议双方二、能源管理目标2.1能源节约目标2.2能源消耗统计2.3能源管理措施三、能源管理措施3.1设备改造3.2用能优化3.3运营管理3.4员工培训四、能源消耗监测4.1监测方法4.2监测设备4.3数据记录与分析五、能源费用结算5.1费用构成5.2费用结算方式5.3费用调整六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构八、协议的生效、变更和终止8.1协议生效条件8.2协议变更8.3协议终止九、保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理十二、其他约定12.1合同附件12.2附件内容12.3附件效力十三、法律适用13.1适用法律13.2法律解释十四、协议份数与签署14.1协议份数14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确租赁双方在2025年度房屋租赁过程中对能源管理的责任和义务，共同推进能源节约和环保工作。1.2协议范围本协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间在2025年度的房屋租赁关系，包括但不限于房屋的日常使用、维护和能源消耗。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2025年度房屋租赁合同到期日止。1.4协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、能源管理目标2.1能源节约目标乙方承诺在租赁期间，通过采取有效措施，实现能源消耗的降低，具体目标为：[具体目标数值]。2.2能源消耗统计乙方应每月向甲方提供能源消耗的详细统计报表，包括但不限于水、电、燃气等能源消耗量。2.3能源管理措施定期检查和维护能源设备，确保其正常运行；推广使用节能灯具和电器；三、能源管理措施3.1设备改造乙方应按照甲方的要求，对房屋内的能源设备进行必要的改造，以提高能源利用效率。3.2用能优化乙方应优化能源使用，包括但不限于：优化空调、供暖等设备的运行时间；减少不必要的能源消耗。3.3运营管理乙方应加强能源消耗的日常管理，包括但不限于：定期检查能源设备；对能源消耗异常情况进行调查和处理。3.4员工培训乙方应定期组织员工进行节能培训，提高员工的节能意识和技能。四、能源消耗监测4.1监测方法乙方应采用科学的监测方法，对能源消耗进行实时监测。4.2监测设备乙方应配备必要的监测设备，如能源计量表等。4.3数据记录与分析乙方应定期记录能源消耗数据，并对数据进行分析，以评估能源管理措施的效果。五、能源费用结算5.1费用构成能源费用包括但不限于水、电、燃气等能源的实际消耗费用。5.2费用结算方式能源费用按月结算，乙方应在每月的[具体日期]前支付上月能源费用。5.3费用调整如能源价格发生变化，双方应按照国家相关政策进行调整。六、违约责任6.1违约情形乙方未按本协议约定采取能源管理措施或未按时支付能源费用，均视为违约。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金为[具体金额]，乙方未按时支付能源费用，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。八、协议的生效、变更和终止8.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。8.2协议变更本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3协议终止本协议约定的期限届满；双方协商一致解除本协议；出现本协议约定的解除条件。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，均属保密内容。9.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本协议终止后，双方对保密内容的保密义务仍然有效，保密期限为自保密内容知悉之日起[具体年限]年。十、通知与送达10.1通知方式双方之间的通知，可以通过书面形式、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址双方的通知送达地址为本协议约定的地址。10.3送达方式通知可以通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。十二、其他约定12.1合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.2附件内容附件包括但不限于：能源管理措施的具体实施计划；能源消耗监测的具体方法；能源费用结算的具体方案。12.3附件效力附件与本协议共同构成完整的协议内容。十三、法律适用13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本协议的条款如有歧义，应以中华人民共和国法律进行解释。十四、协议份数与签署14.1协议份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________甲方（出租方）盖章：_______________乙方（承租方）盖章：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责制定能源管理计划甲方应负责制定详细的能源管理计划，包括但不限于节能目标、节能措施、能源审计等，并确保乙方按照计划执行。1.2甲方提供能源管理培训甲方应定期为乙方提供能源管理培训，提高乙方在能源管理方面的知识和技能。1.3甲方监督能源使用甲方有权对乙方能源使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、能源消耗数据审核等。1.4甲方负责能源设备维护甲方负责租赁房屋内所有能源设备的维护和保养，确保设备处于良好运行状态。1.5甲方提供能源管理报告甲方应定期向乙方提供能源管理报告，包括能源消耗数据、节能措施效果评估等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权提出节能建议乙方有权根据自身需求和工作实际情况，向甲方提出节能建议，甲方应给予充分考虑。2.2乙方负责日常能源管理乙方应负责租赁房屋内的日常能源管理工作，包括但不限于能源设备的操作、维护等。2.3乙方有权选择节能设备乙方有权根据自身需求和实际情况，选择适合的节能设备，并负责设备的安装和维护。2.4乙方负责能源费用结算乙方应按照能源消耗数据和费用结算方式，及时向甲方支付能源费用。2.5乙方有权要求甲方进行能源审计乙方有权要求甲方进行能源审计，以评估能源管理措施的效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定双方同意在能源管理方面委托第三方中介机构提供服务，中介机构由乙方选定，经甲方同意后生效。3.2中介机构职责对租赁房屋进行能源审计，提出节能改进建议；监督能源管理措施的执行情况；定期向双方提供能源管理报告。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.4中介机构保密中介机构对本协议中的保密内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，双方有权更换中介机构，并通知对方。3.6中介机构争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.能源管理计划2.能源管理培训记录3.能源消耗监测数据报表4.能源设备维护保养记录5.能源管理报告6.节能改进建议书7.能源审计报告8.中介机构服务合同9.能源费用结算明细10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定采取节能措施或未按时支付能源费用。违约认定：通过能源消耗数据、费用结算记录和现场检查等方式认定。2.违约行为：甲方未按约定提供能源管理培训或未及时维护能源设备。违约认定：通过培训记录、设备维护保养记录和现场检查等方式认定。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。违约认定：通过中介机构服务合同和双方协商记录等方式认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间争议的过程。3.保密条款：指双方在协议中约定的对某些信息进行保密的条款。4.能源审计：指对能源消耗进行系统审查，以识别节能潜力和改进措施的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期校准监测设备，确保数据准确性。2.问题：能源费用结算争议。解决办法：设立专门的费用结算机构或由第三方进行审核。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：定期评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。4.问题：能源设备故障。解决办法：甲方应立即进行维修，必要时可由乙方协助。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同能源管理补充协议适用于商业和住宅房屋租赁。2.适用于新租赁合同签订或现有租赁合同续签时的能源管理补充。3.适用于能源消耗较大的租赁房屋，如写字楼、商场等。4.适用于租赁双方希望共同推进能源节约和环保工作的场合。全文完。2025年度房屋租赁合同能源管理补充协议2本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1房屋租赁合同概述1.2能源管理补充协议签订原因1.3协议适用范围2.能源管理目标2.1能源消耗指标2.2能源节约目标2.3能源管理措施3.能源管理责任与权利3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3能源管理权利4.能源管理措施实施4.1能源审计4.2技术改造与升级4.3能源计量与监测4.4能源培训与宣传5.能源费用结算5.1能源费用构成5.2能源费用结算方式5.3能源费用支付期限6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋能源审计报告9.2附件二：能源管理措施实施计划9.3附件三：能源费用结算清单10.其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同修改11.合同解释11.1本协议用语定义11.2本协议解释原则12.合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议签订背景及目的1.1房屋租赁合同概述1.2能源管理补充协议签订原因鉴于房屋租赁期间能源消耗对环境保护和经济效益的影响，双方经协商一致，决定签订本能源管理补充协议，以加强能源管理，提高能源利用效率。1.3协议适用范围本补充协议适用于主合同约定的房屋租赁期间，包括但不限于房屋内的照明、供暖、空调、热水等能源消耗。2.能源管理目标2.1能源消耗指标租赁期间，双方共同设定能源消耗指标，包括但不限于照明、供暖、空调、热水等能源消耗的年度总量。2.2能源节约目标根据能源消耗指标，双方设定能源节约目标，力争在租赁期间实现能源消耗的逐年降低。2.3能源管理措施（1）定期进行能源审计，分析能源消耗情况；（2）对能源设备进行升级改造，提高能源利用效率；（3）安装能源计量设备，实时监测能源消耗；（4）开展能源培训，提高双方对能源管理的认识。3.能源管理责任与权利3.1租赁方责任（1）确保能源设备的正常运行；（2）参与能源审计和培训活动；（3）按照协议约定支付能源费用。3.2出租方责任（1）提供必要的能源管理设施；（2）协助租赁方实施能源管理措施；（3）监督能源管理措施的实施情况。3.3能源管理权利双方均有权要求对方提供能源管理相关资料，并对能源管理措施的实施情况进行监督。4.能源管理措施实施4.1能源审计双方应每年至少进行一次能源审计，对能源消耗情况进行全面分析，并提出改进措施。4.2技术改造与升级根据能源审计结果，双方应共同投资进行能源设备的技术改造与升级，提高能源利用效率。4.3能源计量与监测双方应安装能源计量设备，实时监测能源消耗情况，确保数据的准确性和可靠性。4.4能源培训与宣传双方应定期开展能源培训活动，提高双方对能源管理的认识，宣传节能环保理念。5.能源费用结算5.1能源费用构成能源费用包括但不限于照明、供暖、空调、热水等能源消耗的费用。5.2能源费用结算方式能源费用按月结算，每月末前由租赁方向出租方支付当月能源费用。5.3能源费用支付期限租赁方应在每月结算通知发出后的5个工作日内支付当月能源费用。6.违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付能源费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期费用1%的违约金。6.2出租方违约责任如出租方未履行能源管理责任，每发生一次，应向租赁方支付相当于实际损失金额的违约金。6.3违约赔偿方式双方同意，违约赔偿金应在本补充协议约定的争议解决方式下进行支付。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。9.2合同终止条件（1）主合同因故解除；（2）双方协商一致同意终止本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。9.3合同解除程序如需解除本补充协议，双方应提前30日书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.合同附件10.1附件一：房屋能源审计报告附件一应详细列明房屋能源消耗情况、能源审计结果及改进建议。10.2附件二：能源管理措施实施计划附件二应包括能源管理措施的具体内容、实施时间表及预期效果。10.3附件三：能源费用结算清单附件三应详细记录每月能源费用结算情况，包括能源消耗量、费用金额等。11.其他约定11.1不可抗力如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。11.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同修改本补充协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签署，方可生效。12.合同解释本补充协议的解释以中文为准，如英文版本与中文版本存在歧义，以中文版本为准。13.合同生效日期本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本补充协议签署地点为房屋所在地。14.3签署人员（此处应填写双方授权代表或法定代表人的姓名及职务）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本补充协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于能源服务公司、审计机构、咨询公司、监理公司等。15.2第三方介入原因（1）能源审计和技术改造需要专业机构提供技术支持；（2）能源费用结算需要第三方进行独立审核；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情况。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成工作任务；（4）因自身原因导致工作失误，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）获取甲乙双方提供的必要信息；（2）根据工作需要，对甲乙双方进行必要的调查；（3）要求甲乙双方配合其完成工作任务；（4）根据工作成果获得相应的报酬。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本补充协议中“责任限额”是指第三方因履行本补充协议而可能产生的损