2024版单位与个人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版单位与个人租房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租赁期第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3家具、电器等设施设备第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁期内费用承担5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他费用第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条房屋使用及限制7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全保障第十三条法律法规与政策13.1遵守法律法规13.2政策变动影响第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租赁期租赁期是指乙方租赁甲方房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址标的物位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______。2.2房屋结构及面积甲方保证标的物结构完整，面积准确，符合乙方租赁需求。2.3家具、电器等设施设备甲方应在租赁期开始时，向乙方提供完整的家具、电器等设施设备清单，并保证设施设备正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）的押金。4.2押金退还合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应当在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁期内费用承担5.1水电费乙方向甲方支付的水电费按照实际使用量计算，甲方提供水电费的缴纳凭证给乙方。5.2物业费物业费由甲方承担。5.3网络费网络费由乙方承担。5.4其他费用除本合同约定的费用外，乙方如需支付的其他费用，由乙方自行承担。第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任甲方应当保证标的物的基本设施和设备正常运行，对于因自然损耗或者正常使用而导致的设施设备损坏，甲方应当及时进行维修。6.2承租方维修责任乙方应当合理使用标的物，因乙方使用不当导致的标的物损坏，乙方负责维修或者承担维修费用。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在租赁期内，如甲方需要变更合同条款，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。9.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2第三方调解协商不成的，可以寻求第三方调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续签租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商续签合同。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在标的物内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，乙方应承担由此产生的一切后果。12.2访客管理乙方应合理控制访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。12.3安全保障乙方应合理使用标的物，确保自身及他人的安全。如乙方违反此约定，造成人身伤害或者财产损失的，乙方应承担全部责任。第十三条法律法规与政策双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，以及政府发布的各项政策。第十四条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及附属设施清单附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：水电费缴纳凭证附件五：物业费缴纳凭证附件六：网络费缴纳凭证附件七：维修费用支付凭证附件八：房屋交还确认书附件九：合同续签协议附件十：宠物管理协议附件十一：访客管理协议附件十二：安全保障协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定支付租金责任认定：乙方应在每月的租金支付日期前支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为二：甲方未按照约定维修房屋及附属设施责任认定：如甲方未按照约定及时维修房屋及附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。违约行为三：乙方未按照约定使用房屋及附属设施责任认定：如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。违约行为四：双方协商解除合同责任认定：如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。违约行为五：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：如自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，甲方和乙方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租方（甲方）解释：指在本合同中，将房屋出租给承租方的单位或个人。法律名词二：承租方（乙方）解释：指在本合同中，租赁甲方房屋的单位或个人。法律名词三：标的物解释：指甲方出租给乙方的位于_______的房产，包括但不限于房屋结构、附属设施及室内装修等。法律名词四：租赁期解释：指乙方租赁甲方房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。法律名词五：租金解释：乙方应向甲方支付的房屋租赁费用，按月计算。法律名词六：押金解释：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的