二零二五年度生态宜居开发商购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态宜居开发商购房合同合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在生态宜居住宅开发、销售、交付过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.生态宜居住宅：指在建筑、景观、环保、能源等方面符合国家相关标准，能够满足居民生活需求，实现人与自然和谐共生的住宅。2.质量合格：指房屋主体结构安全、设备设施齐全、符合国家及地方相关标准。3.交付使用：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方，乙方接受并使用房屋。3.2关键词解释1.本合同：指本购房合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的范围内，享有对生态宜居住宅项目的开发、销售权。2.按照合同约定，确保房屋质量合格，按时交付使用。3.遵守国家法律法规，依法办理相关手续。4.1乙方的权利和义务1.在合同约定的范围内，享有购买生态宜居住宅的权利。2.按照合同约定，支付购房款。3.遵守国家法律法规，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.乙方按照合同约定，支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方签署本合同并签字（或盖章）。2.甲方取得房屋预售许可证。6.2终止条件1.甲方未按时取得房屋预售许可证。2.乙方未按合同约定支付购房款。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.甲方退还乙方已支付的购房款。2.双方互不承担违约责任。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________日期：_________日期：_________七、费用与支付7.1费用构成4.其他费用：包括但不限于物业管理费、契税、印花税、维修基金等，具体费用按照国家及地方相关政策执行。7.2支付方式1.现金支付：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付首付款及后续款项。2.按揭贷款：乙方可通过银行按揭贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由乙方与银行协商确定。7.3支付时间2.按揭贷款支付时间：乙方应在银行审批通过后，按照银行规定的时间支付购房款。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。2.乙方支付款项后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金计算方式：按每日房屋总价款的百分比计算。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.甲方开发的生态宜居住宅项目的规划、设计、建设、销售等相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋无法交付。2.政府行为：如政策调整导致项目无法继续建设。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成，可进入下一阶段解决方式。11.2调解1.协商不成，可申请相关调解机构进行调解。2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.转让合同需经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益等特殊事项。2.合同项下的权利和义务涉及第三方权益。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________日期：_________日期：_________十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态宜居住宅项目的最终解释权。2.甲方保留在合同履行过程中对房屋设计、施工、销售等环节的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对房屋的合理使用、维修、改造等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的条款与原合同内容有冲突的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应指定专人负责合同履行的具体事宜，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.任何一方要求增减合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后，可予以增减。2.增减条款的效力与原合同条款相同。十七、签字、日期、盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方开发的项目规划及设计文件。2.房屋预售许可证。3.房屋买卖合同。4.按揭贷款合同（如有）。5.付款凭证。6.甲方开具的收据。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决协议。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：2.乙方违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时取得房屋预售许可证。解决办法：甲方应及时与相关部门沟通，争取尽快取得许可证，并向乙方说明情况。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应通过催款函、电话等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。3.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复质量问题，并向乙方说明情况，如乙方不满意，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行合同，可协商解除合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应协助甲方完成项目开发所需的各项审批手续。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内参与项目决策。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。第三方应配合甲方完成项目开发。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施。乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收。2.乙方利益条款：甲方如因不可抗力导致合同无法履行，应提前通知乙方，并采取必要措施减少损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供配套设施，应向乙方支付相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对项目进行合理的调整，以确保项目顺利进行。甲方有权对乙方的付款方式进行监督。2.甲方的利益条款：甲方如因乙方原因导致合同无法履行，有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定验收房屋，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度生态宜居开发商购房合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、购房价格及支付方式1.购房总价2.付款方式3.付款时间节点4.首付款比例四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收流程五、产权转移及登记1.产权转移时间2.产权登记手续3.产权登记费用4.产权登记期限六、房屋质量及保修1.房屋质量标准2.质量保修期限3.质量保修范围4.质量保修责任七、配套设施及服务1.配套设施清单2.配套设施交付时间3.配套设施保修期限4.服务内容八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算标准4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十三、合同附件1.房屋平面图2.配套设施清单3.付款计划表4.产权登记申请表十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同签署人身份证复印件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态宜居开发商购房合同2.合同双方基本信息：甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________3.合同签订日期：____________________4.合同签订地点：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________三、购房价格及支付方式1.购房总价：____________________2.付款方式：____________________3.付款时间节点：首付款：____________________首次付款时间：____________________第二次付款：____________________第二次付款时间：____________________尾款：____________________尾款付款时间：____________________4.首付款比例：____________________四、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____________________2.房屋交付条件：____________________3.房屋验收标准：____________________4.验收流程：____________________五、产权转移及登记1.产权转移时间：____________________2.产权登记手续：____________________3.产权登记费用：____________________4.产权登记期限：____________________六、房屋质量及保修1.房屋质量标准：____________________2.质量保修期限：____________________3.质量保修范围：____________________4.质量保修责任：____________________七、配套设施及服务1.配套设施清单：____________________2.配套设施交付时间：____________________3.配套设施保修期限：____________________4.服务内容：____________________八、违约责任1.甲方违约责任：逾期交付房屋：____________________房屋质量不合格：____________________未能按约定提供配套设施：____________________2.乙方违约责任：未按约定支付购房款：____________________故意破坏房屋或配套设施：____________________3.违约金计算标准：____________________4.违约金支付方式：____________________九、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________4.争议解决期限：____________________十、合同解除1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除通知：____________________4.合同解除后果：____________________十一、合同生效及终止1.合同生效条件：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同终止条件：____________________4.合同终止日期：____________________十二、其他约定1.不可抗力条款：____________________2.通知方式：____________________3.合同附件：____________________4.合同解释：____________________十三、合同附件1.房屋平面图：____________________2.配套设施清单：____________________3.付款计划表：____________________4.产权登记申请表：____________________十四、合同签署1.合同签署日期：____________________2.合同签署地点：____________________3.合同签署人签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________证人（签字）：____________________4.合同签署人身份证复印件：甲方代表（身份证复印件）：____________________乙方代表（身份证复印件）：____________________证人（身份证复印件）：____________________甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋设计变更权甲方保留在合同签订后对房屋设计进行合理变更的权利，但变更不得降低房屋的预定品质和功能。任何设计变更需提前通知乙方，并给予乙方合理的选择权，包括接受变更或解除合同。2.配套设施调整权甲方有权根据市场情况和实际情况对配套设施进行调整，但不得影响乙方的正常居住使用。甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理期限以决定是否接受调整。3.购房优惠政策甲方在合同签订前提供的任何购房优惠政策，包括折扣、赠送等，均需在合同中明确约定，并附条件限制。4.房屋价格调整机制由于市场波动或其他不可抗力因素导致房屋价格变动，甲方有权根据实际情况调整购房价格。调整后的价格需通知乙方，并给予乙方在规定期限内接受或解除合同的权利。5.房屋交付时间延迟赔偿若因甲方原因导致房屋交付时间延迟，甲方应按合同约定支付乙方相应的赔偿金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋质量承诺乙方有权要求甲方对房屋质量进行承诺，并在合同中明确房屋质量标准。2.付款方式调整权乙方有权在合同签订后，根据自身财务状况与甲方协商调整付款方式。3.房屋面积误差处理若房屋实际面积与合同约定面积存在误差，乙方有权要求甲方按约定的方式进行调整。4.产权登记权益保障乙方有权要求甲方在规定时间内完成产权登记，并确保乙方享有完整的产权。5.房屋质量争议解决若乙方对房屋质量有异议，乙方有权要求甲方进行整改，如整改不达标，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担合同中应明确约定中介费用的支付方，以及中介费用的具体金额和支付方式。2.中介服务范围明确中介提供的服务内容，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、谈判等。3.中介责任中介应承担相应的责任，如提供虚假信息、未按约定履行服务义务等。4.中介退出机制当中介服务不符合合同约定或乙方要求时，乙方有权要求中介退出服务，并承担相应的责任。5.中介佣金退还若中介未按约定履行服务义务或乙方解除合同，中介应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.配套设施清单3.付款计划表4.产权登记申请表5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：逾期交付房屋房屋质量不合格未能按约定提供配套设施乙方违约行为：未按约定支付购房款故意破坏房屋或配套设施中介违约行为：提供虚假信息未按约定履行服务义务2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商或争议解决机构裁决。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟解决办法：甲方应按合同约定支付乙方相应的赔偿金。2.问题：房屋质量不符合标准解决办法：甲方应进行整改，如整改不达标，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介服务不符合约定解决办法：乙方有权要求中介退出服务，并承担相应的责任。五、所有应用场景：1.适用于购房者与开发商之间的房屋买卖合同。2.适用于存在第三方中介服务的情况。3.适用于房屋交付、产权登记等环节。4.适用于合同履行过程中的违约行为及争议解决。全文完。二零二五年度生态宜居开发商购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4买受人姓名1.5买受人地址1.6买受人身份证号码2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规划许可证号2.5项目预售许可证号3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权性质4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3首付款比例4.4付款时间节点4.5银行贷款事宜5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格处理6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续6.4登记风险7.交付后的保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署文件14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：生态宜居房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区路号1.3开发商法定代表人：1.4买受人姓名：1.5买受人地址：省市区路号1.6买受人身份证号码：4403081990030765212.项目基本情况2.1项目名称：生态宜居花园2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅小区2.4项目规划许可证号：201900012.5项目预售许可证号：201900023.房屋基本情况3.1房屋位置：生态宜居花园第5栋1单元101室3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋用途：居住3.5房屋产权性质：商品房4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价：100万元4.2付款方式：银行按揭贷款4.3首付款比例：30%4.4付款时间节点：4.4.1首付款：合同签订后5个工作日内支付4.4.2首次贷款：首付款支付后，办理贷款手续4.4.3第二次贷款：房屋交付前支付4.5银行贷款事宜：4.5.1买受人需在开发商指定的银行办理贷款4.5.2贷款利率按银行同期贷款利率执行5.房屋交付及验收5.1交付时间：2025年12月31日前5.2交付条件：5.2.1房屋主体结构工程已完成5.2.2室内装修达到交付标准5.2.3水电等配套设施齐全5.3验收标准：5.3.1房屋外观、结构、装修质量符合国家及地方标准5.3.2水电等配套设施运行正常5.4验收流程：5.4.1买受人收到交付通知后，应在3个工作日内进行验收5.4.2验收合格后，买受人签署验收报告5.5验收不合格处理：5.5.1开发商应在5个工作日内修复不合格部分5.5.2修复后，买受人重新进行验收6.房屋产权转移登记6.1登记时间：房屋交付后30个工作日内6.2登记费用：按国家及地方规定执行6.3登记手续：6.3.1买受人提供身份证、户口簿、购房合同等材料6.3.2开发商提供房屋权属证明、预售许可证等材料6.3.3双方共同到房产管理部门办理登记手续6.4登记风险：6.4.1开发商提供的房屋权属证明真实性风险6.4.2房产管理部门登记错误风险7.交付后的保修责任7.1保修期限：自房屋交付之日起2年7.2保修范围：7.2.1房屋主体结构、基础、墙体、屋顶等7.2.2供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施7.2.3室内装修及附属设施7.3保修责任：7.3.1开发商负责维修或更换存在缺陷的房屋及设施7.3.2维修费用由开发商承担7.4保修费用：7.4.1保修期内，维修费用由开发商承担7.4.2保修期满后，维修费用由买受人承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋8.1.2开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准8.1.3买受人未按合同约定支付购房款8.1.4买受人未按合同约定办理房屋产权转移登记8.2违约责任承担：8.2.1开发商未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价1‰的违约金8.2.2开发商交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用8.2.3买受人未按时支付购房款，每延迟一日，应向开发商支付相当于未付款项1‰的违约金8.2.4买受人未按时办理房屋产权转移登记，每延迟一日，应向开发商支付相当于房屋总价1‰的违约金8.3违约金计算：8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止8.3.2违约金总额不得超过房屋总价的10%8.4违约解除合同：8.4.1在违约情形发生且违约方未在规定期限内履行合同义务的情况下，守约方有权解除合同8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋及违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：9.2.1市仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担9.3.2双方在仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方协商承担10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2发生不可抗力事件10.1.3合同一方严重违约10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内，对解除合同的后果进行协商10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房屋及违约责任10.3.2解除合同不影响双方其他权利义务的履行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签订合同11.1.2合同已按约定支付首付款11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除11.3合同终止程序：11.3.1双方签订合同终止协议11.3.2双方按照合同终止协议处理相关事宜12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋产权证12.1.3付款凭证12.1.4其他相关文件12.2合同补充条款：12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同解释：12.3.1本合同条款如有歧义，以有利于保护买受人的解释为准13.合同签署13.1签署时间：2025年3月15日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：13.3.1开发商代表：13.3.2买受人代表：13.4签署文件：13.4.1本合同13.4.2合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同相关事宜。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，但不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，不得超越合同约定。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助甲乙双方协商解决。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同总价的10%。5.2第三方责任限额的计算，以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理费用。5.3第三方责任限额的计算，由甲乙双方共同协商确定，并写入第三方介入协议。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体事项，包括但不限于：6.1.1房屋买卖合同的签订、修改、解除6.1.2房屋产权转移登记6.1.3房屋质量验收6.1.4贷款手续办理6.1.5争议解决6.2第三方介入的具体职责，包括但不限于：6.2.1协助甲乙双方进行合同谈判6.2.2提供专业意见6.2.3协调甲乙双方的关系6.2.4协助办理相关手续6.2.5协助解决争议7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用，包括但不限于：7.2.1第三方服务费用7.2.2产生的合理费用7.3第三方介入的费用，应在第三方介入协议中明确约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方和第三方应按照变更或解除后