2025年度房屋代管与租户租赁合同终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋代管与租户租赁合同终止协议合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同有效期限二、房屋代管方信息1.房屋代管方名称2.法定代表人或负责人3.联系方式4.房屋代管方资质三、租户信息1.租户名称2.法定代表人或负责人3.联系方式4.租户资质四、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更六、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护4.房屋安全责任八、违约责任1.租户违约责任2.房屋代管方违约责任3.违约金计算4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋代管协议3.房屋设施清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订目的为明确2025年度房屋代管与租户租赁关系，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.合同适用范围本协议适用于2025年度房屋代管与租户租赁关系的终止事宜。3.合同有效期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋租赁合同终止之日止。二、房屋代管方信息1.房屋代管方名称房屋代管有限公司2.法定代表人或负责人3.联系方式电话：138xxxx56784.房屋代管方资质房屋代管方具有房屋代管资质，具备合法经营资格。三、租户信息1.租户名称科技有限公司2.法定代表人或负责人3.联系方式电话：139xxxx56784.租户资质四、房屋信息1.房屋地址市区路号2.房屋面积200平方米3.房屋结构框架结构4.房屋设施空调、热水器、冰箱、洗衣机等基本生活设施。五、租赁期限1.租赁起始日期2025年1月1日2.租赁终止日期2025年12月31日3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。六、租金及支付方式1.租金金额每月人民币10万元整。2.租金支付周期每月支付一次。3.租金支付方式银行转账或现金支付。4.租金调整如遇国家政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。七、房屋使用及维护1.房屋使用范围租户仅限将房屋用于办公用途。2.房屋维护责任房屋日常维护由租户负责，房屋代管方负责房屋主体结构的维修。3.房屋设施维护房屋内设施如因正常使用损坏，由租户负责维修或更换。4.房屋安全责任租户应确保房屋使用安全，遵守国家相关安全规定。八、违约责任1.租户违约责任如租户未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋代管方支付租金总额的1%作为违约金。2.房屋代管方违约责任如房屋代管方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向租户支付租金总额的1%作为违约金。3.违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。4.违约处理双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。九、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及司法解释的规定执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同解除1.合同解除条件如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。3.合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同终止后的相关事宜。十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。2.合同终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。3.合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还、租金结算等事宜。十二、其他约定1.不可抗力条款本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.通知方式双方通知应以书面形式发出，并采用合同约定的联系方式送达对方。3.合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋代管协议、房屋设施清单等。4.合同解释本协议的解释以双方协商一致为准。十三、合同生效1.合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期本协议自2025年1月1日起生效。3.合同生效通知本协议生效后，双方应立即通知对方。十四、合同附件（此处列出合同附件清单）________________________（租户签名）________________________（日期）________________________（房屋代管方签名）________________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利扩大条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，赋予甲方更大的权利和决策权。（1）甲方有权决定房屋的用途和租赁方式。（2）甲方有权对租户进行资格审查，并有权拒绝不符合条件的租户。（3）甲方有权对房屋进行装修、改造或变更用途，但需提前通知租户并取得租户书面同意。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方对房屋的维修责任，确保房屋在租赁期间的安全和使用功能。（1）甲方负责房屋主体结构的维修和保养。（2）甲方负责房屋公共设施的维修和保养。（3）因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担维修责任。3.甲方费用承担条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的费用承担，包括但不限于物业管理费、维修基金等。（1）甲方承担房屋租赁期间的物业管理费。（2）甲方承担房屋租赁期间的维修基金缴纳。（3）因租户原因导致的额外费用，甲方有权向租户追偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用自由条款说明：本条款保障乙方在租赁期间的自由使用权，乙方有权自行决定房屋的使用方式和用途。（1）乙方有权将房屋部分或全部转租。（2）乙方有权对房屋进行合法装修和改造。（3）乙方有权在租赁期限内更换房屋用途，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.乙方费用减免条款说明：本条款规定在特定情况下，乙方有权要求甲方减免部分费用，以保障乙方的利益。（1）如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还乙方相应租金。（2）如因房屋维修导致乙方无法正常使用，甲方应提供替代住房或退还租金。（3）如因政策调整导致房屋租金上涨，乙方有权要求甲方按照原租金标准执行。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任，保障甲方权益。（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费条款说明：本条款明确中介服务费用的承担方式和标准，保障中介机构的合法权益。（1）中介服务费由甲方支付，支付比例和金额根据中介合同约定执行。（2）如合同终止，中介服务费按实际服务时间计算。（3）中介服务费支付后，甲方不得以任何理由拒绝支付。2.中介保密条款说明：本条款规定中介机构在提供服务过程中应遵守的保密义务，保护双方隐私。（1）中介机构不得泄露甲方、乙方或房屋的任何信息。（2）中介机构应遵守国家相关法律法规，不得利用中介信息从事非法活动。3.中介责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保合同顺利履行。（1）中介机构应协助甲方、乙方履行合同，并保证合同的真实性和合法性。（2）中介机构应妥善保管合同及相关文件，确保文件安全。（3）中介机构在合同履行过程中发生错误，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋代管协议3.房屋设施清单4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介服务合同7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.房屋维修记录10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租户未按时支付租金。认定：根据合同约定的租金支付周期，租户未在规定时间内支付租金。2.违约行为：房屋代管方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：房屋代管方未按照合同约定的时间提供房屋，或提供的房屋不符合约定的质量标准。3.违约行为：租户擅自改变房屋用途或结构。认定：租户在未取得甲方书面同意的情况下，对房屋进行装修、改造或变更用途。4.违约行为：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。认定：乙方违反合同约定的任何条款，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，以弥补违约造成的损失。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.争议解决机构：指双方约定的负责处理争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付提醒机制，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋损坏维修责任争议。解决办法：设立维修责任认定标准，明确维修责任，必要时委托第三方鉴定机构进行鉴定。3.问题：合同解除后的房屋退还问题。解决办法：在合同中明确房屋退还的标准和流程，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止。2.房屋代管关系解除。3.房屋租赁合同续签。4.房屋租赁合同变更。5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度房屋代管与租户租赁合同终止协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋代管方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（租户）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在原合同终止后的权利义务关系，确保双方合法权益得到充分保障，并促进双方合作关系的持续发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋代管方”指原合同中约定负责房屋代管的一方；（2）“租户”指原合同中约定租用房屋的一方；（3）“原合同”指甲乙双方于2025年度签订的房屋代管与租户租赁合同。3.2关键词解释（1）“终止”指原合同在约定或法定条件下，甲乙双方协商一致或依照法律规定而终止；（2）“终止后果”指原合同终止后，甲乙双方应承担的相应法律责任和合同责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方在房屋租赁期间的违约行为进行追责；（3）甲方应确保房屋代管期间房屋安全、合法、合规；（4）甲方应按照本协议约定，妥善处理原合同终止后的相关事宜。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定提供房屋及相关设施；（2）乙方有权对甲方在房屋代管期间的违约行为进行追责；（3）乙方应按照原合同约定支付租金及相关费用；（4）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋及设施；（5）乙方应按照本协议约定，妥善处理原合同终止后的相关事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同终止之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，通过书面形式或其他约定方式进行合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原合同到期；（2）甲乙双方协商一致；（3）依照法律规定。6.3终止程序（1）甲乙双方应在本协议生效后，按照原合同约定，办理房屋交接手续；（2）甲乙双方应在本协议生效后，按照本协议约定，处理原合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）原合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，各自承担相应的法律责任和合同责任；（2）原合同终止后，甲乙双方应保持友好合作关系，共同维护双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋代管服务费：甲方提供房屋代管服务所收取的费用；（2）房屋租赁押金：乙方在签订原合同时支付的押金；（3）逾期付款违约金：乙方未按时支付租金或其他费用的违约金；（4）其他费用：因履行本协议而产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋代管服务费：按月支付，每月支付金额为_________元；（2）房屋租赁押金：在签订原合同时一次性支付，金额为_________元；（3）逾期付款违约金：按日计算，每日违约金为_________元；（4）其他费用：按实际发生金额支付。7.3支付时间（1）房屋代管服务费：每月的_________日前支付；（2）房屋租赁押金：在签订原合同时支付；（3）逾期付款违约金：在逾期后立即支付；（4）其他费用：在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法手段进行支付；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停房屋代管服务，直至乙方支付完毕；（4）如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失；（2）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用；（3）承担本协议约定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；（2）支付甲方因乙方违约而产生的合理费用；（3）承担本协议约定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定，可参照市场行情、损失程度等因素；（2）赔偿方式：甲方可根据乙方违约情况，要求乙方支付现金、转账或其他约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至原合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本协议所需的范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，影响乙方正常居住；（2）政府调整相关政策，导致原合同无法继续履行；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，甲乙双方可自愿选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼若调解不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密等保密内容；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方仍保留各自在原合同项下的权利；（2）甲乙双方对本协议未涉及的权利，仍享有各自的原合同权利。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方对本协议约定的保密内容，仍享有保密权利；（2）甲乙双方对本协议约定的不可抗力事件，仍享有不可抗力事件发生时的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；（2）修改和补充内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充内容，自生效之日起具有与原协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋交接手续；（2）处理原合同终止后的相关事宜；（3）遵守本协议约定的各项条款。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题；（2）按照本协议约定，履行各自的权利和义务；（3）尊重对方的合法权益，共同维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度房屋代管与租户租赁合同终止的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）甲乙双方在履行本协议过程中，如需增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款自生效之日起具有与原协议同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋代管方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（租户）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人（如有）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋代管与租户租赁合同终止协议2.原始房屋代管与租户租赁合同3.房屋交接清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件（如有）6.协商记录（如有）7.调解协议（如有）8.仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；未按规定收取或逾期收取租金；未妥善保管房屋，导致房屋损坏。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或逾期支付租金；损坏房屋或设施，未及时修复；租赁期间违反房屋使用规定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，若甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金或逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋损坏或设施损坏，乙方未及时修复。解决办法：乙方应按照约定修复损坏的房屋或设施，若乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款约定处理，如无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：对房屋的安全、合法使用进行监督；对房屋损坏进行修复；对租户的违约行为进行监督和制止。2.权利：在合同终止后，有权要求甲乙双方返还房屋；有权要求甲乙双方承担因房屋损坏而产生的维修费用；有权对甲乙双方的违约行为进行追责。3.利益：在合同履行期间，享有房屋代管收益；在合同终止后，享有房屋返还权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同终止后，有权要求甲方返还押金；有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失；有权要求甲方提供房屋交接清单。2.乙方的利益条款：在合同履行期间，享有房屋的合法使用权；在合同终止后，享有房屋返还权益；在合同履行期间，享有租金调整的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前_________日通知乙方；甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_________日通知乙方；甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行期间，有权监督乙方的房屋使用情况；在合同终止后，有权要求乙方返还房屋；有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。2.甲方的利益条款：在合同履行期间，享有房屋代管收益；在合同终止后，享有房屋返还权益；在合同履行期间，享有租金调整的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方同意；乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应征得甲方同意；乙方不得无故终止合同，如需终止，应提前_________日通知甲方。全文完。2025年度房屋代管与租户租赁合同终止协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋代管方信息1.2租户信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.代管服务内容3.1代管方责任3.2租户责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施使用8.1附属设施使用规定8.2附属设施损坏赔偿9.违约责任9.1代管方违约责任9.2租户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋代管方信息1.1.1代管方名称：___________1.1.2代管方法定代表人：___________1.1.3代管方住所：___________1.1.4代管方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2租户信息1.2.1租户名称：___________1.2.2租户法定代表人：___________1.2.3租户住所：___________1.2.4租户联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋配套设施：___________3.代管服务内容3.1代管方责任3.1.1负责房屋的日常维护与管理3.1.2负责房屋的租赁事宜3.1.3负责房屋的租金收取与支付3.2租户责任3.2.1按时支付租金3.2.2负责房屋的合理使用与维护3.2.3不得擅自改变房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币___________元5.2租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）5.3租金支付时间：每月____日支付5.4租金调整：如需调整租金，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元6.2押金退还条件：租户在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，且租赁物及附属设施齐全6.3押金退还时间：租户在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内退还7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施7.2房屋维护责任7.2.1代管方负责房屋的日常维护与管理7.2.2租户负责房屋的合理使用与维护7.2.3房屋损坏赔偿：租户在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失8.附属设施使用8.1附属设施使用规定8.1.1租户在租赁期间可正常使用房屋内的附属设施，包括但不限于：水、电、燃气、网络等。8.1.2租户不得擅自改变附属设施的结构或功能，如需改动，须事先取得代管方书面同意。8.2附属设施损坏赔偿8.2.1租户在使用附属设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2.2附属设施的自然损耗或因不可抗力导致的损坏，由代管方负责。9.违约责任9.1代管方违约责任9.1.1代管方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，并赔偿租户因此遭受的损失。9.1.2代管方未按约定收取租金，应向租户支付滞纳金，并赔偿租户因此遭受的损失。9.2租户违约责任9.2.1租户未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。9.2.2租户擅自改变房屋结构或使用性质，应承担违约责任，并赔偿代管方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决具有法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现法定解除合同的情形，任何一方均可单方面解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成书面协议。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋的面积、结构、配套设施等信息。13.2附件二：房屋租赁合同13.2.1房屋租赁合同应包含房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应根据合同或相关法律法规的规定，行使权利和履行义务。1.2.2第三方的权利包括但不限于：要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；依法维护自身合法权益；收取合理的服务费用。1.2.3第三方的义务包括但不限于：严格按照合同约定提供专业服务；确保服务质量，避免因自身原因造成甲方或乙方的损失；对涉及甲方或乙方的信息保密。2.甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方在第三方介入时的额外条款2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以提供满足合同要求的服务。2.1.2甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任。2.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。2.2乙方在第三方介入时的额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。2.2.2乙方应接受第三方提供的服务，并对服务质量进行监督和评价。2.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的概念3.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。3.3第三方责任限额的执行3.3.1当第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应按照协议约定的责任限额进行赔偿。3.3.2若第三方赔偿不足，甲方或乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方应向甲方提供书面服务报告，甲方有权对服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应向乙方提供书面服务报告，乙方有权对服务质量进行监督。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方与合同双方的关系为辅助合同履行关系，合同双方应共同保障第三方的合法权益。4.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方或乙方应向对方提出书面申请。5.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。5.2第三方介入的审批5.2.1收到申请后，合同双方应在____个工作日内进行审批。5.2.2审批通过后，合同双方应与第三方签订书面合作协议。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责