2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（大房东）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方（房东）与大房东（乙方）之间就住宅小区设施更新改造事宜的协商，旨在共同提升住宅小区居住环境，提高居民生活质量。2.2目的：本合同目的为明确双方在住宅小区设施更新改造过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）更新改造：指对住宅小区现有设施进行技术升级、功能完善、外观美化等改造；（2）设施：指住宅小区内的公共设施，如绿化、道路、照明、消防、安防等；（3）项目：指本合同约定的住宅小区设施更新改造项目。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担房东角色的主体；（2）乙方：指本合同中承担大房东角色的主体；（3）合同履行：指本合同约定的各项义务的履行；（4）违约：指一方未履行本合同约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行住宅小区设施更新改造；（2）甲方有权监督乙方在合同履行过程中的工作进度和质量；（3）甲方有权对乙方在合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付更新改造费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅小区设施更新改造所需的场地、设施等条件；（2）乙方有权对甲方提供的场地、设施等条件进行验收；（3）乙方应按照合同约定进行住宅小区设施更新改造，确保项目质量；（4）乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，并及时向甲方通报工作进度；（5）乙方应承担因更新改造产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可继续履行。5.2合同履行地点：本合同约定的住宅小区设施更新改造项目地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间节点，分阶段完成住宅小区设施更新改造；（2）甲方应按照合同约定，提供更新改造所需的场地、设施等条件；（3）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决相关问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：指乙方为甲方提供的住宅小区设施更新改造设计所需的费用；（2）材料费：指乙方在更新改造过程中使用的各类材料费用；（3）人工费：指乙方在更新改造过程中支付给施工人员的费用；（4）管理费：指乙方在更新改造过程中发生的各项管理费用；（5）其他费用：指除上述费用外，乙方在更新改造过程中发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付更新改造费用；（2）支付方式为银行转账，甲方应在约定的支付时间前将款项划入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）设计费：在乙方完成设计并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付；（2）材料费、人工费、管理费：乙方在每月末提交费用清单后，甲方应在十个工作日内支付；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供场地、设施等条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为每日项目总金额的千分之五；（2）乙方在更新改造过程中出现质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方提出的赔偿请求后，及时支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）住宅小区设施更新改造的技术方案、图纸等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的大规模地震；（2）政府发布的新冠疫情管控措施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅小区设施更新改造项目的最终决定权；（2）乙方在更新改造过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方及小区居民的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在更新改造过程中使用的技术、工艺、材料等信息的审查权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将技术、工艺、材料等信息泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进住宅小区设施更新改造项目；（2）甲方应积极配合乙方在更新改造过程中的各项工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就住宅小区设施更新改造事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房东）：____________________签字：__________________日期：__________________乙方（大房东）：____________________签字：__________________日期：__________________甲方（房东）盖章：____________________乙方（大房东）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区设施更新改造设计方案2.材料采购清单3.施工进度计划表4.甲方提供的场地、设施清单5.乙方提交的费用清单6.不可抗力事件证明文件7.协商解决争议的会议记录8.争议解决后的协议或判决书9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付乙方款项，经催告后仍未支付。未按约定提供场地、设施：甲方未按合同约定提供必要的场地和设施，影响乙方施工。2.乙方违约行为及认定：更新改造质量不合格：乙方施工的质量不符合合同约定或国家标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，包括未按约定时间、未按约定质量完成工作等。3.保密：指对合同涉及的信息进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交法院，通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出催告函，如甲方仍未支付，乙方可暂停施工，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，分析原因，制定补救措施，并确保项目按期完成。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并确保达到合同约定的质量标准。4.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如需延长工期或调整费用，应签订补充协议。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方（房东）和乙方（大房东）以外的，参与住宅小区设施更新改造项目的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在项目中的责任，包括但不限于设计、施工、监理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持，包括但不限于场地、材料、资金等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合相关标准和要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方参与合同：第三方参与本合同，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议，明确第三方在项目中的具体职责和权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和设施；乙方有权要求甲方在约定的支付时间内支付费用；乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行及时协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权享受因更新改造带来的住宅小区增值收益；乙方有权享受因更新改造带来的物业价值提升。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地和设施，乙方有权要求赔偿；甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工并要求赔偿；甲方不得因个人原因影响乙方的施工进度和工程质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；甲方有权要求乙方确保施工质量和进度；甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方利益条款：甲方有权享受因更新改造带来的住宅小区居住环境改善；甲方有权享受因更新改造带来的物业价值提升。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定进行施工，甲方有权要求赔偿；乙方未按约定保证施工质量和进度，甲方有权要求赔偿；乙方不得利用甲方提供的条件进行违法活动。全文完。2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议有效期4.协议双方二、项目背景1.小区基本情况2.设施更新改造必要性3.项目实施背景三、项目内容1.更新改造范围2.设施更新改造项目清单3.项目实施计划四、双方权利与义务1.房东权利与义务2.大房东权利与义务3.第三方权利与义务五、项目资金1.资金来源2.资金使用3.资金监管六、项目进度管理1.项目进度安排2.进度监控与调整3.项目验收七、质量控制1.质量标准2.质量检验与验收3.质量保证八、安全管理1.安全生产责任2.安全防护措施3.事故处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序十三、其他1.协议生效条件2.协议附件3.协议变更与补充十四、协议签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议》2.协议目的：为提升住宅小区居住环境，提高居住品质，实现设施更新改造，双方经友好协商，达成如下合作协议。3.协议有效期：自本协议签署之日起至2025年12月31日止。4.协议双方：房东：[房东名称]大房东：[大房东名称]二、项目背景1.小区基本情况：[详细描述小区的基本情况，如小区名称、地址、建筑面积等]2.设施更新改造必要性：[阐述小区设施更新改造的必要性和原因]3.项目实施背景：[说明项目实施的背景和目的]三、项目内容1.更新改造范围：[列举具体的更新改造范围，如道路、绿化、照明、排水系统等]2.设施更新改造项目清单：[详细列出具体的更新改造项目及所需设备、材料等]3.项目实施计划：[制定项目实施的时间表和阶段性目标]四、双方权利与义务1.房东权利与义务：提供项目所需场地和配合施工；按约定支付项目款项；监督项目进度和质量；按规定承担违约责任。2.大房东权利与义务：负责项目的设计、施工和监理；保证项目按时、按质完成；按约定向房东提供相关资料和报告；按规定承担违约责任。3.第三方权利与义务：[如涉及第三方，详细说明第三方的权利和义务]五、项目资金1.资金来源：[明确项目资金的来源，如自有资金、银行贷款等]2.资金使用：[详细说明资金的使用计划和监管措施]3.资金监管：[设立资金监管机制，确保资金安全使用]六、项目进度管理1.项目进度安排：[制定详细的进度计划，包括每个阶段的起止时间、关键节点等]2.进度监控与调整：[设立进度监控机制，定期检查项目进度，并根据实际情况进行调整]3.项目验收：[明确项目验收的标准、程序和验收机构]七、质量控制1.质量标准：[制定项目质量标准，包括设计、施工、材料等各方面的要求]2.质量检验与验收：[设立质量检验和验收流程，确保项目质量符合标准]3.质量保证：[提供质量保证措施，确保项目质量稳定可靠]八、安全管理1.安全生产责任：双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.安全防护措施：大房东应制定并实施安全防护措施，确保施工人员的安全。3.事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并按规定上报相关部门。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决程序：[详细描述仲裁程序，包括申请、答辩、仲裁庭组成、裁决等]3.争议解决机构：[指定仲裁机构名称]十、违约责任1.违约情形：[列举可能导致违约的具体情形]2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：[详细说明赔偿的计算方法和标准]十一、保密条款1.保密内容：[明确需要保密的信息内容]2.保密期限：[约定保密期限，如项目实施期间及之后的一定期限]3.保密责任：双方均有义务保守对方秘密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十二、协议解除与终止1.协议解除条件：[列举可能导致协议解除的条件]2.协议终止条件：[列举可能导致协议终止的条件]3.协议解除与终止程序：[详细说明协议解除或终止的程序]十三、其他1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议附件：[列出所有附件，如项目预算、施工图纸等]3.协议变更与补充：任何对本协议的变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十四、协议签署与生效1.签署日期：[填写协议签署的具体日期]2.签署地点：[填写协议签署的具体地点]3.签署双方代表：房东代表：（签字）大房东代表：（签字）____________________（房东代表签字）____________________（大房东代表签字）____________________（房东盖章）____________________（大房东盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款对项目整体规划、设计方案的最终决定权；对项目实施过程中的重大决策拥有最终审批权；对项目进度、质量、安全等方面的全面监督权。2.甲方费用承担条款说明：甲方承担项目实施过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。3.甲方责任条款说明：甲方对项目的顺利进行负有全面责任，包括但不限于：按时提供项目所需场地和条件；确保项目资金及时到位；对项目实施过程中的纠纷进行协调和解决。4.甲方信息报告条款说明：甲方应定期向乙方报告项目进展情况，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款对项目整体规划、设计方案的最终决定权；对项目实施过程中的重大决策拥有最终审批权；对项目进度、质量、安全等方面的全面监督权。2.乙方费用承担条款说明：乙方承担项目实施过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。3.乙方责任条款说明：乙方对项目的顺利进行负有全面责任，包括但不限于：按时完成项目设计、施工等工作；确保项目质量符合国家相关标准；对项目实施过程中的安全风险进行有效控制。4.乙方信息报告条款说明：乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于进度报告、质量报告、安全报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本协议引入第三方中介机构，负责项目的整体协调和管理，包括但不限于：监督项目进度、质量、安全等；协调甲方、乙方及施工方的沟通与协作；处理项目实施过程中的纠纷。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例共同承担，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对项目的顺利进行负有协调和管理责任，包括但不限于：确保项目按照约定的进度、质量和安全标准实施；对项目实施过程中的问题进行及时处理和解决；向甲方和乙方提供项目进展情况的定期报告。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构在项目实施过程中，对甲方、乙方及项目相关方的商业秘密负有保密义务，未经授权不得泄露。5.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介机构，应经甲方、乙方双方同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目预算报告2.项目设计方案3.项目施工图纸4.项目进度计划表5.项目质量标准及检验报告6.项目安全防护措施及应急预案7.第三方中介机构资质证明8.甲方、乙方及第三方中介的授权委托书9.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需场地或条件；甲方未按时支付项目款项；乙方未按约定完成项目设计、施工等工作；乙方未保证项目质量符合国家相关标准；第三方中介机构未按约定履行协调和管理职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规；双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。3.保密协议：指双方就特定信息达成保密协议，约定在一定期限内不得泄露给第三方。4.监理：指在项目实施过程中，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时调整项目进度计划，明确责任，加强沟通协调。2.问题：项目质量问题解决办法：严格执行质量标准，加强质量检验，发现问题及时整改。3.问题：资金问题解决办法：确保资金及时到位，合理分配资金使用，加强资金监管。4.问题：安全风险解决办法：制定并实施安全防护措施，加强安全培训，及时处理安全事故。五、所有应用场景：1.住宅小区设施更新改造项目2.公共设施更新改造项目3.工业园区设施更新改造项目4.商业综合体设施更新改造项目5.其他需要设施更新改造的场所或项目全文完。2025年度房东与大房东住宅小区设施更新改造合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目目标3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期4.合作双方权利与义务4.1房东权利与义务4.2大房东权利与义务5.经费投入及使用5.1经费总额5.2投入方式5.3使用计划5.4监督与管理6.工程设计与管理6.1设计要求6.2设计审批6.3工程施工管理6.4工程验收7.工程质量与安全7.1工程质量标准7.2安全生产责任7.3事故处理8.风险管理与争议解决8.1风险识别8.2风险预防措施8.3争议解决机制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同终止与终止后事项12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后事项处理13.合同生效与通知13.1生效条件13.2生效日期13.3通知方式14.其他约定14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称房东：X有限公司大房东：X房地产开发有限公司1.2双方法定代表人房东：大房东：1.3双方联系方式1.4双方地址房东：省市区路号大房东：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称2025年度房东住宅小区设施更新改造项目2.2项目地点省市区房东住宅小区2.3项目内容小区道路硬化及美化公共设施维修与更新住宅楼外墙保温及防水小区绿化带提升改造2.4项目目标提升小区居住环境延长小区设施使用寿命增强小区居民生活品质3.合作期限3.1合作开始日期2025年1月1日3.2合作结束日期2025年12月31日4.合作双方权利与义务4.1房东权利与义务负责提供合作项目的相关资料配合大房东进行项目协调按时支付合作经费4.2大房东权利与义务负责项目的整体规划与设计组织施工队伍进行施工负责工程质量监督与验收5.经费投入及使用5.1经费总额人民币500万元整5.2投入方式房东出资：人民币200万元大房东出资：人民币300万元5.3使用计划道路硬化及美化：人民币100万元公共设施维修与更新：人民币150万元住宅楼外墙保温及防水：人民币200万元小区绿化带提升改造：人民币50万元5.4监督与管理双方成立项目监督小组，负责经费使用的监督与管理6.工程设计与管理6.1设计要求设计需符合国家相关规范和标准设计需考虑小区居民的实际需求6.2设计审批设计方案需经双方共同审核批准6.3工程施工管理施工单位需按照设计要求进行施工施工过程中需确保质量和安全6.4工程验收工程完成后，双方共同进行验收7.工程质量与安全7.1工程质量标准符合国家规定的质量标准7.2安全生产责任施工单位负责施工现场的安全管理双方共同负责工程质量监督7.3事故处理事故发生后，双方需立即启动应急预案依法依规进行事故调查和处理8.风险管理与争议解决8.1风险识别设计风险：设计方案的可行性与合规性施工风险：施工过程中的意外事件和安全事故经费风险：经费投入与实际支出的偏差法律风险：合同履行中的法律变更和纠纷8.2风险预防措施设计风险：采用专业的设计团队，进行多方案比较和审批施工风险：制定严格的安全管理制度，进行定期的安全检查经费风险：设立经费使用台账，定期进行经费使用报告法律风险：定期进行法律咨询，确保合同条款的合法性8.3争议解决机制争议协商：双方在争议发生后，应进行协商解决仲裁：协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁司法诉讼：仲裁机构作出裁决后，任何一方不履行裁决，另一方可向人民法院起诉9.保密条款9.1保密内容合作双方的商业秘密项目相关的设计方案、施工技术双方约定应保密的其他信息9.2保密期限本合同终止后，双方仍应保持保密义务至秘密信息公开或权利丧失为止9.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.合同变更与解除10.1变更条件双方书面同意变更合同内容变更内容不违反法律法规及本合同的宗旨10.2解除条件双方协商一致解除合同发生不可抗力，致使合同无法履行10.3解除程序提出解除合同的一方应以书面形式通知对方双方应就合同解除后的相关事宜进行协商11.违约责任11.1违约行为未按时支付款项未按约定履行义务违反保密义务其他违约行为11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和双方约定确定12.合同终止与终止后事项12.1终止条件合同期满双方协商一致解除合同发生不可抗力12.2终止程序合同终止应书面通知对方双方应妥善处理合同终止后的未尽事宜12.3终止后事项处理确保已完成工程的质量与安全完成财务结算双方不再对合同事项负有责任13.合同生效与通知13.1生效条件双方签字盖章经有关部门审批（如有必要）13.2生效日期合同签署之日13.3通知方式以书面形式送达对方14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件项目预算表工程施工方案双方授权委托书14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（房东）和乙方（大房东）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目的专业性、确保工程质量、降低风险、提高效率等。15.3第三方介入方式1.设计阶段：提供专业的设计服务。2.施工阶段：进行施工监理或施工管理。3.质量检测：进行工程质量检测和评估。4.财务审计：进行项目财务审计。5.保险服务：提供工程保险服务。15.4第三方选择与授权甲方和乙方应共同选择第三方，并授权第三方在本合同项下的权利和义务。第三方接受授权后，应向甲方和乙方提供相应的资质证明和授权文件。15.5第三方责任15.5.1责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在授权文件中明确。如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.5.2责任承担第三方在执行本合同项下任务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.5.3侵权责任第三方在执行任务过程中，如侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，确保其工作符合甲方的要求