二零二五年度城市中心公寓出租托管合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市中心公寓出租托管合作协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市中心公寓出租托管市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方拥有位于城市中心的公寓资源，乙方具备出租托管服务能力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在城市中心公寓出租托管业务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.出租托管：指甲方将城市中心公寓出租给乙方，乙方负责公寓的日常管理、维修、保养等工作。2.托管服务：指乙方为甲方提供公寓出租期间的管理、维修、保养等服务。3.2关键词解释：1.城市中心公寓：指位于城市中心区域，交通便利、配套设施齐全的住宅公寓。2.出租：指甲方将城市中心公寓出租给乙方使用。3.托管：指乙方在出租期间对城市中心公寓进行管理、维修、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行出租托管义务。2.甲方有权要求乙方在出租期间，对城市中心公寓进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在合同到期后，将城市中心公寓恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合要求的城市中心公寓。2.乙方有权在出租期间，对城市中心公寓进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有权要求甲方在合同到期后，将城市中心公寓恢复原状。4.乙方负责在出租期间，对城市中心公寓进行管理、维修、保养等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：城市中心公寓所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责将城市中心公寓交付乙方使用。2.乙方负责在出租期间，对城市中心公寓进行管理、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方需提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将城市中心公寓恢复原状；2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.出租费用：甲方根据市场行情及双方协商结果，确定城市中心公寓的出租价格，乙方需按月支付租金。2.托管费用：乙方根据实际托管服务内容，支付给甲方的托管费用。3.维修保养费用：在出租托管期间，因乙方原因造成的公寓损坏，乙方需承担相应的维修保养费用。4.保证金：乙方需在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，作为履行合同担保。7.2支付方式：1.甲方指定银行账户为收款账户，乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以备查验。7.3支付时间：1.出租费用：乙方应在每月租金到期日前，将租金支付至甲方指定账户。2.托管费用：乙方应在每季度托管服务结束后，将托管费用支付至甲方指定账户。3.维修保养费用：在维修保养完成后，乙方应在收到甲方开具的发票后，将费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在支付相关费用时，提供支付凭证。2.甲方有权对乙方的支付情况进行监督，确保费用支付及时、准确。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供符合要求的城市中心公寓，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、托管费用或其他相关费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构，造成公寓损坏，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未能履行托管义务，导致公寓出现安全隐患，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，赔偿金额为实际损失金额。2.乙方违约，赔偿金额为实际损失金额及违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在签订本协议前、签订过程中及履行过程中，所涉及到的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本协议签订之日起，至合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成，可提交相关仲裁机构或法院解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决机构或法院应遵循我国法律法规，公正、公平地处理争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议项下的权利和义务；2.双方同意，经对方书面同意，可以转让本协议项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的保密条款不得转让；2.甲方不得将本协议项下的出租权利转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市中心公寓的所有权，乙方在出租期间仅获得使用权。2.乙方在出租期间，不得以任何形式将公寓转让、抵押或赠与他人。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期间，对公寓进行必要的维修、保养或改造的权利。2.甲方保留在合同到期后，收回公寓并恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何修改或补充均不产生法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，与本协议原条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保本协议的履行。2.双方应就公寓的出租托管事宜，及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件或书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需以书面形式并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_____________日期：____年__月__日其他相关方签字（如有）：_____________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）盖章：_____________日期：____年__月__日其他相关方盖章（如有）：_____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市中心公寓租赁合同副本2.保证金收据3.出租托管服务清单4.不可抗力事件证明文件5.违约赔偿协议6.合同修改补充协议7.双方签字盖章的书面通知和信函8.法律法规及相关政策文件9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的城市中心公寓；未按时收取租金；擅自改变公寓结构；未履行维修保养责任。乙方违约：未按时支付租金、托管费用或其他相关费用；擅自改变公寓结构；未履行托管义务；将公寓转让、抵押或赠与他人。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，依据本协议及相关法律法规；乙方违约行为的认定，依据本协议及相关法律法规；双方发生争议时，由争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.法律适用：指合同中适用的法律法规。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等内容的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金制度，提醒乙方按时支付租金；如乙方逾期未支付，可启动违约金条款。2.问题：公寓损坏维修责任争议。解决办法：明确维修保养责任，约定维修保养费用承担比例；如有争议，提交争议解决机构或法院。3.问题：公寓结构改变。解决办法：在合同中明确禁止擅自改变公寓结构，如发生擅自改变行为，追究乙方责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施保密措施；如发生泄露，追究责任并赔偿损失。5.问题：合同修改补充。解决办法：按本协议约定的修改补充程序进行，确保修改补充内容的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本次城市中心公寓出租托管协议中，除了甲方和乙方之外的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并对提供的服务质量负责。第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权按照协议约定，收取乙方支付的服务费用。第三方有权在履行服务过程中，使用甲方提供的公寓设施。4.第三方义务：第三方应按时、按质完成约定服务。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的城市中心公寓。乙方有权在租赁期间，合理使用公寓设施。乙方有权要求甲方对公寓进行必要的维修保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有公寓的居住权，甲方不得随意收回。乙方在租赁期满后，有权按照约定条件续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未提前通知乙方，擅自提高租金。甲方不得因乙方个人原因，无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情，调整租金价格。甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用公寓设施，不得损坏。甲方可要求乙方按时支付租金和其他相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可享有租赁期满后的优先续租权。甲方可享有租赁期间的租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。乙方损坏公寓设施，需承担相应的赔偿责任。乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度城市中心公寓出租托管合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同续签条款第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明第三章托管服务内容3.1出租服务3.2维护保养3.3客户服务3.4市场推广3.5收益分配第四章租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用4.5费用支付时间第五章合同期限5.1合同期限5.2合同解除条件5.3合同续签条件5.4合同终止条件第六章房屋权属及风险6.1房屋权属证明6.2房屋风险承担6.3保险条款6.4法律责任第七章违约责任7.1承租人违约责任7.2托管方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算7.5违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止9.5合同解释第十章合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署地点10.3合同签署日期10.4合同生效日期第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明11.3其他相关文件第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案期限第十三章合同终止后的处理13.1房屋退还13.2费用结算13.3争议处理13.4合同解除后的其他事项第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋权属证明14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市中心公寓出租托管合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（托管方）：_______1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。1.6合同续签条款如双方同意续签合同，应在合同到期前____日内书面通知对方，并按照本合同约定的条款续签。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋面积房屋面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋设施房屋设施：_______2.5房屋权属证明房屋权属证明：_______第三章托管服务内容3.1出租服务乙方负责将甲方房屋出租给符合条件的使用者，并收取租金。3.2维护保养乙方负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。3.3客户服务乙方提供优质的客户服务，包括租赁咨询、合同签订、租金收取等。3.4市场推广乙方负责市场推广，提高房屋出租率和知名度。3.5收益分配租金收入扣除乙方服务费用后，剩余部分按照双方约定的比例分配给甲方。第四章租金及费用4.1租金标准租金标准：_______4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金调整机制租金调整机制：_______4.4其他费用其他费用：_______4.5费用支付时间费用支付时间：_______第五章合同期限5.1合同期限合同期限：____年5.2合同解除条件合同解除条件：_______5.3合同续签条件合同续签条件：_______5.4合同终止条件合同终止条件：_______第六章房屋权属及风险6.1房屋权属证明房屋权属证明：_______6.2房屋风险承担房屋风险承担：_______6.3保险条款保险条款：_______6.4法律责任法律责任：_______第七章违约责任7.1承租人违约责任（1）承租人未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；（2）承租人擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求承租人承担赔偿责任。7.2托管方违约责任（1）乙方未按时提供出租服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未履行维护保养义务，导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。7.3第三方违约责任第三方违约责任：_______7.4违约金计算违约金计算：_______7.5违约争议解决违约争议解决：_______第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）_______仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第九章其他约定9.1合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋权属证明；（3）其他相关文件。9.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。9.3合同解除合同解除需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。9.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.5合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。第十章合同签署10.1合同签署方式本合同采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章。10.2合同签署地点合同签署地点：_______10.3合同签署日期合同签署日期：____年____月____日10.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。第十一章合同附件（此处列出合同附件清单）第十二章合同备案12.1合同备案机构合同备案机构：_______12.2合同备案材料合同备案材料：_______12.3合同备案期限合同备案期限：____日内。第十三章合同终止后的处理13.1房屋退还合同终止后，承租人应将房屋退还给甲方，并确保房屋符合合同约定状态。13.2费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括租金、押金、维修费用等。13.3争议处理合同终止后的争议处理，仍适用第八章争议解决条款。13.4合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事项。第十四章合同附件（此处列出合同附件清单）甲方（出租方）签字：________________日期：____年____月____日乙方（托管方）签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：本条款赋予甲方在乙方违反合同约定时，优先选择解除合同的权利，并要求乙方承担相应的违约责任。条款：第1.7条甲方优先权（1）乙方未按约定履行出租义务，导致房屋空置超过____天；（2）乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏；（3）乙方违反合同约定，损害甲方权益。1.2房屋装修条款说明：本条款规定甲方有权对房屋进行必要的装修，以符合市场需求。条款：第2.6条房屋装修（1）根据市场变化，对房屋进行外观改造；（2）更新房屋内部设施，提高居住舒适度；（3）进行必要的维修保养。1.3租金调整保护条款说明：本条款确保甲方在租金调整时，能够获得一定的保护，避免因市场波动造成较大损失。条款：第4.2条租金调整保护在本合同有效期内，如市场租金上涨超过____%，甲方有权要求调整租金，但涨幅不得超过____%。1.4房屋收益分配优先条款说明：本条款确保甲方在房屋收益分配时，能够获得优先权。条款：第3.5条收益分配优先（1）支付乙方托管服务费用；（2）支付房屋相关税费；（3）剩余部分按约定比例分配给甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方市场调整权条款说明：本条款赋予乙方在市场波动时，调整租金和费用的权利。条款：第4.3条市场调整权（1）市场租金上涨超过____%；（2）房屋维修保养成本增加；（3）法律法规变动导致费用变化。2.2房屋租赁期限灵活性条款说明：本条款确保乙方在租赁期限上具有更大的灵活性。条款：第5.1条租赁期限灵活性乙方有权在合同期限届满前____个月提出续租申请，甲方应给予同意续租的权利。2.3乙方品牌推广权条款说明：本条款允许乙方在推广房屋时，使用甲方品牌。条款：第3.4条品牌推广权乙方在推广房屋时，有权使用甲方品牌，但需遵守甲方品牌使用规范。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方。条款：第3.6条中介费用中介服务费用由甲方承担，但乙方应向中介提供必要的服务和配合。3.2中介佣金退还条款说明：本条款规定在特定情况下，中介佣金可以退还。条款：第3.7条中介佣金退还如因甲方原因导致合同无法履行，中介佣金应部分或全部退还给乙方。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在服务过程中的责任。条款：第3.8条中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失承担责任。3.4中介保密条款说明：本条款确保中介对房屋信息保密。条款：第3.9条中介保密中介对本合同涉及的房屋信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.乙方服务收费标准4.乙方服务协议5.房屋装修方案6.房屋维修保养记录7.中介服务合同8.争议解决协议9.合同变更协议10.合同终止协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：经甲方书面通知后，乙方超过____日仍未支付租金。2.违约行为：乙方未按约定进行房屋维护。认定：房屋出现损坏，经甲方书面通知后，乙方未在____日内进行修复。3.违约行为：甲方未按时提供出租服务。认定：房屋空置超过____日，甲方未采取有效措施进行出租。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋装修。认定：甲方未在约定的时间内完成房屋装修，经乙方书面通知后仍未整改。5.违约行为：乙方违反合同约定，损害甲方权益。认定：乙方在执行合同过程中，有故意损害甲方权益的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失时，应当支付给对方的赔偿金。4.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.中介服务：指中介机构为促成房地产交易而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置违约金条款，定期提醒乙方支付租金。2.问题：房屋损坏修复不及时。解决办法：明确房屋维修保养责任，设立维修基金，定期检查房屋状况。3.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：设立合同变更审批流程，双方协商一致后签署书面文件。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，乙方为托管服务提供者。2.甲方为房屋所有者，第三方中介为乙方。3.甲方为房屋所有者，乙方为租赁方。4.甲方为房屋所有者，第三方中介为租赁方。5.甲方为房屋所有者，乙方为物业管理方。全文完。二零二五年度城市中心公寓出租托管合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1出租方2.2托管方2.3房屋信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3修缮费用6.产权及使用权6.1房屋产权6.2使用权7.税费及费用7.1税费7.2其他费用8.合同变更及解除8.1变更8.2解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2托管方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3通知与送达13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指在本合同中指明的出租房屋的法人或自然人。1.1.2“托管方”指在本合同中指明的接受出租方委托进行房屋出租管理的法人或自然人。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的公寓。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋出租期限。1.1.5“租金”指本合同约定的房屋租赁费用。1.1.6“物业管理费”指房屋所在物业管理区域内的物业服务费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，其含义均以本条所定义为准。2.合作双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2托管方2.2.1全称：[托管方全称]2.2.2简称：[托管方简称]2.2.3地址：[托管方地址]2.2.4联系人：[托管方联系人姓名]2.2.5联系电话：[托管方联系电话]2.3房屋信息2.3.1房屋地址：[具体地址]2.3.2房屋面积：[面积]2.3.3房屋结构：[结构类型]2.3.4房屋装修情况：[装修情况描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币[租金金额]元/月4.2支付方式：4.2.1托管方每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账时需注明“房屋租赁租金”字样。5.房屋使用及维护5.1使用范围：5.1.1托管方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋结构。5.1.2托管方应合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施。5.2维护责任：5.2.1房屋的正常维护费用由托管方承担。5.2.2因托管方使用不当造成的房屋损坏，由托管方负责修复或赔偿。6.产权及使用权6.1房屋产权：6.1.1房屋产权归出租方所有。6.1.2托管方在租赁期限内获得房屋的使用权。6.2使用权：6.2.1托管方在租赁期限内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。7.税费及费用7.1税费：7.1.1房屋租赁涉及的税费由出租方承担。7.2其他费用：7.2.1房屋租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用由托管方承担。8.合同变更及解除8.1变更8.1.1本合同任何条款的变更，需经出租方和托管方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更后，对双方具有同等约束力。8.2解除8.2.1合同解除条件：8.2.1.1出租方因房屋产权原因无法继续出租房屋；8.2.1.2托管方严重违约，经出租方书面通知后，托管方在合理期限内仍未纠正；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序：8.2.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；8.2.2.2双方应尽快就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致；8.2.2.3解除合同后，双方应按约定办理房屋的移交手续。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿托管方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。9.2托管方违约责任9.2.1托管方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体百分比]%；9.2.2托管方违反使用规定，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。12.3通知与送达12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。12.3.2送达方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮箱等。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1“第三方”指在房屋租赁托管活动中，除了出租方和托管方之外，参与其中提供相关服务的法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方介入范围包括但不限于中介服务、物业服务、维修服务、保险服务等。2.第三方介入的引入条件2.1出租方和托管方经协商一致，决定引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需符合相关法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由出租方和托管方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1对房屋及其附属设施造成的直接损害；3.1.2对租赁期间产生的相关费用；3.1.3对第三方服务过程中产生的违约责任。4.第三方介入的责权利划分4.1责任4.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成出租方或托管方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.2权利4.2.1第三方有权要求出租方和托管方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据服务协议约定，收取合理的服务费用。5.第三方服务协议5.1.1服务内容、范围、标准；5.1.2服务费用及支付方式；5.1.3服务期限；5.1.4责任限额；5.1.5保密条款；5.1.6争议解决方式。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方服务协议的变更与解除需经出租方、托管方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2第三方服务协议解除后，双方应按照协议约定办理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由出租方、托管方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密条款8.1出租方、托管方和第三方对本合同内容及第三方服务协议内容负有保密义务。8.