二零二五年度手购房意向合同打印版及贷款还款计划书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手购房意向合同打印版及贷款还款计划书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（3）《中国人民银行关于进一步加强个人住房贷款管理的通知》（4）其他相关法律法规及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语（1）手购房：指甲方购买乙方开发的尚未交付使用的房屋。（2）贷款：指乙方为甲方提供的用于购买手购房的贷款。（3）还款计划书：指乙方根据甲方贷款情况编制的还款时间表和还款金额明细。3.2关键词解释（1）意向合同：指本合同双方就购买手购房及贷款事宜达成的初步意向，不具备法律效力。（2）贷款还款计划书：指乙方根据甲方贷款情况编制的还款时间表和还款金额明细。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供手购房的相关信息，包括房屋位置、面积、价格等。（2）甲方有权根据自身情况，决定是否购买乙方开发的房屋。（3）甲方有义务按照本合同约定，按时支付贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务向甲方提供手购房的相关信息，包括房屋位置、面积、价格等。（2）乙方有义务按照甲方要求，提供贷款服务。（3）乙方有义务按照贷款合同约定，按时收回贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方购买乙方开发的房屋并完成贷款还款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方办公地点或双方约定的其他地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方根据本合同约定，向乙方支付贷款本金及利息；乙方根据贷款合同约定，向甲方提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方就解除合同达成一致意见后，应签订终止合同书面文件。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜；（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价格：指甲方购买乙方开发的房屋所需支付的总金额。（2）贷款利息：指甲方按照贷款合同约定应支付的贷款利息。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等。7.2支付方式甲方支付本合同项下费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。（2）现金支付：甲方应按照乙方的要求，在指定的时间和地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）房屋购买价格：甲方应在签订本合同后，按照约定的付款计划支付房屋购买价格。（2）贷款利息：甲方应按照贷款合同约定的还款计划支付贷款利息。（3）其他费用：甲方应在乙方指定的期限内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付房屋购买价格及其他费用时，应提供有效的支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定支付房屋购买价格及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。（2）甲方未按照贷款合同约定还款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。（2）乙方未按照贷款合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构或人民法院判决。（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在收到仲裁机构或人民法院的裁决书后十日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至甲方购买乙方开发的房屋并完成贷款还款之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构或人民法院申请解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付；（2）战争导致贷款无法发放；（3）政府政策变化导致贷款利率调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务与甲方个人身份或特定条件相关；（2）双方另有约定的不得转让情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留在甲方购买房屋前，对房屋价格、配套设施、交房时间等信息的最终决定权。（2）乙方保留在贷款合同签订前，对贷款利率、还款期限等贷款条件的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方保留调整合同条款的权利。（2）如甲方违反合同约定，乙方保留采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照本合同约定，及时支付各项费用。（2）乙方应按照本合同约定，提供贷款服务及房屋交付。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于二零二五年度手购房意向及贷款还款事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________见证人（签字）：________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.还款计划书4.房屋产权证明5.付款凭证6.违约金计算明细7.不可抗力事件证明8.协议书、补充协议等9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付房屋购买价格或其他费用：认定违约，应支付违约金。未按约定还款：认定违约，应支付违约金。未按约定提供协助与配合：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款服务：认定违约，应支付违约金。未按约定提供房屋：认定违约，应支付违约金。未按约定提供协助与配合：认定违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用等活动的法律规范。3.贷款合同：借款人与贷款人之间就贷款事宜达成的协议。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构解决。7.诉讼：当事人将争议提交人民法院解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付房屋购买价格或其他费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付；逾期未支付，乙方有权采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按约定提供贷款服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内提供贷款服务；逾期未提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向仲裁机构或人民法院申请解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如有争议，可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：合同履行过程中，一方泄露保密信息。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应责任；受损害方有权要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方完成合同项下的相关手续。第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬或服务费用。3.第三方义务第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。第三方应保守合同内容及相关秘密。4.第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按合同约定支付房屋购买价格及其他费用。乙方有权要求甲方按照贷款合同约定还款。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，对房屋价格、配套设施、交房时间等进行调整。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付房屋购买价格及其他费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定还款，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按合同约定提供贷款服务。甲方可要求乙方按合同约定提供房屋。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在房屋交付前，对房屋进行质量检查。甲方可要求乙方在贷款利率调整时，优先享受优惠利率。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行过程中，不得擅自提高贷款利率。全文完。二零二五年度手购房意向合同打印版及贷款还款计划书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式4.房屋交付时间及条件三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.贷款还款方式四、贷款申请及审批1.贷款申请条件2.贷款审批流程3.贷款审批结果通知4.贷款发放条件五、还款计划1.每期还款金额2.还款期限及还款时间3.还款方式及还款账户4.逾期还款责任六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程4.合同变更及解除通知七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.贷款方违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时限九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程4.合同终止通知十、其他约定1.合同附件2.保密条款3.法律适用及管辖4.合同附件内容十一、合同附件1.房屋权属证明复印件2.贷款合同复印件3.还款计划书复印件4.其他相关文件十二、合同签订人签名及日期1.买方代表签名及日期2.卖方代表签名及日期3.贷款方代表签名及日期4.其他相关方签名及日期十三、合同附件签署及生效日期1.合同附件签署日期2.合同附件生效日期3.合同附件变更及解除流程4.合同附件变更及解除通知十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还及产权过户2.贷款余额及利息处理3.违约责任承担4.争议解决及费用承担合同编号2025HPI一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手购房意向合同打印版及贷款还款计划书2.合同双方基本信息：买方：姓名、身份证号码、联系方式卖方：姓名、身份证号码、联系方式贷款方：银行名称、联系方式3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____地点4.合同签订目的：明确双方在购买房屋过程中的权利和义务，以及贷款还款的相关事宜。二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋权属证明：____2.房屋交易价格及支付方式：房屋交易价格：____元首付款：____元，支付时间：____尾款：____元，支付时间：____3.房屋交付时间及条件：交付时间：____年____月____日交付条件：房屋结构完整，设施齐全，产权清晰三、贷款信息1.贷款金额：____元2.贷款期限：____年3.贷款利率：____年利率4.贷款还款方式：等额本息/等额本金四、贷款申请及审批1.贷款申请条件：买方具备贷款资格房屋符合贷款条件2.贷款审批流程：买方提交贷款申请及相关材料贷款方进行审核审核通过后通知买方3.贷款审批结果通知：审批通过：____年____月____日审批未通过：原因及处理方式4.贷款发放条件：房屋买卖合同签订买方支付首付款贷款方审核通过五、还款计划1.每期还款金额：____元2.还款期限及还款时间：还款期限：____年还款时间：每月____日3.还款方式及还款账户：还款方式：银行转账还款账户：____银行____分行____账号4.逾期还款责任：逾期还款：每日____元连续逾期：____元六、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规2.合同解除条件：一方违约不可抗力因素3.合同变更及解除流程：提出变更或解除申请双方协商达成一致签署变更或解除协议4.合同变更及解除通知：以书面形式通知对方七、违约责任1.买方违约责任：未按时支付房款：____元/天未按时还款：____元/天2.卖方违约责任：未按时交付房屋：____元/天房屋质量不符合约定：____元3.贷款方违约责任：贷款发放延误：____元/天贷款利率调整未及时通知：____元4.其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任八、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定4.争议解决时限：自争议发生之日起____个月内九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同3.合同终止流程：签署合同终止协议，办理相关手续4.合同终止通知：以书面形式通知对方十、其他约定1.合同附件：包括但不限于房屋权属证明、贷款合同、还款计划书等2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构所在地法院具有管辖权4.合同附件内容：详见合同附件十一、合同附件1.房屋权属证明复印件2.贷款合同复印件3.还款计划书复印件4.其他相关文件十二、合同签订人签名及日期1.买方代表签名：____日期：____年____月____日2.卖方代表签名：____日期：____年____月____日3.贷款方代表签名：____日期：____年____月____日4.其他相关方签名：____日期：____年____月____日十三、合同附件签署及生效日期1.合同附件签署日期：____年____月____日2.合同附件生效日期：与主合同生效日期一致3.合同附件变更及解除流程：与主合同变更及解除流程一致4.合同附件变更及解除通知：与主合同变更及解除通知一致十四、合同解除及终止后的处理1.房屋返还及产权过户：房屋由卖方返还买方卖方协助买方办理产权过户手续2.贷款余额及利息处理：按照贷款合同约定处理逾期贷款及利息由买方承担3.违约责任承担：按照合同约定及法律规定承担4.争议解决及费用承担：按照第八章争议解决条款执行买方代表签名：____________________日期：________________________卖方代表签名：____________________日期：________________________贷款方代表签名：____________________日期：________________________其他相关方签名：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款说明：甲方在合同有效期内，如遇乙方将房屋转售或抵押，甲方享有优先购买权。甲方应在得知转售或抵押信息之日起____个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。2.甲方独家代理权条款说明：甲方委托乙方独家代理房屋销售，在委托期间，甲方不得自行或通过其他途径销售房屋。如甲方违反此条款，应向乙方支付____元违约金。3.甲方房屋质量保证条款说明：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准和约定，如因房屋质量问题导致买方损失，甲方应承担赔偿责任。4.甲方房屋使用年限承诺条款说明：甲方承诺所售房屋剩余使用年限不低于____年，如低于此年限，甲方应按剩余年限折算房价，退还买方差额。5.甲方提供配套设施条款说明：甲方承诺在房屋交付时，提供合同约定的配套设施，如因甲方原因导致配套设施不齐全，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方房屋信息真实性承诺条款说明：乙方承诺提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致合同解除或买方损失，乙方应承担相应责任。2.乙方房屋交易税费承担条款说明：乙方承诺承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.乙方房屋交付时间保证条款说明：乙方承诺在合同约定的交付时间内完成房屋交付，如因乙方原因导致延迟交付，乙方应支付____元/天的违约金。4.乙方协助办理贷款手续条款说明：乙方承诺协助买方办理贷款手续，包括但不限于提供贷款所需资料、跟进贷款进度等。5.乙方房屋产权过户保证条款说明：乙方保证在合同约定的房屋交付时间内，协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方顺利取得房屋产权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用支付条款说明：中介服务费用由买方承担，具体金额根据中介合同约定执行。2.中介保密条款说明：中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。4.中介违约责任条款说明：如中介机构违反合同约定，导致买卖双方损失，中介机构应承担相应责任。5.中介纠纷解决条款说明：中介机构与买卖双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.贷款合同复印件3.还款计划书复印件4.中介服务合同复印件（如有）5.房屋买卖合同复印件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.贷款方身份证复印件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款认定：买方在合同约定的时间内未支付房款，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按时交付房屋认定：卖方在合同约定的时间内未交付房屋，经催告后仍未交付。3.违约行为：贷款方未按时发放贷款认定：贷款方在合同约定的时间内未发放贷款，经催告后仍未发放。4.违约行为：中介机构泄露保密信息认定：中介机构未经授权泄露买卖双方信息，造成损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务的行为。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.贷款合同：贷款双方签订的关于贷款金额、期限、利率等事项的协议。3.还款计划书：详细列出贷款还款金额、时间、方式的文件。4.中介服务合同：中介机构与买卖双方签订的关于中介服务内容、费用等事项的协议。5.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方无法按时支付房款解决办法：协商延期支付或寻求贷款解决方案。2.问题：卖方房屋质量问题解决办法：要求卖方修复或退还部分房款。3.问题：贷款发放延误解决办法：与贷款方协商，要求尽快发放贷款。4.问题：中介服务不到位五、所有应用场景：1.手购房意向合同签订2.贷款申请及审批3.房屋交付及产权过户4.贷款还款及违约处理5.中介服务及费用结算6.争议解决及法律诉讼全文完。二零二五年度手购房意向合同打印版及贷款还款计划书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.购房意向3.1购房意向书签署日期3.2购房意向书有效期限3.3购房意向书解除条件4.房屋价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.贷款事宜5.1贷款额度5.2贷款利率5.3贷款期限5.4还款方式6.房屋交付6.1房屋交付日期6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程7.产权转移7.1产权转移登记日期7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3配套设施使用说明9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋交付清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（购房者）：1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码乙方（卖方）：1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权性质：商品房3.购房意向3.1购房意向书签署日期：2025年1月1日3.2购房意向书有效期限：自签署之日起一年内3.3购房意向书解除条件：任何一方在有效期内未按约定履行合同义务，或因不可抗力导致合同无法履行4.房屋价格4.1房屋总价：人民币100万元整4.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在房屋交付前付清4.3付款时间节点：首付于合同签署后7个工作日内支付；余款于房屋交付前支付5.贷款事宜5.1贷款额度：人民币70万元整5.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行5.3贷款期限：20年5.4还款方式：等额本息还款方式6.房屋交付6.1房屋交付日期：2025年12月31日6.2房屋交付条件：房屋已办理完毕产权转移登记手续，且附属设施齐全6.3房屋交付流程：甲方验收房屋，确认无误后，乙方将房屋钥匙交付甲方7.产权转移7.1产权转移登记日期：2025年12月31日7.2产权转移登记费用：人民币5000元整，由乙方承担7.3产权转移登记手续：甲方提供相关资料，乙方协助办理产权转移登记手续8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单：室内装修：包括墙面、地面、天花板装修厨房设施：包括橱柜、抽油烟机、热水器等卫生间设施：包括洗手盆、马桶、淋浴间等门窗：包括防盗门、铝合金窗空调：客厅和卧室安装中央空调8.2配套设施清单：停车场：提供地下停车位电梯：每栋楼配备两部电梯保安系统：24小时安保监控健身设施：小区内设有健身房商业配套：小区附近有超市、餐饮、银行等8.3配套设施使用说明：停车位使用需遵守小区管理规定，不得占用消防通道电梯使用时请勿拥挤，注意安全保安系统仅作为安全防范手段，不承担个人物品丢失责任健身设施使用时请遵守操作规程，注意自身安全商业配套使用时请遵守相关商家规定9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：任何一方未按约定履行合同义务因不可抗力导致合同无法履行合同双方协商一致解除合同9.2违约责任及赔偿：甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价1‰的违约金乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价1‰的违约金双方因违约导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的实际损失9.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：甲方所在地的仲裁委员会10.3争议解决程序：争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁仲裁委员会受理后，将组织仲裁庭进行审理仲裁庭作出仲裁裁决后，双方应自觉履行11.其他约定事项11.1其他约定事项一：合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效11.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准12.合同生效及终止12.1合同生效日期：2025年1月1日，双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：房屋交付并完成产权转移登记合同双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋交付清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方过错造成的实际损失额的50%。15.3第三方责权利：第三方在本合同中的责任和义务，应遵守国家法律法规及本合同约定。第三方有权根据合同约定，获取合理的服务费用。第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露合同双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明：第三方与合同双方之间，不存在隶属关系，其行为不代表合同任何一方。第三方在履行职责过程中，对合同双方造成的损失，由第三方自行承担。合同双方对第三方的行为负责，但第三方对合同双方的行为不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件：合同双方一致同意引入第三方参与合同履行。第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。第三方同意并签署本合同相关条款。16.2第三方介入的程序：合同双方协商确定第三方介入的具体事宜。第三方与合同双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。第三方在合同约定的时间内，完成合同规定的职责。16.3第三方介入的费用：第三方介入的费用，由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。合同双方应按照协议约定支付第三方费用。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的条件：因第三方介入导致合同内容需要变更。