二零二五年度房地产买卖居间合同（含品牌合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产买卖居间合同（含品牌合作）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.房地产买卖居间：指乙方作为中介人，协助甲方将标的房产出售给乙方的行为。3.品牌合作：指甲方与乙方在标的房产销售过程中，就品牌推广、营销策划等方面进行合作。3.2关键词解释1.合同签订：指甲乙双方在充分了解标的房产及双方权利义务的基础上，达成一致意见，签订本合同。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。3.合同解除：指甲乙双方在合同履行过程中，因发生不可抗力或其他原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房产的产权过户手续。3.甲方应保证标的房产的权属清晰、无任何争议。4.甲方应向乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、设施等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的房产的详细信息。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理标的房产的产权过户手续。3.乙方应按照本合同约定支付购房款。4.乙方应按照合同约定的时间、地点履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点标的房产所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，甲乙双方应立即通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。3.合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用。4.合同终止后，双方应相互归还已交付的财产。七、费用与支付7.1费用构成2.交易税费：按照国家相关法律法规及地方政策，乙方应自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。3.其他费用：双方约定，在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际发生情况另行协商解决。7.2支付方式2.交易税费支付：乙方应在办理标的房产产权过户手续时，自行支付相关税费。7.3支付时间2.交易税费支付时间：乙方应在办理标的房产产权过户手续时支付相关税费。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方应予以核实并妥善保存。2.交易税费支付时，乙方应提供税务部门出具的完税证明，甲方应予以核实并妥善保存。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供标的房产的详细信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算。2.赔偿方式：违约方应一次性支付违约金，逾期不支付的，守约方有权依法追偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.标的房产的相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠疫情。2.地震：如某地区发生的地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同签订后，如需转让，应经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为卖方，在标的房产产权未过户前，不得转让本合同。2.乙方作为买方，在未支付全部购房款前，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未办理标的房产产权过户手续前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对标的房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于标的房产买卖居间合同（含品牌合作）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字/盖章：乙方（买方）：签字/盖章：其他相关方：签字/盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产买卖居间合同（含品牌合作）2.标的房产的产权证明文件3.交易税费计算依据及完税证明4.双方身份证复印件5.双方签订的其他补充协议6.相关政府部门的批准文件7.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供标的房产的详细信息。b.甲方未在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。c.乙方未按合同约定支付购房款。d.乙方未在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由守约方提出，并提供相关证据。b.双方协商不成时，可申请仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房地产买卖居间合同：指中介机构或个人为促成房地产买卖双方达成交易而签订的合同。2.产权过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约而遭受的损失。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供标的房产的详细信息。解决办法：守约方可要求甲方在规定时间内提供相关信息，如甲方未履行义务，可依法要求赔偿。2.问题：甲方未在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。解决办法：守约方可要求甲方在规定时间内办理过户手续，如甲方未履行义务，可依法要求赔偿。3.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内支付购房款，如乙方未履行义务，可依法要求赔偿。4.问题：乙方未在合同约定的时间内办理标的房产的产权过户手续。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内办理过户手续，如乙方未履行义务，可依法要求赔偿。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，积极采取措施减少损失，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在房地产买卖居间合同中，除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的，参与合同履行、提供相关服务或承担特定责任的第三方机构或个人。2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b.第三方应保守合同双方的商业秘密。c.第三方因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的违约责任。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。b.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。c.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，完成其服务内容。b.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。c.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实产权证明。b.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时办理产权过户手续。c.乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。2.增加乙方利益条款：a.乙方在合同履行期间，享有标的房产的使用权。b.乙方在合同履行完毕后，享有标的房产的所有权。c.乙方有权要求甲方提供合理的售后服务。3.增加甲方违约及限制条款：a.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方不得擅自变更标的房产的使用性质。c.甲方不得以任何方式限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。b.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理产权过户手续。c.甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。2.增加甲方利益条款：a.甲方在合同履行期间，享有标的房产的收益权。b.甲方在合同履行完毕后，享有标的房产的所有权。c.甲方有权要求乙方提供合理的售后服务。3.增加乙方违约及限制条款：a.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方不得擅自处分标的房产。c.乙方不得以任何方式侵害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房地产买卖居间合同（含品牌合作）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、定义与解释1.房地产2.买卖双方3.居间服务4.品牌合作5.佣金6.交易税费7.合同期限三、居间服务内容1.房地产信息提供2.房地产实地看房3.房地产交易谈判4.房地产交易文件准备5.房地产交易过户四、品牌合作条款1.品牌合作方式2.品牌合作期限3.品牌合作费用4.品牌合作权益5.品牌合作责任五、佣金支付1.佣金比例2.佣金支付方式3.佣金支付时间4.佣金支付条件5.佣金支付争议解决六、税费承担1.交易税费种类2.税费承担方式3.税费支付时间4.税费支付争议解决七、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议解决十二、合同附件1.房地产买卖合同2.品牌合作协议3.居间服务协议4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效争议解决十四、其他约定1.合同修改2.合同通知3.合同保密4.合同解除条件5.合同解除程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称本合同名称为“二零二五年度房地产买卖居间合同（含品牌合作）”。2.合同编号本合同编号为_________________。3.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。4.合同双方基本信息甲方（居间方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________5.合同签订地点本合同签订地点为__________________。二、定义与解释1.房地产房地产指甲方提供的可用于买卖的房屋、土地及其附属设施。2.买卖双方甲方为居间方，乙方为委托方，双方共同参与房地产买卖。3.居间服务居间服务指甲方为乙方提供房地产买卖过程中的信息提供、实地看房、交易谈判、文件准备和过户等服务。4.品牌合作品牌合作指甲方与乙方指定的品牌进行合作，共同推广房地产买卖业务。5.佣金佣金指乙方支付给甲方作为居间服务报酬的费用。6.交易税费交易税费指房地产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。7.合同期限本合同期限自签订之日起至____年__月__日止。三、居间服务内容1.房地产信息提供甲方负责向乙方提供真实、准确的房地产信息。2.房地产实地看房甲方安排乙方实地查看拟购买的房地产。3.房地产交易谈判甲方协助乙方与卖方进行交易谈判，达成交易意向。4.房地产交易文件准备甲方协助乙方准备房地产交易所需文件。5.房地产交易过户甲方协助乙方完成房地产交易过户手续。四、品牌合作条款1.品牌合作方式甲方与乙方指定的品牌进行联合营销，包括但不限于广告宣传、活动推广等。2.品牌合作期限品牌合作期限自签订之日起至____年__月__日止。3.品牌合作费用品牌合作费用由乙方承担，具体金额为_________________。4.品牌合作权益品牌合作权益包括但不限于品牌使用权、联合营销活动等。5.品牌合作责任甲方负责品牌合作的具体实施，乙方负责提供品牌合作所需资源。五、佣金支付1.佣金比例佣金比例为交易总价的____%。2.佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付。3.佣金支付时间佣金支付时间为房地产交易过户后____个工作日内。4.佣金支付条件佣金支付条件为房地产交易过户手续办理完毕，且乙方收到甲方提供的佣金发票。5.佣金支付争议解决如发生佣金支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、税费承担1.交易税费种类交易税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。2.税费承担方式税费承担方式为甲方承担_________________，乙方承担_________________。3.税费支付时间税费支付时间为房地产交易过户后____个工作日内。4.税费支付争议解决如发生税费支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同履行1.履行期限本合同履行期限自签订之日起至____年__月__日止。2.履行地点履行地点为__________________。3.履行方式履行方式为双方按照本合同约定，各自履行相应义务。4.履行责任甲方应按照本合同约定提供居间服务和品牌合作；乙方应按照本合同约定支付佣金和税费。5.履行争议解决如发生履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息；（2）甲方未按约定提供居间服务或品牌合作；（3）乙方未按约定支付佣金或税费；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______；（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接损失。3.违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失和违约金计算，以较高者为准。4.违约争议解决如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。2.争议解决机构协商和调解由双方自行选择机构进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。3.争议解决程序争议解决程序按照所选机构或法院的规定进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。十、合同解除1.合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。3.合同解除责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。4.合同解除争议解决如发生合同解除争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。3.合同终止责任合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。4.合同终止争议解决如发生合同终止争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同附件1.房地产买卖合同2.品牌合作协议3.居间服务协议4.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间本合同生效时间为____年__月__日。3.合同生效争议解决如发生合同生效争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.合同通知本合同的任何通知均应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等。5.合同解除程序合同解除程序按照本合同“合同解除”条款的规定执行。甲方（居间方）签字：__________________日期：__________________乙方（委托方）签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：（1）甲方有权根据市场情况和乙方需求，调整居间服务内容和品牌合作方式。（2）甲方有权决定房地产交易的谈判策略和价格区间。（3）甲方有权对乙方提供的房地产信息进行审核，如发现虚假信息，甲方有权终止合同并追究乙方责任。2.说明：甲方作为居间方，对整个交易过程具有主导权，为确保交易顺利进行，甲方有权调整服务内容和合作方式，同时，甲方需要对房地产信息的真实性负责，以保障交易双方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：（1）乙方有权对甲方提供的房地产信息进行核实，并提出修改意见。（2）乙方有权决定是否接受甲方提供的居间服务和品牌合作。（3）乙方有权对房地产交易价格和谈判策略提出建议。2.说明：乙方作为委托方，对交易过程具有主导权。乙方有权对甲方提供的信息进行核实，以确保交易信息的准确性。同时，乙方有权决定是否接受甲方的服务，以及对交易价格和策略提出自己的意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：（1）本合同中提及的第三方中介为具有合法资质的中介机构，其服务费用由双方协商确定。（2）第三方中介在交易过程中提供的服务包括但不限于：协助办理过户手续、提供市场行情分析、协助进行交易谈判等。（3）第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，确保交易双方权益。2.说明：在涉及第三方中介的情况下，为确保交易安全和效率，本合同增加了第三方中介条款。第三方中介需具备合法资质，其服务费用由双方协商确定。同时，第三方中介在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，保障交易双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产买卖合同2.品牌合作协议3.居间服务协议4.第三方中介服务协议5.房地产信息核实记录6.佣金支付凭证7.税费支付凭证8.合同履行情况报告9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息；甲方未按约定提供居间服务或品牌合作；乙方未按约定支付佣金或税费；第三方中介未按约定提供服务或违反法律法规；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；任何一方违反合同约定的义务，均视为违约行为；违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供房地产买卖过程中的中介服务。2.品牌合作：指居间方与品牌方合作，共同推广房地产买卖业务。3.佣金：指委托方支付给居间方的服务报酬。4.交易税费：指房地产买卖过程中产生的税费，如契税、印花税等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房地产信息。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿损失，并终止合同。2.问题：第三方中介服务质量不符合约定。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求中介承担违约责任。3.问题：佣金或税费支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方通过居间方进行交易。2.居间方与品牌方合作，共同推广房地产。3.存在第三方中介参与交易过程。4.房地产交易涉及税费和佣金支付。5.合同履行过程中出现争议。全文完。二零二五年度房地产买卖居间合同（含品牌合作）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产配套设施3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务成果4.品牌合作事宜4.1合作方式4.2合作期限4.3合作费用4.4合作成果5.合同价款及支付方式5.1房地产价款5.2支付时间5.3支付方式5.4付款凭证6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：品牌合作协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同解释12.3不可抗力12.4合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________________________1.1.2卖方地址：________________________1.1.3联系人：________________________1.1.4联系电话：________________________1.2买方信息1.2.1买方名称：________________________1.2.2买方地址：________________________1.2.3联系人：________________________1.2.4联系电话：________________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：________________________1.3.2居间方地址：________________________1.3.3联系人：________________________1.3.4联系电话：________________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________（平方米）2.3房地产用途：________________________2.4房地产产权状况：________________________2.5房地产配套设施：________________________3.居间服务内容3.1居间服务范围：________________________3.2居间服务期限：________________________3.3居间服务费用：________________________3.4居间服务成果：________________________4.品牌合作事宜4.1合作方式：________________________4.2合作期限：________________________4.3合作费用：________________________4.4合作成果：________________________5.合同价款及支付方式5.1房地产价款：________________________5.2支付时间：________________________5.3支付方式：________________________5.4付款凭证：________________________6.履约保证金6.1保证金金额：________________________6.2保证金支付时间：________________________6.3保证金退还条件：________________________6.4保证金退还方式：________________________7.违约责任7.1违约情形：________________________7.2违约责任：________________________7.3违约金计算：________________________7.4违约金支付：________________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。9.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前________________________日书面通知对方。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行已发生的义务，并就尚未履行的义务协商解决。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：________________________10.3终止条件：本合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.4终止日期：________________________11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：品牌合作协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应按照本合同约定的地址和方式送达，自送达之日起生效。12.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同内容存在歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。12.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过________________________日的，双方有权解除本合同。12.4合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人：________________________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产买卖居间过程中，经甲乙双方同意，参与本合同执行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方、居间方以及合同中明确排除的参与方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其介入范围内的行为。15.3.2第三方的责任不因甲乙双方的委托或授权而免除。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据补充协议的约定，参与合同相关事宜的协商和决策。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以履行其在本合同中的义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由补充协议约定。15.5.2第三方与居间方的权利义务关系，由居间协议约定。15.5.3第三方与品牌合作方的权利义务关系，由品牌