2025年度房屋买卖及物业管理权移交合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖及物业管理权移交合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方之间就房屋买卖及物业管理权移交事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖及物业管理权移交过程中的权利义务，确保合同双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方出售给乙方的具有独立产权的建筑物及其附属设施。（2）物业管理权：指甲方将房屋的物业管理权移交给乙方，乙方享有对房屋及其附属设施的经营管理权。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的甲方与乙方权利义务关系存续的时间。（2）物业管理费用：指乙方在履行物业管理权过程中，向物业管理公司支付的费用。（3）物业维修基金：指甲方、乙方共同缴纳的，用于房屋及其附属设施维修、更新、改造的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务将房屋及其附属设施按照合同约定移交给乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定移交房屋及其附属设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在房屋交付后，按照合同约定履行物业管理权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：房屋及其附属设施交付地点为_________。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定将房屋及其附属设施移交给乙方，乙方应按照合同约定履行物业管理权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：合同期限届满或因双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及其附属设施的移交手续，并按照约定处理物业管理权相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所支付的金额。（2）物业管理费用：指乙方在取得物业管理权后，按照物业管理规定应支付的费用。（3）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。（4）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）房屋买卖价款支付：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付房屋买卖价款。（2）物业管理费用支付：乙方应按照物业管理规定，定期支付物业管理费用。（3）税费支付：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳购买房屋过程中产生的各项税费。（4）其他费用支付：乙方应按照合同约定或双方协商一致的方式支付其他费用。7.3支付时间（1）房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同约定的房屋交付前支付房屋买卖价款。（2）物业管理费用支付时间：乙方应在物业管理费用产生后的规定时间内支付。（3）税费支付时间：乙方应按照国家相关法律法规规定的缴纳时间支付税费。（4）其他费用支付时间：乙方应按照合同约定或双方协商一致的时间支付其他费用。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，取得相应的支付凭证，并妥善保管。（3）支付责任：乙方应在合同约定的支付时间内完成支付，如逾期支付，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方未按合同约定履行物业管理权的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应以实际损失为基础，并按照约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件实例，双方可根据实际情况在合同中约定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及其附属设施的最终所有权。（2）乙方在取得物业管理权期间，不得损害甲方对房屋的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对物业管理权进行监督和检查的权利。（2）乙方在取得物业管理权期间，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的文件和资料，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及物业管理权移交的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.物业管理权移交清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.物业管理权移交清单3.其他相关文件（如产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定履行物业管理权：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指当事人一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.物业管理权：指甲方将房屋的物业管理权移交给乙方，乙方享有对房屋及其附属设施的经营管理权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定时间交付房屋，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方逾期未支付，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：物业管理权移交过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。5.问题：物业管理费用发生争议。解决办法：双方应按照物业管理规定，协商解决费用问题，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责权利条款：1.责任：第三方应按照合同约定，对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。第三方应确保物业管理服务的质量和效率。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保物业管理服务的顺利进行。第三方有权对物业管理服务提出改进建议。3.利益：第三方有权获得合同约定的物业管理服务费用。第三方有权享受合同约定的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋及其附属设施的完整信息。乙方有权要求甲方对房屋质量问题进行修复。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的物业管理服务。乙方有权享受合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方如未提供房屋及其附属设施的完整信息，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方履行物业管理权。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的购房款。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方如未履行物业管理权，应承担相应的责任。乙方不得损害甲方的房屋所有权。全文完。2025年度房屋买卖及物业管理权移交合同1合同目录一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围二、买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息三、房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证五、房屋交接时间及条件5.1房屋交接时间5.2房屋交接条件5.3交接手续六、物业管理权移交6.1物业管理权移交主体6.2物业管理费及收费标准6.3物业服务内容七、违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用九、合同生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件十、合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2物业管理权移交合同附件十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同份数及效力十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单13.2物业管理权移交合同附件清单十四、合同附件内容14.1房屋买卖合同附件内容14.2物业管理权移交合同附件内容合同编号_________一、合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度内，买方与卖方之间关于房屋买卖及物业管理权移交的交易活动。二、买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件：____________________四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋总价：____________________元4.2付款方式及时间付款方式：____________________付款时间：____________________4.3付款凭证付款凭证：____________________五、房屋交接时间及条件5.1房屋交接时间房屋交接时间：____________________5.2房屋交接条件房屋交接条件：____________________5.3交接手续交接手续：____________________六、物业管理权移交6.1物业管理权移交主体物业管理权移交主体：____________________6.2物业管理费及收费标准物业管理费：____________________元/月收费标准：____________________6.3物业服务内容物业服务内容：____________________七、违约责任7.1买方违约责任买方未按时付款：____________________买方未按时办理过户手续：____________________7.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋：____________________卖方未提供真实房屋权属证明：____________________7.3第三方违约责任第三方违约责任：____________________八、争议解决方式8.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。8.2争议解决途径争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效、解除及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同的解除应按照法律法规和本合同约定进行。9.3合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。十、合同附件10.1房屋买卖合同附件附件一：房屋买卖合同10.2物业管理权移交合同附件附件二：物业管理权移交合同十一、其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知送达方式通知送达可通过邮寄、电子邮件、短信等方式进行，自通知发出之日起视为送达。11.3合同份数及效力本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。十二、合同签署12.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____________________12.3签署人买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________十三、合同附件清单13.1房屋买卖合同附件清单附件一：房屋买卖合同13.2物业管理权移交合同附件清单附件二：物业管理权移交合同十四、合同附件内容14.1房屋买卖合同附件内容（此处列出房屋买卖合同的具体内容）14.2物业管理权移交合同附件内容（此处列出物业管理权移交合同的具体内容）合同方签字部分：买方（签字）：卖方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于房屋交接、物业管理权移交等关键环节的决策权。1.2甲方监督权条款甲方有权对卖方提供的房屋权属证明、房屋状况等进行监督，确保卖方提供的信息真实、准确。1.3甲方优先购买权条款在合同约定的期限内，如卖方将房屋再次出售，甲方享有优先购买权。1.4甲方维修责任条款甲方对房屋在合同履行期间因自然原因或使用不当造成的损坏负有维修责任。1.5甲方违约责任条款甲方如未按时履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方在合同执行过程中享有主导权，包括但不限于房屋交接、物业管理权移交等关键环节的决策权。2.2乙方优先选择权条款乙方在房屋交接前有权对房屋进行实地查看，并在规定时间内提出对房屋状况的异议。2.3乙方维修责任条款乙方在合同履行期间对房屋进行装修、改造等行为，应确保不影响房屋的结构安全和使用功能。2.4乙方违约责任条款乙方如未按时履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款本合同中的中介服务由______公司提供，中介服务费用为房屋总价款的_____%。3.2中介责任条款中介公司应保证其提供的服务真实、合法，如因中介公司原因导致合同无法履行，中介公司应承担相应责任。3.3中介保密条款中介公司对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款中介佣金于合同签订后____个工作日内支付，支付方式为______。3.5中介纠纷解决条款中介公司如与合同双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介责任终止条款本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，中介公司的责任终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.物业管理权移交合同3.房屋权属证明文件4.付款凭证5.不可抗力证明文件6.争议解决相关文件7.中介服务合同8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时付款认定：买方未在合同约定的付款时间内支付房屋总价款。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方未在合同约定的房屋交接时间内将房屋交付给买方。3.违约行为：买方未按时办理过户手续认定：买方未在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。4.违约行为：卖方未提供真实房屋权属证明认定：卖方提供的房屋权属证明文件与实际情况不符。5.违约行为：第三方违约认定：第三方中介或服务提供方未履行合同约定的服务或责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产市场的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。6.过户手续：转移房屋所有权所需办理的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接时发现房屋设施损坏解决办法：双方协商确定维修责任，如协商不成，可委托第三方鉴定。2.问题：物业管理权移交过程中出现争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中一方无法履行合同义务解决办法：根据合同约定和法律规定，采取相应的违约责任追究措施。五、所有应用场景：1.适用于2025年度房屋买卖交易。2.适用于物业管理权移交过程。3.适用于存在第三方中介参与的交易。4.适用于房屋买卖双方存在纠纷时。5.适用于房屋买卖双方需要明确各自权利义务时。全文完。2025年度房屋买卖及物业管理权移交合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.2物业管理权移交程序5.3物业管理权移交条件6.物业管理费用及缴纳6.1物业管理费标准6.2物业管理费缴纳方式6.3物业管理费缴纳时间7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记程序8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用及维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：物业管理权移交协议12.3附件三：附属设施及设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：________________2.1.2具体地址：________________2.1.3邮编：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2建筑年代：________________2.4房屋用途2.4.1用途性质：________________2.4.2使用年限：________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价金额：________________3.1.2总价单位：元3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：________________4.2验收标准4.2.1验收标准一：房屋结构安全4.2.2验收标准二：房屋设施齐全4.2.3验收标准三：房屋无产权纠纷4.3验收程序4.3.1验收程序一：买方在交付前提出验收要求4.3.2验收程序二：卖方在规定时间内组织验收4.3.3验收程序三：验收合格后双方签字确认5.物业管理权移交5.1物业管理权移交时间5.1.1物业管理权移交时间：________________5.2物业管理权移交程序5.2.1移交程序一：卖方提供物业管理权相关文件5.2.2移交程序二：买方接收物业管理权相关文件5.2.3移交程序三：双方签字确认移交手续完成5.3物业管理权移交条件5.3.1条件一：房屋交付合格5.3.2条件二：物业管理费用结清5.3.3条件三：无其他未了事项6.物业管理费用及缴纳6.1物业管理费标准6.1.1物业管理费金额：________________6.1.2物业管理费单位：元/月6.2物业管理费缴纳方式6.2.1缴纳方式一：银行代扣6.2.2缴纳方式二：现场缴纳6.3物业管理费缴纳时间6.3.1缴纳时间：每月________________日前缴纳7.房屋产权转移登记7.1产权转移登记时间7.1.1产权转移登记时间：________________7.2产权转移登记费用7.2.1登记费用金额：________________7.2.2登记费用单位：元7.3产权转移登记程序7.3.1登记程序一：卖方提供产权相关文件7.3.2登记程序二：买方配合办理登记手续7.3.3登记程序三：产权转移登记手续办理完成8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1设施名称：中央空调系统8.1.2设施型号：________________8.1.3设施品牌：________________8.1.4设施安装时间：________________8.2设备清单8.2.1设备名称：热水器8.2.2设备型号：________________8.2.3设备品牌：________________8.2.4设备安装时间：________________8.3设备使用及维护责任8.3.1使用责任：买方负责设备的日常使用和维护8.3.2维护责任：买方应定期对设备进行清洁和保养8.3.3故障责任：设备在保修期内发生故障，卖方负责维修或更换9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付购房款的9.1.2卖方未按约定交付房屋的9.1.3一方违反物业管理权移交义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算9.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失9.3违约赔偿标准9.3.1违约金标准：________________9.3.2损失赔偿标准：按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买方支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2一方违约，另一方解除合同11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋买卖合同附件12.2附件二：物业管理权移交协议12.2.1物业管理权移交协议12.2.2物业管理权移交协议附件12.3附件三：附属设施及设备清单12.3.1附属设施及设备清单12.3.2附属设施及设备清单附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖及物业管理权移交过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：提供房屋买卖信息、促成交易、协助签订合同等；15.2.1.2咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；15.2.1.3评估服务：对房屋价值进行评估；15.2.1.4担保服务：为交易提供担保，确保交易安全。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对所提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方责任限额不超过其收取的服务费用；15.4.1.2第三方责任限额不超过因其服务导致的直接经济损失；15.4.1.3第三方责任限额不超过双方约定的最高限额。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1双方同意第三方介入，并书面通知对方；15.5.1.2第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；15.5.1.3第三方按照服务协议履行职责，并接受双方监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲乙方应与第三方明确服务范围和责任；16.1.3甲乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分说明：17.1.1第三方与甲方