二零二五年度房地产项目挂靠证件合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目挂靠证件合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟在二零二五年度开发房地产项目，因甲方不具备相关证件，故寻求乙方及其他相关方的支持与合作。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产项目挂靠证件合作过程中的权利、义务、履行条件、生效及终止等事项，以确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房地产项目”指甲方拟开发的住宅、商业、办公等建筑物项目；“挂靠证件”指甲方在开发房地产项目过程中所需的相关证件，如土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担房地产项目开发主体责任的单位或个人；（2）乙方：指本合同中承担挂靠证件合作责任的相关单位或个人；（3）其他相关方：指本合同中参与房地产项目挂靠证件合作的其他单位或个人；（4）合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方及其他相关方按照本合同约定，提供挂靠证件；（2）甲方有义务按照本合同约定，向乙方及其他相关方支付合作费用；（3）甲方有义务按照国家法律法规及政策要求，办理房地产项目开发手续；4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付合作费用；（2）乙方有义务按照本合同约定，提供挂靠证件；（3）乙方有义务在合同履行过程中，协助甲方办理房地产项目开发手续；五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同完成房地产项目挂靠证件合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）甲方、乙方及其他相关方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方及其他相关方；（2）合同终止后，各方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，各方应按照本合同约定，支付已发生的合作费用；（2）合同终止后，各方应按照国家法律法规及政策要求，处理房地产项目开发手续；（3）合同终止后，各方应互相协助，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）挂靠证件费用：乙方为甲方提供挂靠证件所需的全部费用，包括但不限于证件办理费、年检费、续期费等；（2）服务费用：乙方为甲方提供挂靠证件服务过程中产生的所有合理费用；（3）其他费用：合同履行过程中，因甲方原因产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付挂靠证件费用总额的50%作为预付款；（2）乙方在完成挂靠证件的办理并提交给甲方后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%；（3）服务费用应根据实际发生情况，按月或按项目进度分期支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后七个工作日内支付；（2）挂靠证件办理完成后的剩余费用应在五个工作日内支付；（3）服务费用支付时间按照实际发生情况确定。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的账户；（2）乙方收到款项后，应在三个工作日内向甲方出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，年利率为同期银行贷款利率。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供挂靠证件的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方、乙方及其他相关方的商业秘密；（2）合同履行过程中产生的技术秘密、经营秘密；（3）其他经双方约定应予保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，各方仍应遵守保密条款的约定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难的，各方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自将挂靠证件转让给第三方；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的挂靠证件进行审查和监督的权利。13.2特殊权力保留（1）如因乙方原因导致挂靠证件失效，甲方有权要求乙方承担相应责任；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方提供相应的证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改和补充建议，应以书面形式提出；（2）双方应就修改和补充的内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式确定。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方办理挂靠证件；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通；（2）遇有重大事项，应及时通知对方，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房地产项目挂靠证件合作关系的完整协议，对本合同附件的任何修改和补充均应以书面形式进行，并构成本合同的一部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目相关资料，包括但不限于项目规划、用地证明等；2.乙方挂靠证件相关资料，包括但不限于证件样本、办理流程等；3.甲方与乙方签订的保密协议；4.甲方与乙方签订的补充协议；5.甲方与乙方签订的争议解决协议；6.甲方与乙方签订的合同履行过程中的任何书面沟通记录；7.甲方与乙方签订的任何其他与本合同相关的协议或文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；乙方未按约定提供挂靠证件的；乙方未按约定履行服务义务的；任何一方未按约定履行合同其他义务的。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方，要求其履行合同义务；违约方在接到通知后，应在合理期限内履行义务；若违约方未在合理期限内履行义务，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限、保密内容等。3.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，经双方签字盖章后生效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用，并可能采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供挂靠证件。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供挂靠证件，若乙方未能提供，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁，最终可向法院提起诉讼。4.问题：合同终止后的财产处理。解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产，必要时可协商解决。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，一旦发现信息泄露，应及时采取措施制止，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方提供挂靠证件及相关服务。第三方应保证所提供的挂靠证件真实有效，不存在任何法律纠纷。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付费用。第三方有权要求甲方配合办理相关手续。4.第三方义务：第三方应按时完成挂靠证件的办理及提交。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致挂靠证件失效，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对挂靠证件进行监督和管理。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息。甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自转让合同权利和义务，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供挂靠证件及相关服务。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定支付违约金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，保证挂靠证件的真实性和有效性。甲方可要求乙方在合同履行期间，对挂靠证件进行监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供挂靠证件的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自转让合同权利和义务，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房地产项目挂靠证件合作合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限二、合作双方基本信息1.合作方一基本信息a.公司名称b.法定代表人c.联系方式2.合作方二基本信息a.公司名称b.法定代表人c.联系方式三、合作项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型四、挂靠证件合作内容1.挂靠证件类型2.挂靠证件办理流程3.挂靠证件有效期五、合作双方权利与义务1.合作方一权利与义务a.权利b.义务2.合作方二权利与义务a.权利b.义务六、合作费用及支付方式1.合作费用总额2.分期支付方式3.付款时间节点七、合作成果及交付1.成果类型2.成果交付方式3.成果验收标准八、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修订4.其他约定事项十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、附件1.合作方一营业执照复印件2.合作方二营业执照复印件3.合作项目相关资料合同编号202501一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为合作双方共同参与2025年度房地产项目，需办理相关挂靠证件。2.合同目的本合同目的为明确合作双方在挂靠证件办理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。3.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合作双方基本信息1.合作方一基本信息a.公司名称：房地产开发有限公司b.法定代表人：2.合作方二基本信息a.公司名称：YY房地产咨询服务有限公司b.法定代表人：三、合作项目概况1.项目名称：城市综合体2.项目地点：市区3.项目规模：占地面积100亩，总建筑面积50万平方米4.项目类型：住宅、商业、办公四、挂靠证件合作内容1.挂靠证件类型：房地产开发企业资质证书、建筑工程施工许可证2.挂靠证件办理流程a.合作方一负责提供项目相关资料b.合作方二负责办理挂靠证件c.挂靠证件办理完成后，由合作方一领取3.挂靠证件有效期：自领取之日起有效期为5年五、合作双方权利与义务1.合作方一权利与义务a.权利1.获得挂靠证件2.在有效期内使用挂靠证件进行房地产开发b.义务1.向合作方二提供项目相关资料2.按约定支付合作费用2.合作方二权利与义务a.权利1.收取合作费用2.办理挂靠证件b.义务1.按约定时间完成挂靠证件办理2.对挂靠证件办理过程中产生的费用负责六、合作费用及支付方式1.合作费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.分期支付方式a.首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）b.中期支付：挂靠证件办理完成并领取后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.付款时间节点a.首期支付：合同签订后5个工作日内b.中期支付：挂靠证件办理完成并领取后5个工作日内七、合作成果及交付1.成果类型：房地产开发企业资质证书、建筑工程施工许可证2.成果交付方式a.合作方二将挂靠证件原件交付合作方一b.合作方一领取挂靠证件后，应及时通知合作方二3.成果验收标准a.挂靠证件齐全、有效b.挂靠证件办理过程中无违法行为八、保密条款1.保密范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。2.保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。3.违约责任如一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、违约责任1.违约情形a.一方未按约定支付合作费用；b.一方未按约定完成挂靠证件办理；c.一方泄露对方保密信息；d.一方违反合同约定，造成对方损失的。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的20%。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构市仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。十一、合同解除1.合同解除条件a.一方严重违约；b.发生不可抗力，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；b.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认是否同意解除；c.双方确认解除合同后，应及时办理相关手续。3.合同解除后的处理b.双方应相互返还已支付的费用；c.双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。十二、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件a.合作方一营业执照复印件；b.合作方二营业执照复印件；c.合作项目相关资料。3.合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、合同签署1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点市3.签署人员合作方一（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________合作方二（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________十四、附件1.合作方一营业执照复印件2.合作方二营业执照复印件3.合作项目相关资料合作方一（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________合作方二（盖章）：法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方有权决定合作项目的具体实施方案，包括但不限于项目设计、施工、销售等。1.2甲方有权对乙方在挂靠证件办理过程中的行为进行监督和指导。2.甲方责任条款2.1甲方负责提供合作项目所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。2.2甲方负责承担因项目相关手续办理产生的所有费用。3.甲方收益分配条款3.1甲方在合作项目中所获得的收益，扣除合作费用及挂靠证件相关费用后，剩余部分归甲方所有。3.2甲方有权根据项目实际情况调整合作费用及挂靠证件相关费用。4.甲方风险承担条款4.1甲方承担因项目相关手续办理、项目实施过程中产生的风险。4.2乙方在挂靠证件办理过程中因自身原因导致的风险，由乙方自行承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方有权决定合作项目的具体实施方案，包括但不限于项目设计、施工、销售等。1.2乙方有权对甲方在挂靠证件办理过程中的行为进行监督和指导。2.乙方责任条款2.1乙方负责提供合作项目所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、建筑工程规划许可证等。2.2乙方负责承担因项目相关手续办理产生的所有费用。3.乙方收益分配条款3.1乙方在合作项目中所获得的收益，扣除合作费用及挂靠证件相关费用后，剩余部分归乙方所有。3.2乙方有权根据项目实际情况调整合作费用及挂靠证件相关费用。4.乙方风险承担条款4.1乙方承担因项目相关手续办理、项目实施过程中产生的风险。4.2甲方在挂靠证件办理过程中因自身原因导致的风险，由甲方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1本合同中涉及的第三方中介，是指为甲方和乙方提供挂靠证件办理服务的机构。1.2第三方中介的选定由双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介应按照约定时间完成挂靠证件办理，并对办理结果承担相应的责任。2.2第三方中介在办理过程中因自身原因导致挂靠证件办理失败的，应承担相应的违约责任。3.第三方中介费用条款3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在服务协议中明确。3.2第三方中介费用应在挂靠证件办理完成后支付。4.第三方中介争议解决条款4.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应按照服务协议中的约定解决。4.2如服务协议中未约定争议解决方式，则应提交市仲裁委员会仲裁。5.第三方中介保密条款5.1第三方中介应遵守本合同的保密条款，对合作双方的信息予以保密。5.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方一营业执照复印件2.合作方二营业执照复印件3.合作项目相关资料4.第三方中介服务协议5.争议解决相关文件6.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定支付合作费用；b.一方未按约定完成挂靠证件办理；c.一方泄露对方保密信息；d.一方违反合同约定，造成对方损失；e.第三方中介未按约定完成挂靠证件办理；f.第三方中介泄露合作双方信息。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由受害方提供相关证据；b.争议解决机构根据合同条款及证据认定违约行为；c.争议解决机构可要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决机构：指双方当事人约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作费用支付不明确。解决办法：在合同中明确合作费用总额、支付方式、时间节点等。2.问题：挂靠证件办理进度延误。解决办法：在合同中明确挂靠证件办理的期限，并设定违约责任。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：在服务协议中明确服务质量标准，并设定违约责任。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方及时沟通信息。五、所有应用场景：1.房地产开发企业需要挂靠证件进行项目开发，但自身不具备相应资质。2.房地产开发企业需要挂靠证件进行项目开发，但自身具备资质但需要第三方中介协助。3.房地产开发企业需要挂靠证件进行项目开发，但自身具备资质且自行办理。全文完。二零二五年度房地产项目挂靠证件合作合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作范围4.挂靠证件合作4.1挂靠证件类型4.2挂靠证件有效期4.3挂靠证件使用条件5.费用及支付方式5.1挂靠证件费用5.2合作方A费用5.3合作方B费用5.4费用支付时间及方式6.权利与义务6.1合作方A权利与义务6.2合作方B权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：合作协议11.2附件二：挂靠证件清单11.3附件三：费用清单12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同份数及保管14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合作方A基本信息名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2合作方B基本信息名称：挂靠证件咨询服务有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.项目概述2.1项目名称市区房地产开发项目2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：20000平方米2.4项目性质住宅、商业3.合作内容3.1合作方式本合同采用挂靠证件合作方式，由合作方B为合作方A提供合法有效的挂靠证件，以合作方A的名义进行房地产开发项目申报、审批等事宜。3.2合作期限合作期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.3合作范围合作范围包括但不限于项目申报、审批、建设、销售等全过程。4.挂靠证件合作4.1挂靠证件类型挂靠证件为房地产企业资质证书。4.2挂靠证件有效期挂靠证件有效期为自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.3挂靠证件使用条件挂靠证件仅限于本合同约定的房地产开发项目使用，不得转借、出租、出售或用于其他项目。5.费用及支付方式5.1挂靠证件费用挂靠证件费用为人民币100万元整。5.2合作方A费用合作方A应支付合作方B挂靠证件费用、项目申报、审批等费用，具体费用明细详见附件三。5.3合作方B费用合作方B应承担挂靠证件维护、更新、换证等费用。5.4费用支付时间及方式合作方A应于合同签订之日起10个工作日内支付挂靠证件费用，后续费用按项目进度支付。6.权利与义务6.1合作方A权利与义务6.1.1合作方A有权使用挂靠证件进行项目申报、审批等事宜。6.1.2合作方A应按时支付合作方B相关费用。6.1.3合作方A应保证项目合法合规，不得有违法违规行为。6.2合作方B权利与义务6.2.1合作方B应提供合法有效的挂靠证件。6.2.2合作方B应协助合作方A办理项目申报、审批等事宜。6.2.3合作方B应承担挂靠证件维护、更新、换证等费用。7.违约责任7.1违约情形7.1.1合作方A未按时支付相关费用。7.1.2合作方B未提供合法有效的挂靠证件。7.1.3合作方A或合作方B有违法违规行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应承担违约金，违约金为未支付费用总额的10%。7.2.3违约方如因违约行为导致合同解除，应退还已收取的费用，并承担因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合作期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，决定解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：合作协议11.2附件二：挂靠证件清单11.3附件三：费用清单12.合同变更12.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1变更协议的签订应按照本合同的签订程序进行。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。13.2.2双方应相互退还因合同而产生的预付款、保证金等款项。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1邮寄：挂号信，以挂号回执为凭。14.1.2传真：以发送方的传真确认件为凭。14.1.3电子邮件：以发送方的电子邮件发送记录为凭。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日由双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合作方A和合作方B之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同项下的部分或全部事务。16.第三方介入条件16.1第三方介入应经合作方A和合作方B协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的书面协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在介入本合同项下事务时，应对其行为承担相应的法律责任。17.2.1第三方对合作方A和合作方B的直接经济损失承担赔偿责任的最高限额。17.2.2第三方因违反合同约定给合作方A和合作方B造成间接经济损失的责任限额。17.2.3第三方因违反法律法规给合作方A和合作方B造成损失的责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，参与本合同项下的事务。18.1.2第三方有权要求合作方A和合作方B提供必要的协助和配合。18.1.3第三方有权在合同约定范围内独立行使权利，但不得损害合作方A和合作方B的合法权益。18.2第三方的义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。18.2