二零二五年度老旧房屋无偿赠与及翻新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧房屋无偿赠与及翻新合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有老旧房屋，乙方有意无偿接受甲方老旧房屋并进行翻新，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将老旧房屋无偿赠与乙方，并由乙方负责对该房屋进行翻新，双方共同履行合同约定的各项义务。三、定义与解释3.1专业术语：老旧房屋：指建设时间较早，设施设备老化，居住环境较差的房屋。3.2关键词解释：无偿赠与：指甲方将老旧房屋无偿转移给乙方所有，乙方无需支付任何费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行老旧房屋的翻新。4.1.2甲方应配合乙方进行老旧房屋的翻新工作。4.1.3甲方应确保提供的老旧房屋符合乙方翻新工作的需求。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供的老旧房屋符合翻新工作的要求。4.2.2乙方应按照合同约定对老旧房屋进行翻新。4.2.3乙方在翻新过程中应确保施工质量，确保房屋安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点：老旧房屋的翻新工作在甲方提供的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：乙方负责老旧房屋的翻新工作，包括但不限于拆除、改造、装修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：6.2.1合同履行完毕，乙方完成老旧房屋的翻新工作。6.2.2双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：6.3.1双方书面通知对方，说明终止合同的原因。6.3.2双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将翻新后的老旧房屋交付甲方。6.4.2双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中，乙方对老旧房屋进行翻新所产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等，均由乙方自行承担。甲方不承担任何费用。7.2支付方式：乙方在完成老旧房屋翻新工作后，甲方应在____个工作日内，按照乙方提供的合法发票和结算清单，以银行转账方式支付乙方翻新费用。7.3支付时间：7.3.1乙方在签订合同后____个工作日内，甲方应支付乙方翻新费用的____%作为预付款。7.3.2乙方在完成老旧房屋翻新工程的____%时，甲方应支付乙方翻新费用的____%。7.3.3乙方在完成老旧房屋翻新工程并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方应支付乙方翻新费用的____%。7.4支付条款：7.4.1乙方应在收到甲方支付款项后，立即提供相应的发票和结算清单。7.4.2甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票和结算清单进行审核，确认无误后支付。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定支付乙方翻新费用，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2若甲方在合同履行期间擅自变更老旧房屋的结构或用途，导致乙方无法正常进行翻新工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按约定完成老旧房屋的翻新工作，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2若乙方在翻新过程中出现重大质量问题，导致房屋无法居住，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，并按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的老旧房屋的具体信息、翻新方案、费用等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件发生，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1乙方在完成老旧房屋翻新工作前，不得转让本合同的权利和义务。12.2.2甲方在支付全部翻新费用前，不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对老旧房屋的所有权，直至乙方完成翻新工作并验收合格。13.1.2乙方在翻新过程中，不得侵犯甲方对老旧房屋的所有权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留对翻新过程中产生的知识产权的所有权。13.2.2乙方在翻新过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充协议自双方签字之日起生效。十四、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.1.2双方应就老旧房屋的翻新工作及时沟通，解决相关问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。15.2.2双方应按照约定的时间、地点进行现场协调和监督。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧房屋无偿赠与及翻新事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧房屋无偿赠与及翻新合同文本。2.老旧房屋现状照片及图纸。3.翻新工程预算及材料清单。4.甲方提供的合法发票和结算清单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付乙方翻新费用：认定甲方违约，应支付乙方违约金。擅自变更老旧房屋结构或用途：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成翻新工作：认定乙方违约，应支付乙方违约金。翻新过程中出现重大质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的协议。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者对其作品享有的权利，以及发明人、设计人对其发明创造和设计享有的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预付款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付预付款，如甲方仍不支付，乙方可暂停翻新工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方在翻新过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改质量问题，如整改后仍无法满足要求，甲方有权要求乙方承担修复责任及赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定进行争议解决。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，寻求共同利益，如协商不成，可按合同约定选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责对老旧房屋的翻新工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。第三方应定期向甲方和乙方汇报工程进展情况。3.第三方权利：第三方有权要求乙方提供必要的工程资料和施工图纸。第三方有权对乙方的工作进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，公正、公平地履行监理职责。第三方应保护甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付预付款和工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入等。乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同中约定翻新工程的质量标准。乙方有权在合同中约定工程进度款的支付比例。乙方有权在合同中约定工程变更的处理方式。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。若甲方擅自变更老旧房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方未在约定时间内提供施工条件，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中约定翻新工程的质量标准。甲方可要求乙方在合同中约定工程进度款的支付比例。甲方可要求乙方在合同中约定工程变更的处理方式。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成翻新工作，应向甲方支付____%的违约金。若乙方在翻新过程中出现重大质量问题，乙方应承担修复责任及赔偿损失。若乙方未在约定时间内完成工程，乙方应向甲方支付____%的违约金。全文完。二零二五年度老旧房屋无偿赠与及翻新合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止日期1.8合同适用法律第二章赠与房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施2.7房屋权属证明文件第三章翻新工程基本情况3.1翻新工程范围3.2翻新工程内容3.3翻新工程工期3.4翻新工程预算3.5翻新工程监理第四章无偿赠与条款4.1赠与房屋所有权转移4.2赠与房屋交付方式4.3赠与房屋交付时间4.4赠与房屋交付条件4.5赠与房屋交付手续4.6赠与房屋交付责任第五章翻新工程条款5.1翻新工程实施单位5.2翻新工程实施标准5.3翻新工程验收标准5.4翻新工程验收时间5.5翻新工程验收程序5.6翻新工程保修期限第六章付款方式6.1翻新工程付款方式6.2付款时间安排6.3付款条件6.4付款责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决机构第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件12.2翻新工程设计图纸12.3付款凭证12.4合同变更协议12.5其他相关文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同效力第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度老旧房屋无偿赠与及翻新合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1赠与人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，地址：_______1.4.2被赠与人：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，地址：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同终止日期：_______1.8合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规第二章赠与房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权状况：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋附属设施：_______2.7房屋权属证明文件：_______第三章翻新工程基本情况3.1翻新工程范围：_______3.2翻新工程内容：_______3.3翻新工程工期：_______3.4翻新工程预算：_______3.5翻新工程监理：_______第四章无偿赠与条款4.1赠与房屋所有权转移：赠与人将房屋所有权无偿转移给被赠与人4.2赠与房屋交付方式：_______4.3赠与房屋交付时间：_______4.4赠与房屋交付条件：_______4.5赠与房屋交付手续：_______4.6赠与房屋交付责任：_______第五章翻新工程条款5.1翻新工程实施单位：_______5.2翻新工程实施标准：_______5.3翻新工程验收标准：_______5.4翻新工程验收时间：_______5.5翻新工程验收程序：_______5.6翻新工程保修期限：_______第六章付款方式6.1翻新工程付款方式：_______6.2付款时间安排：_______6.3付款条件：_______6.4付款责任：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决程序：_______7.3争议解决地点：_______7.4争议解决机构：_______第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1赠与人未按时交付房屋；8.1.2被赠与人未按时支付翻新工程款项；8.1.3翻新工程实施单位未按约定完成工程；8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的；8.1.5其他违反合同约定的情况。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应承担因违约行为产生的所有费用；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。8.3违约赔偿方式：8.3.1赔偿金；8.3.2损害赔偿；8.3.3其他补救措施。8.4违约赔偿标准：8.4.1按照实际损失计算；8.4.2按照合同约定计算；8.4.3按照法定标准计算。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商；9.2.3协商一致后，签订合同解除协议；9.2.4合同解除协议生效后，合同解除。9.3合同解除责任：9.3.1解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜；9.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十章合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更；10.1.3法律法规规定的其他变更合同的情形。10.2合同变更程序：10.2.1提出变更合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就变更内容进行协商；10.2.3协商一致后，签订合同变更协议；10.2.4合同变更协议生效后，合同内容变更。10.3合同变更责任：10.3.1变更后的合同对双方均有约束力；10.3.2变更后的合同内容应得到双方的遵守。第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。11.2合同终止程序：11.2.1双方应就合同终止事宜进行协商；11.2.2协商一致后，签订合同终止协议；11.2.3合同终止协议生效后，合同终止。11.3合同终止责任：11.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜；11.3.2合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件：_______12.2翻新工程设计图纸：_______12.3付款凭证：_______12.4合同变更协议：_______12.5其他相关文件：_______第十三章合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.2合同保管：_______13.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1合同签署人：赠与人签字/盖章：_______被赠与人签字/盖章：_______14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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：在本合同中，乙方作为被赠与人，享有对房屋翻新工程的主导权。具体条款如下：a)乙方有权参与翻新工程的设计方案、施工单位、监理单位的选定；b)乙方有权监督翻新工程的进度和质量；c)乙方有权对合同条款提出修改意见；d)乙方有权要求甲方履行合同义务。2.2乙方付款保障条款：a)乙方应在合同签订后支付一定比例的预付款，作为翻新工程的启动资金；b)乙方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付相应款项；c)若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。2.3乙方责任免除条款：a)乙方不对赠与房屋的权属瑕疵承担责任；b)乙方不对翻新工程的设计方案、施工质量承担责任；c)乙方不对因不可抗力因素导致的工程延误承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：a)中介机构应协助双方进行合同谈判，提供专业意见；b)中介机构应监督合同履行过程，确保双方权益；c)中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用条款：a)中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确；b)中介机构的费用支付方式及时间由双方协商确定；c)若中介机构未履行职责，导致合同履行受阻，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款：a)中介机构在合同履行过程中，应对双方信息保密；b)中介机构不得泄露双方商业秘密和个人隐私；c)中介机构违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.翻新工程设计图纸3.付款凭证4.合同变更协议5.其他相关文件（如：土地使用证明、相邻关系协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房屋；b)被赠与人未按时支付翻新工程款项；c)翻新工程实施单位未按约定完成工程；d)双方违反合同约定，造成对方损失的；e)因不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为认定：a)甲方未按时交付房屋，经被赠与人催告后仍未履行，视为违约；b)被赠与人未按时支付翻新工程款项，经甲方催告后仍未履行，视为违约；c)翻新工程实施单位未按约定完成工程，经被赠与人或甲方验收不合格，视为违约；d)双方违反合同约定，经对方催告后仍未改正，视为违约；e)因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。三、法律名词及解释：1.无偿赠与：指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人无需支付对价的行为。2.翻新工程：指对老旧房屋进行维修、改造，使其达到新的使用标准的过程。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：被赠人有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：被赠人未按时支付翻新工程款项。解决办法：甲方有权要求被赠人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：翻新工程实施单位未按约定完成工程。解决办法：被赠人或甲方有权要求翻新工程实施单位承担违约责任，包括返工、赔偿损失等。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同，并互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于老旧房屋的所有权转移及翻新工程。2.适用于赠与人与被赠人之间的房屋无偿赠与合同。3.适用于翻新工程的设计、施工、监理等环节。4.适用于合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度老旧房屋无偿赠与及翻新合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.合同双方基本信息3.赠与房屋的基本情况4.赠与房屋的产权状况5.翻新工程的范围及内容6.翻新工程的费用及支付方式7.翻新工程的进度安排8.翻新工程的质量要求及验收标准9.翻新工程的安全保障措施10.合同履行中的争议解决方式11.合同解除的条件及程序12.合同终止后的处理事宜13.合同的生效、变更及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同履行地法院的管辖。2.合同双方基本信息2.1赠与人：姓名/名称：______，住所地：______，联系电话：______。2.2受赠人：姓名/名称：______，住所地：______，联系电话：______。3.赠与房屋的基本情况3.1赠与房屋位于：______，房屋所有权证号：______。3.2赠与房屋的建筑面积为：______平方米，结构形式：______，建筑年代：______。4.赠与房屋的产权状况4.1赠与房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，赠与人对该房屋拥有完全的处分权。4.2赠与人保证赠与房屋未设定抵押、查封等权利限制。5.翻新工程的范围及内容5.1.1墙面、地面、顶面装修；5.1.2门窗更换；5.1.3水电改造；5.1.4卫生间、厨房设施更新；5.1.5墙体加固、防水处理；5.1.6室内通风、采光改善。6.翻新工程的费用及支付方式6.1翻新工程总费用为：______元。6.2支付方式：6.2.1赠与人于合同签订之日起______日内，向受赠人支付______元作为首期款项；6.2.2翻新工程完工并验收合格后，受赠人向赠与人支付剩余款项。7.翻新工程的进度安排7.1翻新工程自合同签订之日起______日内开始施工；7.2翻新工程预计工期为______个月；7.3翻新工程分阶段进行，具体进度安排如下：7.3.1第一阶段：______，完成______；7.3.2第二阶段：______，完成______；7.3.3第三阶段：______，完成______；7.3.4翻新工程验收：______。8.翻新工程的质量要求及验收标准8.1翻新工程应按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。8.2.1初步验收：由双方共同对工程进行初步验收，确认工程基本符合合同约定；8.2.2最终验收：在初步验收合格后，由双方共同组织专业机构进行最终验收，验收合格后双方签署验收报告。9.翻新工程的安全保障措施9.1施工过程中，双方应确保施工人员的人身安全和工程安全。9.2施工单位应制定安全生产责任制，落实安全防护措施，确保施工现场安全。9.3发生安全事故时，双方应及时采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。10.合同履行中的争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.合同解除的条件及程序11.1.1一方违反合同约定，致使合同无法履行；11.1.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；11.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同应当书面通知对方，并按照法定程序办理。12.合同终止后的处理事宜12.1合同终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同的生效、变更及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.3本合同终止后，双方应将合同副本及有关文件归档保存。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三