二零二五年度手房买卖合同电子版合同模板设计与应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖合同电子版合同模板设计与应用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋用途信息2.5房屋权属证书信息3.合同标的及价格3.1合同标的描述3.2房屋价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4产权过户登记6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.税费及费用承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费7.4费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋产权人：____________________2.2房屋位置信息所在城市：____________________区县：____________________街道：____________________小区名称：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________房号：____________________2.3房屋面积信息建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房屋用途信息房屋用途：____________________2.5房屋权属证书信息房屋权属证书类型：____________________房屋权属证书编号：____________________3.合同标的及价格3.1合同标的描述出卖人同意将位于____________________的房屋（详见房屋基本信息）出售给买受人。3.2房屋价格房屋总价：____________________元整。3.3付款方式（1）首付款：____________________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；（2）尾款：____________________元整，于房屋交付之日起________个工作日内支付。3.4付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.交付与验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2交付地点房屋交付地点：____________________4.3验收标准（1）房屋结构完整，无损坏；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全；（4）房屋权属清晰。4.4验收程序买受人应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收。如有异议，应在验收之日起________个工作日内向出卖人提出。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：____________________5.2过户费用房屋产权过户费用：____________________元整，由买受人承担。5.3过户程序出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，买受人应按相关法律法规支付过户费用。5.4产权过户登记房屋产权过户登记手续完成后，买受人取得房屋产权证书。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付房屋；（2）买受人未按合同约定支付房款；（3）双方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；（2）买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%；（3）双方违反合同约定的其他违约情形，应根据具体情况进行违约责任承担。6.3违约金计算（1）按每日违约金总额的_________%计算；（2）违约金总额不超过房屋总价款的_________%。7.税费及费用承担7.1契税契税：____________________元整，由买受人承担。7.2土地增值税土地增值税：____________________元整，由买受人承担。7.3其他税费其他税费：____________________元整，由买受人承担。7.4费用承担除上述税费外，双方应各自承担因房屋买卖产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项及理由；（2）在收到书面通知之日起________个工作日内，双方应进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在________个工作日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方收到书面通知后，应于________个工作日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署合同解除协议。9.3合同解除后的处理（2）已支付房款的，买受人有权要求返还；（3）已交付房款的，出卖人有权要求返还；（4）因解除合同而产生的费用，由双方按比例分担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应签署合同终止协议，明确合同终止后的处理事项。11.合同附件11.1房屋权属证书复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同于二零二五年________月________日签署。12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人出卖人（或代理人）签字（或盖章）：____________________买受人（或代理人）签字（或盖章）：____________________13.合同变更13.1变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致。13.2变更程序（1）一方提出变更请求，另一方在________个工作日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致后，签署合同变更协议；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更后的合同合同变更后，原合同内容除变更部分外，其他条款仍然有效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。14.2其他约定事项二如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3其他约定事项三本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：（1）房屋买卖信息发布与推广；（2）房屋评估；（3）合同起草与审核；（4）产权过户手续办理；（5）法律咨询与风险评估；（6）其他甲乙双方约定的服务。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的服务。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为________元整。5.2第三方责任限额的计算方法：（1）根据第三方提供服务的内容和性质，确定其责任限额；（2）第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；（3）第三方责任限额不得低于________元整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为后果由甲乙双方共同承担。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照本合同第五条的规定承担相应的责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务和责任。（1）第三方提供服务的具体内容和范围；（2）第三方收取的服务费用及支付方式；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的责任划分；（5）第三方违约责任；（6）争议解决方式。7.3补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理合同解除后的相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰可辨，且复印件与原件一致。说明：附件一为房屋权属证书的复印件，用于证明房屋的产权归属。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整，双方签字或盖章齐全。说明：附件二为房屋买卖合同，用于证明甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致。3.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋的市场价值、评估方法等。说明：附件三为房屋评估报告，用于确定房屋的交易价格。4.房屋产权过户登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房屋产权过户登记申请书，确保信息准确无误。说明：附件四为房屋产权过户登记申请书，用于办理房屋产权过户手续。5.房屋买卖税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方已缴纳的契税、土地增值税等税费缴纳凭证，确保凭证真实有效。说明：附件五为房屋买卖税费缴纳凭证，用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：附件六为其他相关文件，用于补充说明房屋买卖过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。示例：若房屋总价款为100万元，出卖人未按合同约定交付房屋，则应支付违约金10万元。（2）房屋产权不清或存在争议责任认定：出卖人应承担因房屋产权不清或存在争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：若房屋产权存在争议，导致合同无法履行，出卖人应承担由此产生的所有费用。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。示例：若买受人未支付房款20万元，则应支付违约金4万元。（2）擅自改变房屋用途责任认定：买受人应承担因擅自改变房屋用途而产生的所有损失，包括但不限于房屋价值损失、罚款等。示例：若买受人擅自将房屋改为商业用途，导致房屋价值下降，买受人应承担相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_________%。示例：若第三方未按合同约定履行职责，则应支付违约金合同约定服务费用的10%。（2）泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密或个人隐私而产生的所有损失，包括但不限于赔偿责任、罚款等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度手房买卖合同电子版合同模板设计与应用1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋；（2）房屋产权：指甲方依法享有的房屋所有权及相关权益；（3）房屋买卖：指甲方将房屋转让给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）房屋所有权：指甲方对房屋依法享有的占有、使用、收益和处分的权利；（2）房屋产权登记：指将甲方的房屋所有权依法登记在不动产登记簿上的行为；（3）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应向乙方提供真实、合法的房屋产权证明；（3）甲方应保证房屋买卖合同所载明的房屋产权清晰、无瑕疵；（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；（4）乙方在房屋买卖过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（具体日期）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（具体地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将房屋交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点，支付购房款；（3）甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，退还或支付相关款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。（2）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额以实际缴纳为准。（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供中介服务，乙方应支付中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。（2）税费支付：乙方应在办理房屋产权过户手续前，将应缴纳的税费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）首付款支付：乙方应在合同签订后（具体日期）内支付首付款，首付款金额为房屋总价的（具体比例）。（2）尾款支付：乙方应在办理房屋产权过户手续前支付尾款，尾款支付完成后，甲方应将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。7.4支付条款：（1）甲方应在收到购房款后，向乙方开具收款凭证；（2）乙方应在支付购房款后，取得甲方开具的收款凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的（具体比例）；（2）如甲方提供的房屋产权证明存在虚假、隐瞒等情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）；（2）如乙方在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝配合，导致合同无法履行的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及履行期间，甲乙双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（具体仲裁机构）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点，相互通知、协助办理相关手续；（2）甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就房屋买卖事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头约定均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_______乙方（买方）：（签字或盖章）_______签订日期：______________年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋测绘报告4.税费缴纳凭证5.中介服务合同（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应向乙方支付违约金。提供虚假房屋产权证明：认定违约，应承担赔偿责任。故意拖延或拒绝办理房屋产权过户手续：认定违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付违约金。故意拖延或拒绝办理房屋产权过户手续：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失而应支付的一定金额的金钱。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定时间交付房屋，如甲方拒绝，乙方可要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定时间支付购房款，如乙方拒绝，甲方可要求支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：房屋产权过户手续办理过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向具体仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向具体仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的，与甲方或乙方就本合同事项达成协议，参与合同履行的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应按照本合同约定，履行其责任和义务；（3）第三方在履行合同过程中造成他人损害的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方按照本合同约定，履行其责任和义务；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权依法转让其在合同项下的权利。4.第三方义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其责任和义务；（2）第三方应配合甲方、乙方办理相关手续；（3）第三方应保护甲方、乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，交付符合约定的房屋；（2）乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证明；（3）乙方有权要求甲方承担因房屋产权瑕疵导致的损失。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋交付至第三方进行验收；（2）乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋维护、保养等相关服务；（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假房屋产权证明，应承担赔偿责任；（3）甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付购房款；（2）甲方有权要求乙方提供真实、合法的个人信息；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋交付至第三方进行验收；（2）甲方有权要求乙方在房屋交付后，履行房屋维护、保养等义务；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助和配合。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；（2）乙方提供虚假个人信息，应承担赔偿责任；（3）乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度手房买卖合同电子版合同模板设计与应用2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、交易双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方共同权利义务四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议解决六、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约金计算4.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关文件十一、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同变更程序4.合同终止程序十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.费用退还3.违约责任追究十四、其他约定事项1.双方一致同意的其他事项2.合同附件及补充协议3.合同签订日期及签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房买卖合同电子版2.合同签订时间：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同双方基本信息：买方名称：____买方地址：____买方联系人：____卖方名称：____卖方地址：____卖方联系人：____5.合同背景及目的：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖____市____区____路____号房屋事宜，达成如下协议。二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____市____区____路____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋用途：____5.房屋权属证明：____三、交易双方权利义务1.买方权利义务：按合同约定支付购房款；按合同约定的时间、方式接收房屋；按照国家法律法规及合同约定使用房屋；遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。2.卖方权利义务：按合同约定将房屋交付买方；保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷；协助买方办理房屋过户手续；按合同约定承担税费及费用。四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：____元人民币2.付款方式：首付款：____元人民币，于合同签订后____个工作日内支付；尾款：____元人民币，于房屋交付前____个工作日内支付；3.付款时间节点：首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内；4.付款违约责任：买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付____%的违约金；卖方逾期交付房屋，应向买方支付____%的违约金。五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无产权纠纷；房屋结构、设施符合合同约定；房屋内无遗留物品；3.房屋验收标准：房屋结构、设施完好无损；房屋内无漏水、渗水、裂缝等现象；房屋通风、采光良好；4.验收争议解决：双方对房屋验收存在争议时，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、税费及费用承担1.税费承担：买方承担房屋买卖过程中的所有税费；卖方承担房屋过户过程中产生的税费；2.其他费用承担：双方各自承担因房屋买卖产生的其他费用；3.费用支付方式：税费及其他费用按国家法律法规及合同约定支付。七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方有权解除合同；2.违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金计算方式：____；违约金支付时间：____；3.合同解除程序：双方协商一致解除合同，签订解除协议；一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方；4.违约责任追究：一方违约，另一方有权要求其承担违约责任；违约责任追究方式：____。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院规定进行。九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案要求：双方应在合同生效后____个工作日内，将本合同报送相关部门备案。3.合同备案程序：按照我国相关法律法规及备案部门规定进行。十、合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关文件。十一、合同变更与终止1.合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。2.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十二、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达确认：送达方应在送达后____个工作日内，以书面形式确认送达。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。2.费用退还：合同解除后，双方应按照约定退还已收款项。3.违约责任追究：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。十四、其他约定事项1.双方一致同意的其他事项；2.合同附件及补充协议；3.合同签订日期及签字盖章。合同签订日期：____年____月____日买方签字（或盖章）：____________________卖方签字（或盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________见证人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定房屋的出售价格，并在合同签订前提供详细的房屋信息及评估报告。说明：甲方作为卖方，对房屋有更高的决策权，确保其利益不受损害。2.甲方承诺在合同签订前，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。说明：甲方需保证房屋的合法性，避免因房屋问题导致合同无法履行。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。说明：甲方需按照合同约定的时间节点，确保房屋的顺利交付。4.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。说明：甲方作为卖方，应负责房屋过户手续的办理，并承担相应的税费。5.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承