2025年度房屋买卖定金协议及房屋产权登记代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖定金协议及房屋产权登记代理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.第三方（房屋产权登记代理）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖及房屋产权登记代理服务过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.房屋产权登记：指在房屋买卖过程中，甲方将房屋所有权转移给乙方，并办理相关登记手续的行为。3.代理服务：指第三方作为甲乙双方的代理人，协助办理房屋产权登记手续的服务。3.2关键词解释：1.定金：指乙方为表达购买意向，向甲方支付的一定金额的款项。2.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益。3.合同期限：指本协议生效至终止的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金。2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。3.甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供房屋产权证明材料。2.乙方应按照协议约定支付定金及房屋价款。3.乙方应积极配合甲方办理房屋产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：3.第三方作为代理人，协助甲乙双方办理房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.房屋产权登记手续办理完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.房屋产权登记手续办理完毕后，甲乙双方签署终止协议。2.双方协商一致解除本协议，签署解除协议。6.4终止后果：1.房屋产权登记手续办理完毕后，乙方应按照协议约定支付房屋价款。2.双方协商一致解除本协议后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议内容及其相关文件。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本协议内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决期限届满，如争议仍未解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.本协议签订后，如甲方将房屋出售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方存在关联关系的第三方。2.本协议项下的权利和义务不得转让给与本协议目的不符的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议签订后，除非另有约定，甲乙双方各自保留对其所拥有的知识产权、商业秘密等权利的完整所有权。2.任何一方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在房屋产权登记手续办理完毕前，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在房屋产权登记手续办理完毕前，对房屋的购买权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本协议内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中相互协作，确保交易顺利进行。2.双方应按照本协议约定，及时提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头方式相互沟通，及时解决交易过程中出现的问题。2.双方应积极配合第三方办理房屋产权登记手续。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房屋买卖定金协议及房屋产权登记代理服务协议的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（房屋产权登记代理）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明材料2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋产权登记代理服务协议5.房屋产权登记申请表6.付款凭证7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力证明材料10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间提供房屋产权证明材料。b)甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵。c)乙方未按约定时间支付定金或房屋价款。d)乙方未按约定时间支付代理服务费。e)任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.违约行为认定：a)甲方未按约定时间提供房屋产权证明材料，视为违约。b)甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵，经第三方确认后，视为违约。c)乙方未按约定时间支付定金或房屋价款，视为违约。d)乙方未按约定时间支付代理服务费，视为违约。e)任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其相关权益。2.定金：指乙方为表达购买意向，向甲方支付的一定金额的款项。3.代理服务：指第三方作为甲乙双方的代理人，协助办理房屋产权登记手续的服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋产权证明材料不齐全。解决办法：甲方应及时补充相关证明材料，如无法在规定时间内补充，应向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付定金。解决办法：乙方应立即支付定金，如因特殊情况无法支付，应提前通知甲方，并说明原因。3.问题：房屋产权登记手续办理过程中出现延误。解决办法：第三方应积极协调相关部门，尽快办理房屋产权登记手续。4.问题：双方在履行协议过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，通过书面或口头方式及时解决交易过程中出现的问题。5.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决协议无法履行的问题，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方应保证其提供的房屋产权登记代理服务符合相关法律法规要求。b)第三方应按照合同约定，及时、高效地办理房屋产权登记手续。c)第三方应对其代理服务过程中产生的任何错误或遗漏承担相应的法律责任。2.第三方权利：a)第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的文件和资料。b)第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方义务：a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b)第三方应按照合同约定收取代理服务费。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明材料。b)乙方有权要求甲方在房屋产权登记手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。c)乙方有权要求第三方提供专业的房屋产权登记代理服务。2.乙方利益条款：a)乙方在房屋产权登记手续办理完毕前，有权要求甲方退还已支付的定金。b)乙方有权要求甲方承担因房屋产权登记手续办理延误而产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：a)若甲方未按约定时间提供房屋产权证明材料，应向乙方支付违约金。b)若甲方擅自处分房屋，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。c)甲方不得以任何理由拒绝乙方要求退还定金的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可要求乙方在合同签订后支付定金。b)甲方可要求乙方在房屋产权登记手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。c)甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方的利益条款：a)若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同。b)若乙方未按约定时间支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：a)若乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金。b)若乙方未按约定时间支付房屋价款，应承担相应的违约责任。c)乙方不得以任何理由拒绝支付定金或房屋价款。全文完。2025年度房屋买卖定金协议及房屋产权登记代理服务协议1合同目录一、协议双方基本信息1.协议甲方信息2.协议乙方信息3.协议双方联系方式二、房屋买卖定金协议1.房屋基本信息2.定金金额及支付方式3.定金退还条件及流程4.定金违约责任三、房屋产权登记代理服务协议1.代理服务范围2.代理服务费用及支付方式3.代理服务期限4.代理服务成果保证5.代理服务违约责任四、房屋买卖合同签订及履行1.合同签订时间及地点2.合同履行期限3.房屋交付条件4.产权过户手续办理五、房屋产权登记手续办理1.登记所需材料2.登记流程及时间3.登记费用及支付方式4.登记违约责任六、税费承担1.契税承担2.其他相关税费承担3.税费支付方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.解除或终止后的处理九、协议生效及变更1.协议生效条件2.协议变更方式3.协议解除或终止后的处理十、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间十一、其他约定事项1.保密条款2.合同附件十二、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权登记代理服务合同3.其他相关附件十三、协议签署日期1.协议签署地点2.协议签署人签字十四、附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权登记代理服务合同3.其他相关附件合同编号_________一、协议双方基本信息1.协议甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方法定代表人：（3）甲方联系方式：2.协议乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方法定代表人：（3）乙方联系方式：3.协议双方联系方式（1）甲方地址：（2）乙方地址：（3）甲方电话：（4）乙方电话：（5）甲方电子邮箱：（6）乙方电子邮箱：二、房屋买卖定金协议1.房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋产权证号：（3）房屋面积：（4）房屋用途：2.定金金额及支付方式（1）定金金额：人民币______元整。（2）支付时间：______年______月______日前。（3）支付方式：______（银行转账、现金等）。3.定金退还条件及流程（1）甲方在签订正式房屋买卖合同后，乙方有权要求退还定金。（2）退还流程：乙方书面通知甲方，甲方在收到通知后______日内退还定金。4.定金违约责任（1）如甲方违约，乙方有权没收定金。（2）如乙方违约，甲方有权要求双倍返还定金。三、房屋产权登记代理服务协议1.代理服务范围（1）协助办理房屋产权过户手续。（2）协助办理房屋产权登记手续。2.代理服务费用及支付方式（1）代理服务费用：人民币______元整。（2）支付时间：______年______月______日前。（3）支付方式：______（银行转账、现金等）。3.代理服务期限（1）自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕止。4.代理服务成果保证（1）乙方保证按照甲方要求办理相关手续，确保房屋产权过户顺利进行。5.代理服务违约责任（1）如乙方未按时完成代理服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。四、房屋买卖合同签订及履行1.合同签订时间及地点（1）签订时间：______年______月______日。（2）签订地点：______。2.合同履行期限（1）房屋交付时间：______年______月______日前。3.房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何争议。（2）房屋无任何拖欠的税费。4.产权过户手续办理（1）乙方负责办理房屋产权过户手续。（2）甲方配合乙方办理相关手续。五、房屋产权登记手续办理1.登记所需材料（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证；（3）身份证；（4）其他相关材料。2.登记流程及时间（1）乙方在收到甲方提供的材料后______日内完成登记申请。（2）登记部门在收到申请后______日内完成登记手续。3.登记费用及支付方式（1）登记费用：人民币______元整。（2）支付时间：______年______月______日前。（3）支付方式：______（银行转账、现金等）。4.登记违约责任（1）如乙方未按时完成登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、税费承担1.契税承担（1）契税按照国家相关规定执行。（2）甲方承担契税。2.其他相关税费承担（1）其他相关税费按照国家相关规定执行。（2）双方按比例分担。3.税费支付方式（1）税费支付时间：______年______月______日前。（2）支付方式：______（银行转账、现金等）。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁机构解决争议。3.争议解决期限（1）自争议发生之日起______日内解决。八、协议解除及终止1.协议解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除本协议。（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除本协议。2.协议终止条件（1）本协议约定的服务期限届满。（2）双方协商一致，决定终止本协议。3.解除或终止后的处理（1）解除或终止后，双方应立即停止履行各自义务。（2）解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务。九、协议生效及变更1.协议生效条件（1）本协议经双方签字盖章后生效。2.协议变更方式（1）协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.协议解除或终止后的处理（1）协议变更不影响已生效部分的执行。十、通知送达1.通知方式（1）书面通知。2.通知送达地址（1）甲方地址：______。（2）乙方地址：______。3.通知送达时间（1）自通知发出之日起______日内送达。十一、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.合同附件（1）本协议附件作为本协议不可分割的一部分。十二、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋产权登记代理服务合同3.其他相关附件十三、协议签署日期1.签署时间：______年______月______日。2.签署地点：______。十四、附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权登记代理服务合同3.其他相关附件甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的房屋选型及购买决策权（1）甲方在房屋选型及购买过程中拥有最终决策权。（2）乙方应根据甲方的要求和偏好提供符合甲方需求的房屋信息。（3）甲方有权要求乙方提供相关房屋的市场行情分析。2.甲方主导下的定金退还条款（1）在协议履行过程中，如因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方有权要求退还定金。（2）定金退还金额应扣除乙方已发生的合理费用。3.甲方主导下的房屋交付条件（1）房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。（2）如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换。4.甲方主导下的房屋产权登记代理服务（1）乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋产权登记手续。（2）甲方有权要求乙方提供办理房屋产权登记所需的相关文件和证明。5.甲方主导下的税费承担条款（1）甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。（2）乙方应根据甲方要求，协助甲方办理税费缴纳手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的房屋选型及购买决策权（1）乙方在房屋选型及购买过程中拥有最终决策权。（2）甲方应根据乙方的要求和偏好提供符合乙方需求的房屋信息。（3）乙方有权要求甲方提供相关房屋的市场行情分析。2.乙方主导下的定金退还条款（1）在协议履行过程中，如因乙方原因导致协议无法继续履行，乙方有权要求退还定金。（2）定金退还金额应扣除甲方已发生的合理费用。3.乙方主导下的房屋交付条件（1）房屋交付前，乙方有权对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。（2）如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。4.乙方主导下的房屋产权登记代理服务（1）甲方应按照乙方的要求，及时办理房屋产权登记手续。（2）乙方有权要求甲方提供办理房屋产权登记所需的相关文件和证明。5.乙方主导下的税费承担条款（1）乙方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费。（2）甲方应根据乙方要求，协助乙方办理税费缴纳手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责（1）第三方中介应负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。（2）第三方中介应确保双方在签订本协议时了解协议内容。2.第三方中介的报酬（1）第三方中介的报酬由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）第三方中介的报酬应在协议签订时一次性支付。3.第三方中介的保密义务（1）第三方中介对本协议内容及双方信息负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露本协议内容及双方信息。4.第三方中介的违约责任（1）如第三方中介未履行其职责，导致协议无法履行，第三方中介应承担相应责任。（2）如第三方中介泄露本协议内容及双方信息，第三方中介应承担法律责任。5.第三方中介的解除条款（1）如第三方中介违约，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。（2）解除合作关系后，第三方中介应退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权登记代理服务合同3.第三方中介合作协议（如有）4.房屋产权证5.身份证6.房屋评估报告7.房屋维修记录8.税费缴纳凭证9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付定金或房屋买卖合同约定的款项。乙方违约：未按时完成房屋产权过户手续或登记代理服务。第三方中介违约：未履行合作协议中的义务。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为需有明确证据证明，如书面通知、银行转账记录等。双方协商确认的违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订房屋买卖合同时，买方预先支付给卖方的一定金额，作为买卖合同履行的担保。2.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律手续。3.代理服务：指一方（代理人）受另一方（委托人）的委托，代表委托人处理某项事务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密义务：指双方在协议履行过程中，对协议内容及对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求卖方进行修复或更换，并记录相关情况。2.问题：税费缴纳存在争议。解决办法：协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：解除合作关系，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方在特定条件下（如甲方为主导、乙方为主导）进行交易。4.房屋买卖双方在存在第三方中介的情况下进行交易。全文完。2025年度房屋买卖定金协议及房屋产权登记代理服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋买卖定金协议2.1定金金额及支付方式2.2定金退还条件2.3定金纠纷解决机制3.房屋产权登记代理服务协议3.1代理服务内容3.2代理服务费用及支付方式3.3代理服务期限4.协议双方的权利与义务4.1协议甲方权利与义务4.2协议乙方权利与义务5.房屋产权转移登记5.1登记申请材料及提交时间5.2登记费用及支付方式5.3登记进度及结果通知6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同份数12.协议签订时间及地点13.协议附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权登记代理服务合同14.协议签署14.1协议甲方签字14.2协议乙方签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2协议乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.房屋买卖定金协议2.1定金金额及支付方式定金金额：人民币__________元整（￥__________）。支付方式：甲方应在签订本协议之日起__________日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。2.2定金退还条件若因甲方原因导致房屋买卖合同解除，定金不予退还。若因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应于合同解除之日起__________日内退还甲方定金。2.3定金纠纷解决机制若因定金问题发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房屋产权登记代理服务协议3.1代理服务内容（1）收集并提交房屋产权转移登记所需的全部材料；（2）协助甲方与相关部门进行沟通协调；（3）跟进登记进度，并及时通知甲方；（4）协助甲方领取房屋产权证。3.2代理服务费用及支付方式代理服务费用：人民币__________元整（￥__________）。支付方式：甲方应在签订本协议之日起__________日内，将代理服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3代理服务期限代理服务期限为自本协议签订之日起至房屋产权登记手续办理完毕之日止。4.协议双方的权利与义务4.1协议甲方权利与义务甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定提供代理服务；（2）监督乙方履行代理服务义务；（3）在乙方提供代理服务过程中，有权提出合理意见和建议。甲方义务：（1）按照本协议约定支付定金和代理服务费用；（2）提供真实、完整、有效的房屋产权转移登记所需材料；（3）配合乙方办理相关手续。4.2协议乙方权利与义务乙方权利：（1）按照本协议约定收取定金和代理服务费用；（2）在提供代理服务过程中，有权拒绝甲方不合理的要求；（3）在甲方支付定金和代理服务费用后，有权按照约定履行代理服务义务。乙方义务：（1）按照本协议约定提供代理服务，确保服务质量；（2）在代理服务过程中，应遵守相关法律法规；（3）保守甲方的商业秘密和个人隐私。5.房屋产权转移登记5.1登记申请材料及提交时间甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方提交房屋产权转移登记所需的全部材料。5.2登记费用及支付方式登记费用：人民币__________元整（￥__________）。支付方式：甲方应在提交登记申请材料时，将登记费用支付至乙方指定的银行账户。5.3登记进度及结果通知乙方应在收到甲方提交的登记申请材料后__________日内，完成房屋产权转移登记手续。登记结果将及时通知甲方。6.争议解决6.1争议解决方式若因本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限自争议发生之日起__________日内，双方应就争议问题达成一致意见。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人违反本协议约定，导致合同无法履行；（2）一方当事人因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋产权转移登记手续办理完毕，本协议自动终止；（2）本协议约定的合同解除条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本协议内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.3合同份数本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.协议签订时间及地点本协议于____年____月____日____时____分在____地签订。13.协议附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权登记代理服务合同14.协议签署14.1协议甲方签字甲方代表（签字）：_________________日期：_________________14.2协议乙方签字乙方代表（签字）：_________________日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本协议约定参与房屋买卖及产权登记代理服务活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本协议约定，需要第三方提供专业服务的；（2）因法律法规或政策要求，必须由第三方介入的；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为人民币__________元整（￥__________）。若实际损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按比例承担超出部分。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署保密协议；（2）甲方应向乙方通报第三方介入的情况，并取得乙方的同意；（3）甲方应监督第三方按照本协议约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签署保密协议；（2）乙方应向甲方通报第三方介入的情况，并取得甲方的同意；（3）乙方应监督第三方按照本协议约定履行职责。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿；若第三方已承担赔偿责任，甲方不得再向乙方追偿。17.2第三方与乙方责任划分第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿；若第三方已承担赔偿责任，乙方不得再向甲方追偿。17.3第三方与其他各方责任划分第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方以外的第三方损失的，由第三方自行承担。18.第三方资质要求18.1第三方资质（1）具备相关行业资质证书；（2）具备相应的专业能力；18.2第三方资质审查甲方或乙方在引入第三方前，应对其资质进行审查，确保第三方符合本协议约定的资质要求。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行其职责过程中，