2025年度手房买卖定金协议范本（含税费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖定金协议范本（含税费结算）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（买方）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方（如有）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（3）税费：指根据国家相关法律法规，在房产买卖过程中乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.2关键词解释（1）涉案房产：指本合同中甲乙双方约定的房产。（2）定金：指乙方为购买涉案房产向甲方支付的一定金额，作为履行合同的担保。（3）税费：指根据国家相关法律法规，在房产买卖过程中乙方应缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付定金。（2）甲方有权要求乙方按照约定缴纳税费。（3）甲方应保证涉案房产的权属清晰、无权属争议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定交付涉案房产。（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。（3）乙方应按照约定支付定金。（4）乙方应按照约定缴纳税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方支付全部购房款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为涉案房产所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付定金。（2）乙方应按照约定的时间、地点向甲方缴纳税费。（3）甲乙双方应按照约定的时间、地点办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）经甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止时，甲乙双方应按照约定办理相关手续。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定退还已支付款项。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。（2）本合同终止后，甲乙双方应按照约定退还已支付款项。（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担因本合同产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产买卖价格：乙方应向甲方支付涉案房产的购买价格，具体金额为人民币_________________________元。（2）定金：乙方在签订本合同时应向甲方支付定金人民币_________________________元。（3）税费：乙方应按照国家相关法律法规，在房产买卖过程中缴纳的税费。（4）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等。7.2支付方式（1）乙方支付房产买卖价格及定金时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。（2）税费及其他费用，乙方应在办理房产过户手续前，按照相关法律法规和甲方的要求缴纳。7.3支付时间（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元。（2）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房产买卖价格人民币_________________________元。（3）税费及其他费用的支付时间，按照相关法律法规和甲方的要求执行。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。（2）甲方收到乙方支付的房产买卖价格后，应向乙方出具发票。（3）税费及其他费用的支付，乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，及时足额缴纳。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产买卖价格的__%。（2）若甲方提供的房产存在权属争议或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付定金或房产买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为已支付金额的__%。（2）若乙方未按约定缴纳税费，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同签订后，甲乙双方应对涉案房产的相关信息、交易价格、支付方式等保密内容进行保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致涉案房产受损。（2）战争导致交易中断。（3）政府征收涉案房产。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方未按照合同约定交付房产。（2）乙方未按照合同约定支付购房款。（3）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方未按约定支付税费时，要求乙方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房产买卖交易。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，积极履行各自义务，确保交易顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________________________（盖章）乙方（买方）：_________________________（盖章）日期：_________________________甲方（卖方）代表签字：_________________________乙方（买方）代表签字：_________________________附件：1.房产产权证明文件2.税费结算清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.税费结算清单3.其他与本合同相关的文件，如补充协议、协商记录等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产：认定甲方违约，应支付违约金。提供的房产存在权属争议或不符合合同约定条件：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付定金或房产买卖价格：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定缴纳税费：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面。2.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动，保障房地产权利人合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱，作为违约的补偿。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：甲方应立即通知乙方，并支付违约金；乙方有权要求甲方继续履行合同。2.问题：乙方未按约定时间支付定金或房产买卖价格。解决办法：乙方应立即支付定金或房产买卖价格，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：税费结算出现争议。解决办法：甲乙双方应协商解决税费结算问题，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：房产过户过程中出现权属争议。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商部分或全部免除责任，或延长合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方职责：协助甲乙双方进行房产过户手续；监督合同履行情况；协调解决合同履行过程中出现的争议。3.第三方权利：收取合理的服务费用；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方义务：忠实履行合同约定的职责；对甲乙双方提供的信息保密；在合同履行过程中，确保交易安全、合法。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方提供房产的详细资料；在房产过户手续办理过程中，有权要求甲方配合；若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属争议；甲方应保证房产不存在任何法律瑕疵；甲方应确保房产交付时符合合同约定条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金；若甲方提供的房产存在权属争议或不符合合同约定条件，甲方应承担相应法律责任；甲方不得擅自更改房产用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行过程中，有权要求乙方提供购房款；在房产过户手续办理过程中，有权要求乙方配合；若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付购房款；乙方应按照国家相关法律法规，在房产买卖过程中缴纳的税费；乙方不得擅自更改房产用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方未按约定缴纳税费，应承担相应法律责任；乙方不得擅自更改房产用途。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含税费结算）1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间4.协议签订地点二、标的物信息1.房屋基本信息2.房屋产权状况3.房屋用途4.房屋地址5.房屋面积6.房屋结构三、定金条款1.定金金额2.定金支付方式3.定金退还条件4.定金罚则四、税费结算1.税费承担方2.税费结算方式3.税费结算时间4.税费结算标准五、房屋过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户税费六、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付验收七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止时间十一、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.不可抗力4.协议附件十二、法律适用1.适用法律2.司法管辖3.法律变更4.法律解释十三、协议附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费结算清单4.其他相关文件十四、协议签署1.签署人2.签署时间3.签署地点4.签署证明合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度手房买卖定金协议2.协议签订双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________3.协议签订时间：____年____月____日4.协议签订地点：_________二、标的物信息1.房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。3.房屋用途：住宅。4.房屋地址：_________5.房屋面积：____平方米6.房屋结构：____三、定金条款1.定金金额：人民币____元。2.定金支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。3.定金退还条件：a.乙方在协议约定的期限内未能履行支付剩余房款义务；b.甲方未在协议约定的期限内完成房屋过户手续；c.因不可抗力导致协议无法履行。4.定金罚则：a.乙方未按时支付定金，应向甲方支付____%的违约金；b.甲方未按时退还定金，应向乙方支付____%的违约金。四、税费结算1.税费承担方：双方按国家相关政策规定各自承担相应的税费。2.税费结算方式：税费在房屋过户时一次性结算。3.税费结算时间：房屋过户当日。4.税费结算标准：按照国家及地方相关政策执行。五、房屋过户1.过户时间：乙方应在支付全部房款后____个工作日内完成房屋过户手续。2.过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。3.过户费用：双方按国家及地方相关政策规定各自承担相应的过户费用。4.过户税费：按照国家及地方相关政策执行。六、房屋交付1.房屋交付时间：甲方应在房屋过户手续完成后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何产权纠纷。3.房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方。4.房屋交付验收：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付房款；c.双方违反协议约定，造成对方损失的。2.违约责任承担：a.甲方违约，应向乙方支付____%的违约金；b.乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。3.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决程序：按仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，另有约定的除外。九、协议解除1.解除条件：a.双方协商一致解除本协议；b.出现本协议约定的解除情形；c.法律法规规定的其他解除条件。2.解除程序：一方提出解除协议，另一方确认或收到解除协议通知后，本协议解除。3.解除通知：解除协议的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。4.解除效力：本协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的权利义务。十、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.协议终止条件：本协议约定的权利义务履行完毕或协议解除。4.协议终止时间：自协议约定的权利义务履行完毕或协议解除之日起终止。十一、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，通知自发出之日起生效。2.通知送达地址：双方在本协议中指定的地址。3.不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、法律适用1.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。2.司法管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，提交_________人民法院管辖。3.法律变更：如国家法律法规发生变更，本协议条款应相应调整。4.法律解释：本协议条款的解释以中文为准。十三、协议附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费结算清单4.其他相关文件十四、协议签署1.签署人：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：_________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________见证人：____________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在合同履行期间，甲方因房屋出售需求发生变化，有权优先购买乙方已支付的定金和后续房款，乙方应无条件同意。此条款保障甲方的房屋出售权益。2.甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方及时、准确、完整地提供房屋的权属状况、交易税费、房屋现状等相关信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.甲方房屋交付前维修责任说明：在房屋交付前，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修，直至房屋达到交付条件。维修费用由甲方承担。4.甲方配合过户义务说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证明文件、办理过户手续等。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。5.甲方违约责任加重说明：若甲方违约，除本合同约定的违约责任外，甲方还应支付乙方违约金的____倍作为赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若在合同履行期间，乙方因购买需求发生变化，有权优先购买甲方已支付的定金和后续房款，甲方应无条件同意。此条款保障乙方的购房权益。2.乙方房屋验收标准说明：乙方对房屋的验收标准应参照国家及地方相关法律法规，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分房款。3.乙方房屋交付后维修责任说明：在房屋交付后，若因乙方使用不当导致房屋出现质量问题，乙方应自行承担维修责任。4.乙方违约责任加重说明：若乙方违约，除本合同约定的违约责任外，乙方还应支付甲方违约金的____倍作为赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介保密义务说明：中介机构有义务对甲乙双方的交易信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任承担说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，若因中介机构的原因导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条件说明：甲乙双方完成房屋交易后，中介机构方可收取佣金。佣金支付条件及金额由双方协商确定。5.中介机构资质要求说明：中介机构应具备合法资质，并在签订本协议前向甲乙双方出示相关资质证明。6.中介机构变更通知说明：若中介机构在合同履行期间更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.中介机构违约责任说明：若中介机构违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.税费结算清单4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.房屋现状照片7.中介服务合同（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付房款；c.双方未按约定履行税费结算义务；d.甲方或乙方未按约定履行过户手续；e.甲方或乙方未按约定履行房屋交付验收义务；f.甲方或乙方违反协议约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以协议条款及法律法规为准；b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方发生争议时，提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。4.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。5.税费：指国家根据法律规定，对房屋交易过程中产生的收益征收的税款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时履行支付义务。解决办法：协商延期支付，或提供担保。2.问题：房屋过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，寻求相关部门协助解决。3.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：由责任方负责维修，或协商赔偿。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋租赁与买卖的转换。4.房屋继承与买卖。5.房屋抵押与买卖。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含税费结算）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.税费结算6.1税费种类6.2税费承担6.3税费结算方式7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“定金”指买受方为购买房屋向出卖方支付的一定金额，作为购买意向的表示。1.1.5“税费”指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号：[甲方身份证号]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2买受方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号：[乙方身份证号]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：[具体地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋权属证明：[房屋权属证明编号]3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证：[房屋所有权证编号]3.2.2房屋他项权利证明：[房屋他项权利证明编号]4.定金4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币[定金金额]元。4.2定金支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将定金支付至甲方指定的账户。4.2.2甲方指定的账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]4.3定金退还条件4.3.1乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应无息退还乙方定金。4.3.2乙方在支付定金后，如因自身原因导致合同无法履行，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为[交付时间]，具体日期以双方另行签订的交付协议为准。5.2交付条件5.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2出卖方应确保房屋不存在任何未了结的租赁关系。5.3交付手续5.3.1交付时，双方应按照国家法律法规及相关规定办理房屋过户手续。6.税费结算6.1税费种类6.1.1买受方应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担6.2.1税费的具体金额和承担方式，双方应按照国家相关法律法规及实际情况协商确定。6.3税费结算方式6.3.1税费结算时间为房屋交付之日起[结算时间]内。6.3.2税费结算方式为银行转账，具体账户信息见4.2.2条。7.合同解除7.1解除条件7.1.1出卖方在签订本合同后，未在约定时间内提供房屋权属证明，或房屋存在权属纠纷，导致合同无法履行的，买受方有权解除本合同。7.1.2买受方在签订本合同后，未在约定时间内支付定金，或支付定金后单方面解除合同的，出卖方有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。7.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除。7.3解除后果7.3.1合同解除后，已支付的定金应予以退还或扣除违约金。7.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或提供房屋权属证明的，应向买受方支付[违约金比例]%的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付定金或税费的，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为[具体日期]。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同内容变更需经双方协商一致。11.2变更程序11.2.1合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出卖方或买受方违约，对方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，已支付的定金应予以退还或扣除违约金。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或直接送达对方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2介入条件1.2.1出卖方或买受方在合同履行过程中，经双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。1.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尽到合理注意义务。2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为[责任限额]元，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，向合同双方提供专业意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出卖方4.1.1第三方作为中介方，协助出卖方与买受方达成交易。4.1.2出卖方对房屋的真实性、权属清晰性负责。4.2第三方与买受方4.2.1第三方作为中介方，协助买受方与出卖方达成交易。4.2.2买受方对支付定金和税费的真实性负责。4.3第三方与合同双方4.3.1