2025年度二零二五年度房产购置合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产购置合同补充协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度内对房产市场的关注，以及乙方在房产购置方面的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确双方在2025年度房产购置过程中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方在2025年度内购置的住宅、商业、办公等用途的房地产。2.购置：指甲方与乙方签订购房合同，购买乙方提供的房产。3.补充协议：指本补充协议，作为原购房合同的补充，具有同等法律效力。3.2关键词解释：1.甲方：指本补充协议中约定的购买房产的一方。2.乙方：指本补充协议中约定的提供房产的一方。3.合同履行：指双方按照本补充协议约定的内容，完成房产购置过程中的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定的内容和时间，提供符合要求的房产。2.甲方应按照本补充协议约定的购房款支付方式和时间，向乙方支付购房款。3.甲方应配合乙方完成房产过户手续，确保房产过户顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本补充协议约定的内容和时间，向甲方提供符合要求的房产。2.乙方应按照本补充协议约定的房产交付时间，将房产交付给甲方。3.乙方应协助甲方完成房产过户手续，确保房产过户顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：本补充协议约定的房产购置地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本补充协议约定的购房款支付方式和时间，向乙方支付购房款。2.乙方应按照本补充协议约定的房产交付时间，将房产交付给甲方。3.双方应按照本补充协议约定的内容和时间，完成房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本补充协议。2.一方违约，另一方有权终止本补充协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方发出终止通知，终止本补充协议。6.4终止后果：1.本补充协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本补充协议终止后，双方应相互返还已支付的款项和财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购置款：指甲方购买乙方房产所应支付的款项，包括但不限于房屋总价、税费、维修基金等。2.佣金：指乙方因促成甲方购置房产所应获得的佣金，具体金额由双方另行协商确定。3.其他费用：指在房产购置过程中产生的其他费用，如评估费、律师费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照本补充协议约定的支付方式，分批支付房产购置款。2.佣金支付：甲方应在房产购置款支付完毕后，按照约定向乙方支付佣金。3.其他费用支付：甲方应按照产生费用的具体情形，及时向乙方支付相应费用。7.3支付时间1.房产购置款支付：甲方应在签订本补充协议后的____个工作日内，支付首期房产购置款。2.佣金支付：甲方应在房产购置款支付完毕后____个工作日内，支付佣金。3.其他费用支付：甲方应按照产生费用的具体情形，在收到乙方开具的正规发票后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方单方面解除本补充协议，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供符合要求的房产，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方单方面解除本补充协议，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约所应支付的违约金，应在本补充协议约定的支付时间内支付。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本补充协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本补充协议履行过程中所交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限自本补充协议生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本补充协议约定的保密内容，应采取合理措施予以保密。2.双方不得以任何方式泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本补充协议的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相应的证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的本补充协议履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产无法交付。2.政府行为：如政策调整导致房产购置款无法支付。3.社会异常事件：如战争导致房产购置合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本补充协议未经对方书面同意，不得转让。2.经双方书面同意，本补充协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因故无法履行本补充协议，且无法找到合适的受让人。2.本补充协议涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房产购置过程中，对房产的最终使用和处置权。2.乙方保留在房产购置过程中，对房产销售和推广的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房产购置过程中，对房产相关税费和费用的最终支付权。2.乙方保留在房产购置过程中，对房产质量问题的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充内容应与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本补充协议原有条款的修改或补充，不影响本补充协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本补充协议履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应在本补充协议履行过程中，相互配合，确保本补充协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照本补充协议约定的内容和时间，完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成原购房合同的补充，具有同等法律效力。本补充协议的任何修改或补充，均不影响原购房合同的效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产购置合同补充协议文本2.房产购置合同主合同文本3.房产购置款支付凭证4.佣金支付凭证5.其他费用支付凭证6.房产过户相关文件7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.修改和补充协议文本10.协助与配合记录11.其他双方协商确定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付购房款：认定甲方违约，应支付违约金。单方面解除合同：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的房产：认定乙方违约，应支付违约金。单方面解除合同：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.购置：指购买房产的行为。3.违约：指一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照约定支付购房款。如甲方故意拖延支付，乙方可依据合同约定追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供符合要求的房产。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供符合要求的房产。如乙方无法提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。如解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向相关调解机构申请调解，或选择仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款，或根据实际情况进行修改和补充。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：第三方负责提供符合合同要求的房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。第三方负责协调房产过户手续，确保过户过程顺利进行。第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的佣金。第三方有权获得甲方和乙方提供的必要协助。第三方的义务：第三方应遵守本补充协议的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应在甲方和乙方的监督下履行职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保房产过户手续的顺利进行。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的佣金，具体金额由双方另行协商确定。乙方有权要求甲方承担因房产购置过程中产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得将房产出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供符合合同要求的房产。甲方可要求乙方提供房产过户所需的必要文件。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方承担因房产购置过程中产生的额外费用。甲方可要求乙方在房产过户后，保证房产的使用安全和合法。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供符合要求的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得将房产出售给第三方。全文完。2025年度二零二五年度房产购置合同补充协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订时间3.协议签订地点4.协议双方5.协议依据二、房产购置合同补充内容1.房产基本情况a.房产位置b.房产面积c.房产结构d.房产用途2.房产价格a.房产总价b.付款方式c.付款时间3.房产交付a.交付时间b.交付条件c.交付方式4.房产过户a.过户时间b.过户费用c.过户手续5.房产质量a.房产质量保证b.质量问题处理6.房产配套a.周边配套设施b.房产内部配套设施三、税费缴纳1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳时间四、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序八、其他约定事项1.协议签订日期2.协议附件3.协议附件内容九、协议附件1.房产购置合同2.房产买卖协议3.房产评估报告十、协议解释1.协议解释原则2.协议解释方式十一、协议修改1.修改程序2.修改条件3.修改后果十二、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、协议生效及终止1.生效条件2.终止条件3.终止程序合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房产购置合同补充协议2.协议签订时间：2025年1月1日3.协议签订地点：北京市朝阳区4.协议双方：a.出卖方：甲公司b.买受方：乙公司5.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规二、房产购置合同补充内容1.房产基本情况a.房产位置：北京市朝阳区路号b.房产面积：150平方米c.房产结构：框架结构d.房产用途：住宅2.房产价格a.房产总价：人民币1000万元b.付款方式：分期付款c.付款时间：首付30%，余款在房产交付后一年内付清3.房产交付a.交付时间：2025年12月31日前b.交付条件：房产符合合同约定质量标准c.交付方式：买受方自行验收后，出卖方办理产权过户手续4.房产过户a.过户时间：房产交付后一个月内b.过户费用：按国家规定标准收取c.过户手续：双方共同办理5.房产质量a.房产质量保证：出卖方保证房产符合国家规定的质量标准b.质量问题处理：质量问题由出卖方负责修复，修复费用由出卖方承担6.房产配套a.周边配套设施：附近有学校、医院、商场等b.房产内部配套设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间等三、税费缴纳1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等2.税费承担方：按国家规定标准由买受方承担3.税费缴纳时间：房产过户后一个月内四、违约责任1.违约情形：买受方未按时付款、出卖方未按时交付房产等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约金为合同总价款的10%，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿五、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁委员会或人民法院的规定进行六、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的履行期限届满、双方协商一致解除合同等3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产八、其他约定事项1.协议签订日期：2025年1月1日2.协议附件：1.房产购置合同；2.房产买卖协议；3.房产评估报告3.协议附件内容：详见附件九、协议附件1.房产购置合同：详见附件一2.房产买卖协议：详见附件二3.房产评估报告：详见附件三十、协议解释1.协议解释原则：以合同条款的本意为准，如有歧义，由双方协商解决2.协议解释方式：由双方协商解释，协商不成，由争议解决机构解释十一、协议修改1.修改程序：修改协议需经双方协商一致，并以书面形式修改2.修改条件：协议内容需要变更时3.修改后果：修改后的协议与本协议具有同等法律效力十二、协议解除1.解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除2.解除程序：解除协议需书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续3.解除后果：解除协议后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产十三、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮箱、快递等方式2.送达地址：协议双方约定的地址3.送达方式：按照约定的方式送达，视为已送达十四、协议生效及终止1.生效条件：协议经双方签字盖章后生效2.终止条件：合同约定的履行期限届满、双方协商一致解除合同等3.终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产[此处为合同双方的签字部分]甲方（出卖方）签字：_________________________乙方（买受方）签字：_________________________甲方（出卖方）盖章：_________________________乙方（买受方）盖章：_________________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对房产购置事宜进行主导，包括但不限于价格调整、交付时间变更、配套设施增减等。甲方在行使主导权时，应确保不违反法律法规，并充分听取乙方的意见。2.甲方资金监管条款说明：为保障乙方的利益，本条款规定甲方在合同履行过程中，应对购房资金进行监管，确保资金安全。具体监管方式由双方协商确定。3.甲方信息保密条款说明：甲方承诺对乙方提供的相关信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中可能出现的违约情形及相应的违约责任，如逾期交付房产、提供虚假信息等。5.甲方维修责任条款说明：甲方保证房产在交付时符合合同约定质量标准，如存在质量问题，甲方应在乙方通知后及时维修，直至问题解决。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对房产购置事宜进行主导，包括但不限于房产选择、合同条款修改等。乙方在行使主导权时，应确保不违反法律法规，并充分听取甲方的意见。2.乙方付款优先权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权优先安排付款，以确保房产购置的顺利进行。3.乙方信息保密条款说明：乙方承诺对甲方提供的相关信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中可能出现的违约情形及相应的违约责任，如未按时付款、提供虚假信息等。5.乙方验收责任条款说明：乙方在收到房产后，应按照合同约定进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款规定，中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构承诺对甲方和乙方提供的相关信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介违约责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中可能出现的违约情形及相应的违约责任，如泄露信息、未履行中介职责等。4.中介服务期限条款说明：本条款规定中介机构的服务期限，包括合同签订、房产过户等环节。5.中介纠纷处理条款说明：本条款规定，若甲方、乙方与中介机构之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向相关监管部门投诉或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产购置合同2.房产买卖协议3.房产评估报告4.协议附件（包括但不限于中介服务协议、资金监管协议等）5.法律文件（如合同法、城市房地产管理法等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：逾期交付房产提供虚假房产信息未按约定质量标准交付房产未按约定时间办理房产过户手续b.乙方违约行为：未按时付款提供虚假购买资格未按约定时间验收房产未按约定时间办理房产过户手续c.中介机构违约行为：泄露客户信息未履行中介职责未按约定收取中介费用2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应按照合同约定的违约行为及认定标准，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.城市房地产管理法：规定房地产交易、房地产开发、物业管理等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付房产，必要时可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时付款解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，若乙方仍未能付款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：中介机构泄露客户信息解决办法：双方应立即与中介机构沟通，要求其停止泄露信息，并采取相应措施保护客户信息。五、所有应用场景：1.房产买卖双方在签订房产购置合同时，作为补充协议使用。2.房产交易过程中，涉及第三方中介机构的服务时，作为中介服务协议的补充。3.房产交易过程中，涉及资金监管、税费缴纳等其他相关事宜时，作为补充协议使用。全文完。2025年度二零二五年度房产购置合同补充协议范本2本合同目录一览1.本补充协议的签订依据与目的2.房产购置的基本情况3.房产购置价格的调整与支付方式4.房产购置税费的处理与承担5.房产购置款项的退还与利息计算6.房产交付与验收标准7.房产维修责任与期限8.房产过户与产权登记9.房产购置合同违约责任10.争议解决方式11.补充协议的生效与终止12.不可抗力条款13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.本补充协议的签订依据与目的1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合《2025年度房产购置合同》的约定，就双方在房产购置过程中产生的相关问题进行补充和明确。1.2本补充协议的签订目的在于进一步完善《2025年度房产购置合同》的内容，保障双方合法权益，明确双方责任和义务。2.房产购置的基本情况2.1房产购置地点：___________2.2房产购置面积：___________平方米2.3房产购置总价款：___________元2.4房产购置用途：___________3.房产购置价格的调整与支付方式3.1房产购置价格自签订本补充协议之日起，若因政策调整、市场波动等原因导致房价上涨，双方应协商一致，调整房产购置价格。3.2房产购置款项的支付方式：3.2.1首付款：___________元，于签订本补充协议之日起___________日内支付。3.2.2尾款：___________元，于房产交付前___________日内支付。4.房产购置税费的处理与承担4.1房产购置过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等，由双方按国家相关规定各自承担。4.2若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商一致，按调整后的税费承担比例分担。5.房产购置款项的退还与利息计算5.1若因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，已支付款项应予以退还。5.2退还款项的利息计算方式：按银行同期贷款利率计算，自款项支付之日起至实际退还之日止。6.房产交付与验收标准6.1房产交付时间：___________6.2房产交付条件：房产证已办理完毕，无任何产权纠纷，符合国家相关交付标准。6.3房产验收标准：6.3.1房屋结构、装修、设备等符合合同约定及国家相关标准。6.3.2房屋内无漏水、渗水、裂缝等质量问题。6.3.3房屋内设施设备齐全，功能正常。7.房产维修责任与期限7.1房产交付后，若出现质量问题，双方应协商解决。7.2房产维修责任及期限：7.2.1房屋主体结构、地基基础在保修期内出现的质量问题，由出卖方负责维修。7.2.2房屋装修、设施设备在保修期内出现的质量问题，由出卖方负责维修。7.2.3保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限详见合同附件。8.房产过户与产权登记8.1出卖方应在本补充协议签订后___________日内，协助买受人办理房产过户手续，将房产证交付给买受人。8.2买受人应在收到房产证后___________日内，到当地房产登记机构办理产权登记手续。8.3房产过户及产权登记过程中产生的费用，由双方按国家相关规定各自承担。9.房产购置合同违约责任9.1若出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付___________元的违约金。9.2若买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金。9.3若任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.补充协议的生效与终止11.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本补充协议作为《2025年度房产购置合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。11.3本补充协议的终止，应依据《2025年度房产购置合同》的相关约定执行。12.不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件，导致本补充协议无法履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.3不可抗力事件持续超过___________日的，双方可协商解除本补充协议。13.合同附件13.1.1房产购置合同13.1.2房产过户手续相关文件13.1.3房产维修清单13.1.4其他双方约定的文件14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本补充协议自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本补充条款中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同，应事先经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，提高交易效率，保障交易安全。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协调沟通、见证交易等。3.第三方介入的同意与通知3.1甲乙双方同意第三方介入合同，应在本补充协议签订前达成一致，并通知对方。3.2第三方介入合同，甲乙双方应签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任的界定与承担4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因造成甲乙双方损失的，不承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方