2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于商务区的写字楼租赁给乙方，乙方按季支付租金，双方在租赁期间共同遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商务区：指甲方提供的位于商务区的写字楼；（2）租赁期限：指乙方租赁商务区写字楼的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。3.2关键词解释：（1）按季付费：指乙方在租赁期限内，每季度支付一次租金；（2）写字楼：指具备办公、会议、接待等功能的建筑；（3）合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对商务区进行合理管理；（2）甲方应保证商务区的安全、卫生和正常使用；（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用；（4）甲方应按照约定向乙方提供商务区的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用商务区，并按照约定支付租金、物业管理费等费用；（2）乙方应爱护商务区的设施设备，不得擅自改动；（3）乙方应遵守商务区的管理规定，不得从事违法活动；（4）乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：商务区地址：_____________________5.3合同履行方式：乙方应按照约定，每季度支付一次租金，并在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或因乙方违约解除合同，乙方应将商务区及附属设施设备完好无损地交还甲方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期满或因乙方违约解除合同，乙方应按照约定支付剩余租金及物业管理费；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，每季度支付一次租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商务区的物业管理费用；（3）水电费：乙方在使用商务区过程中产生的水电费用，按实际使用量结算；（4）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：_____________________账户名称：_____________________账号：_____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季的租金；（2）物业管理费：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季的物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月的一个工作日内支付当月的水电费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供商务区使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之十；（2）若甲方未履行物业管理义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五；（2）若乙方擅自改动商务区设施设备，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照本合同约定执行；（2）若乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施保护保密信息；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商务区的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商务区内部装修、改造的权利；（2）甲方保留对商务区公共区域的经营管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护商务区的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供商务区的相关资料和信息；（2）乙方应按照约定使用商务区，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商务区租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何方式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：代表签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.商务区物业管理制度；4.商务区租赁合同补充协议；5.乙方支付凭证；6.不可抗力事件证明材料；7.违约金支付凭证；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供商务区使用权；未履行物业管理义务；未提供合同约定的相关资料和信息。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；擅自改动商务区设施设备；违反商务区管理规定；未按约定使用商务区。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.商务区：具备办公、会议、接待等功能的建筑群。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，要求乙方在规定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：商务区设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或变更合同内容。4.问题：乙方违反商务区管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：___________________4.第三方联系电话：_________________第三方责任：（1）第三方应对其提供的商务区相关设施设备的质量负责；（2）第三方应确保商务区安全、卫生和正常使用；（3）第三方应配合甲方和乙方履行合同约定的各项义务。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，不得损害其合法权益；（2）第三方有权要求甲方和乙方及时支付相关费用。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供商务区相关服务；（2）第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供商务区使用权；乙方有权要求甲方保证商务区的安全、卫生和正常使用；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内对商务区进行合理管理。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金；乙方有权在商务区进行合理范围内的装修改造。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供商务区使用权，甲方应向乙方支付违约金；若甲方未履行物业管理义务，甲方应承担相应的法律责任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金；甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复商务区原状。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除物业管理费用；甲方可要求乙方按照约定支付押金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金；若乙方擅自改动商务区设施设备，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；乙方不得在商务区从事违法活动。全文完。2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人及基本信息二、租赁标的2.1租赁物概况2.2租赁物权属证明2.3租赁物使用性质三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁物使用4.1使用范围和限制4.2维修保养责任4.3禁止事项五、押金及保证金5.1押金及保证金金额5.2押金及保证金退还条件六、租赁物交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序七、物业管理及费用7.1物业管理服务内容7.2物业管理费用7.3物业管理争议解决八、租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同终止条件十二、合同附件12.1租赁物清单12.2物业管理服务协议12.3其他相关文件十三、合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件十四、合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除及终止程序合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同目的为明确双方在2025年度商务区写字楼租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同当事人及基本信息出租方：[出租方名称]，法定代表人：[出租方法定代表人]，住所地：[出租方住所地]。承租方：[承租方名称]，法定代表人：[承租方法定代表人]，住所地：[承租方住所地]。二、租赁标的2.1租赁物概况租赁物为位于[租赁物地址]的写字楼，建筑面积为[租赁物面积]平方米。2.2租赁物权属证明出租方保证租赁物权属清晰，已取得合法的租赁权。2.3租赁物使用性质租赁物仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2租金计算方式租金按季度支付，每季度租金为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式承租方应于每季度第一个月的10日前支付当季租金。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可根据双方协商进行调整。四、租赁物使用4.1使用范围和限制承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。4.2维修保养责任租赁物日常维修保养由承租方负责，重大维修由出租方负责。4.3禁止事项禁止在租赁物内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害物品。五、押金及保证金5.1押金及保证金金额本合同押金及保证金总额为人民币[押金金额]元。5.2押金及保证金退还条件租赁期满，租赁物无损坏，押金及保证金无欠款，出租方应在10日内退还。六、租赁物交付与验收6.1交付时间出租方应于2025年1月1日前将租赁物交付承租方。6.2验收标准租赁物应满足正常使用条件，无重大损坏。6.3验收程序双方应在交付当日进行验收，并签署验收报告。七、物业管理及费用7.1物业管理服务内容出租方委托[物业管理公司名称]提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等。7.2物业管理费用物业管理费用按季度支付，每季度费用为人民币[物业管理费用]元。7.3物业管理争议解决如发生物业管理争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理机构或相关部门投诉。八、租赁合同变更及解除8.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2合同解除条件出租方未按约定交付租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致无法使用；承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；出租方或承租方违反合同约定的禁止事项；出租方因故需要收回租赁物。8.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方；双方应在收到解除通知后[协商期]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、违约责任9.1违约情形出租方未按约定交付租赁物；承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；任何一方违反合同约定的禁止事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十一、其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理服务协议等。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。十二、合同附件12.1租赁物清单[租赁物清单内容]12.2物业管理服务协议[物业管理服务协议内容]12.3其他相关文件[其他相关文件内容]十三、合同签署及生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.3生效条件本合同经双方签字盖章后生效。十四、合同解除及终止14.1解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.2终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同。14.3解除及终止程序一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期]书面通知对方；双方应在收到通知后[协商期]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权甲方拥有租赁物的最终选择权，包括但不限于楼层、位置等。甲方应于合同签订前[具体时间]内向乙方提供租赁物选择权通知。1.2租赁物装修要求甲方有权要求乙方按照其指定的装修标准和要求进行装修。装修费用由乙方承担，但需经甲方确认。1.3租赁物使用监督甲方有权对乙方在租赁物内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.4租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于公共区域和设施设备。乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，需承担维修责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用自主权乙方在租赁物内的使用享有自主权，包括但不限于经营活动的选择和安排。乙方应确保其经营活动符合法律法规和租赁合同约定。2.2租赁物装修调整权乙方有权对租赁物进行必要的装修调整，以适应其经营活动需要。装修调整方案需提前[具体时间]向甲方提交审批。2.3租赁物使用期限延长权乙方在租赁期内如需延长租赁期限，可提前[具体时间]向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后[具体时间]内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担本合同中介费用由[中介方名称]承担，具体金额为人民币[中介费用]元。3.2中介方责任[中介方名称]作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方提供的信息不准确导致合同无效或产生损失，中介方应承担相应责任。3.3中介方保密义务[中介方名称]对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方佣金支付中介方佣金支付方式为：在合同签订后[具体时间]内，由乙方支付给[中介方名称]人民币[佣金金额]元。3.5中介方退出机制如中介方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，并退还已收取的佣金。3.6中介方变更通知如中介方需要变更，应提前[具体时间]书面通知双方当事人，并经双方同意。3.7中介方争议解决如中介方与双方当事人发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.中介服务协议（如有）4.装修设计图纸及方案（如有）5.乙方营业执照副本复印件6.乙方法定代表人身份证明7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。任何一方违反合同约定的禁止事项。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方应及时向物业管理方反映问题，物业管理方应在[具体时间]内予以处理。五、所有应用场景：1.商务区写字楼租赁。2.按季付费的租赁方式。3.租赁期限为一年。4.租赁物为商业用途。5.存在第三方中介服务。6.合同涉及装修和物业管理服务。全文完。2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁物的使用1.7修缮与维护1.8水电费及其他费用的承担1.9保险责任1.10违约责任1.11合同解除与终止1.12争议解决1.13合同生效与备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.1.8乙方联系方式：____________________第二条租赁物的基本信息2.1.1租赁物地址：____________________2.1.2租赁物面积：____________________平方米2.1.3租赁物用途：____________________2.1.4租赁物装修状况：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租赁期限为____年，分为____个季度，每个季度租金支付日期为____日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整4.1.2每季度租金：人民币____元整4.1.3支付方式：乙方应于每个季度第一个月的____日支付当季租金至甲方指定账户4.1.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金第五条租金调整5.1.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府政策性调价，租金可按政府规定进行调整5.1.2调整方式：调整后的租金按政府规定执行，调整通知应在调整前____个工作日内送达乙方第六条租赁物的使用6.1.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及物业管理规定6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的建设6.1.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品第七条修缮与维护7.1.1甲方负责租赁物的整体维修，乙方负责租赁物内的日常维护7.1.2甲方应在收到乙方维修通知后____个工作日内进行维修7.1.3乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条水电费及其他费用的承担8.1.1租赁期间的水电费及其他相关费用（包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等）由乙方承担8.1.2乙方应按照物业管理方的要求缴纳上述费用，并及时向甲方提供缴费凭证8.1.3甲方有权要求乙方提供水电费及其他费用的缴纳情况，乙方应及时提供第九条保险责任9.1.1甲方应为其所有的建筑物及设施投保财产保险，并承担相应的保险费用9.1.2乙方应为其在使用租赁物期间的人身和财产安全投保相应的保险，并承担相应的保险费用9.1.3保险范围和赔偿标准应满足双方协商一致的要求，并明确约定保险受益人第十条违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同10.1.3甲方未按时提供租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失10.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任第十一条合同解除与终止（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用（3）法律法规规定的其他情形11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和租金结算第十二条争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十三条合同生效与备案13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份13.1.3本合同需向相关部门备案的，双方应按要求办理备案手续第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围（1）提供租赁物相关的专业咨询和评估服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）提供租赁物的物业管理或维护服务；（4）提供融资担保或其他金融服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对其提供的服务质量承担相应的责任。3.1.2第三方应保证其提供的服务不违反本合同的约定，并对因自身原因导致的合同违约承担责任。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供的服务导致租赁物或第三方财产损失的，其责任限额为人民币____元；（2）第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元；（3）第三方责任限额以实际损失为限，但不得超过合同约定的金额。第五条第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的租赁关系。6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。6.1.3第三方在履行服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与替换7.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.1.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍有效，新第三方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方介入的程序8.1.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费