2025年度精装公寓房屋买卖自愿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精装公寓房屋买卖自愿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在精装公寓房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装公寓：指由甲方按照约定的标准进行装修，具备基本生活设施和功能的住宅。2.房屋产权：指甲方对精装公寓所拥有的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将精装公寓的房屋产权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.自愿：指甲乙双方在平等、自愿的基础上达成交易，不存在任何欺诈、胁迫等情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。3.甲方有义务保证房屋的质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.乙方有义务按照约定支付购房款。3.乙方有义务在房屋交付后，按照国家相关规定进行登记，取得房屋产权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点：房屋交付地点为：________________。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后进行验收。2.乙方应在收到房屋后____个工作日内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应提供相关证明材料，协商解决。3.一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：人民币______元整，大写：________________。2.交易税费：按照国家相关法律法规及地方政策规定，由买方承担。3.其他费用：包括但不限于房屋交接费、物业费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式支付购房款。2.乙方支付购房款时，应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。2.甲方在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的_____%。3.房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的_____%。4.乙方在办理房屋产权登记手续前，应支付房屋总价款的_____%。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋产权证明文件。2.甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋交接手续。3.乙方应在支付购房款后，取得房屋的占有和使用权。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方在未取得房屋产权前，擅自使用房屋或进行装修，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。2.赔偿金额以人民币计算，由违约方支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损毁，无法交付。2.因战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同涉及的房屋产权等财产权益。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得对房屋进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行维修、保养或更换设施的权利。2.甲方保留在房屋交付后对房屋进行必要的管理和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照对方的要求，提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话或电子邮件等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就2025年度精装公寓房屋买卖事宜的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买受方）：姓名：________________职务：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋产权证明文件2.交易税费清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.交易税费清单3.修改和补充协议（如有）4.房屋交接手续5.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋。提供的房屋存在质量问题。未按约定提供房屋产权证明文件。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款。在未取得房屋产权前擅自使用房屋或进行装修。未按约定履行协助与配合义务。违约行为的认定依据双方签字（或盖章）的合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应向对方承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.房屋产权：指房屋所有人对房屋所拥有的占有、使用、收益和处分的权利。4.交易税费：指在房屋买卖过程中，依法应缴纳的税费，如契税、个人所得税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定时间支付购房款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋或退回部分购房款，并承担相应的赔偿责任。4.问题：擅自使用房屋或进行装修。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因擅自使用或装修造成的损失。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。4.第三方义务：第三方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和交易资料。第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件及相关法律文件。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋无任何未披露的债务和权属纠纷。甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋质量保证，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定提供房屋产权证明文件，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在签订合同后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有相关手续。2.甲方的利益条款：乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定完成相关手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按约定完成相关手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度精装公寓房屋买卖自愿协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况第三章买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理第六章房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2房屋过户税费6.3税费承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人身份证明第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度精装公寓房屋买卖自愿协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为2025年X月X日。1.3协议双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.4协议签订地点本协议签订地点为____________________。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____________________。2.2房屋产权信息房屋产权证号为____________________。2.3房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米。2.4房屋结构房屋结构为____________________。2.5房屋装修情况房屋装修情况为精装修，具体装修内容包括____________________。第三章买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。3.1.2在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋产权证等相关手续。3.2买方义务3.2.1按照本协议约定支付房屋价款。3.2.2在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。3.3卖方权利3.3.1享有房屋的出售权。3.3.2在房屋交付前，有权要求买方按照约定支付房屋价款。3.4卖方义务3.4.1按照本协议约定将房屋交付给买方。3.4.2提供房屋产权证等相关手续。第四章房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币____________________元。4.2付款方式4.2.1买方应在本协议签订后X个工作日内支付房屋总价款的X%作为定金。4.2.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕。4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间：____________________。4.3.2剩余款项支付时间：____________________。4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付定金或剩余款项的，应向卖方支付相当于未付款项X%的违约金。4.4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付相当于房屋总价款X%的违约金。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。5.2房屋交付条件5.2.1房屋已具备交付条件。5.2.2双方已办理完毕房屋过户手续。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。5.4验收不合格的处理5.4.1如房屋验收不合格，卖方应在收到验收报告后X日内进行整改。5.4.2如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求解除本协议，并要求卖方承担违约责任。第六章房屋过户及税费6.1房屋过户手续双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。6.2房屋过户税费房屋过户税费由____________________承担。6.3税费承担税费具体承担方式及金额由双方另行协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的。8.1.2卖方未按约定交付房屋的。8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的。8.1.4任何一方违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。8.3.2赔偿金额应根据实际情况合理确定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3法律法规规定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应退还已收款项，并处理剩余款项。9.3.2合同解除后，不影响已发生的违约责任和赔偿。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本协议生效日期为____________________。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同依法解除。10.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期为____________________。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知以书面形式发送，送达地址为本协议约定的地址，或者双方另行约定的其他地址。11.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.4合同解释本协议的条款如有歧义，应按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。第十二章合同附件（此处列出所有合同附件，如房屋产权证复印件、房屋买卖合同等）第十三章合同签署13.1签署日期本协议签署日期为____________________。13.2签署人姓名甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________13.3签署人身份证明甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第十四章合同备案14.1备案机关本协议需向____________________备案。14.2备案时间本协议备案时间为____________________。14.3备案手续甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：日期：____________________日期：____________________甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行必要的修缮和更新，以符合市场标准。1.2甲方应保证房屋在交付时无任何未知的债务或法律纠纷。说明：甲方需确保房屋在交易过程中不存在任何法律障碍，避免买方在交易后因房屋问题产生额外负担。1.3甲方应提供房屋的详细装修清单，包括材料品牌、施工工艺等。说明：详细清单有助于买方了解房屋装修的真实情况，避免因装修质量问题产生纠纷。1.4甲方应在房屋交付前，将房屋内的家具、家电等物品清单及使用说明提供给买方。说明：清单及使用说明有助于买方了解房屋内的家具、家电等物品情况，便于后续使用和维护。1.5甲方应保证房屋在交付时，已按照合同约定完成所有必要的维修和保养工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、装修状况等。说明：乙方作为买方，有权对房屋进行全面考察，确保房屋符合预期。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以了解房屋的使用状况。说明：维修保养记录有助于乙方了解房屋的历史使用情况，判断房屋的潜在问题。2.3乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的清洁和消毒处理。说明：清洁和消毒处理有助于乙方在入住后享受舒适的生活环境。2.4乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋的原始设计图纸和相关技术资料。说明：原始设计图纸和技术资料有助于乙方了解房屋的结构和功能，便于后续的装修和维护。2.5乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供房屋所在小区的物业管理规定和收费标准。说明：物业管理规定和收费标准有助于乙方了解小区的居住环境和费用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应在本协议签订前，向双方提供中介服务的详细内容和收费标准。说明：中介机构需明确告知双方服务内容，确保双方对中介服务有清晰的认识。3.2中介机构应在本协议签订前，向双方提供中介服务的期限和预期成果。说明：明确中介服务的期限和预期成果，有助于双方评估中介服务的有效性。3.3中介机构应在交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。说明：中介机构应保持中立，确保交易双方的利益得到公平对待。3.4中介机构应在交易完成后，向双方提供交易款项的结算证明。说明：结算证明有助于双方了解交易款项的支付情况，确保交易的安全。3.5中介机构应在交易过程中，对双方提供必要的法律咨询和风险提示。说明：中介机构应提供法律咨询和风险提示，帮助双方规避交易风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋装修清单4.房屋家具、家电清单及使用说明5.房屋维修保养记录6.房屋原始设计图纸和相关技术资料7.小区物业管理规定和收费标准8.中介服务协议9.交易款项结算证明10.法律咨询和风险提示文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。认定：买方在约定时间内未支付购房款，且未提供合理理由。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋。认定：卖方未在约定时间内将房屋交付给买方，且未提供合理理由。3.违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。认定：卖方在交易过程中故意隐瞒房屋存在的重大问题，或提供虚假信息误导买方。4.违约行为：任何一方违反本协议其他约定。认定：任何一方未履行本协议中约定的义务，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.税费：根据国家法律法规，交易双方应缴纳的费用。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律法规：指国家制定的法律、行政法规和地方性法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，导致交付时间延迟。解决办法：双方协商调整交付时间，并书面确认。2.问题：房屋存在质量问题，影响买方正常使用。解决办法：卖方负责修复房屋质量问题，直至符合合同约定。3.问题：交易款项支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间精装公寓房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的精装公寓房屋买卖。3.通过中介机构进行的精装公寓房屋买卖。4.精装公寓房屋买卖涉及贷款或抵押等情况。5.精装公寓房屋买卖涉及房屋租赁权或使用权等情况。全文完。2025年度精装公寓房屋买卖自愿协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格4.1总交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.房屋瑕疵与维修7.1瑕疵说明7.2维修责任7.3维修费用8.房屋税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“精装公寓”指本协议中涉及的已按照卖方提供的精装修标准完成的公寓住宅。1.1.2“买卖双方”指本协议中的买方和卖方。1.1.3“交易价格”指本协议中约定的买方购买精装公寓的金额。1.1.4“房屋交付”指卖方将精装公寓交付给买方的行为。1.1.5“房屋产权过户”指将精装公寓的产权从卖方名下转移至买方名下的法律程序。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房屋信息2.1房屋位置2.1.1精装公寓位于市区路号。2.1.2房屋所在小区为小区，具体楼栋为栋，单元号为，门牌号为。2.2房屋面积2.2.1精装公寓建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为钢筋混凝土结构，地上层，本层为层。2.3.2房屋户型为室厅卫。2.4房屋设施2.4.1房屋内配备中央空调、地暖、燃气热水器、洗碗机、洗衣机等。2.4.2卫生间内配备淋浴房、马桶、洗手盆等。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方地址：市区路号3.1.3联系人：3.1.4联系电话：X3.2卖方信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方地址：市区路号3.2.3联系人：3.2.4联系电话：X4.交易价格4.1总交易价格4.1.1精装公寓总交易价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1买方应于签订本协议之日起个工作日内支付交易价格的%作为定金。4.2.2剩余交易价格应于房屋交付前支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：签订本协议之日起个工作日内。4.3.2剩余交易价格支付时间：房屋交付前。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为年月日。5.2交付条件5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合本协议约定的精装修标准。5.2.2房屋交付时，买方应到场验收房屋。5.3交付手续5.3.1房屋交付时，买卖双方应办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户时间为房屋交付后个工作日内。6.2过户手续6.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.2.2买方应按照国家相关规定缴纳房屋产权过户税费。6.3过户费用6.3.1房屋产权过户费用由买方承担。8.房屋税费8.1税费承担8.1.1房屋产权过户税费及其他相关税费由买方承担。8.2税费缴纳8.2.1买方应在办理房屋产权过户手续前，自行缴纳所有相关税费。8.2.2卖方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋权属证明等文件。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3卖方提供的房屋存在重大瑕疵，影响正常居住；9.1.4任何一方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为本协议约定交易价格的%。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议并完成签字盖章。11.2合同解除条件11.2.1发生本协议约定的解除情形；11.2.2双方协商一致解除本协议。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除协议的，应书面通知另一方。11.3.2双方应在收到解除通知之日起个工作日内完成合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本协议执行过程中，经买卖双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方在执行本协议过程中，应遵守法律法规和本协议的约定，对因其提供的服务或行为而产生的任何后果承担相应的法律责任。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额为本协议约定交易价格的%，或根据相关法律法规规定的最低责任限额，以较高者为准。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并由买卖双方与第三方签订相应的服务协议。14.4.2第三方介入服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。14.5.2第三方有权根据法律法规和本协议的约定，向买卖双方收取必要的费用。14.6第三方义务14.6.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和本协议的约定。14.6.2第三方应保持对买卖双方信息的保密，未经授权不得向任何第三方泄露。15.甲乙方额外条款15.1甲方的额外条款15.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务不影响甲方的合法权益。15.1.2甲方应与第三方协商确定服务费用，并在服务协议中明确费用支付方式和时间。15.2乙方的额外条款15.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合乙方的需求和期望。15.2.2乙方应与第三方协商确定服务费用，并在服务协议中明确费用支付方式和时间。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1